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Vente appartement 3 chambres Rhône : appartement 3 chambres à vendre Rhône
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126 appartements en vente en Rhône
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premium
548 000 €
Appartement 5 pièces
Lyon 8e
En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Quartier MONTPLAISIR
Situé au sixième étage sur sept d'une copropriété bien entretenue construite en 1996, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 93 m², parfaitement agencé et en excellent état.
Idéalement placé dans Lyon8e arrondissement, à proximité immédiate de Avenue des Frères Lumière, il bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et commodités.
L'appartement s'ouvre sur un salon / séjour climatisé de 25 m², baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur vers un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur Fourvière et les couchers de soleil.
L'espace nuit est intelligemment réparti :
d'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains ;
de l'autre, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon.
L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 €.
Informations complémentaires :
DPE : C / C
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec chaudière et ballon d'eau chaude complémentaire
Charges de copropriété : 185 € / mois (incluant l'entretien de la chaudière)
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
13/05/26
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1
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06 26 56 64 16
350 000 €
(3 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Belleville
iad France - Yann Renoullin vous propose: **Opportunité Unique: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville**À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire.**Description des Pièces** :- 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.- 2 Salles de Bain pour un confort optimal.- 2 WC dont un séparé pour plus de praticité.- Terrasse de 26 m2 pour profiter des moments de détente en plein air.**Avantages** :Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité :- Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide.- Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion.- Résidence Fermée pour une tranquillité absolue.- Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal.- Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique.- Parking aérien extérieur compris- Frais de notaire réduits**Situation Géographique** :L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants.Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !*Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement d'exception à Belleville.*La […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
Vidéo
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06 25 96 18 41
235 000 €
(3 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bron
iad France - Laurence Vali vous propose: Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités accessibles à pied ?Bienvenue dans ce bel appartement familial de type 4, niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue.Un fois le seuil franchi, une entrée avec placard accueille manteaux et chaussures, créant une véritable transition entre l’extérieur et l’intimité du logement. Elle se prolonge par un dégagement qui dessert l’ensemble des pièces.Vous allez tout d’abord découvrir une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Vous apprécierez la climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Vous serez séduits également par l’extérieur : accessible depuis le séjour, une terrasse généreuse de 10 m², orientée Est offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété avec un bon recul entre les bâtiments permettant de préserver luminosité et tranquillité au quotidien. Le bonus ? L’effet dernier étage. Grâce au décalage des volumes de la résidence, la terrasse bénéficie d’une configuration privilégiée avec aucun voisin direct au-dessus.Ce bien a été pensé et agencé pour le confort de la vie de famille avec ses trois chambres lumineuses au parquet chaleureux, dont deux disposent de placards muraux intégrés, pratiques pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle de bain équipée ainsi que des WC séparés avec lave-mains viennent compléter l’ensemble. Les chambres, situées en fond d’appartement, bénéficient ainsi d’un espace plus au calme, à l’écart de la pièce de vie, préservant de la sorte la tranquillité de chacun.Construite fin 2016, la copropriété offre les avantages du récent avec des prestations soignées, des parties communes impeccables avec interphone, badge, ascenseur, accès PMR. La garantie décennale court […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 79 74 44 10
444 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brindas
iad France - Stéphanie Potus vous propose: Appartement d'exception de 125 m2 et 75 m2 de terrasse, entièrement climatisé, dans un environnement très privilégié en fond d'impasse, avec une vue particulièrement dégagée.Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces fluides et très ergonomiques.Vous découvrirez le grand séjour salle à manger de près de 40 m2 convivial et lumineux, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée.Une pièce de 12 m2 attenante à la cuisine et également aménagée, pourra, selon vos besoins, devenir un bureau, un atelier, ou une chambre. L'espace nuit, desservi par un dégagement aménagé en placards hauts de gamme, est constitué de 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son espace de rangement, dont un grand dressing.Dans tout l'appartement, vous profiterez de l'aspect pratique des volets roulants avec commande centralisée, et des brises soleil orientables dans les pièces de vie.Sous combles, vous aurez également 50 m2 de rangements supplémentairesUn carport et une place de parking complètent le bien.Visite virtuelle disponible sur demande!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 70 36 11 74
