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Vente appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné et alentours Tous prix confondus
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109 500 €
(1 711 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 à rénover comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0785-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 49 36
340 000 €
(3 178 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
T4 107 m2 | OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! 17 EME ET DERNIER ETAGE | RUE DE SAINT BRIEUC | RENNESAppelez votre conseiller : Damien VIOTA réserver rapidement car bien très rare à la vente par son étage élevé et sa TVA reduite à 5.5 %.Appartement de 107m2 au dernier étage d'une résidence de 17 étage, vous serez époustouflé par la vue dégagée sur l'ensemble de la ville de RENNES, avec des couchés de soleil mémorables !L'appartement se compose d'une entrée séparée de 14m2 composée de 3 larges placards pour y ranger vos affaires, un salon séjour cuisine double exposition sud / ouest donnant sur la terrasse de 14m2 avec garde corps en verre pour laisser apparaitre une magnifique vue. Vous aurez un coté nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle de bain et wc séparé.2 parkings d'une valeur de 15 000 € TTC chacun comble l'appartementGrace à une reservation rapide, vous pourrez agencer […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 86 27 87 67
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02 52 75 09 30
356 000 €
(3 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Exceptionnel T4 de 100 m² au 17e étage avec vaste balcon et vue panoramique – Rue de Saint-Brieuc, RennesDescription :Découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de type T4 de 100,90 m² habitables, situé au R+17 d'une résidence contemporaine de standing idéalement implantée rue de Saint-Brieuc à Rennes. En position dominante, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et un agencement optimisé :Un vaste espace de vie de plus de 38 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.Une magnifique terrasse / balcon de 12,62 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours et d'un panorama d'envergure.Un coin nuit confortable composé de trois belles chambres (entre 11,79 m² et 12,31 m²), dont une disposant d'un espace placard, ainsi qu'un dressing privatif de 1,95 m².Côté confort : Une salle de bains aménagée (5,35 m²), une salle d'eau supplémentaire (2,14 m²), des toilettes séparées, ainsi que de nombreux dégagements pratiques.Prestations de qualité :Volets roulants (partiellement électriques)Finitions soignées (faux-plafonds, équipements techniques discrets)Garde-corps et pare-vues élégants pour préserver votre […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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07 69 76 90 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 75 09 30
199 500 €
(3 069 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Villejean – Appartement 4 pièces avec balcon sur parc et fort potentiel locatifDans le quartier recherché de Villejean, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un balcon exposé plein sud donnant directement sur le parc, offrant une belle vue dégagée et une exposition appréciable.Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial avec séjour / salon et salle à manger, d'une cuisine traversante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une cave complète ce bien.La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation de la toiture, un atout pour la pérennité de l'immeuble.Les atoutsBalcon exposé plein sud avec vue sur le parc3 chambresCaveCopropriété calme, sécurisée et bien entretenueToiture récemment rénovéeExcellent potentiel locatifInvestissement locatifLe bien est actuellement loué en colocation avec 3 colocataires, pour un loyer mensuel de 1 335 €, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant.Copropriété de 20 lotsCharges annuelles : 1 800 €Les plusPotentiel locatifExpositionL'appartement est loué avec 3 colocataires, soit 1335 € / moisCopropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1800 euros.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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09 56 72 03 28
212 000 €
(2 650 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 square du dauphine, 35000 Rennes
APPT T4 3 chambres refait à neuf cuisine neuve équipée salle d'eau à l'italienne très lumineux 2 balcons terrasses situé à 100m du métro des commerces des transports et de l'université dans square tranquille et ombragé très bonne rentabilité financièreLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Stmt
18/08/26
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06 49 49 31 83
169 900 €
(2 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Appartement T4 – Villejean Université – Rennes
Idéal pour un investissement locatif en colocation ou les études de vos enfants.
a 5 minutes à pied de l'Université de Rennes 2 et du métro, venez découvrir ce T4 en bon état dans une résidence agréable et verdoyante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur un premier balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès pratique et d'un agencement optimisé.
L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation meublée.
Vous profiterez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un second balcon, véritable atout pour apprécier l'extérieur.
Un appartement aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, des commerces, des facultés, du CHU et de toutes les commodités.
A découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2 820 €
Nombre de lots : 40 dont 20 à usage d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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02 99 54 25 25
199 600 €
(2 170 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTÉ LAMY - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITÉ
T5 de 92,3m² • Dernier étage • Double balcon • Libre d'occupation.
Situé rue Jean Moulin, au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement T5 de 92 m², traversant Nord/Sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme.
