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premium
122 000 €
(2 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Marine Joannis vous propose : NANTES – BOULEVARD JULES VERNE – T2 VENDU LOUÉ – 53 m² – PARKING – CAVE Vous recherchez un investissement locatif à Nantes avec un locataire déjà en place ? Cet appartement de 53,19 m² est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’en juin 2029 et un loyer actuel de 567 € hors charges par mois. Situé sur le boulevard Jules Verne, il profite d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (C1). Et contrairement à ce que l’adresse pourrait laisser penser, l’appartement ne donne pas directement sur le boulevard, il est au calme ! Au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue très dégagée, sans immeuble juste en face. L’appartement comprend une entrée avec plusieurs rangements, une cuisine séparée, une pièce de vie, une chambre semi-ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de certains sols. Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose également d’un local vélo et d’un joli parc privatif arboré, fermé et réservé aux résidents. Côté énergétique, l’appartement est classé D. Chauffage collectif au gaz, raccordement au réseau urbain en cours (déjà payé par les propriétaires actuels)
Loyer actuel (révisable annuellement) : 567 € HC + 90 € de provisions sur charges.
Rentabilité brute : 5,58 %. Un appartement à découvrir si vous recherchez un investissement déjà loué à Nantes, avec stationnement et un emplacement facilitant réellement le quotidien. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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07 70 05 51 03
133 000 €
(2 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Notre-Dame-de-Monts
Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À NOTRE DAME DE MONTS, situé à seulement 200 mètres de la forêt et 600 mètres de l'Océan, appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence de quatre logements. Il comprend un balcon avec des baies vitrées, orienté sud, une pièce de vie, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu avec une place de stationnement dans la résidence. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
15
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06 43 52 73 50
165 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Iad France - Marie Barotin vous propose : APPARTEMENT EN DUPLEX - COEUR DE CROIX DE VIE - TERRASSE - PLACE DE PARKING Je vous propose ce duplex, entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donnant accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 81 09 36 00
Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
Devenez propriétaire à Carquefou grâce au Bail Réel Solidaire !À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez la résidence COBALT, un programme de 16 appartements neufs du T2 au T5 en Bail Réel Solidaire (BRS), situé au cœur d'un nouveau quartier alliant qualité de vie, commerces, espaces verts et mobilités douces.Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, de rangements intégrés, d'un chauffage performant et d'un stationnement privatif. La résidence propose également un local vélos, un espace partagé de réparation ainsi que des aménagements paysagers favorisant un cadre de vie agréable.Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, dans une commune dynamique de la métropole nantaise. Une opportunité unique de profiter d'un logement neuf, performant et idéalement situé.Contactez dès maintenant notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
1 chb
Sud ouest
23/09/26
23/09
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Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
Devenez propriétaire à Carquefou grâce au Bail Réel Solidaire !À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez la résidence COBALT, un programme de 16 appartements neufs du T2 au T5 en Bail Réel Solidaire (BRS), situé au cœur d'un nouveau quartier alliant qualité de vie, commerces, espaces verts et mobilités douces.Pensés pour votre confort, les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, de rangements intégrés, d'un chauffage performant et d'un stationnement privatif. La résidence propose également un local vélos, un espace partagé de réparation ainsi que des aménagements paysagers favorisant un cadre de vie agréable.Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, dans une commune dynamique de la métropole nantaise. Une opportunité unique de profiter d'un logement neuf, performant et idéalement situé.Contactez dès maintenant notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Est
23/09/26
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Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
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47m²
1 chb
Sud ouest
23/09/26
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Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
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42m²
1 chb
Est
23/09/26
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Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
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47m²
1 chb
Sud ouest
23/09/26
23/09
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Appartement 2 pièces
ZAC MOULIN BOISSEAU - LE MOULIN BOISSEAU
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48m²
1 chb
Nord ouest
23/09/26
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02 72 74 12 04
122 040 €
(3 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
ROUTE DE VANNES, dans une résidence récente BBC, un appartement Type 2 comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking Couvert.Le balcon sur arrière au calme est exposé OUESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 49 88 12 24
205 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 41m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2029Caractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 41m²Étage : rez-de-jardinExposition : Sud (Lumineux toute la journée)Extérieur : Une terrasse de 6m²Parking: 1 parkingDate de livraison : 1er trimestre 2029Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Pkg
23/09/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
155 000 €
(4 189 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts
***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***BLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 37m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 5m². Belle exposition.En complement:Un parking.Disponible -> 4eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurence tous les jours même le dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
149 500 €
(3 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
St Herblain, Rte de Vannes, proche Tram ligne 3 et tous commerces, un T2 de 40 M2 très lumineux au 2ème étage avec ascenseur, plein sud et au calme.
Cuisine équipée. 2 grands placards. Ballon EC neuf.
Parking privé extérieur sécurisé.
