Vente Appartement T1 au Mans

1 pcs
30㎡
Pkg

73 000 € (2 433 €/m²)

Vente Appartement T1 au Mans

1 pcs
30㎡
Pkg

73 000 € (2 433 €/m²)

Appartement T1 Le Mans

Spécial investisseur – Opportunité d’investissement au Mans !

Situé dans le quartier Malpalu, au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 étages, cet appartement de 29,62 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à budget maîtrisé.

Construit en 1972 et en bon état général, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie de près de 21 m², d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 29,62 m²

2ᵉ étage sur 6

Une pièce principale

Chauffage collectif urbain

Eau chaude collective

Fenêtres en bois avec simple vitrage

Bon état général

Informations financières :

Proposé au prix de 73 000 €, cet appartement bénéficie d’un loyer mensuel hors charges de 416,86 €, soit 491,86 € charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 243,82 € par an et la taxe foncière à 650 €.

Ce bien représente une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs.

Un investissement à découvrir au Mans, dans le quartier Malpalu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP140-949657 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    73 000 € (2 433 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 244 €
  • Copropriété :
    161 lots
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Citya Plantagenêt

( 302 avis )

16 place de l'Éperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 302 avis )

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Source Opinion System

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