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Vente appartement 3 chambres à Marseille 12e : achetez votre appartement 3 chambres à Marseille 12e
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4 appartements en vente à Marseille 12e
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premium
369 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix : 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes et 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 57 50 02
205 000 €
(2 531 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 81 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Marseille vous plaira par son excellent état général, sa résidence sécurisée et la richesse des commerces et services à quelques pas de votre porte. Développé sur 81 m² habitables et prédisposés aux PMR, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux de près de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pour un espace de vie fluide et convivial. L'entrée dessert l'ensemble du logement, conduisant vers 3 chambres aux dimensions fonctionnelles, adaptées pour un usage familial. Un dressing complète l'espace nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort du quotidien. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et bien entretenu. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À pied, une boulangerie à 93 m, une épicerie à 100 m, une boucherie à 105 m et un tabac à 121 m animent le quotidien. Supermarché, pharmacie, médecin généraliste, crèche, école maternelle et école primaire Bois LeMaître complètent un environnement bien équipé pour les familles. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
11
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06 26 43 21 34
285 000 €
(3 519 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Maëline Piras vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel de Saint-Julien, dans le 12e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence arborée Les Amaryllis, cet appartement de type T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son excellent état. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme, à deux pas des commerces (Carrefour Market sur le chemin), écoles et transports. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux d'environ 28 m² environ, avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur un balcon exposé au calme et à la verdure — l'espace de vie principal, idéal pour recevoir. L'appartement se compose par ailleurs de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de plusieurs rangements. Sols carrelés et parquet, cuisine moderne : l'ensemble est en très bon état, prêt à habiter, et équipé d'une climatisation réversible (séjour et chambres). Une place de parking complète le bien, atout appréciable dans le secteur. La résidence, soignée et sécurisée, dispose d'un ascenseur et a fait l'objet d'un ravalement récent. Un appartement familial, lumineux et sans travaux, dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de l'est marseillais. Les points forts T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez), 2e étage avec ascenseur Entièrement en bon état, prêt à habiter Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Climatisation réversible (séjour + chambres) 3 chambres, dont 2 avec balcon Plusieurs balcons / loggias, vue dégagée sur la verdure Place de parking Résidence arborée avec ascenseur, ravalement récent Quartier Saint-Julien, commerces et écoles à proximité DPE B / GES A — faibles charges énergétiques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 58 01 54 59
649 000 €
(4 843 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Marseille 12e
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
19
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06 62 91 79 81
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