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1 264 000 € ^{(6 653 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier S T Y L E S collection privée - Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du centre historique, empreint de raffinement, découvrez ce somptueux appartement de maître entièrement rénové, conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain.Situé au 1er étage noble et rez-de-jardin, cet élégant bien d'exception offre une surface généreuse et des prestations rares. Il se compose, à l'étage principal, d'une vaste réception baignée de lumière avec vue dégagée, d'un grand salon aux volumes remarquables, d'une salle à manger, d'une cuisine Sie Matic et sa buanderie attenante. Deux belles chambres, avec salle de bains et WC, complètent ce niveau au cachet fou. En rez-de-jardin, se trouve une belle suite avec salle d'eau et WC, prolongée par un dégagement ouvrant sur un jardin protégé (accessible depuis l'appartement ou directement via l'escalier d'honneur) et son beau mûrier-platane. Véritable havre de paix en coeur de ville, ce jardin privatif offre calme absolu et intimité.L'appartement a su conserver tous les codes de l'architecture classique des appartements nobles de l'écusson : bars au sol, plafonds hauts, moulures, cheminées d'époque, consoles, sublimés par une rénovation de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

320 000 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs. Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau avec WC attenante, apportant davantage d’intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité. Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Elle donne également accès à un petit balcon, permettant d’y installer des rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que le séjour. De plus, une cave complète ce bien et la présence d’un garage ainsi que d’une place de parking numéroté vous assure de réelles facilités de stationnement. Construit en 1977, l’appartement est en bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l’ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents, tandis que la climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température. À proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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23

549 000 € ^{(6 100 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Montpellier Sotheby's International Realty. Au sein d’une résidence de prestige idéalement située au pied de la gare Saint-Roch, découvrez cet appartement d’exception perché au 10ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier, sans aucun vis-à-vis. D’une superficie de 90 m² habitables, ce 4 pièces lumineux séduit par ses volumes et sa configuration idéale. Il s’ouvre sur un double séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, alliant fonctionnalité et élégance. Atout rare et exclusif : une somptueuse terrasse de 64 m², entièrement ceinturant l’appartement, accessible depuis toutes les pièces et équipée d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente avec une vue spectaculaire sur la ville et ses monuments. La résidence bénéficie de deux ascenseurs, assurant confort et fluidité au quotidien. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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1

730 000 € ^{(6 083 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montpellier Situé sur un emplacement particulièrement prisé, en haut de l'Écusson, rue Foch, découvrez cet appartement de 118 m², qui a fait l'objet d'une rénovation soignée.Il bénéficie de superbes vues dégagées sur les rues de la vieille ville, s'étendant de l'emblématique Arc de Triomphe, jusqu'à la magnifique place de la Canourgue.L'entrée, spacieuse et agencée en étoile, distribue les espaces de vie et de nuit. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque pièce étant baignée de lumière naturelle et ouverte sur des perspectives uniques.L'espace de vie s'organise autour d'une élégante pièce en rotonde accueillant le salon, ouvert sur la salle à manger. Une grande cuisine fonctionnelle complète cet ensemble.Coté nuit, une suite avec une superbe salle de bain en marbre blanc, deux vastes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain réalisée avec le même niveau d'exigence.De nombreux rangements sur-mesure sont présents dans tout l'appartement, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol.Un bien élégant, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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1

415 900 € ^{(5 545 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Raymond Campourcy Au cœur de Montpellier, à proximité immédiate du parc Montcalm, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Située à quelques minutes du centre historique, des plages, des axes routiers et de toutes les commodités – commerces, écoles, transports – la résidence s’intègre dans un quartier prisé de la cité créative.L’architecture contemporaine et soignée abrite des logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Traversants, les appartements profitent d’une ventilation naturelle optimale et d’une belle luminosité tout au long de la journée.Confort et durabilité s’expriment à travers des matériaux de qualité, des volumes généreux, des cuisines ouvertes et des salles de bains équipées. Chaque espace a été conçu pour un usage quotidien fluide et agréable. Les grandes terrasses prolongent les pièces de vie et créent un véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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8

