Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet
2 pcs
1 ch
42㎡
180 000 €
(4 286 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet
2 pcs
1 ch
42㎡
180 000 €
(4 286 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet
En EXCLUSIVITE, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter secteur Nantes Procé ce bel appartement de type 2 de 42 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2016. Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement offrant : une entrée avec placards, un salon-salle à manger lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une très belle et vaste terrasse de 15 m2 exposée Sud Est et d'une vue dégagée.
Vous disposerez également d'une cave facilement accessible et très pratique en rez de chaussée.
Emplacement idéal pour cet appartement lumineux, au calme et en très bon état à proximité du Parc de Procé, des commerces et des transports.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous sol.
A découvrir de toute urgence !
Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2454DR - 07/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 15 m² :
Exposée sud-est, elle offre une vue dégagée.
Appartement lumineux :
Le séjour accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Immeuble récent avec ascenseur :
Situé au troisième étage, il date de 2016.
Emplacement recherché :
À proximité du parc de Procé, des commerces et des transports.
Cave en rez-de-chaussée :
Facilement accessible et pratique au quotidien.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
98
kWh/m² .an
19*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
98
kWh/m².an
Emissions
19*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
480 €
et
680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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écologique 🌳
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EcoPTZ
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Exonération fiscale
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
180 000 €
(4 286 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Locataire entré 15 jours après la signature du mandat de location de l'appartement. Professionnalisme et confiance dans cette agence qui a loué notre bien à 2 reprises. Nous recommandons sincèrement.
Service efficace et agréable
Merci à Charline et Damien qui sont des professionnels très efficaces et agréables. C’est facile de communiquer avec eux, ils sont réactifs et de très bons conseils. Expérience très positive.
Réponse :
Bonjour Monsieur SCHRECK,
Merci pour ce bel avis , je viens de le montrer à Damien, nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner.
Merci également pour votre confiance et pour la mise en place de la gestion locative de votre logement.
Au plaisir de rééchanger avec vous !
Charline et Damien
Très bonne qualité de service !
Très satisfait des prestations de cette agence.
Sarah Pichouron a été très professionnelle pour la vente de notre appartement à Saint Sébastien Sur Loire en décembre dernier.
Je recommande sans hésiter l'agence Biens à Nantes et sa conseillère Mme Sarah Pichouron.
Je recommande ce professionnel sans réserve
Jean GOUARD, accompagné de l’équipe Biens à Nantes, a su se montrer disponible et à l’écoute pour me proposer un accompagnement adéquat pour la mise sur le marché de mon l’appartement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Nantes
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EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
179 900 €
(3 998 €/m²)
Proche du parc de PROCÉ, au calme dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .
La performance énergétique du logement est en C !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
215 000 €
(4 057 €/m²)
Situé dans le quartier de Monselet à Nantes, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une adresse recherchée proche des commerces et des transports. Implanté dans un immeuble de standing, le bien est orienté sur l'arrière de la copropriété, garantissant un environnement calme. Avec sa surface d'environ 53 m², le logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour communique directement avec une terrasse de près de 14 m² exposée à l'Ouest. La cuisine indépendante adjacente permet, si vous le souhaitez, l'ouverture du mur séparatif pour agrandir la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une entrée avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
53㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
261 500 €
(4 588 €/m²)
NANTES - MONSELET - appartement T2 de 57 m²
Idéalement situé quartier Monselet, au sein d'un immeuble de charme et bien entretenu, cet appartement en très bon état, comprend : une entrée sur couloir desservant : salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
De plus l'appartement dispose de plusieurs annexes, une cave, un grenier ainsi qu'un garage.
Situé boulevard Meusnier de Querlon au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.
DPE : G - 392 GES : G - 103
La note du diagnostic ne reflète pas la réalité de l'usage ; elle est principalement due à deux facteurs : le chauffage au fioul collectif et l'isolation du plafond. Pour le chauffage, celui-ci est compris dans les charges de copropriété (168 €/mois); l'isolation du plafond, est budgétisée autour de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
57㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
160 900 €
(3 423 €/m²)
Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
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9
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
186 000 €
(3 647 €/m²)
Situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la place Zola, cet appartement de type 2, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse exposée plein ouest, bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre et une salle de bain. En annexes, vous profiterez d’une grande cave et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
51㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
136 640 €
(4 880 €/m²)
QUARTIER - MISÉRICORDE- HAUTS-PAVES
Charmant appartement en très bon état de 28m2 composé de :
Entrée, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec wc.
Calme, petite copropriété bien tenue .
Exposition sud ouest.
Transports et commodités à proximité immédiate.
Possibilité de location parking en sous-sol.
Points […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
28㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
249 000 €
(4 368 €/m²)
Meusnier de Querlon - A proximité des commodités, situé au 5ème et dernier étage dans un bel immeuble de style art déco avec ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement charmant et lumineux. Le grand couloir d'entrée distribue un salon/ salle à manger sur parquet d'origine exposé sud- ouest de 27 m2 avec une vue dégagée sur tout l'ouest de Nantes, une chambre coté cour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. WC indépendant. Appartement largement rénové. Ce bien dispose d'une lumière traversante et d'une bonne orientation. Un local vélo, une cave et un grenier et un garage viennent avantageusement compléter ce bien. À découvrir rapidement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
57㎡
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Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
157 000 €
(4 243 €/m²)
A VENDRE appartement T2 de 37 m2 environ au RDC avec terrasse dans une résidence moderne proche du parc de Procé. Le bien comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
37㎡
13
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
220 500 €
(3 802 €/m²)
NANTES - Procé - Appartement T2 de 58 m2 dans la Résidence La Guyhomné
Situé au coeur du très prisé quartier Procé, dans le cadre verdoyant et sécurisé de la résidence de standing de la Guyhomné, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 58 m2 offrant de beaux volumes et un environnement de vie privilégié.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès à la terrasse, d'une chambre avec accès extérieur et d'une salle de bains avec WC.
Très bien agencé, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses terrasses, véritable prolongement des pièces de vie. Son exposition ouest permet de profiter pleinement des fins de journée dans un environnement calme et arboré.
La résidence de la Guyhomné est particulièrement recherchée pour la qualité de son cadre de vie. Implantée au coeur d'un vaste parc paysager, elle offre à ses résidents des prestations rares avec une piscine, un terrain de tennis, un service de gardien et un stationnement libre au sein de la copropriété.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau […] Voir l’annonce immobilière >>