Situé à Nantes, au cœur d'un environnement universitaire dynamique, ce studio meublé de 23,9 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement cohérente. Implanté au 2ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé. Le logement, conforme aux normes PMR, offre un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, grand placard et salle d'eau moderne avec douche de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. Un locataire est déjà en place. Une place de parking complète ce bien.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus

* Appartement récent, bien entretenu et fonctionnel

* Configuration optimisée sans perte d'espace

* Place de stationnement privative

* Logement déjà loué avec occupant en place

* Bonne performance énergétique (DPE C)

* Charges de copropriété maîtrisées

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes.

Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur.

Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention :

- Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative

- Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée

- Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs)

Ce type d'investissement convient parfaitement :

- Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé

- Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal

- Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe

- Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix/m²

Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires...).

Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio meublé de 21,34 m², situé dans une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité.

Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ?

- Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière

- Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre

- Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée

- Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles

Ce bien est idéal si vous :

- Cherchez un investissement accessible et simple à gérer

- Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable

- Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif

- Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux

Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au nord de Nantes, boulevard Albert Einstein, ce studio meublé de 20,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles supérieures, des facultés et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2009, il offre une exposition sud-ouest et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace.

Le logement est en bon état général, tout comme la copropriété. Un locataire fiable est déjà en place, offrant une continuité locative immédiate.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

- Un appartement meublé, récent et bien entretenu

- Un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur

- Une excellente accessibilité grâce aux transports en commun

- Une exposition sud-ouest et une vue dégagée

- Un logement déjà occupé par un locataire fiable

- Une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C

- Des charges de copropriété maîtrisées

- Un investissement locatif clé en main

Le statut d'investissement

LMNP avec neutralisation fiscale

Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

Pas de CFE à payer dans le cadre d'un investissement

Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes.

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Situé dans le quartier dynamique du Petit-Port, ce studio meublé de 21,01 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. L'agencement est optimisé avec un espace de vie fonctionnel, un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de façade a été achevé début 2025, renforçant la qualité générale de l'immeuble. Un locataire est déjà en place, permettant une continuité locative immédiate.

Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?

* Un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés et grandes écoles

* Un quartier jeune et dynamique, très recherché pour les petites surfaces

* Un appartement en bon état, meublé et prêt à louer

* Une vue dégagée et un environnement calme

* Un ravalement récent déjà financé

* Un locataire en place, sérieux et fiable

* Une très bonne performance énergétique (DPE C)

Le statut d'Investissement

* LMNP avec neutralisation fiscale

* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux

* Pas de CFE à payer (pour un investissement)

* Frais de notaire plus faibles

Investir avec Digimo

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LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR - RENSEIGNEZ-VOUS DES A PRESENT ! Sur le bd Einstein, une nouvelle résidence ouverte sur une coulée verte se dévoile.

Une opportunité pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon, avec la proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures, des commerces et à 500 m à pied de la station de tramway Ligne 2 la plus proche. Les pistes cyclables au pied de la résidence permettent des accès facilités vers côté Erdre ou vers la station multimodale du Cardo.

Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie dans un véritable nid urbain.

Parfaitement prévus pour devenir propriétaire, le choix de plans d'appartements aux belles surfaces, s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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