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Nous avons relancé une recherche sur Guérande.
318 000 €
(5 129 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied des remparts, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans […] Voir l’annonce immobilière >>
230 560 €
(3 975 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,91 m², au sein d’une résidence construite en 2001. En bon état général, il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure, d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et lycée, commerces et transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. DPE: C
Prix 230.560€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
En EXCLUSIVITE dans votre agence VIVRE ICI
COUP DE COEUR pour ce superbe appartement T3 bis situé à deux minutes des commerces et à proximité des remparts.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 bis
se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace en duplex, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente.
Un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un appartement propre, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, […] Voir l’annonce immobilière >>
210 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Appartement T3 , en excellent état au 2 eme étage d’une petite copropriété.
Il comprend : une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards de rangement, une salle d’eau avec xx.
Appartement très lumineux et très agréable à vivre , à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles .
Un cellier ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Coup de cœur à quelques pas des remparts […] Voir l’annonce immobilière >>
283 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Au pied des remparts, au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Appartement T3, avec terrasse sud-est de 17 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec, une cuisine aménagée , un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un WC , un cellier. Un garage privatif en sous sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
199 900 €
(4 253 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme, au calme, au cœur de Guérande Intramuros,.Cet appartement de 46,75 m² loi carrez et 48,99 m² au sol, rénové avec goût, comprend :Entrée sur séjour de 19,10 m² exposé EST avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres de 12,30 et 10,35 m², salle d'eau de 5 m²avec WC.Ce bel appartement peut bien se louer en court séjour, de l'ordre de 12 000 € par an.BEL INVESTISSEMENT!!!Taxe Foncière environ 500 €Chauffage électrique.Copropriété de 3 lots, en bon état, charges environ 250 € par an.Cette annonce référence 339345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.Prix du bien : 199 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2035Score DPE : 228 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
314 000 €
(5 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
LANCEMENT COMMERCIAL !FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au premier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 8 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.Cet appartement sera livré au 4ième Trimestre 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits.Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
315 100 €
(4 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
A quelques pas des remparts de Guérande, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé implanté au sein du Domaine Saint-Michel, développe près de 66 m2 habitables et s'ouvre sur un balcon exposé est de près de 5m2.
L'entrée dévoile une pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine ouverte à aménager. Le balcon constitue un espace extérieur permettant de profiter d'un moment de calme au contact des premiers rayons de soleil du matin. Un petit dégagement distribue ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement complète les prestations de ce bien.
Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, il offre un cadre de vie au calme, en lien direct avec le centre historique, les commerces de proximité et l'animation du coeur de ville.
A pied, les commerces, le marché et la vie intramuros se rejoignent avec facilité, tandis que la gare TGV de La Baule et les plages du littoral se rejoignent rapidement en vélo ou en voiture.
Dans un secteur rare et recherché, cet appartement séduit par la qualité de son emplacement dans l'un des cadres de vie les plus prisés de Guérande.
Classe énergie C / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
228 900 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Square habitat vous propose, en exclusivité, A 300 mètres des remparts de la cité médiévale de Guérande, ce magnifique au charme atypique et authentique, appartement type T3 lumineux et traversant , entièrement rénové en 2019, verrières, poutres, parquet.
Une belle pièce de vie aux volumes confortables et généreux , et ses 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. 70 m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
222 900 €
(4 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
En exclusivité dans votre agence Square Habitat.
Centre-ville de Guérande, faites tout à pied !
Au premier étage d'une petite copropriété, agréable type 3 baigné de lumière comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, balcon exposé sud, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Une place de parking et un garage viennent compléter ce bien.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied !
Appartement en dernier étage et duplex proposant :
Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc
Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau.
Place de parking privative .
Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo.
Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage !
Pour du secondaire ou du principale
(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
283 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Superbe T3 avec terrasse et garage Centre historique de GuérandeIdéalement situé en plein centre-ville de Guérande, à seulement 200 m des remparts, ce bel appartement T3 lumineux se trouve au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Il offre une agréable pièce de vie, 2 chambres une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis.. Un garage privatif complète ce bien rare. Calme, confort et proximité immédiate des commerces et services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655.0 € et 887.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
535 000 €
(5 944 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
A 800 mètres du centre historique de Guérande et quelques minutes des plages, venez découvrir au cœur de ce nouveau quartier aux allures nordique alliant le bois, les matières naturelles et les allées spacieuses agrémentées de graminées diverses, un véritable havre de paix au charme incontestable.
L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une luminosité exceptionnelle, de volumes généreux dont une vaste pièce de vie sous toit cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Celle -ci s'ouvre sur une terrasse paysagée de 44m² exposée sud.
Cet appartement à l'ambiance cosy est pour votre confort harmonieusement doté de nombreux et élégants rangements sur mesure .
Il comprend pour la partie nuit 2 chambres(3 possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une lingerie.
Au sous-sol deux emplacements de parking agrémentés d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Véritable coup de cœur , idéal en résidence principale comme en pied à terre secondaire.
