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Vente appartement (2 pièces) au Grau-du-Roi Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.21 appartements en vente au Grau-du-Roi
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premium
138 000 €
(4 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé en rez-de-chaussée surélevé, en bout de bâtiment, ce 2 pièces bénéficie d'un environnement agréable et d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée équipée d'une armoire de rangement, un véritable atout au quotidien. La chambre, exposée plein sud, offre une belle luminosité. La salle d'eau, à rénover, dispose d'un WC ainsi que d'une fenêtre, un détail rare et très apprécié pour une meilleure aération naturelle. Le séjour avec kitchenette aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia intégrée à l'habitation, offrant une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage trois vantaux. Exposé ouest, il profite d'un bel ensoleillement en fin de journée. Vous bénéficierez d'une surface Carrez de 25,37 m² environ et d'une surface habitable de 29,24 m² environ. Taxe foncière 674€ Place de parking privative. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale à deux pas de la mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 75 04 82
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Jose Rodriguez vous propose : En exclusivité – À deux pas de la plage – 2 pièces en rez-de-jardin avec extérieur et parking – Secteur Port Royal (Rive Gauche). Situé en seconde ligne, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 25 m², au sein d’une résidence paysagée, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et soigneusement aménagée, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace, idéale pour un usage quotidien ou saisonnier. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet de 35 m², agrémenté d’une terrasse, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retours de plage. LES PLUS : place de parking privative incluse / appartement climatisé / équipements récents de qualité / localisation / environnement calme. Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 46 15 41 04
195 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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07 71 25 06 96
99 900 €
(2 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Produit uniquement d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation / 5 appartements à la vente dans cette résidence - achat à l’unité ou en lot possible T2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE – MER À PIED – RENTABILITÉ 7% NETTE Le Grau-du-Roi – Résidence SOWELL Family Situé en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de : Séjour lumineux Cuisine équipée 1 chambre Salle d’eau WC Terrasse privative Place de parking incluse -EMPLACEMENT PREMIUM- Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage. * Forte attractivité touristique toute l’année * INVESTISSEMENT 100 % PASSIF * Bien loué à SOWELL Gestion complète : Réservations Entrées / sorties Entretien Aucune gestion pour le propriétaire Loyers garantis, même en cas de vacance Bail commercial jusqu’au 30 / 06 / 2032 PERFORMANCE Rentabilité nette : 7 % Revenus sécurisés + visibilité long terme -PRESTATIONS Piscine extérieure Accès plage Restaurant & bar Tennis Aire de jeux Parking sécurisé * LES POINTS FORTS * Rendement attractif Zéro contrainte Emplacement mer Placement sécurisé 5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possible Produit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat Contactez moi rapidement pour saisir cette opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
13
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06 22 97 38 69
198 900 €
(6 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Paul RICOU vous propose : Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous. Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7 m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours. Entièrement rénové, cet appartement de 31.4 m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur. Sa localisation est remarquable : à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer. Taxe foncière 680 € La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Pkg
29/06/26
29/06
15
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06 28 92 60 87
123 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 2 ? étage d’une résidence avec tennis et terrain de pétanque, ce 2 pièces entièrement refait est vendu meublé et équipé. Il se compose d’une chambre avec dressing, grand rangement couloir, salle d'eau et wc séparé, d’un séjour agréable avec cuisine aménagée (lave-vaisselle, sèche-linge), ainsi que d’une loggia ouverte exposée ouest. Double vitrage, climatisation réversible Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal résidence principale ou investissement locatif. charges syndic 528 € foncier 603€ Visite virtuelle disponible sur mon mini site À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.08 € par mois (soit 528.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 63 75 04 82
250 000 €
(5 319 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
2ème étage
28/06/26
28/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
254 000 €
(5 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
2ème étage
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
244 000 €
(5 191 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
1er étage
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
252 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
242 000 €
(5 149 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
248 000 €
(5 061 €/m²)
Appartement 2 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
1 chb
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
257 000 €
(7 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : T2 MEUBLE VUE MER PORT CAMARGUE GARAGE- TERRASSES - SECTEUR PLAGE NORD Appartement traversant superbe vue mer au troisième et dernier étage d'une charmante résidence sans ascenceur (surface de 33,9 m² loi Carrez, surface totale avec loggia et terrasse 48,29 m²). Appartement refait à neuf, vendu meublé. Résidence bien entretenue ravalement de façade en 2025. Commerces, restaurants à proximité. Composition : 1 Séjour de 20,94 m² 1 Chambre de 8,57 m² 1 Salle d'eau de 3,33 m² 1WC séparé 2 loggia 7,74 m² et 6,68 m² 2 terrasses 20,75 m² et 7,97 m² Vendu avec une cave en sous sol. Charges annuelle de copropriété : 1262.94€ Taxe foncière : 868 €. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 13 m² pour 33000 euros. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.17€ par mois (soit 1262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 25 91 23 68
220 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée au Grau-du-Roi Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur du Grau-du-Roi, à seulement 100m du port de plaisance et du Lac de la Salonique. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la ville et de la proximité de la nature. Construit en 1992, ce bien est en bon état et bénéficie de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et d'un coin-cuisine équipé. La chambre spacieuse offre un espace de rangement intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 32,3 m². Idéale pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis, elle vous offrira des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une exposition ouest et vue sur le port de plaisance. Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi que d'une place de parking privative. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien au Grau-du-Roi, entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 92 60 87
