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185 200 € ^{(4 749 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements et de maisons ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Balc

28/06/26 28/06

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6

180 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Montpellier Beaux-Arts – T2 avec balcon et cave Au cOEur du quartier recherché des Beaux-Arts, à proximité immédiate du tramway T1, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Libre de toute occupation, vendu avec une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.52€ par mois (soit 1542.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

160 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Joli T2 avec terrasse en parfait état – secteur Château d’Ô Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce T2 en parfait état, situé au 2ᵉ étage, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue arborée, un confort optimal grâce à la climatisation réversible ainsi qu'une place de stationnement privative. Sa situation géographique avenue du Père Soulas, le situe à proximité des hôpitaux, du tram 1 (arrêt Château d'Ô) et d'un bus menant directement en centre ville en 10 minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour loger son fils ou sa fille durant ses études, ce bien rare sera parfait ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

126 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant ! J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 à Montpellier, Celleneuve. Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité, c'est dans une résidence privée, fermée et sécurisée, avec jardin et piscine, que je vous propose ce bien. Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Les plus : - Une grande terrasse avec vu sur le parc de la résidence. - Un place individuelle en sous sol. - Une belle résidence avec piscine. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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5

175 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Nephta Liseme vous propose : Appartement 2 pièces 53 m² J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier. À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien * Résidence sécurisée * Dernier étage * Terrasse agréable * Place de parking privative * Cave * Proximité immédiate des facultés et des hôpitaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

155 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Nephta Liseme vous propose : Je vous propose ce charmant T2 de 54 m² situé dans le quartier recherché de La Martelle à Montpellier. Au sein d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers A9 et A75. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et d’une terrasse privative. Le séjour a également été aménagé afin de créer un espace nuit supplémentaire selon les besoins. Les atouts du bien : • Terrasse privative • Climatisation • Place de parking privative • Cave • Local à vélos • Résidence sécurisée Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contacter moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

220 000 € ^{(4 783 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Rémi Naudet vous propose : T2 de 46 m² avec terrasse et box – La Lironde / Port Marianne – Montpellier Je vous propose à la vente ce T2 de 46 m², en très bon état général, situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une terrasse de plus de 8 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. L’ensemble est situé dans un environnement très calme. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ème étage avec ascenseur * Appartement en très bon état * Climatisation réversible * Terrasse de plus de 8 m² * Box fermé en sous-sol * Environnement très calme Emplacement : Idéalement situé dans le quartier recherché de La Lironde, à proximité de Port Marianne et d’Odysseum. * À 2 minutes à pied du parc de la Lironde * À 7 minutes de l’arrêt de tramway Millénaire * À 13 minutes de la plage du Petit Travers * Accès autoroute facile * Proche commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.52€ par mois (soit 1494.2 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

165 000 € ^{(3 511 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier Ce charmant appartement de 47 m² se situe en plein cOEur de Montpellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement Pour les investisseurs -> avantage fiscale Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol. La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

105 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bel appartement T2 RENOVE dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Proche de la faculté de Pharmacie, des hôpitaux et des commerces. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m² exposé Est qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre avec placard vous accueille pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1971 et les parties communes sont bien entretenues. L'appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure et sécurisée au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. Les équipements : fibre optique, double vitrage et volets roulants. Le chauffage est individuel par climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre pour un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs muraux sont également présents. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à fort potentiel locatif sur Montpellier. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

179 000 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Rare Opportunité : Charmant Appartement T2 à Montpellier Centre ! Cet appartement situé au cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une généreuse superficie de 43.1 m², au 5ème étage d'une résidence de 1963, il bénéficie d'une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une chambre confortable offrant un espace de repos intime, et d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue dégagée. Le petit plus de ce bien ? Un balcon privatif avec une exposition idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et un jardin dans la résidence pour des moments de détente en plein air. La résidence sécurisée offre un confort supplémentaire avec ascenseur, digicode, interphone et un gardien assure le lien avec chaque résident. De plus, une place de parking est incluse pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. S'il nécessite quelques travaux d'amélioration et est actuellement loué, cet appartement peut être libéré au plus tard en mars 2027. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre en plein cOEur de Montpellier, dans un appartement confortable avec terrasse et jardin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

