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635 000 €
(10 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 11e
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé dans le sud du 11ᵉ arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main.Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet rare, tandis que la rénovation soignée de la cuisine — avec son plan de travail en granit — et de la salle d'eau témoigne d'un entretien attentif. Des travaux d'isolation récents (murs et toiture) ont été réalisés, contribuant à l'obtention d'une étiquette DPE D et à un niveau de confort thermique appréciable.La composition du bien est la suivante :- Entrée (3,65 m²)- Grand séjour traversant (37,03 m²) avec accès au balcon sur cour- Cuisine séparée rénovée (4,75 m²)- Chambre (12,05 m²)- Salle d'eau / WC (3,93 m²)- Balcon sur cour, sans vis-à-vis (1,94 m²)Le lot n° 53 (pièce avec terrasson, bâtiment B) est inclus dans la vente et donne droit à la jouissance exclusive d'un terrasson, accessible depuis l'appartement.Atouts du bien :- Passage calme et très typique, à l'abri de toute circulation de transit- Appartement traversant Est/Ouest avec balcon sur cour sans vis-à-vis- Cachet ancien préservé : poutres apparentes, mur en pierre- Aucun travaux à prévoir : isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
13
Vue 3D
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06 70 74 49 35
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09 71 00 58 38
439 000 €
(11 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Paris 10e
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la mairie du 10ᵉ arrondissement, au cœur du quartier vivant et recherché de Porte Saint-Martin, ce charmant 2 pièces de 38,08 m² carrez situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.Entièrement au calme sur une grande cour arborée et exposé nord-ouest, cet appartement lumineux et récemment refait à neuf offre une agréable pièce de vie de 18,24 m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 10,99 m² avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes séparés.Vous serez séduit par son environnement paisible tout en profitant de la vie de quartier : commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Côté transports, les métros Jacques Bonsergent (ligne 5), Château d'Eau (ligne 4), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), et Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) sont accessibles en quelques minutes à pied.Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.Chauffage individuel électrique.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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Vue 3D
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06 80 11 24 19
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01 86 65 65 65
885 000 €
(15 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Au troisième étage d'un immeuble récent, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, appartement de deux pièces, d'une surface de 56.60m².Il comprend une entrée desservant une réception ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.A proximitéimmédiate du jardin du Luxembourg.Un cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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1
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01 84 79 39 73
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06 86 40 24 83
1 000 000 €
(18 182 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Rue du Four, dans une jolie cour pavée et arborée, au troisième étage, un appartement de deux pièces, lumineux et au calme absolu. Il se compose d'une entrée, un salon avec une cuisine ouverte et une chambre. La salle de bains et la buanderie sont séparées. Beaucoup de charme pour ce bien situé entre Saint-Germain des Près et Saint-Sulpice.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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1
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01 55 42 90 03
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06 87 52 44 28
990 000 €
(14 776 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 5e
Au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 67,33 m² offre une situation idéale au pied de la place Monge.Il se compose d'une entrée, d'un double séjour bordé d'un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'unbureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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1
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01 55 43 37 35
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07 63 32 31 94
630 000 €
(16 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 4e
Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve (livrée en 2025), studio d'environ 38 m² offrant un séjour prolongé d'une cuisine ouverte, une salle de douche, un WC séparé. Possibilité de créer une chambre séparée. Parfait pour un pied-à-terre.Droits d'enregistrement réduits.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
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01 56 88 48 48
780 000 €
(23 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 7e
Dans un remarquable immeuble Art nouveau à la façade élégante, au 5ᵉ étage avec ascenseur, ravissant deux-pièces de 33 m² entièrement rénové avec des prestations soignées, dans un esprit suite d’hôtel. Cet appartement de charme se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre disposant de sa salle de douche attenante, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Exposé plein ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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01 47 05 81 96
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06 32 17 01 58
915 000 €
(17 264 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du sixième arrondissement de Paris, ce superbe appartement de 53,02m² Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1700, à proximité immédiate des commerces, des cafés emblématiques et des transports.Bénéficiant d’une double exposition nord-sud, il offre à la fois une belle luminosité traversante et un cadre de vie calme et agréable, en plein cœur d’un environnement vivant et historique.Le plan optimisé, comprend un séjour, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de douche moderne.Proposé en excellent état, ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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1 150 000 €
(15 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 10e
EXCLUSIVITÉ
Paris X - A quelques pas du marché Saint Martin, de la mairie du Xème arrondissement et des commerces du faubourg Saint-Denis, au 4ème et dernier étage au-dessus de l'entresol, cet appartement d'une superficie pondérée de 75m2 (61,42m2 loi Carrez), a été entièrement repensé avec élégance par un architecte en 2024.
