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VENTES à Orléans
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Vente appartement 2 chambres à Orléans : achetez votre appartement 2 chambres à Orléans
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Votre abonnement a bien été pris en compte.27 appartements en vente à Orléans
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premium
164 990 €
(2 171 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans Saint-Marc — T4 de 76 m² — Vue Loire et cathédrale — Entièrement rénovéAu 10ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée du quartier Saint-Marc, ce T4 de 76 m² profite d'une situation que peu de biens peuvent revendiquer à Orléans : une vue dégagée sur les bords de Loire et la cathédrale, depuis chacune des pièces principales. Sud et ouest, l'appartement bénéficie de la lumière du matin jusqu'aux couchers de soleil sur le fleuve, qui suffisent à eux seuls à faire comprendre pourquoi le 10ᵉ étage change tout.Le séjour, qui développe à lui seul plus de 34 m², s'organise autour de cette ouverture sur l'extérieur. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ou d'un bureau cloisonné, ce qui transforme le bien en véritable T4 selon vos besoins. C'est une flexibilité rare dans cette gamme de prix.Les prestations sont récentes et soignées : cuisine séparée entièrement refaite en 2025, salle d'eau rénovée en 2024 avec douche à l'italienne et double vasque, peintures reprises en 2022, coin bureau aménagé, buanderie pratique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'installation est immédiate. Les deux chambres lumineuses bénéficient de placards intégrés et le WC est séparé.La résidence est fermée, sécurisée par interphone et barrière, et structurée autour d'un fonctionnement sain : chauffage collectif au gaz naturel distribué par chauffage au sol — un confort thermique homogène toute l'année et une facture intégrée aux charges, sans aléas individuels d'électricité. Place de parking sécurisée, cave et local à vélos complètent l'ensemble.Saint-Marc est un quartier qui a tout pour les familles et les actifs : les bords de Loire à 200 m pour les balades quotidiennes, les écoles maternelles et primaires à 600 m, les commerces et services de proximité dans le même périmètre, la ligne de bus à 450 m, et le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
23
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06 30 99 32 51
124 990 €
(2 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – OrléansSitué Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse.Description du bien:Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de :- une entrée- un séjour, avec un espace cuisine aménagée,- deux chambres,- une salle d’eau,- des WC séparés,- et une cave privative en sous-sol.Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité.Les 6 atouts majeurs:1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans,2/Appartement propre, prêt à être occupé,3/Belle surface de 50 m² bien agencée,4/Accès de plain-pied, idéal pour seniors5/Copropriété saine et bien suivie.6/Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique)Informations financières- Charges de copropriété : 243 € / trimestreUne opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
13
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06 26 56 80 97
146 900 €
(1 770 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Arthur Singh vous propose: Situé dans le quartier Coligny à Orléans, au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 83 m² offre un cadre de vie calme, agréable, confortable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux bénéficiant d’une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier, propose un espace pratique et bien pensé pour le rangement et l’organisation du quotidien. La salle principale ainsi que la salle à manger bénéficient du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.L’espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Les chambres sont équipées de survitrage. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant pour un confort optimal.À cela s’ajoutent deux balcons filants, parfaits pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi qu’une cave en sous-sol. Possibilité de louer un box en complément, un véritable atout dans le secteur.Côté emplacement, ce bien profite d’une situation pratique et recherchée : -Arrêts de bus au pied de l’immeuble -Gare d’Orléans à 15 minutes à pied -Tram à 5 minutes à pied -Ecoles à 5 minutes à pied -Tous commerces à proximité, ainsi que l’Aqua Parc à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Un bien idéal pour une famille, pour une résidence principale, ou pour des acquéreurs recherchant un appartement spacieux et lumineux dans une résidence agréable. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.Opportunité rare dans le secteur Coligny.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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06 66 84 70 78
117 900 €
(1 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville d'Orléans - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au cOEur de la dynamique ville d'Orléans, à proximité immédiate de la Gare et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.L'espace intérieur est optimisé pour un confort au quotidien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et charme. Les surfaces sont bien réparties, offrant des espaces de vie conviviaux et bien délimités.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Avec la proximité de la Gare d'Orléans et des lignes de bus à seulement quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de Tram A et B sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville et ses alentours.En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, restaurants, parcs et espaces de loisirs. Vous apprécierez la vie de quartier animée et conviviale.Cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa situation géographique privilégiée, ses espaces bien agencés ainsi que son bon état général en font un bien attractif sur le marché immobilier d'Orléans.Informations techniques, chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide (eau chaude produite par la chaudière individuelle dans la cuisine) Contactez-moi pour organiser une visite ou informations complémentaires dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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06 49 10 06 68
