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64 appartements en vente en Aude
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premium
172 500 €
(3 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Magnifique duplex de 54 m² environ, situé à Leucate, offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes commodités et de la Méditerranée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, offrant une vue sur le port, une cuisine aménagée, équipée et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un dégagement, une chambre très spacieuse avec rangement donnant sur une loggia, un espace dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volets roulants et les baies vitrées ont été remplacés récemment. Vous bénéficierez d'une orientation plein sud tout en admirant une superbe vue sur le port. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Leucate, à quelques pas des plages de sable fin. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 sdb
26/07/26
26/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 57 09 01
124 500 €
(1 915 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Un cocon de lumière avec une terrasse comme un jardin secret… Et si votre prochain chez-vous était un lieu où il fait bon vivre dès le premier regard ? Situé dans le très recherché quartier Saint-Exupéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-ville et les berges du Canal du Midi sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Un équilibre rare entre vie citadine et sérénité. Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'ouverture des baies vitrées, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, offrant un agréable écrin de verdure avec très peu de vis-à-vis. Un endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil, partager un dîner d'été ou simplement s'accorder un moment de détente. À l'intérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité. En état impeccable, cet appartement lumineux séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste qu'à poser leurs valises. Vous y trouverez : - Une cuisine contemporaine entièrement équipée. - Deux belles chambres, dont une avec placard. - Une salle d'eau moderne. - Un WC indépendant. - Une entrée avec placard pour un rangement optimisé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Les + : * Quartier Saint-Exupéry, calme et très recherché. * Centre-ville et Canal du Midi accessibles à pied. * Résidence sécurisée. * Terrasse de 23 m² avec environnement végétalisé. * Appartement lumineux et parfaitement entretenu. * Garage fermé. * DPE : C / A, garant d'une bonne performance énergétique. Informations pratiques : - Charges de copropriété : 115 € / mois. - Taxe foncière : 1 450 €. Un appartement où le calme côtoie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 14 77 38
95 000 €
(1 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Opportunité à saisir ! Narbonne - Appartement T3, emplacement idéal sur les quais, proche du centre-ville. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement T3 de 78 m² offre un potentiel incroyable. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace à votre goût et d'optimiser au maximum le potentiel de cet appartement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover cet appartement et faites du sur-mesure à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.83€ par mois (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 96 41 68
134 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À NARBONNE, avenue de Bordeaux, très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m². Résidence Villa Remini, construction de 2010, entièrement sécurisée et clôturée. L'appartement se situe dans une copropriété de deux bâtiments (39 logements), au niveau 2 / 2, sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Ce logement se compose : d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée d'environ 7 m². Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence propose un accès sécurisé via interphone, ouverture porte piéton à distance, ouverture portail voitures et accès au sous-sol par des portes automatisées. Faibles charges mensuelles (95€). Pas de travaux en cours. Chauffage électrique individuel - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1275€. Ce magnifique T3, est idéalement implanté à NARBONNE, proche de toutes les commodités et du centre ville (3 kilomètres). Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou devenir le nouveau propriétaire de cet appartement, une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
16
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06 27 25 65 74
70 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Stephane Prieto vous propose : Appartement de 75 m² environ - Lumineux avec Balcon - Idéalement Situé à Carcassonne Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Carcassonne, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1975 et récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement fonctionnels - 1 salle d'eau moderne avec une cabine de douche - 1 WC séparé pour plus de commodité - Une cuisine équipée avec de l'espace pour préparer de délicieux repas - 1 balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées - Expositions sud et nord assurant une luminosité optimale tout au long de la journée Les avantages : - Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité - Confort moderne avec câble TV, fibre optique et tout-à-l'égout - Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal - Stationnement facilité avec une place de parking privative Localisation : Profitez d'un emplacement privilégié à Carcassonne, à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. La proximité des commerces et des activités de loisirs en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille. Cet appartement lumineux et rénové est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet espace de vie accueillant à Carcassonne. À ce prix une opportunité a saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
2
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06 11 66 87 33
135 900 €
(4 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne-plage
Iad France - David Huard vous propose : Opportunité à Saisir - Coquet Appartement de 2 Chambres à Narbonne Plage, à deux de la mer. Idéalement situé, à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, ce charmant appartement de 2 chambres offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans le Sud de la France. L'appartement, d'une surface de 28.4 m², est bien agencé. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau pratique, et d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte. La cuisine équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un bon état général, cet appartement ravira les amateurs de simplicité et de fonctionnalité. Des travaux ne sont pas nécessaires pour profiter immédiatement de ce cocon urbain. Cet appartement dispose d'une terrasse de 18 m² et d'une place parking privée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un confortable appartement à Narbonne Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 68 44 49 95
157 000 €
(1 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – HYPERCENTRE DE NARBONNE- 79 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vivre au cOEur de Narbonne, tout faire à pied et profiter du charme du centre historique : c'est ce que vous offre cet appartement lumineux situé à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, des Halles et de l'ensemble des commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété soignée, cet appartement traversant de 79 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 34 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², ainsi qu'une grande salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures et de volets bois. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux avec la réfection complète de la toiture et de la façade en 2021, offrant un cadre rassurant pour les futurs propriétaires. Véritable atout rare en centre-ville : les copropriétaires profitent d'un superbe patio couvert sous verrière, aménagé en espace de détente végétalisé. Un lieu paisible et chaleureux où il fait bon s'installer pour lire, échanger ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 47 36 94
