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Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Gironde : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre Gironde
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424 appartements en vente en Gironde
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premium
295 000 €
(3 986 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux proche Place Nansouty - Magnifique T3 situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'entrée dessert un salon avec une salle à manger exposée au Sud et une cuisine séparée. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres exposées à l'Est avec chacune son balcon. Une salle d'eau et un dressing complètent ce bien. De belles prestations anciennes ont été conservées (moulures, parquets, cheminées en marbre) et la hauteur sous plafond apporte un cachet indéniable à cet appartement. Niché à deux pas de la Place Nansouty, des transports, des commerces et des écoles, ce bien permet un mode de vie 'tout à pied'. Petite copropriété de 3 lots.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
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06 85 33 74 22
179 100 €
(2 843 €/m²)
Appartement 3 pièces
100 Avenue Lafontaine
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
589 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !
Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.
À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de Bordeaux, à la Cité du Vin et aux universités.
Une adresse rare […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Balc
01/05/26
01/05
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01 55 60 48 48
249 000 €
(5 659 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lacanau
iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Appartement meublé Cocooning à Lacanau avec Terrasse, Parking et PiscineDécouvrez sans plus attendre cet appartement de charme à Lacanau, idéalement situé pour profiter du calme et de la vie balnéaire à la fois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses occupants.Cet appartement de 44m² se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. La disposition de l'appartement permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace de vie. La présence d'une terrasse orientée ouest vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Chauffage individuel pour un confort personnalisé- Accès rapide à la plage ou au lac pour des journées de détente- Piscine- Logement rénové offrant un cadre moderne et soigné- Proximité des commodités locales pour faciliter le quotidien- Parking privé pour stationner en toute tranquillité- Accès facile aux réseaux de communication avec câble TV, fibre optique et téléphone- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine- Spa et restaurant dans le complexe- Piste cyclables devant le logement - Accrobranche dans le complexe - Golfs à proximité immédiate- électricité, chauffage et eau dans les chargesLacanau est une ville prisée pour sa qualité de vie et son ambiance estivale. Profitez des plages de sable fin, des activités nautiques et des pistes cyclables pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. Les nombreuses infrastructures et commerces à proximité facilitent le quotidien et assurent une vie agréable toute l'année.Cet appartement cosy à Lacanau est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie balnéaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
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06 75 01 64 94
985 000 €
(9 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec balcon à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 100 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour/cuisine de 39 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle d’eau moderne et WC séparé.- Annexe : un parking privatif sécurisé.De belles prestations :- Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant.- Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel.- Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrainL’art de vivre à Arcachon :- À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire.- Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied.- Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon.- Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
6
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06 99 86 19 42
110 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cadillac
iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif !Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir :L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant.La VMC a été changée récemment.Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité.Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier.Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
4
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07 49 49 86 45
369 000 €
(4 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Virginie Bertrand vous propose: T3 Bordeaux Centre – Investissement Locatif- LOCATAIRE EN PLACE jusqu'en septembre 2028À VENDRE LOUÉ : Appartement 3 pièces, 78 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en plein cOEur de Bordeaux.CARACTÉRISTIQUES2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, 3 balcons. Exposition plein sud très lumineuse. Chauffage individuel.INVESTISSEMENT Loyer actuel : 1 300 €/mois hors chargesCharges : environ 120 €/moisLocataire en place jusqu'en septembre 2028LOCALISATIONQuartier Bordeaux Fondaudège, proche commerces, transports et commodités. Excellente demande locative.Contactez-nous pour visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.62€ par mois (soit 1399.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
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06 67 10 68 06
170 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Cenon-Vieille Cure , TRAM A la MORLETTE, commerces, marché, centre médical à 8 min à pied, Padle House pour vote activité sportive à 500m. Appartement de type 3 en duplex, VENDU LIBRE avec balcon agréable sans vis à vis et une place de parking. En étage élevé. Petite copropriété. Composé au RDC , d’une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, wc. Idéal investissement ou premier achat.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
6
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06 09 89 79 32