Ce bien offre de très beaux volumes de réception (jusqu'à 4,20 mètres de hauteur sous plafond) et il est baigné de soleil et de lumière grâce à ses verrières "sky light" ainsi que son exposition traversante Ouest (séjour) et Est (chambre). Il profite de vues agréables et dégagées sans vis-à-vis sur les toits de Paris et monuments (Sacré-Coeur et Mairie du Xème).
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau double séjour de près de 40m2 ouvrant sur un joli balcon de 7,53m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec une vue dégagée, d'une salle d'eau en béton cirée et de toilettes toilette séparées.
Cet appartement en parfait état, très lumineux et au dernier étage a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses poutres, son parquet et ses moulures, allié au confort d'une rénovation contemporaine (verrières, DPE D).
De plus, il offre un bel […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 85 72 96 57
985 000 €
(12 961 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 8e
Sur l'Avenue Matignon, lieu des galeries d'art, des jardins des Champs-Élysées et des boutiques du Faubourg Saint-Honoré, aux derniers étages (ascenseur jusqu'au 3ème) d'un bel immeuble début XIXème, un charmant appartement de 53,33 m2 Loi Carrez et 76,60 m2 au sol.
Cet appartement restructuré par une architecte, prêt à l'usage et climatisé, se compose:
- au 4ème étage d'un salon avec tommettes et cheminée avec une vue remarquable sur l'Avenue Matignon jusqu'à la Tour Eiffel.
- au 5ème étage se trouvent une cuisine ouverte et équipée, sa salle-à-manger traversante, une chambre exposée Sud-Est au calme des arbres de la cour, avec salle de bain attenante et toilettes, une chambre secondaire ou bureau, disposant d'une autre salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un débarras.
Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
2 sdb
13/06/26
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06 26 31 09 88
720 000 €
(18 947 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Entre le marché Saint-Germain et l’église Saint-Sulpice, au sein d’un immeuble typique du quartier entièrement rénové en 2022, appartement de 38,34m² loi carrez situé au deuxième étage. Il comporte une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres sur ruele rendant lumineux, une chambre au calme sur cour et une vaste salle de douche.Le bien a été refait à neuf tout en gardant ses poutres apparentes et dispose de la climatisation dans les deux pièces.Excellent diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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680 000 €
(17 895 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Entre le marché Saint-Germain et l’église Saint-Sulpice.Au sein d’un immeuble typique du quartier, entièrement rénové en 2022, appartement de 37,81m² loi Carrez. Situé au premier étage, il comporte une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres sur rue le rendant lumineux, une chambre au calme sur cour et une vaste salle de douche.Le bien a été refait à neuf et dispose de la climatisation dans les deux pièces.Excellent diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
1 200 000 €
(23 529 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 7e
PARIS 7 - VANEAU / BABYLONE / BON MARCHE - APPARTEMENT 51 M2 - BALCON -
VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - AU CALME - CAVE.
A deux pas du Bon Marché, au sein de la résidence recherchée Laennec, entièrement réhabilitée en 2014, bel appartement de 51 m2 bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin Catherine-Labouré.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement comprend une entrée, un double séjour de 25 m2 offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bains attenante et ouvrant sur le balcon, un WC séparé.
En parfait état, lumineux, sans vis-à-vis et au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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01 40 60 50 00
472 500 €
(10 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 19e
A proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et du Bassin de la Villette, La Pléiade - Immobilier de Caractère vous propose cet appartement de deux pièces d'environ 43 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, avec gardien.
L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins arrière, une chambre distincte, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
L'ensemble présente une distribution simple et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien, des éléments appréciables dans ce secteur.
Le quartier conjugue vie locale et dynamisme urbain. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied. Les transports, avec notamment les stations Ourcq, Crimée et Riquet, permettent un accès rapide aux différents secteurs de Paris.
L'appartement est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en août 2026, offrant une visibilité appréciable pour un acquéreur recherchant un placement patrimonial, avec possibilité d'occupation ou de repositionnement à terme.
Un bien équilibré, situé dans un secteur recherché du nord-est parisien, adapté aussi bien à une approche résidentielle future qu'à une stratégie d'investissement maîtrisée.
Surface : 43.3 m2
Prix du bien : 472 500euros
Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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10
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02 19 17 11 16
670 000 €
(15 581 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 7e
Situé dans une rue calme à deux pas de la célèbre rue Cler, cet appartement de 42,86m² loi Carrez en excellent état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et transports.Rénové avec goût, il comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un local à vélos. Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
695 000 €
(15 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 8e
Triangle d'Or, adresse de prestige entre l'avenue Montaigne et les rives de la Seine, seul au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardienne, un élégant appartement de 44 m2 lumineux à la rénovation de qualité.