509 700 € ^{(4 901 €/m²)}

Appartement 4 pièces

191 Rue Léon Marès Situé à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel : la cité créative. La résidence comprend 8 appartements réhabilités neufs allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové. Chaque appartement se pare de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, en plus de terrasses et de jardins privatifs en complément, allongeant le confort intérieur sous le climat doux montpelliérain.Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu’un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

3 chb

Nord

08/09/26 08/09

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5

495 700 € ^{(4 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

191 Rue Léon Marès Situé à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel : la cité créative. La résidence comprend 8 appartements réhabilités neufs allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové. Chaque appartement se pare de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, en plus de terrasses et de jardins privatifs en complément, allongeant le confort intérieur sous le climat doux montpelliérain.Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu’un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le […] Voir le programme immobilier neuf >>

103m²

3 chb

Nord

08/09/26 08/09

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5

665 700 € ^{(4 755 €/m²)}

Appartement 4 pièces

191 Rue Léon Marès Situé à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel : la cité créative. La résidence comprend 8 appartements réhabilités neufs allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové. Chaque appartement se pare de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, en plus de terrasses et de jardins privatifs en complément, allongeant le confort intérieur sous le climat doux montpelliérain.Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu’un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le […] Voir le programme immobilier neuf >>

140m²

3 chb

Sud est

08/09/26 08/09

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5

329 275 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

321 Rue de l'Industrie Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant.Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort.Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées.Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur deviendra le lieu […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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8

367 492 € ^{(4 900 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue de Font-Couverte Implanté au cœur du quartier de la Cité Créative, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique à seulement 2 minutes à pied du tramway. Alliant réhabilitation et constructions contemporaines, ce projet s’intègre dans un environnement préservé, où patrimoine végétal et architecture moderne se rencontrent harmonieusement.Cette résidence sécurisée et à taille humaine se compose de 56 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux îlots distincts, séparés par une voie piétonne. Son cadre verdoyant et largement végétalisé apporte une bulle de fraîcheur au cœur de la ville.Pensée pour un confort optimal, chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les intérieurs sont spacieux, optimisés et lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les logements disposent de volets roulants électriques ou battants, de double vitrage, d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif via le réseau urbain, ainsi que d’un accès à la fibre optique.Les espaces extérieurs privatifs viennent prolonger chaque logement, avec des loggias équipées de placards extérieurs ou encore des toits-terrasses ombragés, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen.En matière de stationnement, des places sécurisées en sous-sol garantissent une tranquillité absolue, tandis qu’un vaste local à vélos favorise les mobilités douces. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un secteur […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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9

309 000 € ^{(4 120 €/m²)}

Appartement 4 pièces

212 Avenue de Villeneuve-Angoulème Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor.Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens.À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales.Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien.Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

08/09/26 08/09

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7

429 913 € ^{(3 839 €/m²)}

Appartement 4 pièces

550 rue de Salaison Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement.La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie.De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, renforçant le confort et la sécurité au quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

3 chb

Ouest

08/09/26 08/09

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7

493 213 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 4 pièces

550 rue de Salaison Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement.La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie.De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, renforçant le confort et la sécurité au quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

115m²

3 chb

Ouest

08/09/26 08/09

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7

595 000 € ^{(3 132 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montpellier Iad France - Mickaël Landez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190 m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier. Situation privilégiée : Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et WC) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : Il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3900 € A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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26

339 000 € ^{(4 084 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement traversant T4 de 83 m² à Montpellier avec Terrasse et Jardin - 2 stationnements sous-sol * Dans une résidence datant de 2014, cet appartement spacieux de type T4 plein sud situé au rez-de-chaussée dispose d’un agréable salon de 32 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne et double vasque, WC indépendants. Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique terrasse de 28 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 35 m², offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements : volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique, vidéophone. Système de chauffage inclus dans les charges. Dépenses énergétiques inclus dans les charges. Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées au sous-sol dont une boxable et équipée d'une borne de recharge de 15 Kw. Ce bien se situe à proximité immédiate du tramway (arrêt Sabine ), de la clinique Saint-Roch et de toutes les commodités. Vous cherchez un appartement T4 en excellent état avec un bel extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