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Laurent Malet vous propose : 🔥 Le Grau-du-Roi - T2 44 m² - Rive droite - Terrasse végétalisée - Parking - À 2 pas de la plage Idéal pied-à-terre / résidence secondaire / investissement locatif À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un secteur calme et recherché du Grau-du-Roi (rive droite), découvrez ce T2 de 44 m² offrant un cadre de vie recherché entre mer et tranquillité. 🌴 Les points forts qui font la différence : • Terrasse intimiste sous pergola végétalisée → véritable pièce de vie extérieure • Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis • Loggia agréable pour prolonger l’espace intérieur • Espace extérieur privatif devant l’entrée (vélo, rangement…) • Place de parking privative (très recherché) • Résidence à taille humaine (16 lots) • Faibles charges : env. 660 € / an 🏡 Agencement optimisé : • Séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur • 1 chambre confortable • Salle d’eau • WC séparés 📍 Un emplacement stratégique : • Plage accessible à pied • Proximité immédiate commerces, port et restaurants • Quartier calme et recherché de la rive droite 📈 Côté investissement : • Forte demande locative saisonnière • Format T2 + extérieur + parking = excellent taux de remplissage • Bien différenciant sur le marché 👉 Un bien rare avec extérieur végétalisé, idéal pour profiter du littoral en toute tranquillité ou générer des revenus locatifs. 🎥 Visite 3D disponible sur demande 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 65 13 10 37
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : En exclusivité au Grau-du-Roi – Rive Gauche – Quartier Port Royal Dans une rue calme, à seulement 200 m de la plage et 400 m de l’Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec balcon de 6 m². Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, l’appartement bénéficie d’une entrée privative par l’extérieur et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description : - Hall d’entrée - Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec coin salon / salle à manger, canapé convertible (140), table et chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas - Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord - Salle d’eau avec lave-linge, wc Les plus : Appartement traversant Sud / Nord, très agréable en été Balcon aménagé (table, chaises, store banne électrique) pour profiter pleinement du soleil Rénovation complète en 2022 Place de parking privative dans la résidence Espace commun convivial à l’arrière de la copropriété : idéal pour partager un repas à l’ombre ou stationner les vélos Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 m, dans la copropriété voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 11 62 04 56
170 000 €
(5 862 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Superbe vue sur le jardin ! a quelques pas de la plage, 2 pièces traversant au premier étage entièrement rénové, offrant luminosité et confort. Il se compose d’une chambre avec climatisation, d’une cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séjour chaleureux avec kitchenette aménagée et équipée. Sa loggia ouverte volets roulants électriques Capacité jusqu’à 6 couchages, parfait pour en profiter en famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 582 € Taxe foncière : 393 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 63 75 04 82
124 700 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fanny Monnier vous propose : P2 cabine dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité de la plage. Bienvenue dans ce charmant studio de 29 m² environ situé au cOEur de la station balnéaire prisée du Grau-du-Roi, à seulement 800 mètres de la plage 'Nord' offrant un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Ce bien, se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et coin nuit ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau, et de toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, offrant un espace fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée, et une luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort : fibre optique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Vous apprécierez les commodités offertes par la résidence sécurisée, avec un gardien et un accès fermé, ainsi que la proximité des commerces à seulement 300 mètres, de la gare à 2 km, et bien sûr de la magnifique plage à quelques pas. En outre, la résidence dispose d'une piscine pour vous rafraîchir en été. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un studio lumineux à proximité de la mer et de toutes les commodités. Charges de Copropriété : 66 € / mois. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 12 89 55 83
150 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Celine Breton vous propose : À vendre - grand studio de 30 m² avec vue dégagée, à deux pas du port et des plages. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue à faibles charges. Venez découvrir ce studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ! Il se compose d’une belle cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace nuit séparé, et d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse équipe d’un store électrique. Situé au premier étage (sans ascenseur) ce logement est climatisé pour un confort optimal toute l’année. Un cellier privatif au même niveau et une place de parking extérieur. Idéal pour les vacances ou un bien en investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
14
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06 95 66 41 29
230 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : APPARTEMENT T2 -GARAGE- PISCINE- PARKING et Parc Paysager à PORT CAMARGUE secteur Les marinas résidence Le QUAI AUX FLEURS. Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer, dans un cadre enchanteur où calme et sérénité règnent en maître ? Ne cherchez plus, cet appartement de charme situé à PORT CAMARGUE est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations de douceur de vivre. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement rénové est composé de la façon suivante : 1 pièce unique salon, séjour, cuisine : 30 m² 1 chambre : 6,67 m² 1 salle d'eau : 3 m² 1 WC Vous aurez la chance de profiter des nombreux avantages de la résidence. Une piscine surveillée, véritable oasis de détente. Le parc paysager soigneusement entretenu vous offrira des moments de détente, un barbecue ainsi que des tables et des chaises sont à disposition des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des plages SUD et NORD, des commerces et des activités de loisirs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Garage en sus 35 000 euros. Parking sécurisé gratuit dans la résidence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cet appartement. Inter agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
16
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06 25 91 23 68
209 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée, sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre. De plus, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis. Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales. Plusieurs opportunités : - Logement secondaire pour des vacances ensoleillées - Investissement locatif - Résidence principale L'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
Cave
24/06/26
24/06
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