299 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – LYON 2 – PERRACHE / SAINTE-BLANDINEDans le secteur recherché de Perrache / Sainte-Blandine à Lyon 2, cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble de la fin du XIXe siècle, dont la toiture a été refaite récemment. Il développe une surface de 81,30 m² environ (83,94 m² environ au sol) et offre un potentiel de transformation rare.Le bien est à rénover intégralement. Il s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou une colocation, dans un secteur central et très bien desservi.L’un de ses principaux atouts réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,2 mètres, permettant d’envisager la création de mezzanines et d’augmenter significativement la surface Carrez, avec un potentiel d’optimisation autour des 100 m² environ selon le projet et la configuration retenue.La configuration actuelle comprend deux chambres, mais l’agencement est entièrement à repenser, offrant une liberté totale d’aménagement selon les objectifs du futur propriétaire.Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage, l’eau chaude et la cuisson.L’emplacement est un véritable atout. L’appartement se situe à proximité immédiate :– des tramways T1 et T2,– du cours Charlemagne,– des commerces,– des écoles,– et de l’ensemble des services du quartier Perrache / Sainte-Blandine, en pleine dynamique de transformation.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, de valorisation et de création de surface, dans l’un des secteurs les plus stratégiques de Lyon 2.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Gaz
13/05/26
13/05
9
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06 99 06 88 53
365 000 €
(4 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
iad France - Amina Khiter vous propose: A deux pas du parc Blandan, dans le quartier prisé et dynamique Lyon 7ème, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82m² avec balcon cave et place de parking, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'Italienne, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour spacieux et lumineux Les équipements de cet appartement sont nombreux pour assurer un quotidien agréable : double vitrage, fibre optique, climatisation, porte blindée avec 4 points de verrouillage, placards, cellier, ascenseur, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, interphone, digicode, et bien plus encore. La résidence sécurisée garantit un environnement paisible et serein pour toute la famille.L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine quiétude.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement familial chaleureux dans la belle ville de Lyon. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 09 07 80 38
250 000 €
(2 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Francheville
iad France - Sylvie Azoulay vous propose: À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier.Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges.L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2.85), et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Nord-Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1/2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et parties communes, valorisant durablement le bien.DPE actuellement en E - Passe en D dès changement du ballon d'eau chaude.Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 000 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 63 21 18 16
199 000 €
(2 261 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-en-Haut
iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 6 lots.Appartement de 88 m² comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau et un WC séparé.Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage, cuisine meublée avec four, hotte et plaque de cuisson.Une cave privative.Appartement loué 738 euros par mois jusqu'en juillet 2027.Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces( boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste...), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 50 14 98 81
300 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 5e
iad France - Palma Belotti vous propose: À vendre Lyon 5 – Spacieux appartement familial de 103 m² – avec cave et garage Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 103 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.Il se compose d’un vaste salon lumineux orienté sud-ouest avec vue sur le parc sans vis à vis, prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une salle à manger et d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.La cuisine séparée, dispose également de sa propre petite loggia, idéale pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire.L’espace nuit est composé de trois chambres confortables dont une avec grand placard ainsi que de nombreux rangements.Vous disposerez également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bain avec espace buanderie apportant confort et praticité au quotidien.Une cave complète ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un secteur recherché de Lyon 5ᵉ, à proximité des commodités et des transports en communs.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 89 56 18 64
265 000 €
(3 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vénissieux
