Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
26㎡
Terrasse

125 300 € (4 819 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
26㎡
Terrasse

125 300 € (4 819 €/m²)

Appartement T1 Rennes

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente « Germain ». Une adresse rare au cœur du centre historique de Rennes.

Vivre place Saint-Germain, c'est profiter de l'une des places les plus emblématiques et recherchées de Rennes. Dominée par la silhouette élégante de l'église Saint-Germain, elle offre un cadre de vie unique où patrimoine, commerces de proximité, restaurants, cafés et terrasses rythment le quotidien. Les quais de la Vilaine invitent à la promenade, tandis que la station Saint-Germain (métro ligne B) se rejoint en quelques pas. Un cadre de vie privilégié offrant une vie de quartier dynamique dans un environnement préservé.

Situé au 2e et dernier étage, côté cour, cet appartement de 26 m2 bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'animation de la place.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et dispose également d'un cellier privatif.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image, au sein d'une adresse où les opportunités sont particulièrement rares.

Contactez l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1286 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 300 € (4 819 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 119 000 €

    Dont 5,29% à la charge de l'acquéreur (soit 6 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    417 €
  • Copropriété :
    37 lots
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Agence DEMEURES DE L'OUEST

( 84 avis )

11 RUE DE LA CHALOTAIS

35740 Pacé

SIREN: 921389144

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( 84 avis )

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Merci à Mr LE PRINCE pour sa délicatesse, son sérieux et qualité de son travail

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Nous sommes très satisfait de l'accompagnement de notre bien en location par l'agence Demeures de l'ouest. Pro-activité, conseil, relation humaine, tout était réuni pour que le projet se déroule parfaitement.
Source Opinion System

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