149 000 € ^{(2 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – COUR INTÉRIEURE – SECTEUR LES ARCEAUX Situé à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, cet appartement T2 d’environ 50 m² prend place en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à taille humaine, composé de seulement 5 lots. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un espace fonctionnel et convivial, complété par un placard d’accueil. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet agencement. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, dotée d’un dressing et de sa salle d’eau attenante. Celle-ci s’ouvre sur une cour intérieure d’environ 10 m², un atout rare en cOEur de ville, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Un bien alliant charme de l’ancien et praticité, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.02€ par mois (soit 960.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

210 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez. Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

114 900 € ^{(2 298 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

120 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Olivier Mauras vous propose : Montpellier – Résidence étudiante à deux pas de l’Université Paul Valéry Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d’une résidence étudiante sécurisée. L’appartement, propre et bien entretenu, se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle •Une chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable •Une salle d’eau avec douche et WC Vous profiterez également d’un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente. -Double vitrage -Volets électriques -Environnement calme -Situé au dernier étage sans ascenseur Emplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études. ? À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

239 000 € ^{(4 979 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Marjorie Estime vous propose : Quartier Prisé PORT MARIANNE Appartement 2 pièces, avec Terrasse et place de stationnement privatif sécurisé. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans une résidence à taille humaine de 2016. Idéalement situé au 2ème étage, la résidence est sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par l'espace lumineux proposé par ce deux pièces. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, une fois modernisée pour donner encore plus de cacher et votre identité à l'espace de vie, offrira un espace fonctionnel et central pour préparer de délicieux repas et recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au calme sur le Parc et sa verdure. Dans un espace séparé, vous trouverez la chambre donnant complétement au calme coté parc et la salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET EAUX CHAUDE AU GAZ LE TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse [boxable] offrant praticité et tranquillité. Le stationnement est facile également autour de la résidence, situé dans une rue au calme éloignée du trafic du quartier. Son emplacement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts de la ville, pour un mode de vie urbain et dynamique qu'offre Port Marianne. INVESTISSEMENT : LOCATION VIDE : ~ 800 euros Hors charges et Hors garage (encadrement des loyers : LOYER DE RÉFÉRENCE 15€ / M2 - LOYER MAJORÉ 18€ / M2 (plafond à ne pas dépasser) LOCATION MEUBLÉ : HORS CHARGES LOYER DE RÉFÉRENCE : 16,20 € / m2 - LOYER MAJORÉ 19,40 € / m2 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

189 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire. L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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8

199 000 € ^{(4 146 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement T2 de 48.6 m² avec Garage à Montpellier. Port Marianne, 285 chemin, Moularès, Rive du lez. Visites possible à partir de début Mars. Situé au 4 éme étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

202 000 €

Appartement 2 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

28/06/26 28/06

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202 000 €

Appartement 2 pièces

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41m²

28/06/26 28/06

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202 000 €

Appartement 2 pièces

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45m²

28/06/26 28/06

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202 000 €

Appartement 2 pièces

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45m²

28/06/26 28/06

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202 000 € ^{(4 489 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

28/06/26 28/06

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152 000 € ^{(3 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Angélique Malea vous propose : Un cocon lumineux au coeur du quartier recherché de la Croix d'Argent. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,52 m² Loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Un véritable havre de paix où confort et luminosité se rencontrent. Dés l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un café ou simplement savourer un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. La chambre invite au repos, tandis que la salle d'eau avec toilette, elle aussi rénovée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un chauffage au gaz avec chaudière, ainsi que de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Une place de parking privative complète ce bien. Ses principaux atouts : *Résidence sécurisée * Quartier prisé de la Croix d'Argent * 3e et dernier étage * Terrasse d'environ 4 m² * Cuisine équipée rénovée * Salle d'eau rénovée * Climatisation réversible * Chauffage au gaz * Moustiquaires à toutes les fenêtre * Place de parking privative Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier, à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Pkg

27/06/26 27/06

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13

214 516 € ^{(4 989 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Asc

27/06/26 27/06

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8

202 208 € ^{(4 703 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale.Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien.Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Asc

27/06/26 27/06

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