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premium
439 900 €
(3 165 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Pasquier
GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 130m2 - 3/4 Chambres +1 bureau - Posez vos valises. 136 rue des hauts pavés - QUARTIER HAUTS PAVES - Rond Point de Vannes - 44000 NANTES - L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement T4 de 130 m2 au pied du Tram Ligne 3 Hauts pavés / rd point de Vannes*** Caractéristiques principales *** :/ Adresse : 136 rue des haus pavés/ nombre de chambres : 3 ou 4 possibles/ Surface Carrez : 127,31/systéme chauffage : 2 PAC ( une par niveau de duplex)/ Étage : 1er/ DPE : C/ Copropriété de 2 lots./ Garage sous-sol en Option Descriptif :Au 1er étage d’une copropriété des années 30 , au pied du Tramway L3 arrêt rond point de vannes , ce bien de 130 m2 environ se compose comme suit ;au 1er niveau :/ une entrée avec un rangement/ un grand salon salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec tout le confort électroménager ./ une salle de bain avec une grande vasque et une douche à l'italienne./ une chambre sur parquet donnant côté cour au calme avec une grande penderie / ainsi que des WC séparés avec lave-mainsau 2 eme niveau/ une pièce pouvant faire office de bureau ou 4e chambre/ un espace buanderie/ lingerie/ un 2èmè Wc/ une 1ère chambre avec un grand placard sur parquet/ une salle de bains avec douche et baignoire/ une 2ème chambre avec sa mezzaninne spacieuse et son velux avec son volet roulant électrique tous les volets dans l'appartement sont électriques et centralisés.L’appartement bénéficie d’un DPE classé C.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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29
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02 59 08 27 03
429 000 €
(4 469 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Dans le très recherché quartier de Monselet, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T4 de 96 m2 situé dans une résidence de standing construite en 2005.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel et confortable.
L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace.
Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative , il est possible d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété pour 30 000 euros.
Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans attendre. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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6
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02 22 66 98 38
750 000 €
(5 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes
NANTES -EDIT DE NANTES- Rare sur le marché - Appartement d'exception en attique avec terrasse panoramique de 130 m2
Situé au dernier étage, ce superbe appartement en attique bénéficie d'une terrasse périphérique de 130 m2 offrant une vue dégagée ainsi qu'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien unique développe environ 142m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Le premier niveau, d'environ 100m2, se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Un escalier créé sur mesure permet d'accéder au second espace d'environ 42 m2 comprenant une agréable pièce à vivre avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien rare aux volumes généreux et aux prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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02 51 72 76 10
378 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Procé - Monselet
A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Procé - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé.
Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes.
Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements.
En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.
Les plus de cet appartement :
- Au calme
- En étage élevé avec ascenseur
- Lumineux avec vue dégagée
- Nombreux rangements
- Beaux volumes
Proche des différentes commodités dont le bus 10.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
6
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02 49 88 27 26
278 000 €
(2 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / Gaudinière Appartement 4 pièces - 3 chambres - Loggia et Balcon - Place de parking privative couverte ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au premier étage ! L'appartement comprend, une grande entrée avec deux dressings, une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Dans l'espace nuit, trois belles chambres dont une avec une loggia, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement situé dans le parking en sous-sol de la résidence. La situation géographique du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie. ), des transports en commun (busway ligne C2 - arrêt La Close et Jost) et du parc de la Gaudinière. Vous pourrez profiter pleinement de ce quartier animé et vivant, tout en étant installé dans un environnement calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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12
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06 24 28 54 76
289 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Clément Bouyer vous propose : Appartement T4 – 80 m² – 3 chambres – Monselet, Nantes Niché au 2e étage d’un immeuble ancien de caractère de trois niveaux, cet appartement lumineux de 80 m² saura vous séduire par son cachet, son ambiance chaleureuse, son emplacement au coeur de Nantes et son exposition sud-ouest. Il se compose de : - un salon-séjour agréable exposé sud-ouest, - une cuisine indépendante aménagée, - trois chambres, dont une avec dressing, - une salle d’eau rénovée avec douche, meuble vasque et miroir lumineux, - un WC indépendant, - un grand couloir desservant la cuisine et les trois chambres. Les atouts : DPE D, une pièce de vie lumineuse et une chambre donnant sur les jardins. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses trois chambres. Situé à moins d’un kilomètre du boulevard Guist’hau et de l’hypercentre, dans le quartier recherché de Monselet, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et du parc de Procé, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Des travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts de chacun, tout en préservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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11
