Vente appartement 2 chambres Charente-Maritime : appartement 2 chambres à vendre Charente-Maritime
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193 appartements en vente en Charente-Maritime
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premium
574 000 €
(8 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cet élégant appartement T3 de 65,05 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été conçu pour favoriser la convivialité et profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia de 5,75 m² environ exposée Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin ou profiter d'un petit-déjeuner en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, entre océan, nature et centre-ville. Référence du bien : A1106. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 74 41 92 33
569 000 €
(8 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 ÉLÉGANT OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR À deux pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et des plus belles adresses du centre-ville rochelais, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,04 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing offrant un cadre de vie privilégié. Situé en étage, cet appartement séduit par son agencement harmonieux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, conçue pour profiter pleinement des espaces et de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par une belle loggia de 5,75 m² environ exposée Ouest, véritable espace de vie complémentaire permettant de profiter pleinement des longues soirées ensoleillées et de la douceur du climat rochelais. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. L'exposition Ouest constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité à l'appartement et créant une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciable en fin de journée. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces communs soigneusement aménagés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur historique de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1105. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 74 41 92 33
579 000 €
(8 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques minutes à pied de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et des plus belles adresses rochelaises, découvrez cet élégant appartement T3 de 66,47 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et la qualité des volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre privilégié. Cet appartement bénéficie d'un véritable atout : deux espaces extérieurs exposés Ouest. La loggia, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles fins de journée ensoleillées. Une des chambres dispose quant à elle de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants pour davantage de praticité. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi et en soirée. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1104. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 74 41 92 33
735 000 €
(8 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 TRAVERSANT AUX DEUX LOGGIAS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,94 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Rare par sa configuration traversante, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 34,56 m² environ avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une première loggia orientée vers le mail paysager de la résidence, offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une profite d'un accès direct à une seconde loggia plus intimiste, tandis que l'autre bénéficie d'une vue dégagée sur le mail paysager, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Ses deux loggias, orientées de part et d'autre de l'appartement, constituent un véritable atout, permettant de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée et renforçant le caractère traversant du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare par ses volumes, sa double ouverture sur l'extérieur et sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1101. Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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660 000 €
(8 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PORTES DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par la générosité de sa pièce de vie de plus de 30 m² environ. Cet espace convivial accueille le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie se prolonge naturellement par une vaste loggia de 9,54 m² environ exposée plein sud et ouverte sur le mail paysager de la résidence. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre idéal pour profiter du soleil et d'une vue agréable sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. La double orientation Sud / Ouest apporte une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée et contribue au confort de vie de cet appartement. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture élégante, ses espaces communs soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Référence du bien : A008. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 74 41 92 33
524 000 €
(9 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT D'UN T3 AVEC JARDINET AU CŒUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,36 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme. Parfaitement agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Son exposition plein sud constitue un véritable atout, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia prolongée par un jardinet privatif, créant un espace extérieur idéal pour profiter du climat rochelais, recevoir ou simplement se détendre. Situé face au mail, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts aménagés, dans un environnement calme et particulièrement agréable. La résidence séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare alliant extérieur privatif, exposition plein sud et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A004. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
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11/11/26
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644 000 €
(8 822 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de la plage de la Concurrence et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 73,83 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un véritable confort de vie, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² environ et s'ouvre largement sur une terrasse de 7,83 m² environ prolongée par un jardin privatif de 32,71 m² environ, créant un agréable espace de vie intérieur-extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés. Véritable atout, chacune bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une sensation de maison particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Le jardin privatif constitue un espace rare dans ce secteur prisé de La Rochelle. Idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du climat doux du littoral, il apporte une qualité de vie exceptionnelle. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soignés et son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du centre historique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028. Un appartement rare sur le marché, offrant les volumes d'un véritable T3 et le privilège d'un jardin privatif dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A001. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