190 000 €
(2 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Duplex de charme – Hyper centre d’Orléans (Rue de Bourgogne, côté calme)Belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée, au cOEur de ce duplex de 70 m² situé en plein centre historique d’Orléans.Vous profitez d’un bien alliant le charme de l’ancien et le confort actuel : pierres apparentes, poutres, et atmosphère chaleureuse.Situé rue de Bourgogne, côté calme (future rue piétonne), vous êtes à la fois proche de l’animation du centre-ville et dans un environnement paisible.Dans une petite copropriété à faibles charges, le bien se compose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec baignoire d’angle et d’une cave.Un emplacement rare en hyper centre, idéal pour concilier vie citadine et tranquillité.À visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 89 85 74 70
199 900 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Aurélie Martinez vous propose: Orléans - Dunois / SonisIdéal investisseur : Appartement vendu loué, meublé, DPE CÀ deux pas de la place Dunois, venez découvrir ce bel appartement meublé d’environ 61 m², entièrement refait à neuf et vendu meublé avec locataires sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée de 2011, il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse couverte de 17 m², véritable atout pour les locataires.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie très pratique.Un box double en sous-sol d’environ 30 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien, particulièrement recherché sur le secteur.Le ravalement de façade a d’ores et déjà été voté et intégralement payé, un vrai plus pour un investissement sans surprise. A noter également : Une très bonne classe énergétique DPE C.Un appartement moderne, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 15 72 48 05
280 000 €
(3 043 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Appartement chaleureux de 92 m² au cOEur d’OrléansIdéalement situé en plein centre-ville d’Orléans (rue du cheval rouge), cet appartement d’environ 92 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur).Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.En annexe, vous bénéficierez d’une cave.Les atouts du bien :Aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture récemment refaite et entièrement réglée, chauffage collectif urbain, charges maîtrisées, petite copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
15
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06 03 67 86 60
221 500 €
(3 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Attention COUP DE COEUR !!Appartement 3 pièces 66m² avec 125 m² de jardin privatif sans vis à vis, dans résidence fermée moderne, au calme en retrait de la route, entièrement rénové!Situé proche des bords de Loire, à proximité de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait avec goût.Il offre un espace de vie de 25 m² tourné vers le jardin privatif avec cuisine ouverte refaite à neuf de 8 m². Deux belles chambres de 11 m² avec fenêtre donnant également sur le jardin.Une salle de bain et WC indépendant.Très bon rendement locatif avec 11 000€ possible à l'année.NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!2 places de parking,1 local à vélo collectifCharges 1200 € l'année.La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
15
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06 29 77 94 39
294 900 €
(4 756 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.Prestation :Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.Accès :2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
18/05/26
18/05
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06 33 91 84 03
289 000 €
(4 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Corinne Rouyer vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une grande terrasse, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie.À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités.A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides.La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.Prestation :Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier.Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox.Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air.Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence.Accès :2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
18/05/26
18/05
5
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06 33 91 84 03
120 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTREEn plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale.Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché- Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu- Distribution intérieure : Une salle à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
5
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06 15 30 68 33
103 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La SourceSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes.Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
10
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06 03 67 86 60
