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247 575 €
(9 903 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE
Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cet appartement de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor.
Cet appartement type 1 de 25.26 m², situé au premier étage, est composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 20.31m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC.
Les plus : proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor, des commerces.
Réf : 1518-104PLP
Charges annuelles : programme neuf donc inconnues
Nombre de lots : 14 dont 14 à usage d'habitation
DPE NON REQUIS.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris à […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 06 09 09
258 370 €
(9 228 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - THABOR - CENTRE VILLE
Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cet appartement de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc du Thabor.
Un appartement type 1, situé au premier étage, composé d'un séjour avec cuisine aménagée/semi-équipée ouverte de 22.96m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC.
Les plus : proximité immédiate des lignes de métro A et B de Saint-Anne, des lignes de bus, des établissements scolaires, du parc du Thabor, des commerces.
Réf : 1518-103PLP
Charges annuelles : programme neuf donc inconnues
Nombre de lot : 14 dont 14 à usage d'habitation
DPE NON REQUIS
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris à RENNES
Tél
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
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02 23 06 09 09
210 000 €
(6 364 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Emplacement idéal pour investissement locatif. Centre ville, quartier Hoche-Visitation. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien complètement rénové en 1987, appartement T1 comprenant : entrée (avec placards),kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur et hotte), belle pièce de vie, salle d'eau-WC (douche, lavabo, emplacement machine à laver). Volumes intéressants. Volets intérieurs. Charges de copropriété : appel de fonds 2ème semestre 2026 (y compris fonds travaux) : 593,63 € (Charges dernier exercice clôturé : 1.079,92 €, dont locatives ; 162,28 €), Bail en cours depuis le 27.10.2025.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
5
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06 43 96 70 88
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02 99 30 79 35
131 000 €
(4 094 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
RENNES - Quartier Centre-VilleNOUVEAU - Au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la Place Des Lices et des emblématiques Portes Mordelaises.L'Agence des Lices vous propose ce studio de 31.67m² dans un immeuble ancien datant du XVIIIe siècle.Il se compose d'une entrée, d'un WC avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine et rangement et d'une salle de bain.DPE : 192 (C) et GES 7 (B)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 640€ et 890€.Prix : 131 000€ frais d´agence inclus, soit 125 000€ net vendeur.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
08/09/26
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02 99 31 59 31
99 990 €
(4 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Le cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété rue Le Bastard, en plein coeur du centre-ville. Découvrez ce charmant T1 bis de 21,47 m2 loi Carrez et 27,53 m2 au sol, offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa surface au sol permet de bénéficier d'un espace confortable.
Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied.
Côté transports, l'appartement se situe à proximité immédiate de la station de métro Sainte Anne, desservie par les lignes A et B du Rennes Metro, ainsi que de nombreuses lignes
de bus du réseau STAR, facilitant tous vos déplacements dans la métropole rennaise.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre
ville ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.
Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 58 39 65 21
348 748 €
(9 964 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Liberkeys vous propose plusieurs appartements lumineux de 22 m2 à 35 m2 (Loi Carrez) allant de 221 104€ FAI à 386 386€ FAI idéalement situé à Rennes, pensé pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien rentable en centre-ville. Ce studio spacieux se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte de 29 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et de toilettes. L'atout : un balcon pour profiter de l'air extérieur et un local privative pour le rangement de vélos — rare et pratique en milieu urbain.L'emplacement facilite le quotidien : commerces de proximité, cafés et restaurants animés, établissements universitaires et écoles à courte distance. Le Parc du Thabor et la gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et le réseau de transports (lignes de bus et métro) permet de rejoindre rapidement les pôles d'emploi de l'agglomération — un vrai plus pour la location longue durée ou la vie active.Charges de copropriété estimées : ~ €/mois. Taxe foncière approximative : ~ €/an.. Ce bien, au plan optimisé et faiblement énergivore une fois aménagé, offre une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation après une mise au goût du jour.Visite possible sur demande — découvrez vite cette opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement durable au cœur de Rennes. Ce bien vous plaît […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Asc
10/09/26
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06 11 20 35 73
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01 84 67 18 76
122 495 €
(4 711 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER HYPER CENTRE-VILLE/
Emplacement privilégié pour ce studio situé en plein centre-ville de Rennes, à seulement quelques pas du célèbre Marché des Lices. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur de la vie rennaise.
A découvrir sans tarder.
