Vente appartement T3 ( 3 pièces ) Gard : appartement T3 ( 3 pièces ) à vendre Gard
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138 appartements en vente en Gard
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premium
127 000 €
(2 396 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ DE 53 m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES TOITS DE LA VILLE Le charme d'un duplex, une rénovation soignée et une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de Nîmes ! À seulement 5 minutes à pied du cOEur de ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 53 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi agréable que séduisant. Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel, sa rénovation intégrale et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable espace de vie avec séjour, une première chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre vient compléter ce bien et dévoile son véritable atout : une vue remarquable sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Baudile et la majestueuse tour Magne. Un panorama plein de charme qui confère à cet appartement un caractère unique. Entièrement rénové de A à Z, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Sa situation privilégiée dans le vieux Nîmes, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien : - Duplex de 53 m² avec deux chambres - Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir - Vue exceptionnelle sur les toits et monuments nîmois - Emplacement recherché à 5 minutes du cOEur de ville - Appartement prêt à vivre - Climatisation réversible Bien vendu sans place de stationnement. Un appartement plein de caractère, alliant le confort d'une rénovation contemporaine au charme authentique des vues sur Nîmes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 21 45 25 94
195 000 €
(2 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 95 m² - PISCINE - PARKING - CAVE. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur Nimes, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 87 92 47 89
220 500 €
(2 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – BOULEVARD VICTOR HUGO – ÉLÉGANT P3 DE 75 m² AVEC VUE SUR L’ÉGLISE SAINT-PAUL Au cOEur de Nîmes, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement de caractère de 75 m², niché dans un immeuble bourgeois élégant et très bien entretenu. Entre la Maison Carrée, le Carré d’Art et les Arènes, cette adresse particulièrement recherchée offre un cadre de vie privilégié. Commerces, terrasses et lieux culturels composent un environnement où tout se savoure à pied, au rythme du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chaleureux dans les pièces de vie, belles ouvertures cintrées et lumière naturelle soulignent l’élégance des lieux. Le séjour accueille une cuisine semi-équipée ouverte, délimitée par un comptoir, pour un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Son atout coup de cOEur : une vue magnifique sur les clochers de l’église Saint-Paul, offrant au quotidien un décor architectural remarquable, au cOEur du patrimoine nîmois. Une belle adresse pour les amoureux du centre-ville, du charme de l’ancien et des vues qui font toute la différence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi, de 9 h à 20 h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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6
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06 21 45 25 94
119 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : Au grand calme - Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl…). Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
10
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06 85 65 54 55
198 000 €
(2 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Patricia Guez vous propose : Centre ville- Bel appartement T3 de 86 m²- Le charme de l'ancien Venez découvrir cet appartement, qui dès l'entrée vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un agréable hall d'entrée, d'une cuisine semi -ouverte entièrement équipée, avec notamment un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, où le sol et ses bars anciens apportent un cachet exceptionnel à cette pièce de vie. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m². Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien. Traversant et lumineux, cet appartement offre un véritable mélange de charme, de caractère, de beaux volumes, en plein coeur de Nîmes. Climatisation réversible - convecteurs - Fibre optique - Syndic bénévole., Faibles charges 300€ / an. Pas de procédure en cours. Un bien rare qui ne vous laissera certainement pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 09 76 20 63
159 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : T3 Triplex 55 m² avec terrasse couverte - Nîmes Centre Au calme, dans le secteur Montcalm, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, ce triplex de 55,34 m² Carrez séduit par son agencement original, sa terrasse sur les toits et sa tranquillité : toutes les fenêtres donnent sur la cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² sous belle hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, l'espace idéal pour recevoir. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc, une configuration pratique au quotidien. Tout en haut, une très belle terrasse de 13 m² offre un vrai coin de détente, rare dans ce secteur. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés. Le logement est classé DPE C, un vrai atout énergétique pour un bien de centre-ville. Autre point fort : une petite copropriété à faibles charges, gérée par un copropriétaire bénévole. Emplacement idéal pour la vie quotidienne : tram bus juste en face de l'immeuble, gare TGV à 10 minutes à pied, les Arènes et l'Ecusson à deux pas. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 83 19 56 03
168 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Bruno Cambon vous propose : NÎMES-QUARTIER CALME ET PRISE - APPARTEMENT REZ DE JARDIN- 77 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une petite copropriété, Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nîmes bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au Rdc d'une résidence sécurisée, il développe 77 m² habitables et propose un cadre de vie agréable, à rénover selon vos goûts pour en révéler le potentiel. L'entrée, spacieuse avec ses 8,5 m², dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine indépendante offre un espace bien dimensionné, adapté pour être entièrement réaménagée à votre convenance en l'ouvrant sur le séjour L'appartement compte 2 chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre et une chambre plus cosy, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète la distribution intérieure, apportant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose d'une terrasse ensoleillée, bonne pour profiter de l'ensoleillement nîmois. Un garage privatif avec acces direct au logement complète ce bien, atout peu courant et pratique. Vous benefiecierez également d'une place de parking. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé de la climatisation et d'un système de chauffage individuel (air pulsé, radiateurs et cheminée) fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au bois, offrant une grande souplesse énergétique. Des travaux de renovation sont necessaires et pourront faire l'objet d'une négociation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 40 56 77 25