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception.Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², situé au 2e étage d'une copropriété moderne (2023) avec ascenseur, au 21 rue Paul Bert à Vénissieux.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 35,41 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.L'espace nuit comprend trois chambres (12,29 m², 10,83 m² et 9,52 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Chaque chambre profite d'un accès à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres en double vitrage.La résidence propose un accès sécurisé, un stationnement privatif (box fermé en sous-sol), la fibre optique, un local vélo et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude individuelle (gaz).Transports / commodités : À proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied (école Louis Pasteur, école Paul Langevin), du lycée Jacques Brel, de commerces de proximité et de supermarchés. Le parc Dupic est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme un accès rapide aux axes routiers en direction de Lyon. Plusieurs salles de sport et le gymnase Jean Guimier se trouvent également à quelques minutes.Les + du bien :- Balcon de 15 m² exposé sud- Grand séjour lumineux- Stationnement privatif : box fermé en sous-solÀ noter :- Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage collectif inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- État du bien : très bon- Bien soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 89 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
249 000 €
(2 929 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Villefranche-sur-Saône
iad France - Christelle Laignel vous propose: Villefranche-sur-Saône - Appartement T4 de 85m2 dans résidence sécurisée avec parking.Avec une vue panoramique, coup de coeur pour cet appartement lumineux qui propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un bien idéal pour une famille en quête de confort.Ce qui fait la différence : - Résidence calme et sécurisée avec gardien,- Parking privatif- Cave, local vélos et séchoir, - Fibre optique, porte blindée, interphone.Proche des commerces, écoles et transports.Les biens avec cette vue ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 12 56 79 87
385 000 €
(3 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bron
iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière.Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation.L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image.L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien.Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur.Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus.A découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 369600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 17 45 65 90
398 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 4 pièces
Écully
iad France - Carole Vigne vous propose : NOUVEAUTE / T4 AVEC GARAGE ECULLY CENTREÀ seulement 5 minutes à pied des transports en commun, ce superbe appartement T4 de 97 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur au centre d'Écully combine espace, lumière et confort dans un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée vous aurez accès à un vaste séjour de 35 m² environ. Vous apprécierez l’accès direct à un balcon exposé plein sud. La cuisine séparée offre un volume généreux et se prête aisément à un aménagement fonctionnel, l’indépendance des pièces garantissant une organisation harmonieuse des espaces.L’espace nuit, soigneusement isolé, comprend trois chambres confortables, dont une bénéficie également d’un balcon privatif de 4 m² environ. Pensée pour faciliter le quotidien, la salle d’eau soignée, les toilettes séparées et la buanderie complètent ce bien d’exception.En plus de son emplacement idéal, ce T4 dispose d’un garage sécurisé, d’une cave spacieuse et d’un stationnement facilité, des atouts majeurs pour un confort de vie optimal.Implanté dans une résidence de standing construite en 2000, bien entretenue et sécurisée, ce logement séduira par la qualité de son cadre et sa proximité immédiate avec tout ce dont vous avez besoin : écoles renommées, commerces locaux et transports, avec une desserte fluide vers Lyon et ses environs. Le quartier résidentiel d’Écully est reconnu pour son ambiance paisible faisant de ce bien une adresse d’exception.Une opportunité rare sur le secteur pour allier espace familial et vie urbaine confortable.A visiter sans tarder!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 25 93 48 30
228 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Georges-de-Reneins
iad France - Fanny Hauduroy vous propose: Au cOEur du village de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité de toutes commodités, du collège et de la gare, venez découvrir cette maison de village 5/6 pièces, édifiée en 1900, d'une superficie de 150 m2 habitable et 184m2 utile sur 2 niveaux : une véritable alternative à l’appartement, offrant l’indépendance d’une maison, sans charges de copropriété ni contraintes d’entretien extérieur !Exposée Sud, cette maison récemment rénovée et prête à vivre, offrant de beaux volumes, distribue en RDC : une entrée desservant un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert de 42m2, une cuisine de 16m2 avec cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.A l'arrière, une ancienne cave rénovée peut être utilisée pour différents usages : salle de jeux, salle de cinéma, bureau ...L'étage dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC.Chauffage individuel Gaz en RDC et électrique à l'étage. Cumulus 300L. Double vitrage Bois avec volets ou rideaux occultants. VMC. Bonne isolation de la maison. Amoureux des grands espaces et de beaux volumes, cette maison offre un véritable potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, dans un esprit loft contemporain, idéal pour recevoir et profiter de volumes rares en cOEur de village. Offre d'une visite avec architecte d'intérieur à réception d'une offre d'achat. Vous recherchez un cadre de vie paisible, authentique à Saint-Georges-de-Reneins, village dynamique avec de nombreuses associations sportives, culturelles, petite enfance et enfance, tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, crèche, école et collège, à 700m à pied de la gare pour rejoindre Villefranche en 5 mn ou Lyon en 35mn, à 7mn de l'autoroute Villefranche Nord - 6 mn de Belleville - 24 mn de la Gare TGV Macon Loche, à 30mn de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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06 16 65 65 15
