Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
9㎡

43 200 € (4 800 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Centre Ville

1 pcs
1 ch
9㎡

43 200 € (4 800 €/m²)

Appartement T1 Rennes Centre Ville

RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE.

A NOTER QUE CE STUDIO PEUT ETRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RESIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED A TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE REPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DUREE !!!

Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville.

Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette.

Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche.

DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe.

Néanmoins un DPE PROJETE a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie.

DPE PROJETE : C / GES : A

Taxe foncière : 340 euros

Charges annuelles : 106.83 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 43 200 euros honoraires inclus dont 8.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 106.83 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2652 - 07/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    43 200 € (4 800 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 40 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 3 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    9 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    107 €
  • Copropriété :
    19 lots
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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