199 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Coup de cOEur au cOEur d’Orléans !Situé en plein centre d’Orléans, au troisième et dernier étage d’un immeuble de charme datant du début du 20ᵉ siècle, cet appartement entièrement rénové séduit immédiatement par son cachet et son emplacement privilégié.Optimisé avec soin, l’espace intérieur offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres lumineuses. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, crée un cadre convivial parfait pour se détendre ou recevoir.Côté confort, vous bénéficiez d’équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, interphone… Le tout au sein d’une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et intimité.Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation de qualité, pour un cadre de vie unique et agréable.Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier dynamique et recherché.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Elec
17/05/26
17/05
12
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06 02 39 01 58
127 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Benjamin LETORT vous propose: INVESTISSEMENT COLOCATION ! Vous recherchez un appartement avec le tram aux pieds de la résidence, les écoles, les commerces, le centre à ville tout proche, alors celui-ci va attirer votre attention à plus d'un titre !D'une superficie de 70 m2, il se compose d'une entrée avec double placards, d'un salon / séjour très lumineux, de deux chambres (avec possibilité 3), d'une salle de bain et de wc indépendants.Une cave complète le bien, et niveau stationnement la copropriété offre un large choix de possibilités.Et ce n'est pas fini ... Ses derniers atouts et non des moindres :- DPE en C (isolation extérieure toute récente)- résidence entièrement sécurisée avec un portail entrée / sortie fraîchement posé- appartement très lumineux- immeuble de 4 étages- chauffage individuel Vous me contactez, nous échangeons et nous visitons ...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 769 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
14
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06 59 34 24 30
100 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement vendu loué, les charges de copropriété inclue le chauffage. Situé à coté du quartier des Blossières, toutes les commodités sont à proximité, transport en commun, commerces, écoles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
17/05/26
17/05
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06 68 61 70 35
117 500 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Julie Leconte vous propose: Orléans, Appartement 4 pièces - 78 m² , lumineux - Secteur Blossières Idéal premier achat ou investissement locatifSitué au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement fonctionnel offre : - Un salon / salle à manger (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre)- Une cuisine indépendante avec cellier attenant- Deux chambres (dont une avec balcon)- Une salle d’eau entièrement rénovée- Deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée.- Un chauffage collectif au gaz avec module individuel- Une cave est incluse.- L'eau chaude et froide sont comprises dans les charges.* Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports...l’emplacement permet un accès rapide au centre-ville.- Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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06 18 67 01 98
169 000 €
(2 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Appartement T3 Hyper-centre Orléans En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 situé au premier étage d’un bel immeuble en plein cOEur du centre d'Orléans.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un dégagement qui dessert un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour.Vous trouverez également un dégagement qui mène à une grande salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un grand espace dressing.Le chauffage est individuel au gaz, bien que la chaudière soit à prévoir d'être remplacée.Enfin, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée, et le bien dispose de plusieurs lots avec plusieurs caves et celliers.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et à deux pas des bords de Loire.Ne manquez pas pas cette occasion de visiter ce bien !La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 86 20 90 64
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Hyper Centre d'Orléans, très beau T3 en duplex de 72 m² au sol (64 Carrez) à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur simple demande.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
16/05/26
16/05
1
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06 28 02 31 60
209 000 €
(2 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Jonathan Clement vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, je vous propose un bel appartement T3 d’environ 70 m² en rez-de-jardin.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres complètent le bien, dont une avec un accès à une petite cour intérieure privative, un vrai plus rare et intimiste.Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces bien agencés pour un confort de vie au quotidien.L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu’un local vélo dans la résidence.Côté emplacement, on est sur le secteur Madeleine, un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire, idéal pour les balades et le sport. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, services.Le tram est à proximité directe, ce qui permet de se déplacer très facilement sur tout Orléans.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
11
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07 82 19 03 96
324 990 €