515 000 €
(4 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec grande terrasse à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, ce duplex de 107 m² environ se prolonge par une large terrasse de 55 m² environ.- Séjour/cuisine de 33 m² environ.- Trois chambres confortables. - Petite pièce pouvant servir de bureau. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 99 86 19 42
399 000 €
(4 534 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, ce duplex de 88 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 39 m² environ.- Trois chambres confortables dont une plus petite pouvant servir de bureau.- Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 99 86 19 42
555 000 €
(4 826 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 6e
iad France - Marjory LOMAS vous propose: Au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, découvrez un appartement T4 au potentiel rare au premier étage avec ascenseur : un véritable diamant brut aux fondations solides et aux perspectives multiples.Dès l’entrée, le ton est donné : un hall d’accueil formidable, idéal pour recevoir avec élégance, dans un cadre familial ou professionnel.Ici, tout le charme des immeubles lyonnais des années 50 est préservé : de la porte d’entrée au style des radiateurs, en passant par l’atmosphère générale… un immeuble qui a une âme et une vraie identité.La hauteur sous plafond, vestige d’une époque, renforce cette sensation d’espace et de caractère.La lumière accompagne chaque espace : 114 m² baignés de clarté, une double exposition Est-Ouest, et une luminosité rare pour un 1er étage.Le cachet est déjà bien présent avec un parquet en point de Hongrie fraîchement refait, élégant et intemporel.Le double séjour offre un bel espace de vie convivial.La cuisine, à revisiter mais lumineuse et spatieuse, s’ouvre sur une loggia, créant un espace agréable, idéal pour une respiration au quotidien, un coin pratique et confortable à imaginer selon vos envies.L’espace nuit propose trois chambres, complétées par une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort de vie fluide et pratique.Un bien aux multiples usages :- Une famille en quête d’un lieu à façonner à son image- Une profession libérale recherchant surface, cachet et un hall d’accueil remarquableCôté travaux, tout est déjà cadré : les huisseries, principal poste à prévoir, ont été chiffrées, pour une projection claire et sereine.Et côté confort : des capteur individuels sur les radiateurs sont en cours d’installation, avec à la clé une baisse significative des charges.Immeuble avec ascenseur, résidence sécurisée, emplacement premium à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 69 65 54 40
855 000 €
(6 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lyon 6e
iad France - Lucie Nadaud vous propose: Appartement familial de caractère – Brotteaux, Lyon 6eIdéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs.Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet.L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés. Une 4ème chambre est facilement aménageable avec quelques travaux.Immeuble sur son terrainUn local vélo ainsi qu'une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir un stationnement double en supplément.Les charges de copropriété incluent l’ensemble des postes courants, seule la consommation d’électricité reste à la charge de l’occupant.L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or et de la Gare de Lyon-Part-Dieu. Écoles, collège et notamment le lycée du Parc se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien familial.Vous bénéficierez d’un cadre de vie complet avec l’ensemble des commerces de proximité (boulangeries, marchés, restaurants, transports en commun, services…) accessibles à pied.Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 50 74 09 56
205 000 €
(2 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Oullins
iad France - Florence Anterieux vous propose: Idéal pour votre famille à Oullins ! Appartement T4 spacieux et lumineux - 3 chambres - Double Balcon - DPE C -Place de parking - Cave - Copropriété fermée - Proche des commodités -Idéalement placé, orienté Est Ouest, cet appartement T4 se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages au sein d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. La résidence est équipée d'une aire de jeux.Découvrez ce bien spacieux de 75,21m² situé dans un quartier paisible et familial proche des écoles, des commerces et des transports en commun - destination métro B 'Oullins Centre' ou Gare 'Perrache' -.Ce bien fonctionnel comprend 3 chambres spacieuses, une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine dinatoire équipée, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux espaces de rangements. - possibilité de créer un double séjour -.Quelques travaux de rénovation permettront à cet appartement d'atteindre son plein potentiel. Vous aurez l'opportunité idéale de personnaliser cet espace pour le transformer en un lieu de vie confortable.Une place de parking et une cave complètent ce bien.L'appartement bénéficie du chauffage collectif.Aucun travaux de copropriété à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 81 57 13 39
1 980 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
EXCLUSIVITÉ - Accès confidentiel par le Boulevard des Belges, puis ascenseur privé vous menant directement dans votre appartement… Un luxe rare et recherché.
