Vente appartement T2 ( 2 pièces ) à Nantes : achetez votre appartement T2 ( 2 pièces ) à Nantes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 246 appartements en vente à Nantes
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94 500 €
(1 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / service Séniors vous propose :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement de type T2 de 49m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse exposé ouest sur un beau jardin au calme, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC, un cellier pratique sur l'étage.
Charges immeuble annuelles : 3170euros
Charges des services annuelles : 8630euros
Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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09 74 98 63 98
196 054 €
(4 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.
Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.
Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.
Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol.
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47m²
Pkg
S-E
10/11/26
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02 59 08 21 55
188 142 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.
Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.
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43m²
Pkg
N-E
10/11/26
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02 59 08 21 55
219 792 €
(4 147 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
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53m²
Pkg
Nord
10/11/26
10/11
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02 59 08 21 55
189 021 €
(4 396 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.
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43m²
Pkg
Ouest
10/11/26
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02 59 08 21 55
189 021 €
(4 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.
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45m²
Pkg
Ouest
10/11/26
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02 59 08 21 55
174 954 €
(4 069 €/m²)
Appartement 2 pièces
0026 BOULEVARD ALBERT EINSTEIN
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.
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Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol.
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43m²
Pkg
Ouest
10/11/26
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02 59 08 21 55
187 980 €
(3 418 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIMEA deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult.Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien. Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire.En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé.Cave et grenier.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 187 980€ - 180 000 € hors honoraires, dont 4,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 59 08 83 05
189 500 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent ce type 2 de 61 m2( 1 chambre ) situé RUE HAUTE CASSERIE en hypercentre de Nantes.IDEAL 1er ACHAT ou investissement type location meublée. TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET PAYES PA LE VENDEUR. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1800, venez découvrir cet appartement type 2 , 61 m2, bien agencé avec son Grand salon ( 27 m2) , grande cuisine semi ouverte (10 m2) totalement équipée et très fonctionnelle. Cet appartement a plusieurs atouts mais celui qui vous laissera pas insensible est sa belle lumière, en matinée comme en après-midi. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 euros par mois ( eau froide comprise) . Nous sommes sur un chauffage gaz avec des radiateurs en fonte. L'appartement est classé D. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
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02 59 08 27 03
158 000 €
(4 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Aline Robert vous propose : EXCLUSIVITÉ - CŒUR DE SAINT-ANNE - 46 m² AU SOL - RÉNOVÉ -PARKING PRIVÉ Appartement de charme de 35,87 m² carrez (46,37 m² au sol), situé au second et troisième étage d’une petite copropriété rue de la Pierre nantaise à deux pas des commerces de proximité et des commodités de Saint-Anne. Il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que le coin cuisine, la salle de bain et wc. L'escalier dessert un espace nuit en mezzanine avec rangements et velux solaires. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. Récemment rénové, ce bien est en excellent état technique (sols, ballon d'eau chaude, tableau électrique, moteurs velux étage, spots salle de bain). SES ATOUTS : EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ - CALME - RARE SUR LE MARCHÉ -DPE D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 35 57 15 11
168 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
📍 Nantes - Quartier Guist'Hau
À saisir : Charmant T2 au sein d’une copropriété de standing.
✨ Ses atouts : Séjour et chambre lumineux, cuisine séparée, salle de bains.
🎨 Son potentiel : Un peu de rafraîchissement pour en faire votre cocon sur-mesure.