(2 954 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans hyper centre — Duplex de caractère 110 m² — Poutres apparentes — À 200 m de la cathédraleÀ deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans l'une des rues à colombages les plus pittoresques de l'hyper centre d'Orléans, ce duplex de 110 m² occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble bourgeois de 1900. C'est ce mariage qu'on cherche rarement à ce niveau de budget : l'énergie du centre-ville devant la porte, et un cocon parfaitement préservé du bruit dès qu'on ferme derrière soi.Le premier niveau ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, avec parquet d'origine, cheminée d'agrément et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été remise au goût du jour. S'ajoutent une première chambre de 17 m² avec placard, un bureau spacieux qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains rénovée en 2019, une salle d'eau avec douche à l'italienne en 2020, et un WC séparé.L'étage supérieur révèle l'âme du bien : la chambre parentale s'inscrit sous une charpente apparente magnifiquement préservée, où les poutres centenaires donnent une présence et une chaleur qu'aucune construction récente ne peut imiter. Un second WC indépendant et un grenier de 10 m² complètent ce niveau, totalement séparé de la zone de réception.Côté copropriété, la situation est saine et anticipée : parties communes repeintes en 2020, façade refaite en 2016 et toiture entièrement refaite en 2026 — autant de gros postes que vous n'aurez pas à provisionner. Fenêtres Sud changées en 2016, chauffage mixte gaz/électricité, possibilité de stationnement sécurisé sous conditions.L'environnement est l'argument auquel rien ne se compare : bords de Loire, cathédrale et cinéma à 200 m, écoles maternelles à 280 m, écoles, collège et lycée à 700 m, commerces à toutes les portes.Volumes, charpente, emplacement et copropriété saine […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
26
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06 30 99 32 51
130 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Julien Pradeau vous propose: Appartement T3 Lumineux à Orléans - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif!Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue du Nécotin, cet appartement de 67,91m² offre un agencement fonctionnel et agréable.il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 30,04m², ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit.Vous y trouverez deux chambres de 9,01m² et 9,7m² chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un placard et un WC indépendant.Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un box .La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
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06 76 76 56 51
159 500 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Amélie Lacombe vous propose: **Appartement T3 avec Balcon et Parking à Orléans**Situé au cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée séparée et d'un espace salle à manger pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.À proximité immédiate se trouvent des points d'intérêt tels que la Patinoire d'Orléans à seulement 300m et l'École privée Saint-Charles à 700m, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour un premier achat ou un investissement.Enfin, pour faciliter votre quotidien, un double-box en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles.Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement et envisager d'y créer votre cocon douillet.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
11
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06 18 32 35 30
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facileIdéalement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements , une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an.DPE : E (copropriété classée D).Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 49 34 84 45
209 990 €
(2 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans bord de Loire — T3 de 81 m² avec balcon, 2 parkings et caveÀ dix mètres des quais de Loire, dans la résidence Le Clos Saint Laurent, cet appartement de 81 m² profite d'une situation rare à Orléans : la nature à pied, le centre-ville à quelques minutes, et les transports en commun à 140 m de la porte d'entrée.L'appartement est organisé autour d'un séjour de 27 m² qui s'ouvre directement sur un balcon de près de 10 m². L'exposition Sud et la vue arborée sur les bords de Loire transforment cet espace extérieur en véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Les volumes du séjour sont rares pour un T3 dans cette gamme de prix.La cuisine est séparée, aménagée et équipée, traitée avec goût dans des tons contemporains. Les deux chambres sont confortables, l'une dotée d'un placard intégré, l'autre profitant de la même luminosité que le séjour. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble : selon vos besoins, elle se transforme en bureau pour le télétravail, en dressing ou en buanderie.La salle de bains et les WC indépendants disposent chacun d'une fenêtre, un détail de confort qu'on ne trouve plus dans les constructions actuelles.Côté logistique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Cette combinaison, ajoutée au balcon avec vue, est rare en bord de Loire dans cette tranche de prix.La résidence Le Clos Saint Laurent est une copropriété structurée et bien tenue : ascenseurs récemment modernisés, éclairage LED dans les parties communes, gardien sur place, porte d'entrée anti-effraction, fonds de travaux constitué et aucune procédure en cours. Le chauffage est collectif au gaz naturel, intégré aux charges, ce qui évite les factures individuelles d'électricité dont les hausses successives pèsent lourd sur les budgets actuels.À pied au quotidien : les bords de Loire pour les balades, les commerces, les écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 30 99 32 51
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCESitué à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58m2 offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs.Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus.La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance.La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%.En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans.N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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