124 000 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Julien Leoni vous propose : Appartement rénové avec balcon plein sud, loggia et vue sur le Mont Ventoux À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet appartement de 76 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. L'entrée, équipée d'un placard, dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour constitue une belle pièce de vie, sublimée par son exposition plein sud. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le Mont Ventoux. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à ce balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un accès à une loggia, également accessible depuis la chambre principale. Cet espace complémentaire est idéal pour le rangement ou un coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m². Il est complété par une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une climatisation réversible, et d'une cave privative. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 900 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Video sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.46€ par mois (soit 1169.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 46 24 53 20
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Fabien Hugues vous propose : En exclusivité. À Nîmes, dans le quartier du Clos d’Orville, cet appartement P3 d’environ 70 m² conviendra particulièrement à un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement rénové et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, sans ascenseur, il bénéficie d’une rénovation complète comprenant notamment l’électricité, les menuiseries PVC double vitrage, les revêtements de sol, les peintures, la salle d’eau, le chauffage individuel et une climatisation réversible neuve. Le séjour d’environ 23,5 m², lumineux grâce à son exposition Ouest et à ses ouvertures sur l’extérieur, donne accès à un balcon d’environ 6 m² avec store banne électrique. La partie nuit comprend deux chambres de 12,5 et 14 m², chacune disposant d’un espace permettant la création d’un placard ou dressing. La cuisine indépendante d’environ 9 m² ouvre sur une loggia de 5 m² apportant un espace complémentaire appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave privative complètent l’ensemble. Le logement dispose également de radiateurs électriques récents, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un ballon d’eau chaude récent. La résidence est sécurisée et permet le stationnement des véhicules sur un parking collectif extérieur fermé par portail, avec placement libre selon les disponibilités. Un appartement rénové, fonctionnel et lumineux, dans une copropriété bien tenue et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 14 05 10 39
158 000 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pont-Saint-Esprit
Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de presque 70 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2005, il se trouve au premier niveau d'un bâtiment d'un étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 10 m². La cuisine, de type ouverte, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la luminosité naturelle de l'espace. Une belle terrasse de 14,3 m² vous offrira l'opportunité de déguster vos repas en extérieur ou de vous détendre en plein air. Les deux chambres, respectivement de 10,9 m² et 10,75 m², offrent des espaces de repos confortables et agréables ainsi qu'un placard intégré dans chacunes d'elles. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal, telles que la fibre optique et la climatisation reversible. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous disposez d'un garage attenant à la résidence et d'une place de parking attitrée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 42 60 81 79
51 000 €
(927 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur NIMES, résidence Mireille de la Crau, appartement au 4 eme etage T3 de 55 m² environ avec balcon. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine séparé, un sejour, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un toilette séparé. Vendu loué meublé à 680€ charges comprises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
2
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06 63 21 97 44
89 000 €
(774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Le charme d’une maison de ville… au calme ! Vous recherchez une maison de ville avec du charme, une terrasse et surtout du calme ? Cette maison en duplex pourrait bien vous séduire ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un environnement agréable et sans nuisance sonore, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une jolie terrasse intérieure, un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier offre un espace idéal pour installer un petit bureau ou un coin lecture. La maison dispose également d’une très grande chambre confortable, avec sa propre salle d’eau et ses WC. La terrasse intérieure est un véritable petit havre de paix * , parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps de se détendre au calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser à votre goût. Une maison agréable, au calme, avec une belle terrasse… Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
5
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06 12 72 75 84
134 000 €
(2 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement T3 Rénové avec Ascenseur à Nîmes Situé au cOEur de Nîmes, dans un immeuble récent, cet appartement rénové de 62 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il offre un bel espace de vie comprenant : - un salon / salle à manger, - une cuisine équipée - 2 chambres confortables, - une salle d'eau, - un WC séparé, Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante. Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine avec les commerces, les écoles, les transports en commun à proximité immédiate. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Nîmes, ne ratez pas cette opportunité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 98 55 10 73
88 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30000) secteur Jean Bouin, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 54 m² au 2ème étage avec balcon et cave. L'appartement comprend : entrée avec placards, cuisine, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards, wc et sdb. L'appartement est en bon état général, cependant vous aurez toute la liberté de l'améliorer et le mettre à votre gout ! Belle opportunité pour un premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 38 69 88 50
254 900 €
(4 395 €/m²)
Appartement 3 pièces
5, RUE PHILIPPE LEBON
DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE !À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d’un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l’aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne.Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d’un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l’océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d’activités et bassins d’emploi de la ville sont également facilement accessibles.Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité.Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