Prix 535 000 € soit un net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
255 000 €
(3 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Le charme d'un duplex à deux pas des rempartsImaginez votre dimanche matin. Une tasse de café à la main, vous poussez la baie vitrée, vous installez sur la terrasse, et vous écoutez Guérande s'éveiller. Les remparts sont à quelques minutes à pied. Les commerces, la mairie, les écoles, tout est là. Et pourtant, vous êtes au calme.C'est cela, l'art de vivre que propose ce T3 en duplex : la centralité d'une cité médiévale classée, sans en subir l'agitation. Un équilibre rare, que vous reconnaîtrez dès la première visite.Niveau principal — l'espace de vieVous entrez dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative qui devient, dès les beaux jours, votre pièce à vivre préférée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar convivial, invite à recevoir.À ce niveau également : une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour le quotidien.À l'étage — l'espace flexibleUne seconde pièce, lumineuse grâce à ses velux, qui s'adapte à vos projets : une seconde chambre parentale, une chambre d'enfant avec coin bureau, ou un espace bureau dédié au télétravail. Vous décidez.Les atouts qui font la différence•Localisation premium : centre-ville de Guérande, à quelques minutes à pied des remparts, des commerces, des écoles et de la mairie.•Terrasse privative : un véritable espace extérieur en coeur de cité — une rareté à ce niveau de centralité.•Stationnement assuré : place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.•Configuration en duplex : une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit / bureau.•Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.•Environnement calme : un secteur résidentiel apprécié, à l'écart des flux touristiques estivaux.Les biens de cette qualité, à cette adresse, ne restent pas longtemps disponibles. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
199 900 €
(2 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Guérande - Porte Saint-Michel et commerces
A deux pas des remparts et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 80 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Il offre une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa vue dégagée qui confèrent à ce bien un charme unique.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Guérande. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
316 000 €
(5 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
5, rue George Sand
[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute […] Voir le programme immobilier neuf >>
198 000 €
(4 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
CONTRAT NESTENN !
Votre agence vous propose cet agréable appartement lumineux, situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(4 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
À 400 m de la gare de La Baule-Escoublac, dans le quartier Beslon, appartement T3 de 61,89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2013 (normes BBC, PMR). Entrée avec placard, séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m². Deux chambres, salle de bains, WC indépendant.Cave et parking privatif clos et couvert. Local vélos/poussettes.Ravalement de façade voté (quote-part à la charge du propriétaire – informations disponibles sur demande).Commerces à 500 m (avenue de Gaulle / Les Salines), plage à 20 min à pied. Accès rapide 4 voies Saint-Nazaire / Nantes.Appartement en très bon état, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(4 717 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Grand T2 de 53m2 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour de 32m2 avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre/bureau ouvert sur terrasse possible. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37,25m2. Ravalement et étanchéité terrasse réalisés en mai 2026. Contactez Isabelle ou Nathalie.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
235 400 €
(4 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose au coeur de la presqu'île de La Baule, cet appartement de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les activités de loisirs. Avec ses deux chambres, une salle d'eau et un WC, ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille. L'état général du bien est habitable sans travaux, vous pouvez donc vous installer immédiatement, la copropriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
179 500 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Situé entre le centre historique et le centre commercial, cet appartement est idéalement situé, proche des écoles et des transports en communs.
Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 comprenant un salon - séjour donnant sur une terrasse, avec un cuisine. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave , d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
379 900 €
(4 749 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Au pied des remparts, bel appartement entièrement refait a neuf en rez de jardin avec jardinet privatif paysager de 95 m2. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau, un WC avec lave mains. Un garage privatif en sous sol complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
334 000 €
(4 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Guérande
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : NOUVEAU - EXCLUSIVITE - COMMERCES ET ECOLES - CENTRE TOUT A PIED - AU CALME - PROCHE REMPARTS -SITUE AU 1ER ETAGE APPARTEMENT LUMINEUX DE 70 m² EN PARFAIT ETAT DE 2018 AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 15 m² SANS VIS A VIS AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING FERMEE EN SOUS SOL Christelle Cauchie Morin vous propose : Situé à Guérande, célèbre cité médiévale chargée d'histoire, ce superbe appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2018, au premier étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une superficie de 70 m² et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, et la cuisine fonctionnelle forment un espace de vie ouvert et chaleureux. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La résidence fermée garantit une intimité et une sécurité optimales. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou des repas en famille en plein air. Un parking privatif en sous sol est également inclus pour votre confort. L'appartement est équipé de la fibre optique, Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et confortable à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
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Quel est le prix moyen d'un appartement à vendre à Guérande ?
Calculé selon notre connaissance des tendances du marché Guérande, retrouvez les prix au m² des appartement à Guérande sur notre baromètre des prix de l'immobilier à la vente. Issu d'un algorithme de calcul travaillé depuis des années, se basant sur les prix de vente des annonces de appartement, la surface, le nombre de pièces, la situation géographique et l'attractivité du quartier, ce prix moyen observé est une tendance. Rapprochez-vous d'un expert pour une estimation précise de votre bien.
Quelle est la valeur de mon/ma appartement à vendre à Guérande ?
Pour bien vendre votre appartement, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre appartement à Guérande puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Guérande, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.
Qui peut m'aider à trouver un appartement à vendre à Guérande ?
Pour investir ou vivre à Guérande, nous conseillons de faire appel à un expert local de l'immobilier en contactant l'une des agences immobilières à Guérande qui saura trouver votre appartement rapidement et qui correspondra aux caractèristiques de votre projet d'achat immobilier.