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6 appartements en vente à Marseille 12e
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premium
350 000 €
(3 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Attention Vue panoramique sur Marseille ! Magnifique T4 de 92 m² à découvrir Dès l’entrée, le ton est donné avec une vue panoramique et totalement dégagée sur Marseille. Exposé sud-ouest, cet appartement profite d’une luminosité idéale tout au long de la journée, avec un panorama rare où se dessinent notamment un aperçu du stade Vélodrome, l’emblématique Bonne Mère ainsi qu'une jolie vue mer. Situé au sein d’une résidence calme bénéficiant d'espaces verts recherchés et de jeux pour enfants, ce T4 aux beaux volumes se compose d’un séjour confortable et lumineux, équipé d’une climatisation réversible. La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. L’espace nuit propose trois chambres au calme, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir confortablement. L’appartement est particulièrement bien entretenu : aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave vient compléter ce bien. Côté emplacement, le secteur séduit par son équilibre entre praticité et qualité de vie. Vous bénéficiez d’un accès rapide au métro La Fourragère, aux lignes de bus et à la L2 permettant de rejoindre facilement les principaux axes autoroutiers, Aubagne, Aix-en-Provence ou le centre de Marseille. Commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont également accessibles rapidement. Un appartement où la vue devient un véritable art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
21
×
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06 50 16 18 62
260 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100 m² d'espace de vie. GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol en sus • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
16
×
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06 34 24 33 55
199 000 €
(2 551 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Julien Soualle vous propose : Marseille 12e – Dernier étage avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Situé au 116 rue Gaston de Flotte, dans la résidence Le Bernard Palissy, calme et bien entretenue, appartement T4 de 78 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus et sans aucune nuisance sonore. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bain avec baignoire et de rangements supplémentaires. Bien fonctionnel et actuellement habité, il nécessite des travaux de mise au goût du jour (cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de personnalisation. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage aluminium, volets roulants (électriques et manuels), stores électriques sur le balcon, porte blindée. Façades de la copropriété refaites en 2006. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl…), des écoles et des transports (métro La Fourragère, tramway, accès rapide à la L2). Charges : 300 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Taxe foncière : 1 600 € / an. Bien rare en dernier étage avec vue dégagée, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 16 46 11 24
389 000 €
(4 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). Possibilité de garage en supplément. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes, 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). En supplément du prix : 1 grand garage au sous-sol box fermé avec électricité d'environ 19 m² (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) Proche commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
25
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06 12 57 50 02
494 000 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m² sur un terrain de 300 m² situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. * Les Avantages * - Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces - Électricité mise au norme en novembre 2025 - Peinture refaite en novembre 2025 - Jardin bien entretenu - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales - Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale - De grands espaces - Quartier calme et résidentiel - Un parking pour 4 véhicules Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bas de villa est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 10 91 93 58
154 000 €
(2 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Barnabé – 13012 Appartement T4 de 63 m²avec cave, balcon et vue dégagée Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12 ièmes arrondissements de Marseille, au cOEur du quartier de Saint-Barnabé, découvrez cet appartement de type 4 situé au sein de la résidence Parc Les Pervenches, une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant grâce à ses nombreux espaces arborés. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Grâce à son agencement et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche de sa future résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. À noter qu'un stationnement libre et aisé est disponible au sein de la résidence pour les résidents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 23 59 06 42
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Appartement à Marseille 12e par pièces
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