Parfaitement au calme sur cour dégagée avec un plan optimisé sans aucune perte de place, il se compose d'une entrée, avec toilettes séparées, qui conduit vers le séjour de presque 30 m2 doté de larges ouvertures et d'une cheminée de style Art déco. La pièce principale est complétée par une cuisine ouverte et équipée très fonctionnelle avec son espace bar. La chambre conçue de façon ingénieuse dispose de grands rangements ainsi qu'une salle de douche attenante. Exposé Ouest, l'appartement offre de jolies vues sur les toits et le ciel de Paris.
Une buanderie sur le palier et une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 81 95 74 59
1 150 000 €
(18 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au quatrième étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 63m² loi Carrez. Traversant est/ouest entre cour et rue, il se compose d'un vaste séjour bénéficiant de trois fenêtres sur rue, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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1 157 000 €
(18 365 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 4e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au quatrième étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 63m² loi Carrez. Traversant est/ouest entre cour et rue, il se compose d'un vaste séjour bénéficiant de trois fenêtres sur rue, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
1
810 000 €
(18 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 43,20m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un beau séjour avec deux fenêtres exposées Sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations de grande qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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540 000 €
(15 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au cinquième étage par escalier, un charmant appartement d'une surface de 35,60m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d'un beau séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées et enfin un espace de rangement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements et ses prestations de grande qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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1 025 000 €
(18 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 3e
Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIIème entièrement réhabilité, au sixième et dernier étage par ascenseur, un charmant appartement d'une surface de 54,10m² loi Carrez. Traversant est/ouest entre cour et rue, il se compose d'un beau séjour bénéficiant de deux fenêtres et d'une belle hauteur sous charpente apparente, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, son plan compact sans perte de place offrant de nombreux rangements, son ensoleillement et ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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1 359 488 €
(19 992 €/m²)
Appartement 3 pièces
Paris 6e
Au 5ᵉ étage, d’un immeuble situé entre cour et rue, accessible par ascenseur jusqu’au 4ᵉ étage, cet appartement de 68,80 m² Loi Carrez (74,75 m² au sol) offre de beaux volumes et une atmosphère agréable.
Il se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine avec coin repas, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements discrètement intégrés.
Orienté Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un calme très appréciable et de vues dégagées sur les toits de Paris. Le plafond cathédrale et les poutres apparentes renforcent le caractère chaleureux et singulier de la propriété.
Un lieu de vie confortable et bien pensé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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07 86 06 12 73
1 070 524 €
(17 842 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de charme, entre rue et cour, accessible par ascenseur, cet appartement de 60,55 m² (Loi Carrez) offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
L’entrée, dotée de rangements, mène à un séjour lumineux, à une chambre ouverte sur le séjour par de belles poutres apparentes, à une cuisine ouverte, ainsi qu’à une salle de douche avec WC.
Grâce à sa triple exposition Ouest / Est / Nord, l’appartement profite d’une lumière traversante tout au long de la journée. Le bien a conservé de beaux éléments d’époque, notamment de ravissantes poutres apparentes.
Un appartement séduisant, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 86 06 12 73
382 000 €
(10 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 10e
💛 Coup de cœur assuré ! Baisse de prix, A saisir!
Superbe 2 pièces en rez-de-cour situé dans le 10ᵉ arrondissement, dans une copropriété bien entretenue et au calme.
L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un très bon DPE, garantissant confort et économies d’énergie.
Pièce de vie agréable, chambre spacieuse, cuisine ouverte fonctionnelle: Tout est neuf(lave vaisselle, machine à laver séchante, hotte, plaques de cuisson), À deux pas des commerces, transports, du canal Saint-Martin et de la place de la République.
Possibilité de l'acquérir en meublé! stationnement possible dans la cour. Gardien, digicode
Pas de procédure en cour.
📍 Un bien rare et prêt à vivre — à visiter rapidement Ce bien vous est proposé au prix de 382 000 euros HAI inclus.
Référence du bien: 2656
Géorisques: les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
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06 62 93 53 00
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02 51 01 60 24
990 000 €
(22 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Paris 6e
St Germain des Prés - Dauphine: au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, superbe appartement de 45m2 rénové et climatisé. Une entrée, un vaste séjour lumineux avec ses trois fenêtres sur rue, une cuisine ouverte équipée, une belle chambre au calme sur cour avec son dressing et sa salle de douche (avec wc), un cabinet de toilette. Idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un plan optimal sans aucune perte d'espace et de beaucoup de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 23 21 98 30
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