Vendu libre de toute occupation, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, une salle de bains, WC séparés, un espace pouvant être aménagé en dressing ou en rangement complémentaire.
Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Un emplacement recherché
À seulement quelques minutes à pied du métro Villejean, de l'Université Rennes 2, des commerces et des transports, l'appartement bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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02 59 08 47 33
184 000 €
(2 390 €/m²)
Appartement 4 pièces
square du dauphiné, 35000 Rennes
Nous vendons notre charmant appartement au 3e étage avec ascenseur, dans une petite copropriété (28 lots) privée et tranquille de très bon standing, sur un square très calme et verdoyant dans le coté le plus recherché de Villejean, avec nombre de places de parking libres. L'appartement est situé dans un environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
Le square se trouve a coté de l'Université Rennes 2, très proche de 2 stations de Metro A, arrêts et terminus de plusieurs bus (urbains et extra urbains), park relais de Villejean, médiathèque municipale, Centre communal d'action social, Maison de quartier et gymnase, Parc sportif du Berry, Piscine municipale, Mairie de quartier, cabinets médicaux, 2 centre commerciaux (Churchill et Kennedy), et Poste. Ecole et collège à 300 m et à moins d'1 km respectivement.
L'appartement T4 de 77 m² est composé d'une véritable entrée avec espace de rangement, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour/bureau (possibilité 3e chambre), 2 belles chambres (sans vis-à-vis), salle d'eau, WC, dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
15/08/26
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06 52 04 99 34
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07 66 90 38 65
188 100 €
(2 443 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SQUARE DU DAUPHINE - RENNES VILLEJEAN.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose ce 4 pièces d'environ 76 m2 idéalement situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée et idéalement située sur la quartier de Villejean, à 2 pas des facultés, du métro Université, des commerces de proximité et du marché de Villejean.
Cet appartement vous propose une véritable entrée avec du rangement, 3 chambres dont une avec accès balcon, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.
SES POINTS FORTS :
- Environnement de qualité au sein d'un îlot de verdure.
- Emplacement ( à 2 pas de la Fac, du métro Université, de la maison médicale, du CHU et des commerces de proximité).
- Chauffage collectif
DPE : D / GES : D.
Charges annuelles : 2425.87 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 188 100 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 30 88 09 59
234 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
35000 - RENNES - QUARTIER BEAUREGARD - APPARTEMENT DE 68,12 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 5e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE - BALCON - CAVE - RAVALEMENT DE FAÇADE DÉJÀ PAYÉ PAR LE VENDEUR - MÉTRO ET COMMERCES À PROXIMITÉ****** RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ ET INTÉGRALEMENT PAYÉ PAR LE VENDEUR, PRÈS DE 20 000 € : AUCUN APPEL DE FONDS À PRÉVOIR, ALORS QUE LES COPROPRIÉTÉS DU SECTEUR ENGAGENT CE CHANTIER EN CE MOMENT ******68,12 m² au 5e étage avec ascenseur dans le quartier Beauregard à Rennes, agencés en 4 pièces dont 3 chambres, avec une vue dégagée sur la verdure.Commençons par l'argument financier, parce qu'il est rare et chiffrable. Le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé et il a été intégralement réglé par le vendeur, pour près de 20 000 €. Sur les immeubles des années 70 du secteur, ce chantier arrive en ce moment et se traduit par des appels de fonds très lourds pour les copropriétaires. Ici, le poste est déjà passé et payé. C'est un avantage direct sur votre budget des cinq prochaines années, que vous ne trouverez pas sur un bien comparable dont la façade est encore à faire.Le second argument est l'agencement. Trois chambres sur 68 m², c'est une configuration astucieuse et recherchée, que le marché rennais sort rarement. Elle ouvre trois usages : une famille, une colocation étudiante — la demande est forte à Rennes — ou un investissement locatif à trois parts.L'appartement se compose de la manière suivante :- Une entrée.- Un séjour lumineux.- Une cuisine.- Trois chambres, parquet au sol, baignées de lumière naturelle.- Une salle de bains et un WC séparé.- Un balcon.- Une cave au sous-sol.Depuis le 5e étage, la vue est dégagée sur les arbres et la luminosité est présente toute la journée, avec le calme qui va avec la hauteur.Informations complémentaires :- Le chauffage est collectif, par réseau de chaleur urbain, ainsi que la production d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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07 58 63 11 70
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01 76 70 39 80
349 700 €
(4 020 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
À Rennes, au cœur du quartier recherché de Bourg L’Évesque, découvrez cet appartement T4 de 102,90 m² Carrez, comprenant 87 m² habitables et une véranda fermée de 15,79 m². Son emplacement facilite le quotidien : bus, écoles et commerces à environ 50 mètres, centre-ville de Rennes et Place des Lices accessibles en seulement 10 minutes à pied ou par bus.