950 000 € ^{(7 600 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Montpellier Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) . Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc . Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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1

699 900 € ^{(6 541 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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1

750 000 € ^{(6 944 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Appartement de 4 pièces de 108 m2 encadré par une vaste terrasse de 82 m2. il propose une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine ouverte par une large baie vitrée sur l'extérieur en expositions sud -Est et Sud-Ouest. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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1

140 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Laurent Malet vous propose : Appartement T4 71 m² – Celleneuve, Montpellier – À rénover, fort rendement locatif Rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement 4 pièces de 71 m² occupe le dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement 2 appartements par palier. Vue dégagée, luminosité naturelle, configuration généreuse : le bien a tout pour séduire un investisseur ou un primo-accédant qui veut personnaliser son logement. Composition : Séjour lumineux avec large ouverture sur l'extérieur 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau + WC séparé Pourquoi ce bien ? Avec 3 chambres, il se prête naturellement à la colocation — un levier de rentabilité locative solide sur Montpellier. À rénover selon vos goûts, il offre une vraie marge de valorisation après travaux. À deux pas du tramway, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

970 000 €

Appartement 4 pièces

Montpellier Vivre le luxe à ciel ouvert. Au sein d'une résidence prestigieuse, idéalement située dans le quartier recherché de Port Marianne Nouvelle Mairie, découvrez ce rooftop unique aux volumes rares et aux finitions haut de gamme. Développant près de 150 m² habitables, ce bien d'exception s'ouvre sur une généreuse terrasse de 102 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie. À l'étage, un solarium de 130 m² accueille un élégant bassin de nage, dans une atmosphère intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une cuisine d'été peut y être aménagée, pour parfaire l'expérience. Les intérieurs se distinguent par une architecture contemporaine, des volumes baignés de lumière et des prestations soignées : Carrelage grand format Baies vitrées KLINE Portes intérieures design à charnières invisibles Climatisation et chauffage gainables Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Située à proximité immédiate du tramway, des berges du Lez, des […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

3 sdb

Balc

08/09/26 08/09

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1

378 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

219 000 € ^{(3 129 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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285 000 € ^{(3 132 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montpellier Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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279 000 € ^{(3 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT DUPLEX – 3 CHAMBRES – ENTRÉE INDÉPENDANTE – SUITE PARENTALE – DEUX TERRASSES – GARAGE Au cOEur du quartier Ovalie à Montpellier, à proximité du stade de Rugby, découvrez ce duplex de 81,02 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de 2016, offrant confort, fonctionnalité et indépendance. Dès l'entrée, une première terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

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07/09/26 07/09

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190 000 € ^{(2 639 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER (Mas Drevon) – Superbe T4 de 72 m² Entièrement Rénové | Balcon, Loggia & Cave Vous recherchez un appartement lumineux où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique T4 'coup de cOEur', alliant modernité et tranquillité. Situé au 2ᵉ étage (sur 4, sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 72 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace de vie. Votre futur espace de vie se compose de : Côté Jour : Une entrée accueillante dessert un grand séjour baigné de lumière s'ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine, flambant neuve et entièrement équipée, bénéficie en prime d'une loggia attenante très pratique, déjà équipée des connexions pour votre machine à laver (l'idéal pour un espace buanderie et rangement supplémentaire). Côté Nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d'eau au design moderne et un WC indépendant. Les Annexes : Une cave privative vient compléter ce bien, pour vous offrir un bel espace de stockage en plus. Un emplacement stratégique et recherché : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée qui facilite le quotidien. Transports : Au pied du tramway (Arrêt Mas Drevon). Commodités : Commerces de proximité, écoles et services accessibles à quelques minutes à pied. Accessibilité : Accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole. Pourquoi ce bien fera la différence ? Aucun travaux n'est à prévoir ! Les finitions sont impeccables, les espaces sont optimisés (entre le balcon, la loggia et la cave) et les matériaux ont été choisis avec soin. Que ce soit pour y installer votre famille (résidence principale) ou pour réaliser un placement patrimonial sûr (investissement locatif très attractif sur ce secteur), cet appartement est une véritable opportunité. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

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07/09/26 07/09

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