Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Hérault : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre Hérault
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381 appartements en vente en Hérault
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premium
358 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – PARKING PMR SÉCURISÉ – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Idéalement implantée dans un quartier recherchée, cette résidence conjugue architecture contemporaine et qualité de finitions, dans un environnement paysager où espaces verts et cheminements en cOEur d’îlot invitent à la sérénité. Transports, commerces et restaurants se trouvent à quelques pas seulement. Au 6ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ déploie des volumes particulièrement généreux, à l’image de son séjour-cuisine de 34,20 m² environ baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 19,90 m² environ par une large porte-fenêtre — un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les beaux jours méditerranéens. L’entrée, agencée avec un placard et des WC indépendants, dessert l’ensemble du logement avec fluidité. Deux chambres complètent les espaces de nuit : la première de 11,40 m² environ, la seconde de 12,60 m² environ. Une salle d’eau vient parfaire cet ensemble. Atout supplémentaire et non négligeable : une place de parking PMR en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente. Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou afin d'échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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6
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06 50 24 86 27
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – TERRASSE – PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur d’un secteur prisé de Montpellier, cette résidence déploie une architecture contemporaine soignée, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en cOEur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 60,97 m² environ habitables bénéficie d’une implantation en angle, offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall distribue naturellement l’ensemble du logement. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux, profite pleinement de cette position d’angle grâce à des portes-fenêtres donnant directement accès à une magnifique terrasse de 43,67 m² environ. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : Une chambre spacieuse de 16,73 m² environ avec rangements, une seconde chambre de 9,45 m² environ. Une belle salle de bain avec WC complète ce logement. Bien proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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4
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06 50 24 86 27
253 000 €
(3 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 – BALCON – PARKING – PORT MARIANNE MONTPELLIER Dans un secteur recherché de Montpellier, ce quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, restaurants et de nombreuses commodités à distance piétonne. La résidence se distingue par une architecture contemporaine, des espaces verts et des cheminements en cOEur d’îlot. Parkings privatifs et commodités à distance piétonne. Situé au 5ème étage, découvrez cet appartement de 64 m² environ habitables. Dès l’entrée, un hall de 6,90 m² environ distribue naturellement l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux de 26,10 m² environ, bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant directement accès à un balcon de 28,30 m² environ, idéal pour profiter du climat du Sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : Chambre de 12 m² environ, avec placard intégré. Chambre de 12,40 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une belle salle de bain, ainsi que des WC indépendants complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Bien proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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5
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06 50 24 86 27
324 000 €
(4 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Christel Giraud vous propose : Namasté : Vivre l’exception aux portes de Port Marianne. Aux portes de Port Marianne, au sein de la très prisée résidence Namasté, nominée aux Pyramides d’Or en 2021, vous découvrez un appartement prêt à être vécu, en harmonie avec l’esprit du lieu. Ici, tout commence dès l’entrée de la résidence : une atmosphère apaisante, presque dépaysante, où la végétation luxuriante, les matériaux nobles, les décorations et les statues inspirées d’Asie composent un décor unique à Montpellier. On traverse le hall comme on franchirait le seuil d’un hôtel haut de gamme, dans une ambiance feutrée, soignée, parfaitement maîtrisée. La résidence est entièrement sécurisée, et l’accès au bâtiment se fait exclusivement par badge, garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Vous empruntez l'ascenseur vitré qui survole le parc arboré pour arriver au 3ème étage, et vous découvrez ce beau T3 de 68 m² avec sa grande terrasse. L’agencement est pensé pour votre confort : une entrée avec rangements, une salle d’eau moderne aux finitions impeccables, des toilettes séparés, et deux chambres paisibles — dont l’une ouvre directement sur la terrasse. L’espace de vie de 30 m² est généreux et harmonieux. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre naturellement au séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse intime de plus de 14 m², sans vis‑à‑vis, véritable bulle de bien‑être où l’on profite de chaque saison sans souffrir des fortes chaleurs. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rare et rassurant pour ses futurs propriétaires. Une place de parking privative en sous‑sol vient compléter ce bien d’exception, au sein d’un ensemble où l’architecture et la nature dialoguent en permanence. Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu’un logement […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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26
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07 81 40 85 83
203 175 €
(2 508 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue de l'Auvergne
Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
2 chb
Pkg
11/11/26
11/11
7
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04 28 15 10 24
210 297 €
(2 596 €/m²)
Appartement 3 pièces
2 rue de l'Auvergne
Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
2 chb
Pkg
11/11/26
11/11
7
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04 28 15 10 24
419 900 €
(5 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Est
11/11/26
11/11
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04 28 15 10 24
228 000 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balaruc-les-Bains
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT T3 -2 CHAMBRES + BELLE TERRASSE VUE SUR LES BATEAUX A BALARUC-LES-BAINS. Situé dans la charmante ville de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 52,17 m², ce bien comprend une belle entrée desservant 2 chambres, un salon / salle à manger, une belle cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'elle belle terrasse VUE SUR LE PORT COTE OUEST DE 11 m². APPARTEMENT OFFRANT DES ESPACES BIEN DEFINIS ET BIEN PENSER. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle, offrant des pièces bien délimitées pour un agencement optimal. La terrasse de constitue un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité. Construit en 2016, cet appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien. Il est équipé du câble TV, de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un environnement connecté et agréable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode / interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Pour faciliter le stationnement, une place de parking est mise à disposition. Les commodités modernes ainsi que la disposition pratique des pièces font de cet appartement un bien idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à Balaruc-les-Bains. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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12