Situé au 8e étage sur 10 d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une bonne exposition et d’une belle lumière naturelle de l'EST au Sud avec vue dégagée. Cet appartement offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d’une entrée où vous pouvez ajouter des rangements, d’un salon lumineux, d’une cuisine de 14 m², de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, le balcon fermé constitue un véritable espace supplémentaire : bureau, jardin d’hiver, coin lecture ou espace détente.
La résidence, construite en 1965 et récemment isolée par l’extérieur, profite d’une bonne performance énergétique. Le chauffage urbain ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges. Ascenseur double, double vitrage, fibre, interphone complètent les prestations.
Une cave et un garage box fermé en sous-sol sont vendus avec l’appartement, deux avantages particulièrement recherchés dans ce secteur. Le logement est disponible immédiatement.
Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser, proche du centre de Rennes, avec véranda, garage et vue dégagée ? Contactez-nous pour organiser votre visite.
DPE : classe B, 58 kWh/m²/an.
GES : classe B, 10 kg CO2/m²/an.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 510 € et 740 €, selon les prix indexés des années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
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06 76 40 55 21
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02 41 39 10 00
199 500 €
(3 069 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre vous propose à Rennes, quartier rue de Saint Brieuc, face à l'école d'Agronomie et au parc St Cyr, lumineux type 4, séjour et trois chambres possibles, cuisine indépendante,cave en sous-sol et pk aérien en accès sécurisé,fenêtres remplacées et douche récente,travaux embellissements à prévoir.Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RENNESTélBien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647Port Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 99 75 85 08
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02 99 85 75 08
195 000 €
(2 120 €/m²)
Appartement 5 pièces
3 rue jean moulin, 35000 Rennes
Vends appartement T5 lumineux. Quartier calme Université. Proche Metro, piscine, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
11/08/26
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06 87 34 82 30
159 900 €
(1 719 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
SPECIAL INVESTISSEUR - Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 5 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun.
Il se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour exposé plein Sud, de trois chambres de belle taille, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièces possèdent son balcon privatif.
Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait.
Une cave vient compléter le tout.
Bien vendu avec un bail en cours de 782€ Hors Charges.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 3 223 €
Nombre de lots : 38 dont 21 à usage d'habitation.
Réf. 4745ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
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144 900 €
(2 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 de 70,02 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une à rafraîchir, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0740-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 19 17 49 36
159 880 €
(2 161 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRES BON ETAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre de toute occupation.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : E / GES : B.
Charges annuelles : 2516 euros.
Taxe foncière : 1153 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 159 880euros Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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02 30 88 09 59
223 000 €
(2 655 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES (35000) Villejean - Rue de Normandie
Dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 84m2 à la décoration soignée.
Cet appartement vous offre un spacieux espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse au calme. Le dégagement dessert 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec un second balcon privatif, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un second WC séparé.
Vous n'avez plus qu'à posez vos valises dans ce logement prêt à vous accueillir.
Parking privatif et couvert.
ACHAT DESTINE UNIQUEMENT A UNE RESIDENCE PRINCIPALE.
DPE consommation indicative : 55 kWh/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 65 lots dont 65 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1873 euro/an.