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06 25 11 19 67
399 000 €
(3 627 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Cecile Senard vous propose : NANTES - APPARTEMENT 110 m² environ - 3 CHAMBRES - TERRASSE - SECTEUR MELLINET - Je vous propose cet appartement familial de 110 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m² environ, prolongée par sa terrasse spacieuse au calme, à l'arrière de la résidence. Aménagée et équipée, la cuisine séparée donne accès à la terrasse et offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie. Issu de deux lots, l'appartement bénéficie d'un palier entièrement dédié, et d'une distribution rare, deux espaces nuits distincts, dont un espace parental avec salle de bain, WC, et buanderie. l'autre partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. SES ATOUTS : Localisation recherchée, 15 mn à pied de l'hyper centre de Nantes, Pièce de vie spacieuse, terrasse confortable. UNE VISITE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.17 € par mois (soit 2186.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 18 09 27 23
231 000 €
(2 783 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES, Pont du Cens - Hippodrome. Dans un Immeuble de 2001, appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une surface au sol de 82,78 m² + Balcon de 5,61 m² comprenant ; Hall d'entrée avec placard et dégagement. Un Séjour Salon de 18,97 m² donnant sur le balcon (au calme ). Une Cuisine et un Cellier. 2 chambres + un bureau (ou une chambre d'enfant). Salle de bains et WC. Un box au sous-sol complète l'ensemble. Un rafraichissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique. Huisseries et volets électriques. Ensemble libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
318 700 €
(3 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
T4 NANTES – BUTTE SAINTE-ANNE
Dans le très recherché quartier de la Butte Sainte-Anne (rue des Perrières), découvrez cet appartement de 89 m² offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable, à seulement 100 mètres des commerces de proximité.
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995 et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est.
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements,
• Un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud,
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction),
• Une chambre parentale exposée Sud-Est,
• Une seconde chambre exposée Sud,
• Une troisième chambre exposée Nord,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
• Fenêtres PVC double vitrage,
• Chauffage individuel électrique,
• Cave privative,
• Local vélo,
• Place de parking sécurisée,
• Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement.
Charges de copropriété : 216 € / mois
Taxe foncière : 1594 €
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de tous les services du quotidien.
La Butte Sainte-Anne séduit par son atmosphère de village, ses nombreux commerces, ses cafés, bistrots, salons de thé et restaurants, ainsi que ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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15
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02 49 88 16 37
362 000 €
(3 481 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
44200 NANTES – ÎLE DE NANTES – JARDIN DES FONDERIES – T4 DE 104 M² – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – DPE B – DOUBLE GARAGE POSSIBLEGuillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de 104 m² situé au cœur du quartier du Jardin des Fonderies, boulevard Vincent Gâche, à seulement 100 mètres du tramway et à 5 minutes à pied de l'hypercentre nantais.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, la pièce de vie développe près de 41 m² et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus généreux.L'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé. L'ensemble des peintures de l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf pour la vente. Le bien est ainsi présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux.Les copropriétaires profitent d'un vaste jardin privatif paysager, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, créant un environnement particulièrement agréable et préservé à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé et d'espaces communs soignés.Le ravalement complet des façades a été réalisé en 2024. Le chauffage urbain biomasse contribue au confort du logement, à la maîtrise des coûts énergétiques et permet d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 euros et regroupent l'entretien des parties communes et du jardin privatif, l'ascenseur, les assurances de l'immeuble et le syndic. Les dépenses relatives […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 25 17 65 03
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01 76 70 39 80
229 000 €
(2 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Au pied du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles, secteur Petit Port . Bel appartement T4 en super état, d'une surface d'environ 79m2, situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée de 2002, Récemment relooké avec goût, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, pièce de vie lumineux de 32m2 sur parquet avec cuisine américaine et îlot central donnant sur terrasse sud . 3 grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Garage en sous sol . Confort gaz de ville. ravalement des façades réalisée très récemment.