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07 69 38 05 27
249 000 €
(3 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
TRAVAUX EN COURS à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
11/11/26
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Vidéo
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04 83 81 15 15
329 000 €
(5 306 €/m²)
Appartement 3 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Charmant duplex F3 lumineux de 62 m² avec terrasse et parking privatif Dans un secteur recherché du centre-ville, rive droite, au sein d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce superbe duplex offrant 62 m² loi Carrez et plus de 70 m² de surface au sol, situé au deuxième et dernier étage et bénéficiant d’une vue dégagée. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci donne accès à une terrasse de plus de 10 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi que des toilettes séparées, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, un espace mezzanine polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente, dessert une salle d’eau avec toilettes, puis une seconde chambre spacieuse avec rangements. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien, avec une climatisation réversible, des volets roulants, ainsi qu’une place de parking couverte privative. Le bien bénéficie d’un excellent DPE A / A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer, réunissant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attentez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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16
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06 82 05 51 65
238 000 €
(3 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 avec terrasse et parking * Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R + 1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15 m² environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11 m² tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. Taxe foncière de 1122 euros. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza, transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 34 32 60 72
224 900 €
(3 259 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Adrien Combette vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T3 NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 12 m² – PARKING COUVERT Un bien rare, aux prestations contemporaines, avec terrasse et vue dégagée sur les toits de Béziers. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement de 69,88 m² habitables, livré en 2025 et n’ayant jamais été habité, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et des volumes agréables. La pièce de vie, d’environ 30 m², constitue un espace convivial et lumineux, complété par une cuisine équipée. Elle s’ouvre sur une belle terrasse privative de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les toits de Béziers. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d’environ 14 m². Un dressing indépendant de 2,35 m² vient compléter les espaces de rangement. Une salle de bains aux lignes contemporaines ainsi que des toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres à double vitrage et d’une résidence équipée d’un ascenseur et d’un système de sécurisation par interphone. Son excellente performance énergétique, classée A au DPE et A au GES, constitue un véritable atout. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence sécurisée. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un appartement récent, jamais habité et bénéficiant d’un extérieur, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 701 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 31 21 03 37
175 000 €
(2 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 65 m² - RÉSIDENCE CHAPTAL Cet appartement 3 pièces à Montpellier vous plaira par son bon état général et son séjour vaste, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, soignée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien dimensionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, compacte et pratique, complète bien cet espace de vie. La chambre de 13 m², confortable et calme, bénéficie d'un bon volume. Un bureau indépendant, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, complète la distribution. La salle de bain et le WC séparé finalisent un plan bien organisé. Le balcon accessible depuis le séjour, apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le bien est chauffé au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 226 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 64 77 69 03
160 000 €
(1 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : BEZIERS CENTRE – Appartement haussmannien de caractère 92 m² – 160 000 € Coup de cOEur assuré pour cet appartement de caractère au charme authentique, idéalement situé en plein centre-ville de Béziers. Au 3ᵉ étage d’un élégant immeuble haussmannien sans ascenseur, cet appartement de 92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Situé dans une belle avenue récemment rénovée, il bénéficie d’un environnement central tout en offrant le calme d’un immeuble très bien entretenu. Un intérieur plein de charme et de potentiel L’appartement se compose actuellement de : Deux belles pièces de vie aux volumes généreux Une cuisine indépendante Une chambre avec salle de bain Une salle d’eau avec WC Un balcon filant donnant sur une agréable cour intérieure Son agencement permet également d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d’adapter facilement le logement à une vie familiale, à un projet de résidence principale ou à un investissement. Les atouts 92 m² Immeuble haussmannien de caractère Beaux volumes et cachet de l’ancien Balcon filant sur cour intérieure Chaudière gaz récente Chauffage au gaz Immeuble calme et très bien entretenu Copropriété de seulement 8 lots Syndic bénévole DPE : C GES : C Emplacement central, dans une avenue récemment rénovée Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 64 54 58 79
189 000 €
(4 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : T2 cabine en duplex avec vue imprenable sur le port – Cap d'Agde Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 44 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux, d'une cuisine équipée et d'une chambre cabine optimisée (2 couchages de 140). À l'étage, une chambre climatisée avec placard profite d'une seconde terrasse, offrant à nouveau un panorama dégagé sur le port. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, store banne manuel. DPE : C. Proche des plages et de toutes les commodités, avec parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien 'prêt à vivre' est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.16€ par mois (soit 1477.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 28 18 71 29
125 000 €
(1 866 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Agde
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : AGDE CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - T3 67 m² - CHARME - LUMINOSITE Découvrez à Agde, en plein coeur de la ville, cet appartement duplex rénové qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, au sein d'une petite copropriété. Développé sur 2 niveaux pour une surface Carrez d'environ 67 m² et 74 m² au sol, ce 3 pièces offre une distribution intelligente et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, complété d'un salon qui offre une vraie polyvalence des espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle de bain est spacieuse pour un appartement de ce type et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, espace modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible de 2024, électricité récente, toiture refaite en 2024 et fibre optique. Une cave complète ce duplex, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que se soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.12€ par mois (soit 913.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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06 13 60 77 81