🎯 Pour qui ? Investisseurs, parents d'étudiants, pied-à-terre ou profession libérale.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 16 87
164 300 €
(4 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Nantes Longchamp, proche du ministère des Affaires étrangères, T2 situé au 2e étage avec balcon. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 11 29
197 580 €
(3 592 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Secteur Longchamp T2 Situé au 3 eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC .Le tout vendu avec place de parking sous sol et cave . Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 11 29
182 069 €
(3 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES - Jardin des Plantes. En hypercentre, proche de tout et au calme dans une copropriété de 2005, ce bien offre entrée avec placard, grand séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC séparés. Idéal résidence principale ou investissement. Possibilité d'un box en supplément. Un bien agréable qui n'attend que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 49 88 11 29
152 200 €
(3 624 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Jacques
Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 41,94 m² Carrez, rénové en 2026 et situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, à Nantes. Exposé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose comme suit :- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée- Un balcon accessible depuis la pièce de vie- Une chambre avec de grands placards intégrés- Une salle de bain- Des WC séparésUne place de stationnement en sous-sol sécurisé par vidéosurveillance complète ce bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz.La taxe foncière annuelle s'élève à 950 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre.Commodités : Plusieurs commerces sont accessibles à proximité, notamment le Super U qui se trouve à 3 min à pied.Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le secteur.Transports : La ligne de busway 4 se trouve au pied de l'immeuble. En 5 min à pied vous rejoignez les lignes de bus 27,28 et C9.Le bien est soumis au statut de copropriété.La résidence, construite en 2019, dispose de parties communes en très bon état.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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06 65 77 33 04
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01 84 80 61 19
39 900 €
(798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
L’Agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent une opération de DÉFICIT FONCIER particulièrement intéressante pour ce T2 de 50 m2, au 1er étage d’un immeuble du XIXe siècle : idéal car le bien pourra continuer d'être loué pendant les travaux de copro. Quote part de travaux à prévoir supérieure à 100.000€ Le bien fait partie d’une petite copropriété de 13 lots, concernée par des travaux de rénovation d'envergure qui vous permettront d'optimiser la fiscalité du reste de vos biens en location nue.L’appartement comprend un séjour de 21 m2, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.C’est une opportunité pensée pour les investisseurs. L’immeuble va faire l'objet de gros travaux de rénovation sur les parties communes, et une démarche est en cours pour l’inscrire dans le dispositif Malraux. L’acquéreur reprendra la quote-part de travaux attachée au lot, ce qui ouvre des perspectives d’optimisation fiscale (Malraux ou déficit foncier, selon votre situation).Sur demande, je vous mets en relation avec un cabinet de gestion de patrimoine qui vous aidera à étudier des solutions sur mesure.Le logement reste habitable et louable pendant les travaux.OCCUPATION : loué 680 €/mois avec un bail de 2 ans restant, aucun retard de paiement. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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Vidéo
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02 59 08 27 03
128 500 €
(3 473 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Biens à Nantes vous propose ce T2 est situé entre Waldeck et Gare Nord Jardin des Plantes, rue Dufour. Dans un petit immeuble, au premier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces est rénové et en bon état avec un DPE en C double vitrage et tout électrique pour une meilleure maitrise.
L'entrée dispose d'un placard et dessert au fond la salle d'eau et sanitaire. Sur la gauche, le séjour avec coin cuisine équipé mène à la grande chambre de 15m2. Un rangement sur le palier et une cave au sous-sol complètent cet ensemble à vendre.
Biens à Nantes. Jean GOUARD
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC)
du […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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09 74 98 63 98
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06 95 03 81 55
166 300 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Bottière - Chénaie
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Secteur JULES VERNE, à deux pas des transports en commun et commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,84 m2 avec grand balcon couvert implanté au cœur d'une résidence BBC de 2013 avec jardin, ascenseur, locaux pour vélos et stationnements sécurisés en sous-sol.Il comprend : un vaste séjour avec placard ouvert sur un beau balcon carré semi couvert, un espace cuisine avec plaques, évier, réfrigérateur et emplacement dédié à un lave vaisselle, un dégagement desservant une grande chambre avec placard double équipé d'étagères et penderie, une salle de bain avec branchement pour lave linge et sèche linge ainsi qu'un WC indépendant PMR. Un stationnement en sous-sol est associé à ce bien en bon état offrant confort et prestations soignées.Ce bien situé à 15 minutes du centre-ville conviendra tout aussi bien pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
140 400 €
(3 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé au coeur d'un environnement calme et agréable, en second rideau d'une copropriété entièrement ravalée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à l'abri des nuisances.
Au deuxième étage sans ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par sa vue dégagée et arborée ainsi que son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement, en parfait état général, propose une distribution fonctionnelle et confortable : une entrée, une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), un double salon-séjour spacieux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un réel confort au quotidien.
Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce bien allie tranquillité et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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02 40 48 47 99
109 900 €
(3 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Tortière
T1 bis 30 m² balcon, parking et cave – Nantes Erdre / Saint-Donatien
Au cœur du quartier Saint-Donatien, à une minute des bords de l’Erdre, venez découvrir ce T1 bis de 30 m² (29,7 m² loi Carrez) exposé Ouest, au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (chaufferie collective rénovée en 2026). Un appartement sain à rafraîchir, avec balcon, parking et cave : une base idéale pour un petit logement fonctionnel ou un investissement locatif.