Situé au dernier étage d’un élégant hôtel particulier, ce loft arty en duplex de 225 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique.
Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre une expérience de vie incomparable : 3 mètres de baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique à 180° sur le Parc de la Tête d’Or.
Un véritable tableau vivant où se mêlent le chant des oiseaux et la nature omniprésente.
Un bien d’exception, rare sur le marché, où chaque instant est un privilège.
Pensé pour recevoir et partager, ce lieu de vie chaleureux et élégant se compose d’un vaste double séjour propice aux moments de convivialité, d’une spacieuse cuisine indépendante et fonctionnelle. A ce même étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et d'un grand dressing.
L'escalier intérieur vient enrichir la configuration de ce bien, avec à l'étage enfants 2 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau. Deux grands greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire rare.
Prestations supplémentaires: appartement climatisé, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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06 33 72 17 86
2 330 000 €
(11 592 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 6e
Dans l’un des emplacements les plus prisés de Lyon, au cœur d’un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre l’appartement de prestige et la maison de ville.
D’une surface totale de 206 m², ce rez-de-jardin surélevé séduit par son caractère unique. Accessible par une entrée privative, il s’ouvre sur un magnifique jardin d’environ 500 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’une terrasse surélevée offrant une vue dégagée et dominante sur le parc de la Tête d'Or.
Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d’un élégant salon et d’une salle à manger prolongés par la terrasse avec une vue privilégiée. La cuisine indépendante, son espace dînatoire permettent de profiter pleinement des repas en famille.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 47 m² offre de multiples possibilités : en chambre d'amis ou en espace bureau. Une buanderie complète ce niveau.
Ce bien dispose également de deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à trois voitures, en plus de la cour intérieure, un atout particulièrement rare dans ce secteur.
Enfin, privilège absolu : un accès privé et direct au Parc de la Tête d’Or, réservé au seul propriétaire, conférant […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 33 72 17 86
579 000 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Châtillon
iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT - MAISON DE CARACTERE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT – CHATILLON (69380).Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel.Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme.160 m² rénovés avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficiant d’un accès entièrement privatif, fermé par un portail ancien et d’un environnement paysagé exceptionnel.Le bien se compose de :•une spacieux entrée•un salon-séjour lumineux de 33 m2•une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m2•trois chambres de 14, 14 et 10 m2•une salle de bain•deux WC•un espace buanderie•une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 mLa rénovation a été réalisée avec soin par une entreprise professionnelle en 2020.Les volumes sont généreux, adaptables, évolutifs. La sensation d’espace est renforcée par la belle hauteur sous plafond.Un parc privatif rare sur le secteur : à l’extérieur, vous profitez d’un cadre exceptionnel :•Parc arboré d’environ 2 000 m²•Cour privative•Piscine hors-sol•Serre•Cave•4 stationnements privatifsLe tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée.Un esprit campagne… à proximité des commodités :-Lyon centre à 30 minutes-Gare, écoles et commerces à 5 minutesInformations techniques :•Surface : environ 160 m²•3 chambres + 1 pièce aménageable•Chauffage individuel électrique•Piano de cuisson gaz•Fibre optique•Copropriété (charges : 415 €/trimestre)•Taxe foncière 2025 : 951 €Ce que l’on aime particulièrement :✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres✓ L’accès totalement indépendant✓ Les volumes habitables modulables✓ Le parc privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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07 85 70 80 46
270 000 €
(2 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
