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29 annonce en vente à Lyon 1er
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premium
800 €
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
De particulier à particulier, appartement T2 de 41 m² à louer à Lyon 01. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
172 000 €
(5 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lyon 1er
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : STUDIO AVEC TERRASSE - LES PENTES – LYON 1er À découvrir : Studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein cOEur des Pentes de la Croix Rousse. L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour avec accès sur une terrasse d'environ 15 m², d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage, d'un dégagement ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des transports : le métro Croix-Paquet (ligne C) à 4 minutes à pied et Hôtel de Ville – Louis Pradel (lignes A et C) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, C13, C6, S1, TB11) et une station Vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La Place Croix-Paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations importantes : LIBRE de toute occupation - Charges de copropriété : 50€ / mois - Taxe foncière : 350€ - Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 720€ / m Hors charges en meublé et 630€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Terr
15/08/26
15/08
7
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06 50 74 09 56
1 364 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Lyon 01, à louer appartement T3 de 67 m² avec 3 pièces Location de particulier 1364 €. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
150 000 €
(1 339 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce - Licence 3 Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, ou encore petite restauration uniquement car pas d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Terrasse à l’année, environ 10 places assises. Local avec vitrine de 50 m² environ, et cave voûtée en RDC d’environ 25 m² environ permettant stockage ou salle supplémentaire ! Un appartement d’environ 35 m² environ à l’étage est à mis à disposition compris dans le bail. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux et de la place Sathonay. Loyer mensuel 1100€ CC. N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Cave
Terr
15/08/26
15/08
1
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06 13 81 14 12
99 000 €
(900 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce DISPONIBILITÉ JANVIER 2027 Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou encore petite restauration uniquement car pas de gaine d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Local avec vitrine de 55 m² environ, avec cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage de 55 m² environ avec accès indépendant depuis l’immeuble ou direct via escaliers depuis le Rez de chaussée du local, cuisine, wc et salle d’eau, pouvant servir de salle de réception, dégustation, bureaux, atelier ou même d’appartement ! Volet acier électrique, vitrine et porte PVC, climatisation réversible au RDC et radiateurs électriques à l’étage. Le mobilier actuel est vendu avec le fond de commerce. Rachat du stock actuel possible en sus. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux / pentes de la Croix rousse et de la place Sathonay. Loyer : 4600€ HT par Trimestre N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Cave
15/08/26
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1
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06 13 81 14 12
549 000 €
(8 578 €/m²)
Maison 1 chambre
Lyon 1er
En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire abrite une maison de ville traversante, calme, sans vis-à-vis, dotée d’un superbe jardin de 70 m².
Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.
L’espace extérieur propose une terrasse sublimée par une remarquable glycine, un jardin généreusement […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
2 sdb
15/08/26
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1
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04 72 19 19 73
245 000 €
(3 311 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 LYON 1ER Idéalement situé au cOEur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle. Capacités : 35 couverts en salle 18 couverts en terrasse Équipements et autorisations : Hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence III restauration. Wc aux normes PMR. Cuisine et bar tout équipés. Conditions financières très attractives : •Petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprises Idéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. l’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
15/08/26
15/08
1
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06 13 81 14 12
1 280 000 €
(6 432 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 1er
Niché au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique au deuxième étage de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.
Ce duplex aux volumes généreux, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures.
La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble.
L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
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1
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07 69 12 01 53
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33 76 91 20 15 3
335 000 €
(5 154 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T3 LUMINEUX– VUE FOURVIÈRE – CROIX-ROUSSE Situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville. Ses atouts : - Cave de 7 m² - Local à vélo - Potentiel d’aménagement important Autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au cOEur de la Croix-Rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
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06 50 74 09 56
1 250 €
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Location appartement T2 à Lyon 01 de 51 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 1250 € libre le 01/09/2026Avantages du logement :- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
730 €
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Appartement T3 de particulier à louer sur Lyon 01. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 47 m² proposé à 730 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
347 000 €
(4 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : CROIX ROUSSE / CHARTREUX - Idéal HABITATION ou PROFESSION LIBERALE : Au sein d'une résidence de standing de 2005, découvrez cet appartement T3 de 70,65 m² avec garage en option, situé dans le secteur prisé des Chartreux, à quelques pas de la Croix-Rousse et des quais de Saône ! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel : - une entrée avec placard, - un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est - une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 33 m², - deux chambres de 10 m² et 11 m², - une grande salle de bains, - un dressing / cellier - un WC indépendant Pour plus de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le plus : Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une rue peu passante, cet appartement peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale (conformément au règlement de copropriété). Emplacement privilégié : Cet appartement profite d'un emplacement recherché à la limite des quartiers des Chartreux et de la Croix-Rousse. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures du plateau de la Croix-Rousse, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Transports : - Arrêts de bus à proximité immédiate, - Accès rapide aux stations de métro Croix-Rousse et Hôtel de Ville, - Centre-ville et gare Part-Dieu facilement accessibles en transports en commun. Vous recherchez une résidence principale idéalement située ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
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14/08/26
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07 88 47 13 18
1 300 000 €
(7 222 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m².
