Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 12EME WILLIAM BOOTH - APPARTEMENT - T3 63 m² AVEC UN EXTERIEUR DE 110 m² - PISCINE - BOX & PARKING Trouvez le compromis parfait entre le confort d'un appartement récent et l'esprit maison ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence construite fin 2020, cet appartement de 63 m² bénéficie d’un extérieur de 110 m², aménagé pour pouvoir en profiter toute l’année. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une pièce dressing. À l’extérieur, c’est là que l’appartement fait vraiment la différence : une grande terrasse couverte, une deuxième terrasse ouverte sur la piscine, le tout entouré de végétation. Le jardin est arboré avec notamment un olivier, un yucca et différentes plantations. Les espaces sont bien répartis et permettent d’avoir à la fois un coin repas, un espace piscine et une partie jardin. Côté charges, sont compris l’entretien des parties communes ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. Sont inclus en sous-sol, un box fermé et une place privative. Bus et tramway a proximité immédiate de la résidence, axes autoroutiers (A50 et L2), ainsi que les centres commerciaux de la Valentine à moins de 10 minutes en voiture. Un appartement agréable à vivre, avec l’avantage d’avoir un extérieur dont on peut réellement profiter au quotidien. À venir découvrir sur place ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Veillat vous propose : T3 avec jardin 50 m² + terrasse au sein d'une résidence calme Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un extérieur, sans renoncer à la proximité des axes et des commodités. Au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1999, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce T3 de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un environnement idéal, verdoyant et recherché. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 21 m², prolongée par un jardin privatif de plus de 50 m², véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements sans en subir les nuisances. - > Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>