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06 74 41 92 33
262 000 €
(2 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Denis-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Duplex avec terrasse & cour - Centre-ville Saint-Denis d'Oléron Situé en plein coeur de ville de Saint-Denis-d'Oléron, ce magnifique duplex entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commerces locaux, de l'école, des commodités et du port. Ce duplex possède 4 pièces dont un salon / salle à manger lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. La terrasse à l'étage et la cour en rez-de-chaussée vous permettent de profiter de moments de détente. Les points d'intérêt à proximité tels que le port, l'école primaire, le marché et la supérette rendent ce quartier très pratique et agréable à vivre au quotidien. Aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce duplex est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Denis-d'Oléron. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
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262 000 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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11/11/26
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06 82 00 86 84
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
195 000 €
(2 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Tremblade
Bel appartement rénové à 200 m de la mer ! Envie de vacances au calme, proches de la plage et des commerces ?Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée2 chambres confortablesSalle d'eau moderneCave de 10 m²Grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleilPlace de parking privéeEntrée indépendante pour plus de tranquillité Atouts :À seulement 200 mètres de la mer et des commoditésAppartement spacieux et très lumineuxIdéal pour maison de vacances ou séjour locatifCalme assuré dans un environnement agréable Un emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales. Réservez vite vos prochaines vacances dans ce T4 chaleureux et moderne ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
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07 68 89 37 80
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04 99 61 61 61
380 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Alice Troubat vous propose : Rare opportunité – 70 m² en hypercentre de La Rochelle Idéalement situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, cet ancien duplex de 70 m² a été entièrement repensé et transformé en deux appartements indépendants de type T2. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et des prestations soignées, alliant charme et modernité. Au sein d’une petite copropriété, ce bien offre une utilisation polyvalente : parfait comme pied-à-terre, résidence principale modulable ou investissement locatif rentable. Chaque T2 bénéficie d’un agencement optimisé, d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées modernes et de salles d’eau fonctionnelles. Un balcon complète l’ensemble. La localisation est un véritable point fort : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de La Rochelle sont accessibles à pied, dans un quartier recherché et dynamique. Un bien à fort potentiel et aux multiples usages ! Une visite s’impose pour en apprécier pleinement toutes les possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 59 10 56 58
128 000 €
(1 803 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Marans
Plongez au coeur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme.Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage : une chambre.Les plus : double vitrage, emplacement idéal.À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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05 46 67 88 22
73 953 €
(870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Burie
EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
120 000 €
(1 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : PONS - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence en centre ville de Pons, cet appartement en duplex en très bon état séduit par son caractère atypique et la générosité de ses volumes, 99.5 m² Loi Carrez, répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble des années 1940. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m², cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un palier vaste assure la liaison avec l'étage et offre une circulation agréable entre les deux niveaux. À l'étage, 2 chambres bien distinctes composent l'espace nuit : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre spacieuse de 16,1 m². Une salle de bain soignée complète cet étage. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le duplex dispose également d'une terrasse privative de 23,3 m², espace extérieur agréable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Pour organiser votre visite de ce duplex atypique, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
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06 51 86 50 02
170 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Situé à LA ROCHELLE, Quartier des Hauts de Bel air, Appartement de type 3 situé au 1er étage d une résidence en bon état.Celui ci ci comprend une entrée, un séjour exposé sud avec balcon, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc.Chauffage au gaz de ville, ouvertures en double vitrage, fibre optique et volets roulants électriques.Ce bien nécessite un rafraichissement mais est habitable de suite.En complément : une cave individuelle de 10m²Quote part annuelle de charges : 1341.52 €Merci de nous contacter pour plus d informations.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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157 500 €
(2 128 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 74 m² entièrement rénové séduira par sa luminosité et son excellent état général. À proximité immédiate des commerces, des transports et des pistes cyclables, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle ainsi que l'Île de Ré. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave d'environ 6 m² ainsi qu'une place de stationnement privative, située au pied de la résidence, complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. (Photos réelles du bien, sans ajout de mobilier ni modification par intelligence artificielle). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.87€ par mois (soit 1258.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-ConcheSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.L'appartement se compose comme suit :Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détenteUne cuisineDeux chambres confortablesUne salle d'eauUn WC indépendantUn cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangementUn garage fermé, un atout rare en bord de merLe petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.Les atouts de ce bien :Proximité immédiate de la plageEnvironnement calme et résidentielPetite copropriété sans nuisanceStationnement privatifCharges réduitesÀ propos de Royan :Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.A proximité,Le Zoo de la Palmyre,Le phare de CordouanTalmont-sur-Gironde,Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le VerdonUne opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 74 91 76 01