L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés.
À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception.
Des garages fermés complètent ce bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
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14/08/26
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04 72 19 19 73
1 195 000 €
(6 602 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière.
Les grandes fenêtres métalliques, attribuées à Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, et un tableau inédit mêlant Fourvière et la Part-Dieu.
L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’angle, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Un salon TV avec bibliothèque et un coin bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime composent un espace jour à l'esprit "Art déco", raffiné et convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, avec une belle luminosité. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'offre de cet appartement.
Les prestations sont de qualité : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux et couleurs soigneusement sélectionnés. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été conservé et mis en valeur par une rénovation maîtrisée.
Un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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06 68 22 53 32
920 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
De particulier à particulier, appartement T2 de 30 m² à louer à Lyon 01. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 920 € disponible à partir du 01/09/2026Avantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
890 €
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Location appartement T2 à Lyon 01 de 37 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 890 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
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13/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 360 €
Meublé
Appartement 4 pièces
Lyon 1er
Location appartement T4 à Lyon 01 de 82 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1360 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
560 000 €
(5 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 1er
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Rare - Dernier étage avec ascenseur – Appartement familial de 111 m² -Situé rue René-Leynaud, au cOEur des pentes de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lyon À quelques pas de la Presqu'île, de la place des Terreaux et de l'Opéra, découvrez ce superbe appartement installé au dernier étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble Renaissance, ce bien séduit par ses volumes généreux, et son caractère unique. Depuis l’entrée, vous accédez à : -une vaste chambre bénéficiant de sa salle de bains privative, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou aménager une suite parentale. -une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière qui baignent l'espace d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. - une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale pouvant aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. En excellent état général, l'appartement offre une distribution harmonieuse alliant le charme de l'ancien au confort d'un agencement contemporain. Un cadre historique exceptionnel Anciennement nommée rue Vieille-Monnaie, la rue René-Leynaud compte parmi les plus anciennes voies du quartier, ouverte dès 1520. Le numéro 12 se distingue particulièrement par sa remarquable façade Renaissance du XVIᵉ siècle ainsi que par sa cour intérieure de caractère, des éléments patrimoniaux rares et précieux dans ce secteur. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de vie urbaine au cOEur de Lyon. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
13/08/26
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06 82 28 57 53
710 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
Iad France - Claire ROZIER vous propose : Lyon 1, Secteur Cordeliers / Hôtel de ville, rue de la République. Appartement familial d'environ 154 m² avec 4 chambres situé au 3ème étage avec Ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu. Il dispose d'un lumineux double séjour de 52 m² éclairé par 5 fenêtres et bénéficiant d'une exposition Sud / Est, de 4 chambres (15-12-12-15), d'une cuisine indépendante (15 m²), d'une salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-main et fenestron. Un dégagement d'entrée distribue la spacieuse pièce de vie d'un côté et le coin nuit d'autre part. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et disposent de leurs jalousies en bois. Une chambre agrémentée de 2 grands dressing bénéficie quant à elle d'un triple vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duvall) et porte blindée. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond pour ce bien situé au pied du métro et de tous transports et commerces au coeur de la Presqu'île. Copropriété fibrée équipée d'un digicode et interphone et badge magnétique, d'une double porte sécurisée, réfection de la cage d'escalier et des colonnes, ravalement de la façade, travaux de toiture en 2023. Des unités de climatisation ont déja été installées au sein de la copropriété. Présence d'un rack à vélos dans la cour intérieure de l'immeuble. À visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 77 07 06 93
149 000 €
