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5 appartements en vente à Lyon 9e
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premium
330 000 €
(5 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Palma Belotti vous propose : Appartement élégant et lumineux en cOEur de ville – 63 m² avec terrasse et garage. Idéalement situé en milieu urbain, au cinquième étage sur six d’une résidence bien entretenue, ce superbe appartement de 63 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité grâce à son exposition est-ouest. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et modernité. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, équipée d’un store banne, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente en toute saison. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Atout supplémentaire rare en ville : un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Performance énergétique appréciable : l’appartement bénéficie d’un très bon DPE classé C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Un appartement très lumineux, aux volumes optimisés, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 56 18 64
276 000 €
(4 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Exclusivité à Lyon - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse dans une résidence sécurisée Situé en bord de Saône à Lyon, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et moderne au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2008. L'espace de vie se compose d'un salon de 19,5 m², avec coin cuisine. Deux chambres de 14,4 m² et 10,94 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. La résidence et l'appartement sont accessibles PMR. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol. La cuisine reste à équiper. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 50 30 00
390 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
36bis, 38, 40 et 42 rue des Docks / 5 rue de la Martinique
Depuis la rue des Docks, on perçoit l’effervescence des commerces, services et restaurants qui accueillent notamment chaque jour, les salariés du pôle d’activités voisin, constitué d’entreprises de renom et du Campus Verrazzano. Bassin de vie, bassin d’emploi… mais aussi destination loisirs grâce à la proximité immédiate du Pathé Vaise ou encore de l’I-Way, vivez ici le meilleur de la ville dans un environnement urbain renouvelé et dynamique.Découvrez d'un côté une architecture renoue avec la tradition des immeubles lyonnais.Toiture tuile à deux pans, grandes fenêtres avec encadrement, garde-corps en serrurerie rappelant les ferronneries d’époque… nombreux sont les marqueurs d’un style chic et authentique, qui confèrent à la résidence un certain cachet. Cette réinterprétation contemporaine du style traditionnel lyonnais, porte la signature patrimoniale des réalisations de caractère.Tabdis que de l'autre, les lignes sobres et épurées de la résidence s’inscrivent dans le prolongement du bâti environnant.Couronnés d’un attique, les volumes sont animés par de grandes loggias qui séquencent le bâtiment.Du studio au 5 pièces, ce projet dévoile une gamme d’appartements aux agencements optimisés et aux prestations raffi […] Voir le programme immobilier neuf >>
72m²
2 chb
Ouest
14/08/26
14/08
7
×
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04 28 15 10 24
180 000 €
(2 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 9 - T3 TRAVERSANT DE 71 m² AU DERNIER ÉTAGE - BALCON, VUE DÉGAGÉE, POTENTIEL T4 - CAVE 71,21 m² traversants, au dernier étage, avec balcon et vue dégagée : ce T3 situé 1 rue Montribloud, 69009 Lyon offre à la fois un cadre de vie lumineux et un vrai potentiel d'évolution. —> Le dernier étage, et la lumière qui va avec Double exposition Est-Ouest : vous profitez du soleil du matin au soir. Le séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal aux beaux jours. Un confort que seul le dernier étage procure, sans vis-à-vis, sans bruit de pas au-dessus. —> Un agencement qui laisse de la place à vos projets La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet également d'aménager une troisième chambre d'environ 11 m², un bureau ou un espace de télétravail, sans rien sacrifier au confort quotidien. —> Un T4 possible, sans se lancer dans de gros travaux C'est l'atout majeur de ce bien : sa distribution permet d'envisager facilement une transformation en T4. De quoi accompagner l'évolution de votre famille ou de vos besoins, dans un secteur où les T4 sont rares et bien plus chers. —> Des prestations complètes Chauffage urbain par plancher chauffant, fibre optique, VMC, nombreux rangements, résidence sécurisée avec digicode et interphone, et une cave. Des travaux de modernisation / rénovation permettront de créer un intérieur totalement à votre image, et de valoriser durablement votre acquisition. —> À noter en toute transparence : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. —> En complément : un garage fermé est proposé à 20 000 €, un vrai atout dans ce quartier où le stationnement est très recherché. —> Un quotidien pratique Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 01 22 57
255 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : EXCLUSIVITÉ - LYON 9ème - PLATEAU DE SAINT-RAMBERT - T3 60,80 m² - TERRASSE - ÉTAGE ÉLEVÉ - DOUBLE EXPOSITION - GARAGE EN OPTION 26 rue Charles Porcher à Lyon 9ème Et si votre prochain appartement réunissait calme, lumière, terrasse et environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à Lyon ? Au cOEur du très recherché Plateau de Saint-Rambert, découvrez ce superbe T3 de 60,80 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2018. En excellent état et fraîchement repeint, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. UN APPARTEMENT LUMINEUX DONNANT SUR LA VERDURE Sa situation en angle d'immeuble et sa * double exposition Sud-Est / Sud-Ouest lui offrent une très belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 6,20 m², bénéficiant d'une vue en partie dégagée sur la verdure et d'un environnement particulièrement calme. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 10 et 13 m², - une salle de bains, - un WC indépendant. LES ATOUTS DU BIEN - T3 de * 60,80 m² * - Résidence récente de * 2018 * - 4ème étage sur 5 avec ascenseur - Appartement d'angle - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest - Terrasse de * 6,20 m² * - Vue en partie dégagée sur la verdure - Excellent état général - Peintures récemment refaites - Aucun travaux à prévoir - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Chauffage individuel au gaz - Possibilité d'installation d'une climatisation - DPE : C - Charges de copropriété : 100 € / mois - Grand local à vélos sécurisé - Garage fermé de 13 m² en sous-sol disponible en supplément SAINT-RAMBERT : CALME ET QUALITÉ DE VIE AUX PORTES DU […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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07 64 43 95 29
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