365 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un terrasse de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Elec
01/05/26
01/05
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06 58 75 57 87
320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
iad France - Samuel Rebillon vous propose : LA TESTE DE BUCH : Dernière opportunité pour ce T3 de 63 m² environ avec balcon . Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme , au calme et sans vis à vis , proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière , de 2 grandes chambres et d'une salle de bain. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking incluses dans le prix.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Gaz
01/05/26
01/05
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07 86 58 06 71
280 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Taillan-Médoc
iad France - Samuel Rebillon vous propose : LE TAILLAN MEDOC : Dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon . Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme située à proximité de toutes les commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking extérieurs.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Elec
Pkg
01/05/26
01/05
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07 86 58 06 71
292 000 €
(4 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces au COEur de BordeauxSitué dans un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové avec goût, ce charmant appartement de 3 pièces vous attend au 2ème étage, offrant un cadre de vie idéal à Bordeaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien.L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité.De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable en centre-ville.Le charme de l'ancien et le confort du moderne se conjuguent harmonieusement dans cet appartement rénové, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
18
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07 57 09 69 60
235 000 €
(3 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruges
iad France - Sarah Frehel vous propose: Appartement T3 avec terrasse et une place de parking en sous-sol - BrugesSitué à deux pas du centre ville de Bruges, au premier étage d'une résidence de 2004 dont le ravalement a été effectué récemment, avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 fonctionnel et lumineux.Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour les beaux jours.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.A découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.4€ par mois (soit 1324.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 65 58 79 49
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - François Queury vous propose: Cet appartement LUMINEUX situé à proximité des commerces, bus, hopital Bagatelle tout en étant au CALME, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez son séjour spacieux avec son balcon, sa cuisine indépendante, ses 2 chambres, sa salle d'eau. Ce bien dispose d'une cave et nécessite quelques travaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 99 55 61 82
134 820 €
(2 140 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme , très bien entretenue , verdoyante , avec piscine. Proche de toutes les commodités à pied : pharmacie , supérette , bureau de tabac/journaux... de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) Au rez-de-chaussée, ce T3 , entièrement de 63 m² , très lumineux , avec un balcon abrité de 8,20 m² , accessible depuis le séjour vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et son cellier , deux chambres avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées , une piscine et un local à vélos. Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus. Fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
244 650 €
(3 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Grégory Briand vous propose: MEDOQUINE - HAUT BRION. Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée récente (2017), un appartement de type III de 64,30 m2 environ, comprenant : une belle entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un espace extérieur exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 belles chambres (respectivement 13,20 m2 et 11,10 m2) et une grande salle de bains.Le plan de l’appartement est parfaitement homogène, il n’y a aucune place perdue et les espaces de vie sont parfaitement séparés de la partie nuit.L’appartement est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, de la gare de “Talence - Médoquine” située à 100 mètres seulement de la résidence, et de plusieurs axes routiers majeurs vous permettront notamment une desserte directe du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et du bassin d’Arcachon. Une emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur complète l’appartement. Au-delà des mots ou des photos, rien ne remplacera une visite privée pour vous rendre compte par vous-même de la qualité et de la luminosité de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244650 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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07 87 97 91 23
296 800 €
(5 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Bastide : Appartement 3 pièces avec une superbe vue !Situé en bordure des quais de Garonne, à 8 mn à pieds de la Place Stalingrad cet appartement de 56m² est un véritable bijou niché au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville de Bordeaux.La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un confort optimal. L'entrée séparée mène à une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à une loggia intime pour profiter des beaux jours et admirer les magnifiques couchers de soleil.Un place de stationnement en amodiation dans un parking sécurisé complète ce bien.La résidence offre confort et sécurité, accessibilité PMR. Les aménagements intérieurs sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement situé à Bordeaux à 5 mn de commerces, à 8 mn à pieds du tramway, à proximité immédiate de la Gare Saint Jean tout en bénéficiant de l'environnement privilégié des quais et du jardin sportif Suzanne Lenglen.Cet appartement neuf est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la modernité et du confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 83 81 62 20
179 000 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fargues-Saint-Hilaire