Cave
09/11/26
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02 57 53 96 09
257 000 €
(3 894 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clarensac
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Dernière opportunité T3 - terrasse et parking à Clarensac Dans la Vaunage, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage. D’une surface habitable de 66 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 31,8 m² environ, Deux chambres confortables de 11,7 m² environ et 10,9 m² environ, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Une entrée optimisant l’espace. Vous profiterez également d’une terrasse de 20 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf, avec des prestations modernes et le confort d’une construction récente, dans un environnement calme et recherché. Date prévisionnelle de livraison : 3ème trimestre 2027 Bien situé en zone B2, pouvant permettre l'accès au prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles. Pour plus d’informations sur le programme, les prestations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 50 24 86 27
150 000 €
(2 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Superbe Appartement de 3 Pièces Entièrement Rénové à Nîmes Centre * Bienvenue dans ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux et contemporain vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Un agréable séjour avec balcon ouvert sur un espace cuisine ( à aménager), deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et enfin une seconde salle d'eau avec wc. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 300m du centre-ville, à quelques pas d'une école, pharmacie, tabac, supermarché et autres commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible. La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et une ventilation mécanique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la vie en ville trouveront leur bonheur dans cet appartement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Nîmes. L'appartement ne dispose pas d'un garage / parking mais le stationnement devant l'appartement est assez aisé. De plus en tant que propriétaire vous pourrez bénéficier du stationnement 'ville de Nîmes' à 180euros environ par an ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein centre-ville de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 21 45 25 94
312 000 €
(4 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
12
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06 76 31 97 31
295 000 €
(3 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 76 31 97 31
70 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Alès
Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur Alès et en exclusivité chez iad France. Plus que 3 lots de disponibles dans cette copropriété avec piscine qui en compte 6. Actuellement à l’état brut (combles et véranda) Venez découvrir ce logement de 75 m² au sol, au 2ème étage de la résidence. Une fois que vous aurez effectué les travaux, le bien devrait être composé d’un ensemble salon séjour, d’une cuisine d’une chambre et d’une salle de bain avec wc Coté extérieur, profitez de l’accès à la piscine, d’un jardinet privatif et de 2 places de parking, tous les avantages d’avoir un bel extérieur sans les inconvénients liés à l’entretien. Les plus : Construction de qualité, accès à la piscine, faible frais de copropriété (80 euros mensuels), proximité avec les commerces. Les premières photos sont celles du projet imaginé par notre architecte. La seconde partie des photos représente le bien dans l’état actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 19 34 20 63
110 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Jim Dumont vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 77 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nîmes à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface habitable de 77 m² bien agencée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une vraie fluidité de circulation. Le séjour de 28 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions agréables, dont une première chambre lumineuse et une seconde tout aussi confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est accompagné d'un parking et d'une cave, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage gaz. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 33 43 99 57
159 000 €
(2 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES - CARNOT APPARTEMENT - T3 60 m² CAVE et GRANDE TERRASSE- TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente. Ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie soigné. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine américaine de 35 m², lumineux et agréable, qui constitue le cOEur de l'appartement. Emplacements lave-vaisselle et lave-linge. De l'autre côté, l'espace nuit comprend les 2 chambres de 9 et 10 m² toutes deux au calme car elles donnent à l'arrière. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse privative de 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Volets roulants électriques. Local à vélos fermé. Aucun travaux à prévoir, le tout est impeccable ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même ses atouts. Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 21 51 62 17
250 000 €
(3 731 €/m²)
Appartement 3 pièces
Uzès
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Appartement en RDC - 2 chambres - Terrasse 34 m² - 2 parkings Découvrez ce bel appartement de 68 m², situé au sein d’une résidence neuve, à seulement quelques minutes du centre-ville historique d’Uzès et de ses commerces. L’appartement en RDC se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière (prévoir l’installation d’une cuisine), prolongée par une grande baie vitrée donnant directement accès à une superbe terrasse de 34 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Le couloir desservant les chambres dispose également d’un grand placard pouvant faire office de dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 80 € par mois. Un appartement neuf aux prestations agréables, offrant une belle luminosité et un extérieur exceptionnel, dans un environnement privilégié à proximité du cOEur d’Uzes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 59 33 57 99
185 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES JEAN-JAURÈS À découvrir sur le secteur recherché de Nîmes Jean-Jaurès, cet appartement 4 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une agréable terrasse filante. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. La terrasse filante offre un véritable espace extérieur et dessert plusieurs pièces de l’appartement. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d’une climatisation installée en 2026. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet d’investissement, à proximité des commodités du secteur Jean-Jaurès. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 63 21 97 44
174 000 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 situé au 7 collines à Nîmes Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains, une belle terrasse avec jardinière et garage en sous sol. Résidence sécurisée, proche des commerces et du centre ville. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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