Idéal pour une famille ou pour de la colocation grâce à ses trois espaces nuit indépendants et son accès immédiat aux facultés, ce bien rare allie agencement optimisé et confort moderne. Vous profiterez d'un extérieur ensoleillé au quotidien tout en résidant dans un environnement dynamique, pratique et prisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !
DPE : C (122.8 kWh/m2/an), GES C (24 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels dénergie entre 1040euros et 1420euros. Charges de copropriété annuelles: 1836euros environ. Copropriété de 125 lots dont 52 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus 229000euros, dont 14000 euros d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 40 40 47 40
294 700 €
(2 861 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES - Hippodrome - Dernier étage - Appartement 5 pièces 104 m2 - 2 Terrasses - StationnementsVenez découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l'Hippodrome. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 104 m2, occupe seul le 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway. Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une très belle configuration et se compose comme suit : - Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert.- Deux terrasses totalisant 70 m2, accessibles depuis le séjour.- Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante.- Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 16 m2), dont une avec cabine de douche privative.- Une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave d'environ 15 m2 et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage en sus. CE QUE L'ON AIME : - La liberté qu'il propose, seul sur son palier, avec 2 terrasses permettant d'accèder à l'extérieur depuis toutes les pièces profitant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, - La luminosité de l'appartement et ses beaux volumes de vie, - La proximité des transports. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes + charges ascenseur : 346€ par mois. Tantièmes : 2216/10000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 15 18 13 33
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06 62 11 70 65
295 000 €
(3 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement récemment rénové offre des espaces fonctionnels et lumineux.
L'entrée dessert trois chambres équipées de placards, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La grande pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle comprend un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale.
Le plus de cet appartement... un charmant jardin de copropriété pour se détendre les soirées d'été.
Un garage complète ce bien.
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80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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02 22 66 98 38
234 300 €
(3 004 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Vincent Canac vous propose : DOULON - APPARTEMENT DE 2019 - 78 m² - 3 CHAMBRES - LOGGIA - 1 PLACE COUVERTE SÉCURISÉ -LOCAL VÉLO A proximité des écoles, transports (Tram ligne 1, bus 12 et 87, et C7 ), commerces dont Leclerc Paridis à 1.5 km. Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur, local vélo et stationnement couvert avec vidéosurveillance, venez découvrir cet appartement lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies alu avec volets roulants électriques. Composé d'une entrée avec placard, de trois chambres avec placards, une grande salle d’eau, un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine équipée, double exposition et une belle vue dégagée sur la verdure. Le plus, un jardin d’hiver / loggia pour passer de bons moments. Vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en prenant sur une des chambres et atteindre quasiment 40 m² ! Pour résumer, un appartement très propre ou vous avez juste à poser vos valises et profitez du confort de l’environnement proche ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.14€ par mois (soit 1405.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 95 80 35 95
255 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Julie Tremble vous propose : NANTES QUARTIER BEAULIEU - APPARTEMENT T4 - BALCON VUE SUR LA LOIRE - GARAGE Idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein cOEur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé En extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la Loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes BBC, l'appartement devrait être classé à minima en C à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 83 07 80 89
282 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes- Perverie / Rond-point de Rennes. Appartement traversant avec balcon, garage et cave dans un immeuble récemment ravalé, avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec jardin arboré. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Dès l'entrée, vous découvrirez le double séjour lumineux prolongé par un balcon et la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards. Un garage boxé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien à proximité immédiate des commerces, transports et des établissements scolaires. Belle opportunité dans ce secteur prisé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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440 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
VIARME Rare à la venteDans le quartier prisé du coeur historique de Nantes, au sein d'une résidence de standing livrée en 2021, cet appartement T4 au confort moderne de 84m² bénéficie d'un environnement au calme et de prestations de grande qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse de plus de 13m² au calme exposée sud. L'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet avec placard dont 1 avec sa salle d'eau privative et un balcon, 1 bureau ou petite chambre salle de bain, WC séparés, grande buanderie/cellier En annexe un grand box dans la copropriété.TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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589 950 €
(3 806 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Centre Ville
Nantes Hyper centre. Appartement de prestige à deux pas de la place Royale. Pour les amateurs de beaux volumes, de parquets, de corniches , de cheminées et d'ambiance feutrée.Un corridor de 20m² distribue les espaces de l'appartement . La partie nuit est composée d'une petite entrée avec dressing, d'une première chambre de 22m² et d'une seconde disposant d'une salle de bain privative.Trois pièces à vivre exceptionnelles qui communiquent : Une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée avec un ilot central composé d'un évier, d'un plan de travail et d'une table pour six personnes, un deuxième espace en rotonde de 28m² configuré aujourd'hui en salle à manger et un salon de 26m² qui à l'origine formait la troisième chambre. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. WC séparés. Nombreux rangements.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2547 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours.Prix : 589950 euros honoraire d'agence inclus (19950 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 570000 euros.DPE D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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472 500 €
(4 974 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l’ensemble des pièces.