iad France - Stéphane Marvy vous propose : T4 traversant lumineux – 95 m² environ – 2 balcons , garage double18 bis Rue Jules Valensaut, Lyon 8èIdéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un environnement agréable du 8è arrondissement de Lyon.Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 1990, entourée d’un jardin arboré, cet appartement traversant de 95 m² environ se situe au 3è étage sur 6 avec ascenseur. Son agencement fluide et ses deux expositions Est/Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.L’espace de vie s’organise autour d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un accès à un second balcon côté Est, pratique pour profiter de la lumière du matin.L’appartement propose un espace nuit bien distinct, adapté à la vie de famille.Distribution des pièces :• Séjour lumineux avec accès balcon Ouest• Cuisine indépendante équipée avec balcon Est• Trois chambres permettant d’aménager facilement chambres d’enfants et bureau• Salle de bain et salle d'eau• WC séparé avec lave-mains• Nombreux rangements intégrésLes atouts du bien :• Appartement traversant Est / Ouest et potentiellement transfomable en T5• Vue dégagée apportant une belle sensation d’espace• Résidence sécurisée avec jardin arboré• Garage double en largeur en sous-sol sécurisé (en sus)• Cave privative• Excellent DPE et radiateurs électriques récents à inertie offrant une chaleur douce et homogèneLocalisation – 18 bis rue Jules Valensaut Lyon 8èEmplacement pratique pour une vie familiale :• Tramways T2 et T4 accessibles à pied• Accès rapide au métro […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 08 60 29 73
885 000 €
(8 939 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement de standing en étage élevé avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeSitué au 12ème étage d'une réalisation architecturale d'exception sur le boulevard Eugène Deruelle, à l'angle de la rue de Bonnel, ce bien de 99 m2 environ offre un cadre de vie privilégié entre les Brotteaux et la Part-Dieu. Cet appartement se distingue par une configuration traversante et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures en aluminium. La pièce de réception de 35 m2 environ est le cOEur du foyer, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 24 m2 environ qui offre une profondeur et une vue dégagée sur la ville. L'agencement intérieur sépare parfaitement les espaces de vie et de repos. L'entrée de 7 m2 environ avec rangements mène à un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un cellier et une buanderie complètent ce bien pour une fonctionnalité quotidienne totale. Ce logement prêt à vivre bénéficie de prestations de grande qualité : parquet massif, plancher chauffant raccordé au réseau urbain et brasseurs d'air intégrés dans chaque pièce pour un confort thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété qui propose des services exclusifs comme un hub sécurisé de 750 m2 environ pour les mobilités douces et une terrasse partagée paysagée au 9ème étage. Un dossier confidentiel alliant calme et modernité au centre de Lyon, à découvrir en me contactant par téléphone.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 67 91 82 91
321 000 €
(3 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
iad France - Florian Deygas vous propose: Appartement 82 m² – Vue imprenable sur Fourvière – Fort potentiel après travaux – Idéal résidence principale ou colocation**EN EXCLUSIVITÉ**Situé à proximité immédiate de Jean Macé, cet appartement lumineux d’environ 82 m² offre une vue directe et dégagée sur la colline de Fourvière depuis le séjour, un panorama lyonnais rare et recherché.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1955, élevé sur 9 étages, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et présente un fort potentiel après rénovation.Après travaux, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale personnalisée, un investissement locatif ou un projet de colocation.** Description du bienDès l’entrée, un premier couloir dessert :• Un WC indépendant• Un espace salle de bainsDans la continuité, vous découvrirez un séjour / salon d’environ 27 m², aux beaux volumes et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3,91 m², plutôt long que large.Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière, véritable atout de cet appartement.À proximité immédiate du séjour :• Une cuisine indépendante d’environ 6 m²Un second couloir mène à l’espace nuit comprenant :• 3 chambres• Dont une disposant d’un espace lave-mains ** Travaux à prévoirL’appartement nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement, notamment :• Remplacement de 3 fenêtres (3 déjà remplacées)• WC et salle de bains• Cuisine• Sols• Électricité• Plâtrerie et peinturesCes travaux permettront une valorisation importante du bien et la possibilité de repenser l’agencement selon votre projet. ** Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre (voir plan annexé côté salon).Configuration idéale pour un projet de colocation. ** Annexes & copropriété• Une cave complète ce bien• Local vélos, poussettes et motos au sein […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 33 83 32 62
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