Immeuble de 2004. DPE C.
Le tout en très bon état.
Pas d'agence SVP.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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06 07 51 09 04
183 000 €
(4 067 €/m²)
Appartement T1
rue jean fraix, 44400 Rezé
Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre
A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique.
Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif.
L’appartement se compose d’une entrée donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre.
Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26.
Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété.
Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, Chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare SNCF avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied, qui vous permet de rejoindre le bord de mer en moins de 45 minutes.
Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul.
DPE F. Coûts électricité moyen lissés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/09/26
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06 73 47 63 88
169 087 €
(4 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
NANTES MELLINET : Bel appartement de T2 en très bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon, 1 chambre, salle de bains avec wc intégrés.Un parking souterrain. Idéal investisseurs, vente en locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 49 88 08 84
94 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Jaurès
À vendre : Charmant appartement de 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple, situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Le Mans.Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Jaurès-Pavillon à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes T1 et T2. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.Pour vos courses, un Spar est à 10 minutes de marche, tandis qu'ALDI et U Drive sont à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Pierre Philippeaux à 3 minutes à pied.Pour vos moments de détente, le Square des Droits de l'Homme et le Parc à […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 52 84 03 75
139 500 €
(3 170 €/m²)
Appartement 2 pièces
Trélazé
IMMO DE FRANCE vous propose: Situé au premier étage d'une copropriété, beau type 2 de 44 m2 comprenant, une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc et un emplacement de parking privatif .
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 59 08 06 68
129 200 €
(2 307 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose au sein d'une petite copropriété bien entretenue cet agréable T2 de 56 m2.
Il se situe dans un quartier résidentiel, calme et bien desservi, à proximité immédiate des commerces et de la clinique.
Situé au 1er et dernier étage il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m2 exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier.
Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.
Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 59 08 19 76
128 300 €
(3 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Notre-Dame-de-Monts
A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS -
Entre bourg et plage, à l'orée de la forêt.
Venez découvrir cet appartement en bon état, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Il comprend une entrée sur couloir desservant, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, WC, un balcon en angle du bâtiment.
Réf.11506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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Vue 3D
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02 57 10 11 94
229 000 €
(5 205 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du quartier recherché de la Cité des Congrès, découvrez ce T2 lumineux, en très bon état.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 14m2 exposée plein sud.
L'espace nuit propose une chambre séparée, confortable et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité, d'un extérieur généreux et un garage fermé vient complété ce logement.
Un véritable coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 51 72 94 93
165 000 €
(3 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
SAINT-HERBLAIN - Boulevard Marcel Paul
En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 2 idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 51 72 94 93
284 000 €
(3 506 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES ARISTIDE BRIAND - spacieux T2
KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement de 81 m2, idéalement situé rue Jean-Jaurès, au coeur d'un quartier recherché, apprécié pour son charme, ses antiquaires, ses commerces de proximité et sa vie de quartier.
Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une lumière traversante avec une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave.
Ce bien séduit par ses volumes, son parquet et le charme de l'ancien ainsi que son emplacement au coeur de ville.
Copropriété de 65 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 59 08 38 64
158 400 €
(3 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clisson
Clisson quartier champ de foire, un T 2 de 42.30 m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2014.
Appartement composé d'une entrée avec placard de 2.73 m2, d'une pièce de vie avec coin cuisine de 22.32 m2, d'une chambre avec placard de 11.66 m2, d'une salle d'eau de 2.47 m2 et de WC séparé de 1.24 m2. Un balcon de 5.95 m2, et une place de parking souterraine.
Chauffage gaz de ville , pas d'ascenseur, volets roulants manuels.
Vendu libre de locataire ( loyer potentiel 550euros /mois), idéal 1er achat ou investissement locatif.
A visiter rapidement
(5.60 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 28 21 50 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 21 57 48
149 800 €
(3 567 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas du parc de Procé, Dans une résidence au calme, agréable T2 comprenant: entrée avec placard, séjour avec son coin cuisine et accès sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol! Cadre de vie paisible et accès direct au bus C3 pour le centre-ville. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 783 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
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02 79 46 71 75
117 000 €
(2 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Au coeur du secteur Pasteur, dans notre secteur de proximité, découvrez ce local de 40 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Ancien local commercial, ce bien offre aujourd'hui plusieurs possibilités : nouvelle activité commerciale ou réaménagement en logement, avec les autorisations nécessaires déjà présentes pour envisager la création d'un T2.
Un projet qui peut ainsi s'adresser aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter.
Le local nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les volumes et l'aménagement selon le projet envisagé.
Une cave attenante complète le bien.
La copropriété compte actuellement 8 lots d'habitation.
Un bien à réinventer, pour laisser place à votre projet.
Ref: 38110
Non soumis au DPE
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur
*Certaines images sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Cave
23/09/26
23/09
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