Vente appartement 5 pièces
Saintes 17
Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ?
Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de Saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la Charente.
Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants :
Un studio moderne d'environ 22 m²
Un appartement en duplex d'environ 82 m²
Actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet.
LE STUDIO – ENVIRON 22 m²
Fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée.
LE DUPLEX – ENVIRON 82 m²
Le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne.
La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain.
Elle comprend un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : environ 104 m²
Studio : environ 22 m²
Duplex : environ 82 m²
Chauffage électrique avec radiateurs connectés
Double vitrage
Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