L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.
Une cave et un double parking couvert viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
5
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02 49 88 16 87
385 000 €
(3 156 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Rare sur le marché – Spacieux T5 avec balcon filant dans une copropriété de standingNous vous proposons un appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.Bénéficiant d'une surface généreuse et très fonctionnelle, ce bien combine confort moderne, qualité des matériaux et excellent potentiel locatif ou patrimonial.Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant agrémenté de rangements intégrés.Côté jour : une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son cellier pratique, ainsi qu'un double séjour lumineux sur parquet massif. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de plus de 30 m².Le coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.Aucun travaux à prévoir : entretien régulier, matériaux de qualitéUn box fermé et une cave complètent ce bien.Aucune procédure en cours – disponible immédiatement.Idéal investisseur ou résidence principaleHonoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 72 21 39 94
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04 30 00 66 50
238 500 €
(3 019 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
Situé sur le secteur Bottière-Chénaie, découvrez cet appartement récent de 78,71 m2 (loi Carrez), au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2019.
A proximité immédiate des commerces (centre Leclerc Paridis ), des transports en commun (Tram 1 /Bus C7 - 12 - 87 ) et des établissements scolaires (de la primaire au lycée La Colinière).
Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Dans son prolongement, un jardin d'hiver apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une vie de famille ou un projet avec bureau. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
L'appartement se distingue par son très bon état général et sa luminosité remarquable, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélos sécurisé.
Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable dans un quartier en plein essor. (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 40 48 47 99
289 500 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Appartement lumineux traversant de 80 m² dans le quartier calme et recherché de Mellinet. Grande pièce de vie sur parquet massif rénové de 26 m² avec accès balcon filant de 7 m². Un couloir ouvert dessert la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que les 3 chambres sur parquet massif. Salle d'eau et toilettes séparées. Triple exposition est / ouest / sud. Une cave de 4.5 m² ainsi qu'un garage fermé aérien viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 57 67 14 79
269 900 €
(3 416 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Découvrez ce superbe appartement de plus de 78 m2, situé au 2 eme et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée, calme et entourée de verdure. Idéalement implanté en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et des agréables promenades en bord d'Erdre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace moderne et pratique au quotidien.
La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations de qualité, la luminosité, le dernier étage et l'environnement recherché font de cet appartement un bien rare sur le secteur.
En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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79m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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02 49 88 11 62
255 000 €
(2 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Résidence de la Mulotière - Bel appartement familial de 98 m² avec balcon, ascenseur, parking et cave Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre un salon / séjour spacieux et lumineux de 29 m², bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par un balcon. La cuisine récente, aménagée et équipée, aux prestations de qualité, dispose également d'un séchoir attenant. Parfaitement agencé, ce bien propose une entrée spacieuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. Une place de stationnement et une cave apportent un confort supplémentaire très appréciable. Volumes, luminosité, calme et fonctionnalité : cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 57 67 14 79
599 000 €
(5 705 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
Procé.Au calme d'une impasse résidentielle, très agréable appartement en duplex, au dernier étage avec ascenseur, d'une surface au sol de 105 m2 (95,85m2 Carrez) sur terrasses 30,80 m2.Entrée, séjour cheminée sur deux terrasses sud et sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse, une chambre, salle de bains et wc.A l'étage, deux grandes chambres sur terrasse sud, salle de bains, wc, lingerie.Garage fermé.Très belle vue dégagée dans la verdure.Calme et soleil.Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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