190 000 €
(3 115 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À découvrir sans tarder aux portes de Montpellier à Juvignac ! Vous recherchez le cadre idéal en rez-de-jardin ? Découvrez ce charmant appartement de plus de 60 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme, prêt à devenir votre nouveau cocon. Les atouts de ce bien : - Construction récente - Double exposition, appartement traversant avec jardin-terrasse et balcon - Grand Garage sous-terrain - 2 chambres dont une spacieuse - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains - WC séparé - Chauffage et eau chaude collectives (incluses dans les charges) Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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07 68 89 43 10
142 000 €
(3 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage – T3 meublé avec climatisation à 600 m de la mer À découvrir à Valras-Plage, agréable appartement T3 de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence ouverte, à seulement 600 m de la mer. En excellent état, il séduit par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé. Sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que des rangements. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit. Climatisation réversible installée en 2024, chauffage électrique individuel et fibre optique. Vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence dispose de places de stationnement privatives mais non nominatives, permettant de se garer aisément toute l’année, même en période estivale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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12
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06 23 76 10 75
220 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : Superbe T3 de 64 m² avec terrasse de 36 m² SANS VIS À VIS et un LOCAL PRIVATIF de 10 m² (rangement de moto, vélo et autres. ), un emplacement de stationnement. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2013, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son extérieur exceptionnel. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse couverte de 36 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans notre région ensoleillée et y créer un véritable espace de vie. DEUX BONUS SUPPLÉMENTAIRES, l'appartement bénéficie également d’un emplacement de stationnement et d’un espace de 10 m² privatif de rangement, parfait pour vélos, moto, étagères et équipements divers. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 14 73 75 64
113 000 €
(1 883 €/m²)
Appartement 3 pièces
Béziers
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour devenir propriétaire ? Vous payez actuellement un loyer et vous souhaitez enfin devenir propriétaire de votre logement ? Cet appartement pourrait être une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un apport d’environ 2 000 € et une mensualité de crédit estimée autour de 700 €, devenez propriétaire de votre propre appartement plutôt que de continuer à payer un loyer à fonds perdu. Et si vous n’avez pas de véhicule, vous avez également la possibilité de louer le garage séparément pour environ 100 € par mois. Un T3 fonctionnel et bien situé Situé boulevard de Verdun, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de 60 m² offre : Deux chambres Un séjour avec accès à un balcon-terrasse de 6,50 m² Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes Un WC indépendant Un chauffage électrique à inertie sèche neuf Un box de garage fermé et privatif Un emplacement pratique au quotidien À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un emplacement proche des commerces, de la gare, de la gare routière et du Polygone. Votre loyer pourrait devenir votre mensualité de propriétaire ! Ne laissez pas passer l’occasion d’étudier votre projet. Avec un apport limité, il peut être intéressant de comparer le coût d’un crédit immobilier à celui de votre loyer actuel. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et étudier la faisabilité de votre projet d’achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 66 39 38 79
379 900 €
(6 030 €/m²)
Appartement 3 pièces
8T Boulevard Joliot Curie
Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année.À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager.Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants.Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent.Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année.Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager.*Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
Sud
10/11/26
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04 28 15 10 24
265 000 €
(4 732 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 - 56 m² environ - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Montpellier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 56 m² environ habitables et son exposition, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'un agencement bien pensé sur 3 pièces. L'entrée distribue les différents espaces : un séjour aéré, adapté pour les moments de convivialité, et une cuisine donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, bien séparées des pièces de vie, offrent calme et confort. La salle de bain et le WC indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.42 € par mois (soit 1169.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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07 68 89 43 10
575 000 €
(6 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castries
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES Dernière opportunité pour ce bel appartement T3. Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement : un séjour-cuisine de plus de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50 m², dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts : Chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des WC privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à Castries, charmant village prisé aux portes de Montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et accès rapide à la Métropole. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées. Atout supplémentaire : une vue dégagée sur le château de Castries depuis la terrasse ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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06 50 24 86 27
268 000 €
(3 775 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - dernier étage - Garage - LUMINEUX Idéalement adapté pour une famille, cet appartement T3 de Montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une ventilation mécanique. Un garage complète les équipements de ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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159 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : CAP D’AGDE – RICHELIEU – T2 CABINE – 6 COUCHAGES Situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l’une des plus belles résidences de standing du quartier Richelieu. Il bénéficie d’une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de Richelieu à environ 500 m par voie piétonne, Centre-Port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l’année au pied de la résidence. L’Île des Loisirs et les principaux sites du Cap d’Agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
Terr
10/11/26
10/11
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