(5 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à rénover à la vente et situé à Lyon 1 (69001).Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 27 m², idéalement situé entre la dynamique place des Terreaux et la place Saint-Nizier, au cœur de la Presqu'île de Lyon : un emplacement rare dans un quartier animé, historique et recherché, offrant à la fois charme, commodités et accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun.L'agencement propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie fonctionnelle, avec WC indépendants. La cuisine, astucieusement aménagée en kitchenette équipée avec bar, délimite élégamment l'espace repas. La chambre, accessible depuis la pièce principale, dispose d'un coin lavabo et d'une douche, assurant un aménagement optimisé pour plus de praticité et de confort.Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel de valorisation grâce à sa configuration modulable et son emplacement très recherché. Il est actuellement loué avec un bail en cours, offrant ainsi une belle opportunité pour un placement sécurisé.Atouts majeurs :- Fort potentiel d'aménagement et de rénovation- Situation centrale en plein cœur de Lyon- Convient parfaitement aux investisseurs ou marchands de biensInformations pratiques :- Taxe foncière : 400 €/an- Charges courantes : 170 €/trimestre- État du bien : à rénover- Classe énergie (DPE) : C (207 kWhEP/m².an), GES : B (8 kg CO₂/m².an)- Estimation du coût énergétique : entre 650 € et 910 €/anPrix de vente : 149 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
Vue 3D
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
650 €
Meublé
Appartement T1
Lyon 1er
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Lyon 01. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
680 000 €
(4 172 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 1er
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : LYON 1er – PRESQU’ÎLE / PLACE LOUIS PRADEL – Appartement de caractère de 163 m², 4 chambres + bureau, charme ancien, étage élevé avec ascenseur et vues dégagées Adresse emblématique de l’hypercentre lyonnais, idéalement située au pied des quais du Rhône, de l’Opéra et de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement familial de 163,05 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble du début du XIXe siècle, chargé d’histoire et bien entretenu. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre de généreux volumes, le charme de l’ancien avec cheminées, parquets massifs et poutres apparentes, ainsi qu’un fort potentiel de réaménagement. L’agencement actuel propose deux espaces de réception : un beau séjour avec cheminée, parquet massif, placards anciens et plafond à la française, ainsi qu’une salle à manger avec rangements. Il dispose également d’une vaste cuisine dinatoire sur cour avec cellier attenant, de 4 chambres, ainsi que d’une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant, dressing ou pièce d’appoint. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC complètent l’ensemble. La configuration en deux lots principaux, avec trois portes palières, offre une souplesse d’usage rare selon les projets : résidence familiale, accueil intergénérationnel, exercice d’une activité professionnelle, projet patrimonial ou réflexion locative avec éventuelle division à étudier. Atout rare en hypercentre, l'appartement dispose de deux caves et deux greniers, offrant de confortables espaces de rangement complémentaires. Un local vélos-poussettes sécurisé dans la copropriété facilitera également le quotidien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
20
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07 88 47 13 18
750 000 €
(3 623 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherché À céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle. L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide. Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités. Capacité d’accueil : Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’année Bar : environ 30 couverts Les établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires. Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble. Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires. En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé. Loyers modérés pour les deux affaires. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Cave
Terr
11/08/26
11/08
1
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06 70 36 38 41
258 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 19 95 16 03
399 000 €
(4 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement de caractère avec mezzanines – Lyon 1er, rue Burdeau Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro Croix-Paquet, découvrez cet appartement de charme offrant environ 80,7 m² Carrez et 105,9 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cachet unique, idéal pour recevoir famille et amis. Une première mezzanine ouverte de 12,26 m² au sol complète l'espace de vie. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un coin détente ou encore un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde mezzanine fermée de 10 m² au sol. Cet espace polyvalent pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau indépendant, de salle de jeux, d'atelier créatif ou d'espace privatif pour un adolescent. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : • Adresse recherchée du 1er arrondissement • Métro Croix-Paquet à 100 m • Grande pièce de vie avec charme de l'ancien • Belle hauteur sous plafond • Nombreux rangements • Configuration évolutive selon les besoins Un bien idéal pour un couple, une famille, des actifs en télétravail ou un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
15
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07 66 43 11 99
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