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Situé dans la charmante commune de Fargues-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cet appartement T3 lumineux et moderne est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence récente de 2012, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon et d'une place de stationnement numérotée. L'appartement est situé au premier et dernier étage.Les équipements et les prestations de qualité ajoutent au confort de ce bien : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques.Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement moderne et fonctionnel à Fargues-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 76 78 16
229 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Vincent-de-Paul
iad France - Charles Genest vous propose: Découvrez ce superbe appartement de type T3 bénéficiant de prestations haut de gamme, idéalement situé à Saint-Vincent-de-Paul, offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.Situé au premier niveau d'un immeuble de trois étages, construit en 2023, cet appartement flambant neuf d'une superficie de 62.7m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Composé de deux chambres spacieuses, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé/cellier.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée d’une marque de renom et d’un séjour lumineux.L'appartement dispose d'une place de parking privatif couvert.Vous pourrez profiter pleinement des espaces verts avec un jardin collectif et potager.L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison.Rt 2012La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 80 24 70 98
159 000 €
(2 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose: Appartement T3 en rez-de-chaussée avec parking – Disponible à partir du 15 décembreDans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 60 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose de :•une pièce de vie lumineuse,•une cuisine,•deux chambres,•une salle d’eau.Vous bénéficierez également d’un espace extérieur (jardin), idéal pour profiter des beaux jours.Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout au quotidien.Actuellement loué, l’appartement sera libre à partir du 15 décembre, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec perspective de récupération.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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06 88 55 47 39
345 000 €
(3 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Claire Lorieux vous propose: Bel appartement de 87 M2 avec terrasse de 30 M2 au centre de CauderanVous serez séduits par une entrée accueillante avec des carreaux de ciment ainsi qu.’un cellier.Après quelques marches vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine et un coin salon avec accès à la terrasse au calme.En prolongement une belle suite parentale avec douche et baignoire,une buanderie et une deuxième chambre optimisée.Une belle rénovation pour cet appartement sans travaux au sein d.une toute petite copropriété .Les commerces et les transports en commun(ligne G)sont à proximité immédiate.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
Elec
30/04/26
30/04
8
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06 12 53 38 86
222 000 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement de 74 m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2015 sur deux étages. Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.Le bien dispose d'une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et favoriser les moments de partage. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards offrant confort et modernité, ainsi que d’une salle de bain en parfait état. L'appartement offre les équipements modernes assurant tout le confort nécessaire : climatisation réversible, fibre optique, chaudière individuelle à gaz, terrasse en rez-de-chaussée, place de parking au sein de la résidence fermée.L’appartement répond également aux normes pour personnes à mobilité réduites- PMR proposant des volumes généreux et une circulation fluide.Le bien bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun.A pied vous mettrez 5 minutes pour rejoindre la gare de Villenave d’Ornon et 4 minutes pour rejoindre l’arrêt de bus de la ligne 5 qui dessert Bordeaux centre.L'appartement est exonéré de taxe foncière jusqu'en 2030.Appartement agréable à vivre, alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une occupation comme résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gaz
30/04/26
30/04
7
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06 47 14 74 50
211 000 €
(4 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux.La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs.Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC.Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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Vue 3D
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06 45 70 98 94
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié.
Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable.
La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos.
Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements.
À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
30/04/26
30/04
1
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05 47 54 15 15
240 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 55,80 m2 est une véritable opportunité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 82 m2 dont une terrasse de 14 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien.Garantie Dommage Ouvrage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
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06 17 58 65 19
95 000 €
(1 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lesparre-Médoc
iad France - Nathalie Denel vous propose: **Opportunité investisseur**Duplex T3 bis de 70m² au cOEur de Lesparre-MédocBienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement.Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc.Ce bien est actuellement loué, bail non meublé, loyer 582,50€/mois plus 110€ de provision sur charges. Plus de renseignements sur demande.Ne ratez pas cette opportunité de faire un investissement locatif au coeur du Médoc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.08€ par mois (soit 2172.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 76 49 83 12
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