Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Aubin-d'Aubigné : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Saint-Aubin-d'Aubigné
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 appartements en vente à Saint-Aubin-d'Aubigné
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193 982 €
(2 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné
Centre-bourg, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 88m², comprenant:
Entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée et accès balcon, trois chambres, salle d'eau, wc,
Garage - Charges annuelles : 1405€
Prix: 187.000€ net vendeur + 6.982€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,73%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150 000 €
(2 632 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Aubin-d'Aubigné
REF : GL-17137 - 150 000euros FAI
En exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier, découvrez cet appartement de 57,42 m2 au coeur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à deux pas des commerces, écoles et services.
Ce bien au charme de l'ancien allie caractère et confort moderne dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte)
- Salon Séjour lumineux
- W.C. séparés
A l'étage :
- 1 Chambre et 1 Bureau
- Salle de bains avec W.C
- Couloir et dégagements
Les atouts :
Emplacement idéal en plein centre-bourg
Petite copropriété calme
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
A seulement 15 minutes de Rennes par la D175
Ce bien rare conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre proche de Rennes.
Informations principales :
Surface habitable : 57,42 m2 (loi Carrez)
Prix de vente FAI : 150 000 euros
Prix net vendeur : 140 186 euros
Honoraires d'agence : 9 814 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique (DPE) : E (294 kWhEP/m2/an)
CLASSE CLIMAT : C (11kg co2/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2180 euros selon les coût annuels d'énergie des années 2021, 2022, 2023.
GES : C (11 kg CO2/m2/an)
Copropriété : oui (nombre de lots 18 dont 11 d'habitation)
Informations copropriété : des travaux sur les parties communes ont été votés. Leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur. Les informations détaillées ainsi que le montant de la quote-part sont disponibles sur demande.
Charges annuelles : 599euros
Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
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