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263 600 €
(4 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Manon Clemenceau vous propose : APPARTEMENT 60 m² ENVIRON AVEC JARDIN — PISCINE EN ROOFTOP — HYPER CENTRE — PARKING SOUTERRAIN — TERRASSE COUVERTE Situation idéale pour cet appartement en hyper-centre de Royan, à 800 m de la plage et à 450 m du réputé marché central de Royan. Confortable appartement de 60 m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence ultra-sécurisée avec place de parking souterraine et piscine en rooftop. Cet appartement récent se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 24,54 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant d'un accès direct à une belle terrasse couverte en bois de 10 m² environ et à son jardin, tous deux orientés sud-est afin de profiter de la lumière du matin. Le coin nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 66 12 76 80
259 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, proche découvrez ce T3 de 55 m² situé au 1er étage avec ASCENSEUR, dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE STANDING au cœur d'un PARC ARBORÉ PRIVATIF de plus de 2 hectares, du château le Trianon.Un cadre de vie rare, alliant CALME, NATURE ET CONFORT, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de Rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de La Rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay, et le centre commercial de Beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.L'appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol.Il est en PARFAIT ÉTAT et SANS TRAVAUX, se compose d'une ENTRÉE avec placard, d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD-EST avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, représentant près de 27 m² et donnant sur une LOGGIA de 7 m².Il comprend également DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC INDÉPENDANT.La résidence dispose d'un ESPACE DÉTENTE AVEC PISCINE.En complément : une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE en supplément.Un appartement prêt à vivre, dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ.NE TARDEZ PAS À VENIR LE DÉCOUVRIR, IL RISQUE DE FAIRE DES ENVIEUX ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, EAU et EDF) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
334 000 €
(4 175 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Valerie Teste vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3-80 m² - GARAGE-CAVE Bien situé à La Rochelle, dans une résidence très prisée dans le quartier de la Genette, proche du centre ville et proche des commerces, cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse de 3 pièces vous propose 80 m² habitables, il offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, une salle de bain, un WC avec lave-mains séparé et un dressing complètent la distribution intérieure. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. L'appartement bénéficie d'un espace vert, d'un balcon et d'une terrasse, des espaces extérieurs appréciables. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 558 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 82 21 20 84
395 000 €
(4 647 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE à 10 min à pied du centre-ville : dans une résidence au calme, à proximité des commerces, de la mer et de l'Allée du Mail, je vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² avec terrasse et jardin. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une double pièce de vie. L'espace de vie vous permettra d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé De nombreux rangements sont présents dans l'appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
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10/11/26
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06 74 41 87 75
260 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lagord
17140 - LAGORD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRE - 70 M² - APPARTEMENT AVEC JARDINET ET STATIONNEMENT - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND vous proposent à Lagord, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, à proximité du parc Charier et d'un arrêt de bus, un appartement fonctionnel et lumineux.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse (EXPOSÉE PLEIN SUD), d'une cuisine meublée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, la TERRASSE prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.DEUX PLACES DE STATIONNEMENT privative viennent compléter ce bien.Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur où les biens avec ces prestations sont peu nombreux.Pour plus d'informations, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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385 000 €
(4 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : En Exclusivité LA ROCHELLE : Quartier Bel-Air - APPARTEMENT - T4 89 m² - PLAIN-PIED-JARDIN 200 m². À 400 m du centre commercial de LAGORD et à 20 min à pied de la place Verdun, découvrez ce joli appartement de 89 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement vous séduira par sa luminosité et son jardin magnifique. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35 m² lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux placards et d'un wc indépendant. Le véritable coup de cOEur réside dans son magnifique jardin paysager de 200 m² parfaitement entretenu. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
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06 21 19 06 18
548 000 €
(6 157 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : ROYAN, QUARTIER DU PARC, BEL APPARTEMENT 90 m² EN REZ-DE-JARDIN, ATELIER, CAVE, STATIONNEMENT À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie proche de celui d’une maison, au sein d’une bâtisse de caractère divisée en trois logements. Son atout : environ 300 m² d’extérieurs à usage privatif, avec jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, terrasse et patio à l’abri des regards. Entièrement de plain-pied, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio, de deux chambres disposant chacune de leur espace d’eau et d’un bureau. Un atelier indépendant et une cave complètent ce bien. Le confort du plain-pied, les plaisirs du jardin et la liberté de tout faire à pied ! Visite sur rdv La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Cave
10/11/26
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06 18 31 30 16
348 000 €
(2 084 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ASCENCEURDécouvrez ce bien rare dans un quartier historique en plein centre ville de SAINTESsitué au dernier étage d'un immeuble avec une vue à 360°Dès votre arrivée, un ascenseur vous conduit directement au cœur de l'appartement donnant sur un vaste salon cuisine de 81 m² baignés de lumière.A cela s'ajoute une pièce de 42m²( pouvant servir a créer deux chambres supplémentaire) , une suite parentale de 17m², une salle de bain avec douche italienne et double vasques.A l'extérieur vous profiterez de deux belle terrasses et d'un joli balcon avec des vues imprenables.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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