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8 appartements en vente à Marseille 9e
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premium
1 090 000 €
(6 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Niché au cœur d’un somptueux château du XIXe siècle, chargé d’histoire et de caractère, cet appartement d’exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenuet à l’abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés.Développant une surface d’environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme.L’espace de vie principal s’ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l’appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil.La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l’entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie.L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’agencement.Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d’une borne de recharge électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 60 50 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 28 01 98 18
245 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sabrina Fardella vous propose : T4 70 m² – Étage élevé – Vue mer & collines – Marseille 13009 À découvrir dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 70 m² situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer et les collines. Prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé avec vue mer, ainsi que de trois chambres au total, dont l’une bénéficie également d’un balcon fermé avec vue mer. L’appartement comprend également une cuisine séparée prolongée par un cellier, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proximité des facultés Marseille Sud. L’appartement se situe au sein d’une résidence fermée avec gardien, dans un environnement pratique au quotidien : commerces, supermarché, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Il dispose également d’une cave et de places de stationnement libres dans la résidence. Un appartement familial réunissant vue mer, étage élevé, luminosité et emplacement recherché à Marseille 13009. DPE : D Charges : 300 € / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Son prix : 245 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
17
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06 10 87 65 64
339 000 €
(3 168 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Mazargues – Magnifique T4 / 5 de 108 m² Situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, ce bien bénéficie d’une triple exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante avec grande buanderie attenante, de trois chambres, de deux salles d’eau dont une permettant l’installation d’une baignoire, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés offrant un confort de vie très appréciable. Sa configuration évolutive offre un véritable potentiel, avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, ou encore de créer une quatrième chambre et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence est particulièrement appréciée pour son calme et son cadre de vie. Entièrement fermée et sécurisée, elle dispose d’espaces verts, d’un parc pour enfants, d’un terrain de pétanque et d’un court de tennis, offrant un environnement idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : commerces, écoles, transports et axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking privative, située au pied de l’immeuble, est incluse dans le prix du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
13
×
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07 64 39 31 30
395 000 €
(4 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Siane Ronda vous propose : Magnifique appartement récent de 4 pièces avec terrasse et jardin à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent plusieurs résidences contemporaines autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement de 80 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec placard, une cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée et une buanderie pratique. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 50 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. De plus, le jardin privatif vous permettra de vous ressourcer en plein air en toute intimité. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs soigneusement entretenus et sécurisé avec un gardien, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate dedes écoles et facultés et des transports en commun. ✅Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
21
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06 11 73 77 58
247 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. Commerces dans la résidence, école à 100m, collège et nouveau tramway de la Gaye (T3) à 10mn à pied. Mise aux gouts du jour prévoir. Belle opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
14
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06 31 80 34 57
473 000 €
(6 307 €/m²)
Appartement 4 pièces
210 Boulevard du redon
Implanté dans le 9e arrondissement de Marseille, entre la colline Saint-Joseph et le village de Redon, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et apaisant. Marseille, capitale méditerranéenne au charme pluriel, séduit par son dynamisme, son authenticité et son climat ensoleillé toute l’année.Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement à son cadre naturel grâce à une architecture contemporaine élégante. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposés répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat en résidence principale.Les intérieurs, intelligemment agencés, conjuguent fonctionnalité et confort. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, contrastent avec des espaces nuit pensés pour l’intimité et le repos. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, résidence sécurisée avec accès Vigik, finitions soignées…Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses généreuses et jardins privatifs permettent de savourer pleinement le panorama sur la colline Saint-Joseph et les beaux jours du climat méditerranéen. Des garages fermés viennent compléter […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
14/09/26
14/09
10
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04 28 15 10 24
225 000 €
(2 616 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : 🌇 T4 DERNIERES HAUTEURS – VUE MER PANORAMIQUE – LA ROUVIÈRE 13009 MARSEILLE à vendre à 225000 euros ! Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Dès l'entrée franchie, l’appartement dévoile une atmosphère douce et lumineuse, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer confort et élégance. Le regard est immédiatement attiré par le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud, qui accompagne les variations du jour du lever au coucher du soleil via une vue à 180degrés. Le parquet, chaleureux et intemporel, apporte une véritable signature à l’ensemble, renforçant cette sensation de bien-être et de sérénité qui se dégage dès les premiers instants. Le salon-séjour de plus de 27 m² s’organise avec harmonie, invitant aussi bien à des moments de détente qu’à des instants de convivialité. Il s’ouvre naturellement vers l’extérieur par un balcon Sud qui prolonge l’espace de vie et offre une perspective saisissante sur la baie de Marseille. La mer devient alors un décor vivant, changeant au fil des heures, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. Dans cet espace de vie, la cuisine indépendante de 7,5 m², entièrement équipée (four, hotte, frigo, micro ondes. ), allie fonctionnalité et praticité. Elle bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour faciliter le quotidien tout en conservant une vraie séparation des espaces. Une buanderie attenante complète cet ensemble avec discrétion et efficacité, apportant un confort supplémentaire appréciable. L’ensemble de cet espace de vie compose un lieu à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement structuré, où l’on se projette immédiatement. Un véritable cocon suspendu entre ciel et mer, propice à une qualité de vie rare au cOEur de Marseille. L' espace nuit ? Confortable, spacieux avec un panorama hallucinant orienté Ouest. -La chambre parentale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
19
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06 20 90 86 17
183 000 €
(2 577 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : joli appartement T4 de 71 m² entièrement rénové, situé dans la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède au cOEur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du Parc des Calanques au prix de 183000euros. À titre de résidence principale ou pour concrétiser un investissement, cet appartement en second étage surélevé avec ascenseur est un bon achat garanti ! Les Atouts de l’Appartement : . Investissement RENTABLE : Appartement vendu avec locataire : actuellement loué à 1 300 € / mois charges comprises, offrant une EXCELLENTE rentabilité : supérieure à 8% annuel • Espace et luminosité : Traversant, avec une exposition Est pour la cuisine et buanderie, et Ouest pour le salon / salle à manger, offrant une belle vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. • Confort et qualité : • Carrelage mosaïque moderne. • Grandes baies vitrées 100% PVC double vitrage (dernière génération). • Salle de bain design avec baignoire balnéothérapie. • Disposition fonctionnelle : 3 chambres spacieuses et lumineuses jouissant de dressings • DPE en C : chauffage individuel au gaz de ville. Les Avantages de la Résidence : • Stationnement libre pour les résidents. • Parc paysager et aire de jeux pour enfants. Résidence sécurisée, fermée via portail automatique + badge. Entretien des parties communes : ascenseur, jardins. Commodités à proximité : arrêt de bus à 1 min à pied, parc des calanques, village Mazargues à 5 min en voiture. Informations Pratiques : • Appartement vendu actuellement loué avec une cave privative pour rangement supplémentaire. • Charges : 160 euros / mois. Taxe Foncière : 1050 euros Un bien spacieux, lumineux et RENTABLE dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
12
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06 20 90 86 17
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