pas de procédure en cours.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
210 000 €
(2 283 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
35000 - RENNES - QUARTIER VILLEJEAN - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 92 M² - 3 CHAMBRES ÉGALES DE 10,96 M² - DOUBLE SÉJOUR DE 26,72 M² AVEC BALCON PLEIN SUD - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE - DRESSING - CAVE - MÉTRO LIGNE A À PIED - IDÉAL FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEUR****** 157 € DE CHARGES PAR MOIS POUR 92 M², CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS COMPRIS - ET UN DPE QUI NE VOUS OBLIGE À AUCUN TRAVAUX ******92,01 m² à Rennes avec trois vraies chambres de 10,96 m² chacune, à 2 282 €/m². Trois chambres rigoureusement identiques : aucune chambre sacrifiée, aucun arbitrage à faire entre les enfants, aucune part de colocation moins bien lotie que les autres. C'est une configuration que le marché rennais sort rarement à ce niveau de charges.Le quartier Villejean, c'est le métro ligne A, l'université Rennes 2, le CHU Pontchaillou et les commerces accessibles à pied. Un secteur qui fonctionne aussi bien pour une famille qui veut rejoindre le centre en quelques minutes sans voiture que pour un investisseur qui cherche une demande locative permanente.L'appartement se compose de la manière suivante.- Une entrée de 3,90 m², desservant un dégagement de 4,70 m² avec placard.- Un double séjour de 26,72 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud : la pièce la plus lumineuse du plan, et deux espaces de vie distincts sans cloisonner.- Une cuisine indépendante équipée de 6,69 m².- Une première chambre de 10,96 m², parquet.- Une deuxième chambre de 10,96 m², parquet.- Une troisième chambre de 10,96 m², parquet.- Une salle de bains de 5,66 m².- Un WC séparé de 1,05 m².- Un dressing de 3,13 m².- Une cave de 6,80 m² au sous-sol.Ces trois chambres égales sont ce qui rend l'appartement polyvalent, et c'est là que se joue sa valeur. Une famille avec deux enfants et un bureau de télétravail. Une famille de trois enfants sans discussion sur qui prend la plus petite. Une colocation étudiante à trois parts strictement équivalentes, à deux […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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07 58 63 11 70
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(1 945 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0788 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
6
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129 500 €
(2 023 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0784 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64m²
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18/08/26
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250 000 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
35000 RENNES • 65 m² • 3 CHAMBRES • PROCHE UNIVERSITÉS (RENTABILITÉ BRUTE 7,2 % !)Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement clé en main, situé dans le quartier dynamique de Villejean : Emplacement n°1 Étudiants. Idéal investisseur ou premier achat !Niché au 5è étage avec ascenseur, l'appartement est actuellement configuré en 3 chambres (dont une avec un grand balcon sans vis-à-vis). Le salon a été optimisé en 3ème chambre pour maximiser la rentabilité locative (jusqu'à 500 € / chambre CC, soit ~ 1 500 € / mois), mais l'appartement peut très facilement retrouver sa configuration d'origine avec un grand séjour lumineux.Le bâtiment est en excellent état général. Le ravalement de façade ainsi que l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) viennent tout juste d'être réalisés et payés.C'est la certitude qu'aucuns gros travaux de copropriété ne seront votés avant de nombreuses années. Le diagnostic (DPE) mentionné ici en C date d'avant ces travaux majeurs : la performance énergétique réelle est donc encore bien meilleure !Aucun travaux non plus à prévoir à l'intérieur. Un simple rafraîchissement de peinture selon vos goûts dans la cuisine et la salle de bain suffira pour le rendre parfait.La porte d'entrée est ultra-sécurisée avec un double système : un verrou manuel et une serrure électronique dernier cri avec caméra intégrée, pour plus de tranquillité.Une cave privative s'ajoute au bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles gratuitement au pied de la résidence.Tout se fait à pied : accès direct à l'Université Rennes 2 (et autres écoles), aux transports en commun (métro ligne A, bus, stations de vélo) et à toutes les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, maison de quartier, hôpital, boulangerie...)Taxe Foncière 1 110 € / anCharges de Copropriété 174 € / mois -> Inclus : Chauffage (urbain) et eau chaudeQue vous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
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(2 023 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
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64m²
3 chb
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17/08/26
17/08
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(2 740 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0760-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
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186 300 €
(2 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 68,65 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 chambres disposant d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Vendu loué en meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0759-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
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13
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220 000 €
(2 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Rennes – Avenue Sir Winston Churchill – T4 de 74 m² – Dernier étage avec balcon et vueLe séjour s'ouvre sur un balcon qui fait face aux arbres. Depuis la pièce de vie, le regard reste dégagé, sans vis-à-vis direct. Une perspective rare qui donne immédiatement une autre dimension à cet appartement.Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 74 m² organisés autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace convivial, naturellement éclairé par une double exposition.L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une buanderie qui facilite l'organisation du quotidien.Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie. Suffisamment profond pour installer une table ou quelques fauteuils, il devient un véritable espace extérieur aux beaux jours.L'appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant une résidence principale qu'à des parents souhaitant loger un enfant étudiant tout en conservant des chambres supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation de longue durée.L'adresse offre un accès rapide au métro, aux commerces de proximité, au CHU Pontchaillou et aux campus universitaires, tout en bénéficiant d'un environnement largement arboré.Les atouts du bien :74 m² traversants ;4ᵉ et dernier étage ;balcon avec vue dégagée sur les arbres ;aucun vis-à-vis direct ;vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;trois chambres ;salle d'eau rénovée ;buanderie ;cave.Certains appartements se distinguent par leur surface, d'autres par leur adresse. Celui-ci marque les esprits par ce que l'on découvre en entrant : une pièce de vie ouverte sur la verdure, où le dernier étage prend tout son sens. C'est une sensation que les photos suggèrent… et que seule une visite permet réellement d'apprécier. Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
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