LES PLUS : EMPLACEMENT - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - DPE
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
06/09/26
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02 56 01 10 10
96 500 €
(5 361 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Nouveauté Cabinet LecomteQuartier Colombier / Charles de GaulleDécouvrez ce T1 de plus de 18 mètre carrez qui saura séduire aussi bien les parents qui souhaitent loger leur enfant que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.L'appartement est parfaitement situé en plein coeur du quartier Colombier / Charles de Gaulle, au pieds des commodités (Centre commercial du Colombier, restaurants, écoles...) et des transports en communs (Métro Ligne A et B).Le centre-ville République se situe à seulement 5 minutes à pieds.Une résidence emblématique de Rennes gérée par notre intermédiaire, construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.Libre à la vente.Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU GuillaumeHonoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
05/09/26
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02 59 08 46 75
148 495 €
(4 950 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER CENTRE-VILLE/PLACE HOCHE
Venez découvrir cet agréable appartement, proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence calme et sécurisée :
Vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur sa terrasse et son jardin privatif !
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble !
Pour votre confort, bénéficiez également d'une place de parking privative !
LES PLUS : EMPLACEMENT - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT - CALME
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 6.07 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
10/09/26
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02 56 01 10 10
125 000 €
(4 630 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Très beau studio rénové de 27 mètres carrés, situé en plein centre-ville de Rennes.Emplacement d'exception, à deux pas des commerces, des transports, de la place Sainte-Anne et de la place des Lices. Entièrement refait à neuf niveau peinture, il offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond de 3m60 procurant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie chaleureuse dispose d'un parquet en bois d'époque parfaitement conservé,réajusté et contrôlé par un parquettiste, ainsi qu'une élégante cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et les huisseries sont en bois, garantissant un bon confort thermique et acoustique.- La cuisine est fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson et d'un petit réfrigérateur.-Les toilettes sont séparés.Partie technique:- le logement dispose d'un chauffe-eau individuel.- Deux chauffages électriques. Un bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un des quartiers prisés de Rennes, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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07 87 13 07 92
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04 99 61 61 61
151 000 €
(4 314 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Au cœur du centre-ville de Rennes, avec une vue exceptionnelle sur l'église Saint-GermainRare sur le secteur, découvrez cette maison-appartement de 35 m² idéalement située en plein centre-ville de Rennes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Germain et sa place, tout en bénéficiant du métro au pied de l'immeuble, pour un quotidien pratique et dynamique.Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit en mezzanine optimisant parfaitement l'espace, d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.Autre atout important : le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant une copropriété entretenue et sans travaux de ce côté.Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en hypercentre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant charme, commodités et qualité de vie.À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
10/09/26
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07 81 53 81 38
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05 32 09 35 85
151 825 €
(4 745 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
SECTEUR PRIVILEGIE ANATOLE FRANCE - A quelques pas du Métro Anatole France
Charmant studio avec mezzanine, jardin et parking .
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1992, découvrez ce charmant studio de 32 m2 environ (25,50 m2 loi Carrez et 38,56 m2 habitables) bénéficiant d'un agréable effet cathédrale qui lui confère volume et luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles hauts et bas). Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes.
Particulièrement calme et baigné de lumière, ce bien dispose également d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété.
Son emplacement constitue un véritable atout : idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du secteur de Pontchaillou, avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied (supermarché, épicerie bio, boulangerie, pharmacie, presse). La station de métro Anatole France se trouve à seulement quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre de vie agréable et apaisant, tandis que la localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie rennaise.
Les points forts :
- Dernier étage
- Belle hauteur sous plafond avec effet cathédrale
- Mezzanine dédiée au couchage
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32m²
1 sdb
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09/09/26
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02 99 38 38 38
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02 99 38 61 58
125 300 €
(4 819 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente « Germain ». Une adresse rare au cœur du centre historique de Rennes. Vivre place Saint-Germain, c'est profiter de l'une des places les plus emblématiques et recherchées de Rennes. Dominée par la silhouette élégante de l'église Saint-Germain, elle offre un cadre de vie unique où patrimoine, commerces de proximité, restaurants, cafés et terrasses rythment le quotidien. Les quais de la Vilaine invitent à la promenade, tandis que la station Saint-Germain (métro ligne B) se rejoint en quelques pas. Un cadre de vie privilégié offrant une vie de quartier dynamique dans un environnement préservé. Situé au 2e et dernier étage, côté cour, cet appartement de 26 m2 bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'animation de la place.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et dispose également d'un cellier privatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image, au sein d'une adresse où les opportunités sont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
05/09/26
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02 57 53 89 37
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m2 de surface pondérée et 15 m2 Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :
Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien comprend également une cave en sous-sol et l'accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.
Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d'un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.
Nombre de lots : 7 lots d'habitation
Charges annuelles : 500 euros
Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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02 79 46 83 20
117 700 €
(5 885 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
5 place du champ jacquet, 35000 Rennes
Renseignements uniquement par téléphone.
A VENDRE - Idéalement situé Place du Champ Jacquet, au 2ème étage charmant et beau type I de 20 m2 refait à neuf.
Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 479.06 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2ème étage
10/09/26
10/09
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02 30 88 09 64
117 700 €
(5 605 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
5 place du champ jacquet, 35000 Rennes
Renseignements uniquement par téléphone.
A VENDRE - Idéalement situé Place du Champ Jacquet, au 3ème étage charmant et beau type I de 20 m2 refait à neuf.
Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif.
Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 484.15 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
3ème étage
09/09/26
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02 30 88 09 64
99 500 €
(6 219 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
RENNES CENTRE-VILLE - ENTRE LA PLACE STE ANNE ET LA PLACE HOCHEAu premier étage, un appartement de type 1 de 16 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau. Appartement rénové récemment.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
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09/09/26
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02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
144 000 €
(6 857 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
EXCLUSIVITE -
L'agence Giboire de Rennes, vous propose à la vente, ce charmant appartement T1, situé dans la résidence convoitée de Clair Matin, à deux pas du metro Jules Ferry, des universités et du centre ville.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et placards aménagés. Parfait état.
L'appartement est vendu vide d'occupation !
PORTES OUVERTES RESIDENCE CLAIR MATIN LE VENDREDI 18 SEPTEMBRE DE 16H A 19H ET LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 10H A 13H
Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gaz
06/09/26
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02 99 79 22 22
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02 99 78 33 60
99 500 €
(6 633 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER vous propose en plein coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, studio très lumineux orienté OUEST!ENTIEREMENT RENOVEIl se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.Emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
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Elec
05/09/26
05/09
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02 30 88 14 98
97 495 €
(6 500 €/m²)
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Appartement T1
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE FAC DE DROIT
Idéal investissement locatif au pied du métro Jules ferry et de la fac de droit
Dans un bel immeuble début 19ème entièrement rénové, l'appartement très lumineux offre un beau volume de pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc.
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GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 8.33 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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95 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
STUDIO-CITE JUIDICIAIRE-MABILAIS-RENNES Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Rennes, du métro Mabilais, des commerces et des bords de Vilaine. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio de 15,41 m², situé au 2e étage sans ascenseur. Implanté à l'arrière de la résidence, il profite d'un environnement calme et d'une agréable vue sur un square arboré. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Libre de toute occupation, il n'attend plus que votre projet. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 25Honoraires de 7.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
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Elec
08/09/26
08/09
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04 50 45 82 47
101 000 €
(6 733 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Rennes centre-ville : studio rénové avec locataire en place, idéal investisseur !Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, vendu avec une locataire sérieuse déjà en place.Ce bien offre un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Il a été entièrement repensé et optimisé afin de profiter de chaque espace, avec :* Une chambre aménagée sur une petite mezzanine,* Une cuisine entièrement équipée et aménagée,* Une salle d'eau avec WC.Un studio fonctionnel, agréable et parfaitement entretenu, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà établie.Venez vite le découvrir !Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 56 72 03 28
85 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
Dans le cadre d'un investissement .
Appartement situé dans un immeuble entretenu , localisé dans le centre ville , proche de la place sainte Anne et de la place des Lices .
Actuellement loué par un locataire pour un loyer de 500 euros.
Il est composé d'un coin cuisine, une salle d'eau et wc, une pièce principale.
Pas de procédure en cours . (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Procédure en cours) - dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
3ème étage
07/09/26
07/09
3
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02 30 88 11 69
29 100 €
(3 233 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE.
A NOTER QUE CE STUDIO PEUT ETRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RESIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED A TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE REPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DUREE !!!
Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville.
Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette.
Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche.
DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe.
Néanmoins un DPE PROJETE a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie.
DPE PROJETE : C / GES : A
Taxe foncière : 340 euros
Charges annuelles : 106.83 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 37 800 euros honoraires inclus dont 8.00 % TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
3ème étage
05/09/26
05/09
11
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02 30 88 09 59
110 990 €
(6 937 €/m²)
Appartement T1
Rennes Centre Ville
A deux pas de la Criée et de la place de la République, découvrez ce studio entièrement rénové de 15,42 m² Loi Carrez (16,03 m² au sol), situé au calme sur cour dans un immeuble ancien de caractère. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, il offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir.Les atouts :Studio entièrement rénové avec goût.Immeuble de caractère.Belle hauteur sous plafond.Grandes fenêtres et double vitrage.Appartement calme sur cour.Cuisine entièrement équipée.Installation électrique sans anomalie.Faibles charges de copropriété.Aucun travaux à prévoir dans le logement.Emplacement de premier choix.Une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire.Prix 110 990 euros honoraires charges acquéreurs, dont 5 990 euros charges acquéreurs soit 105 000 euros prix net vendeur.Mandat réf : 457867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hortense POCHARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hortense POCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991 761 529 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
3ème étage
05/09/26
05/09
4
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07 66 86 07 76
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02 40 06 18 07
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