230 000 €
(2 614 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l’agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L’espace principal se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d’un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d’eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis, activité locative ou extension naturelle de l’habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d’un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d’usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 12 04 99 39
285 000 €
(3 434 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Appartement de style Haussmannien - T3 de 83 m² -Centre Ville- Terrasse * Situé au centre ville de Narbonne, cet appartement T3 de 83 m² entièrement rénové, au 3ème étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie élégant et confortable. Vous arriverez par une belle entrée desservant un séjour lumineux de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour l’espace nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Une salle d’eau avec WC vient compléter le bien. Vous pourrez également profitez d’une terrasse sur les toits ensoleillée, avec vue sur la cathédrale de Narbonne, deux caves et une buanderie privative. Les +: -la climatisation réversible -l’emplacement en plein centre ville -peu de lot dans la copropriété - 2 caves et une buanderie privatives Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 41 34 82
212 000 €
(5 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gruissan
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - GRUISSAN-PORT - T3 EN DUPLEX DE 39 m² ENVIRON - VENDU MEUBLÉ - BELLE TERRASSE DE 23 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS - 2 CHAMBRES SÉPARÉES * Situé au cOEur du port de Gruissan, ce charmant T3 en duplex au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie d’un environnement fonctionnel, facilitant le stationnement et la circulation des résidents et les appartements profitent d’un cadre agréable au sein d’une copropriété à taille maîtrisée. La copropriété se compose de 139 appartements, 53 garages et de 86 places de stationnement. Dès le hall d'entrée, vous découvrez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres séparées et lumineuses d’environ 9 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et un placard sous-escalier. À l’étage, la pièce de vie de 15 m² environ, très lumineuse, avec cuisine aménagée, équipée et canapé convertible, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une superbe terrasse d’environ 23 m², exposée Sud. Sans vis-à-vis et ombragée, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement d’une vue imprenable sur le port de Gruissan, la mer Méditerranée, le Canigou, et surtout de recevoir famille et amis. Véritable havre de paix, cette terrasse est idéale pour savourer des moments de détente, y compris une pause sieste en toute quiétude, bercé par le calme environnant. Au pied de l’immeuble, un jardin clos de la résidence offre également un espace agréable pour se relaxer à l’ombre des arbres, confortablement installé sur un banc, dans un environnement paisible et verdoyant. De plus, de nombreuses places de stationnement ombragées, situées à proximité immédiate de la résidence, facilitent le stationnement des véhicules au quotidien. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
24
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06 83 53 55 78
401 549 €
(4 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : PRIX DU PROJET VENDU NEUF - CLÉ EN MAIN - SUR MESURE - PRÊT A VIVRE Appartement T3 – 95,20 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne Centre – À proximité immédiate des Halles et du centre historique Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, développant 95,20 m² habitables et bénéficiant d’une généreuse terrasse privative de 26 m². Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L’appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme. Les volumes existants offrent une belle liberté d’aménagement : l’ensemble de l’agencement intérieur pourra être repensé afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet. La terrasse, véritable atout en cOEur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur recherché. Une place de parking privative est également associée à ce lot. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale du bâtiment, contribuant à préserver le cachet et l’élégance de cette adresse prisée. Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial stratégique. Prix : 401 549 € – appartement entièrement rénové et livré une fois les travaux achevés. Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 59 33 57 99
392 666 €
(4 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : PRIX DU PROJET VENDU NEUF - CLÉ EN MAIN - SUR MESURE - PRÊT A VIVRE Appartement T3 – 95,60 m² – Terrasse 16,30 m² + Balcon 15,70 m² – Narbonne Centre – À proximité immédiate des Halles et du centre historique Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement de type T3 situé au deuxième étage, développant 95,70 m² habitables et bénéficiant d’une généreuse terrasse privative de 16,20 m² ainsi qu’un balcon de 15,70 m² Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L’appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme. Les volumes existants offrent une belle liberté d’aménagement : l’ensemble de l’agencement intérieur pourra être repensé afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet. La terrasse et le balcon véritables atouts en cOEur de ville, prolonge l’espace de vie et apportent un confort rare dans ce secteur recherché. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètes ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale du bâtiment, contribuant à préserver le cachet et l’élégance de cette adresse prisée. Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial stratégique. Prix : 392 666 € – appartement entièrement rénové et livré une fois les travaux achevés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 59 33 57 99
76 000 €
(1 490 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CARCASSONNE * Agréable T3 de 51 m² avec balcon et 2 Parkings en extérieur. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 51 m² offre une configuration fonctionnelle et un positionnement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée un espace salle à manger Deux chambres avec placards 1 Salle de bain des WC séparés Le Balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Un agencement simple, efficace, sans perte d’espace, idéal pour optimiser un budget ou sécuriser une mise en location. LES PLUS DE CE BIEN : Transports en commun, commerces et services du quotidien Accès rapide aux axes principaux À quelques minutes, les berges du Canal du Midi offrent des balades agréables à pied ou à vélo, un atout apprécié des résidents comme des locataires. Le positionnement de ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un appartement accessible et fonctionnel ou à un investisseur. Le secteur est vivant et urbain et cela peut représenter un excellent rapport prix / surface / potentiel locatif avec le nouveau dispositif Jeanbrun. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 79 71 57 23
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
8
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06 24 57 09 01
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