🏠 L'APPARTEMENT, 29,7 m² loi Carrez, exposition Ouest
Pièce de vie de 15 m² ouvrant sur le balcon, vue dégagée
Espace nuit séparé de 7 m²
Salle d'eau et WC séparé
⭐ LES PLUS
Grand balcon avec vue dégagée
Place de stationnement et cave incluses dans le prix
4e étage avec ascenseur
Huisseries en PVC double vitrage
Résidence « Le Cap » (1967), petite copropriété
Sas d'entrée sécurisé (2025), chaufferie collective gaz rénovée (2026, travaux appelés auprès du vendeur), éclairage LED voté (2026)
🔨 À PERSONNALISER
L’appartement nécessite principalement une mise au goût du jour. Un budget travaux de 25 000 € au total a été réalisé par des artisans, le détail est disponible sur demande.
Le vendeur peut vous accompagner et mener ce projet de rénovation avec ses équipes, en vous laissant la possibilité de le personnaliser, ou vous pouvez le réaliser vous-même. Pistes d’aménagement données à titre indicatif.
📍 LE QUARTIER
Bords de l'Erdre à 1 minute, commerces de la rue du Général Buat à 5 minutes à pied. Un quartier calme et verdoyant.
ℹ️ INFORMATIONS
Charges de copropriété : environ 1 205 €/an, chauffage collectif, parking et cave […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
179 350 €
(3 384 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide.Référence : 577LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 170 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 82 28 93 05
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02 40 85 66 86
179 000 €
(3 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 51,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, à Nantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'un balcon de 6 à 7 m² accessible depuis la pièce de vie.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose comme suit :- Une belle pièce de vie- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Un balcon d'environ 7m² accessible depuis la pièce de vie- Une chambre disposant d'un placard et d'un dressing- Une salle d'eau avec WCLes vitres de l'appartement sont teintées par l'extérieur.Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.Le chauffage est collectif avec un système de sous-comptage individuel.La taxe foncière annuelle s'élève à 1 110 €.Les charges de copropriété sont de 407€ par trimestre.Commodités : Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien.Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents dans le secteur.Transports : En 2 min à pied, vous rejoignez a ligne de Tramway 1 ainsi que le bus C7. La ligne de bus 11 est accessible à 7min à pied.Le bien est soumis au statut de copropriété.La résidence, construite en 2018, dispose de parties communes en bon état ainsi que de deux locaux à vélos.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
19
Vue 3D
×
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06 65 77 33 04
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01 84 80 61 19
136 640 €
(4 880 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet
QUARTIER - MISÉRICORDE- HAUTS-PAVESCharmant appartement en très bon état de 28m2 composé de :Entrée, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec wc.Calme, petite copropriété bien tenue .Exposition sud ouest.Transports et commodités à proximité immédiate.Possibilité de location parking en sous-sol. Points forts : - Calme - Quartier recherché - Surface optimisée - Décoration actuelleLes […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
Vue 3D
×
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06 59 72 84 70
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169 600 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité.
Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, , découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue.
En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur !
Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée.
En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante.
A l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme.
Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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02 51 86 09 60
118 000 €
(4 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Idéal pour investir sereinement sans contrainte de gestion !Au sein de la résidence Appart'City Cité des Congrès, idéalement située à proximité immédiate de la gare, du Château des Ducs de Bretagne et de la Tour LU, découvrez ce studio parfaitement entretenu, exclusivement dédié à l'investissement locatif. Bien non destiné à l'habitation principale – exploitation en bail commercial uniquement.Ce bien offre un cadre d'investissement sécurisé avec :• Bail commercial en cours avec Appart'City• Loyer annuel garanti de 7 930 € (soit 660,77 € / mois)• Revenus versés, que le bien soit occupé ou non• Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte)• Fiscalité attractive sous statut LMNPLe bail arrive à échéance le 31 décembre 2027.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, recherché pour les séjours professionnels et touristiques, assurant une attractivité constante. Un investissement clé en main, idéal pour percevoir des revenus réguliers sans gestion ni imprévus.Cette annonce référence 351756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Prix du bien : 118 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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