PARIS XVIII - Grandes-Carrières : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces rénové de 29,88m² carrez situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, très bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition, sa hauteur sous plafond (2,75m) et ses nombreuses fenêtres. L'agencement est optimal: aucune perte d'espace et présence de nombreux rangements.

Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (menuiseries sur-mesure, cuisine équipée) et cachet de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, poêle prussien, cheminée) tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique.

Il se situe au sein d'un environnement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.

Charges de copropriété mensuelles : 70 €

Taxe Foncière Annuelle : 704 €

Une cave saine complète ce bien

L'emplacement est idéal, proche du quartier des Abbesses […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,22 m² (Loi Carrez) avec balconnet, situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques pas de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il offre un cadre de vie typiquement parisien, avec une belle diversité de commerces, restaurants et services à proximité.

À l'écart des principaux axes de circulation, la rue pavée à sens unique et peu passante apporte une atmosphère calme et agréable, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien.

Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage.

Au 3ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 25,22 m² se distingue par sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes portes-fenêtres donnant directement sur un balconnet. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre de 10,59m², une pièce de vie très lumineuse de 11,24m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche, dotée d'une fenêtre et intégrant les WC, complète cet agencement.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de belles finitions de grande qualité, de prestations soignées et récentes et d'un soin particulier apporté à chaque détail, lui conférant beaucoup de charme. Le balconnet apporte également un agréable espace extérieur à ce bien.

Les transports sont facilement accessibles avec la station La Fourche et sa ligne 13, la station Blanche sur la ligne 2, ainsi que les stations desservant la ligne 12, toutes accessibles à pied.

Ce bien est complété par une cave.

Les + du bien

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex de 32,25 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Idéalement situé au cœur d'un environnement recherché, cet appartement avec un ''esprit maison'' bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques minutes à pied de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il profite d'un cadre de vie typiquement parisien, conjuguant vie de quartier, commerces, restaurants et transports.

Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le secteur offre un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a depuis été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage.

Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce duplex de 32,25 m² a également été entièrement rénové. L'accès au duplex se fait par une passerelle située au 1er étage. L'appartement donne sur une cour, offrant un cadre agréable et préservé et comme les locaux situés en dessous sont exclusivement des bureaux, le bien bénéficie d'un calme absolu. Il bénéficie d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 9,67m² qui donne sur la cour, une pièce de vie de 14,56m² agrémentée d'un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche avec fenêtre, intégrant les WC, et équipée d'une douche à l'italienne. La rénovation complète apporte un véritable confort au quotidien, avec de belles finitions de grande qualité, des prestations soignées et récentes et beaucoup de charme, tandis que la configuration sur deux niveaux apporte une organisation agréable des espaces.

Côté transports, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant la ligne 12 sont accessibles à pied.

Une cave complète ce bien.

Les + du […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 10 rue des portes blanches 75018 PARIS 18

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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Paris 18e – 10 rue des Portes Blanches - Métro Marcadet - 2 pièces lumineux de 42 m² en excellent état

Au 3ᵉ étage d’une résidence avec gardienne, ce 2 pièces de 42 m² Carrez est en excellent état et a été rénové avec des matériaux de qualité.

L’entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres. Elle est ouverte sur une cuisine en linéaire entièrement équipée d’éléments encastrés : lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur. La chambre, également lumineuse, donne accès à une salle d’eau avec toilettes. Le parquet massif court dans tout l’appartement.

Le chauffage est individuel au gaz, par chaudière individuelle.

Copropriété de 100 lots dont 48 lots à usage d'habitation

Charges annuelles moyennes : 1 936 €

DPE : Classe E

GES : Classe E

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 970 € et 1360 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 329 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 25/11/2026 11:59 au 26/11/2026 11:59 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,19 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Installé dans un environnement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris, ce logement se trouve à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre.

À quelques minutes à pied se trouvent la rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur, offrant un cadre de vie vivant et typiquement parisien, avec de nombreux commerces, restaurants et services.

L'emplacement est agréable et calme, situé dans une rue pavée à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée dans la seconde moitié du XIXème siècle, la bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage.

Au 2ème étage (sur 4, sans ascenseur), cet appartement de 25,19 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Son agencement a été pensé autour d'une distribution optimale avec une entrée, une chambre de 10,16m² (sur cour), une pièce de vie de 11,47m² baignée de lumière avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée.

Une salle de douche avec fenêtre, comprenant les WC, complète l'ensemble. Les prestations soignées et récentes, les finitions de grande qualité et le soin apporté à la rénovation mettent en valeur les volumes et confèrent à l'appartement beaucoup de charme.

La ligne 13, accessible depuis la station La Fourche, la ligne 2 à la station Blanche, ainsi que la ligne 12 sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Ce bien est complété par une cave.

Les + du bien

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée)

• Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C)

A noter

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