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6 appartements en vente à Marseille 12e
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premium
220 000 €
(2 366 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T4 de 93 m² avec ascenseur, cave et balcon Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Ce bel appartement de 93 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l’entrée, vous apprécierez un spacieux séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d’une cave de plus de 8 m² offrant un espace de stockage complémentaire. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
13
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06 23 59 06 42
280 000 €
(3 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – magnifique T4 avec terrasse exposée sud et GARAGE en sous-sol, secteur recherché Saint Jean du Désert. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol inclus dans le prix • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille. Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 24 33 55
199 000 €
(2 551 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Soualle vous propose : Marseille 12e – Dernier étage avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Situé au 116 rue Gaston de Flotte, dans la résidence Le Bernard Palissy, calme et bien entretenue, appartement T4 de 78 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus et sans aucune nuisance sonore. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bain avec baignoire et de rangements supplémentaires. Bien fonctionnel et actuellement habité, il nécessite des travaux de mise au goût du jour (cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de personnalisation. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage aluminium, volets roulants (électriques et manuels), stores électriques sur le balcon, porte blindée. Façades de la copropriété refaites en 2006. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl…), des écoles et des transports (métro La Fourragère, tramway, accès rapide à la L2). Charges : 300 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Taxe foncière : 1 600 € / an. Bien rare en dernier étage avec vue dégagée, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 16 46 11 24
389 000 €
(4 183 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, je vous présente une opportunité d'acquisition pour ce bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. sans vis-à-vis. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes, 1 wc. En supplément du prix : 1 grand garage au sous-sol box fermé avec électricité d'environ 19 m² (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
25
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07 63 60 20 00
259 000 €
(2 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad france - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose en exclusivité cet appartement T4 À vendre de 90 m² – avec balcon et place de parking privative – Résidence sécurisée Le Bernard Palissy – La Fourragère 13012 Marseille Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des commerces, écoles, centres de soins, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement traversant chaleureux offre un cadre de vie alliant confort, et praticité. Dès l’entrée, vous apprécierez un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². Exposé sud, cet espace de vie s’ouvre sur un spacieux balcon de plus de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuse, d’une salle de bain, d'une sale d'eau et d'un wc indépendant. Pour encore plus de praticité, l’appartement bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage, de la climatisation réversible da, s le séjour ainsi que de la fibre optique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Cet appartement chaleureux, clé en main est un véritable coup de cOEur. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien, qu’à des retraités ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien rare dans un quartier en plein développement. Il vous offre une belle opportunité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 23 59 06 42
305 000 €
(4 236 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble : D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation. De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2 / A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. La résidence est très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un box en sous-sol accompagne le bien (possibilité d'en acquérir un second). Il est également possible de transformer ce bien en grand T3 ! Charges mensuelles : 278 € (eau chaude, eau froide, entretien des communs). Taxe foncière : 2000 €. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — ce bien mérite vraiment d’être découvert sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 23 22 60
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