PARIS 3 - APPARTEMENT EN ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT de 9m²

Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement recherché pour son agencement harmonieux et fonctionnel, offrant une belle luminosité et tout le cachet de l'ancien.

Il séduit dès l'entrée par ses éléments d'époque conservés : parquet en point de Hongrie, moulures et trois cheminées, qui lui confèrent caractère et élégance.

Son véritable atout : un balcon filant de 9m², accessible depuis plusieurs pièces, qui prolonge agréablement les espaces de vie et profite pleinement de la hauteur du 5èmeétage.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution bien pensée, avec des volumes agréables à vivre.

Situé rue de Turbigo dans un secteur vivant et passant, il profite d'un emplacement dynamique, au cœur de la vie du quartier, avec commerces, transports et commodités facilement accessibles.

Un appartement qui réunit étage élevé, ascenseur, extérieur, luminosité et charme de l'ancien : des qualités particulièrement recherchées sur le marché parisien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 40 lots (dont 10 à usage d'habitation).

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Au cœur du Marais historique, au sein d'une jolie cour arborée, au 5ème étage d'un immeuble de 1670, Sotheby's vous propose ce bien de 64.92 m² Loi Carrez et (70.56 m2 en surface habitable) refait il y a 5 ans par une décoratrice professionnelle. Cet appartement traversant s'orchestre de la façon suivante : une pièce de vie intégrant la cuisine (entièrement meublée et équipée), la salle à manger, le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Ce bien rare vous séduira par son espace extérieur de 9.10 m2 offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Sully et les toits du Marais, ses belles prestations, son calme, sa luminosité (exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 3ème – Enfants Rouges

À deux pas de la rue de Bretagne, au sein d’un élégant immeuble des années 1930, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce penthouse d’exception de 219,59 m² loi Carrez, agrémenté de deux terrasses situées au-dessus de l’appartement, de 29,38 m² et 30,46 m², offrant une vue spectaculaire à 360° sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Panthéon, Notre Dame de Paris Centre Pompidou…).

Pensé avec singularité, cet intérieur joue subtilement sur les contrastes : l’ancien se mêle au contemporain, les matières brutes répondent aux décors raffinés, et l’audace s’accorde avec l’élégance.

Ce bien rare se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un élégant parquet Versailles et depuis lequel un escalier intérieur mène à une première terrasse pensée comme un espace de détente et de bains de soleil. Le plafond du séjour, visible également depuis la cuisine à travers la verrière, est habillé des suspensions Light Forest Ceiling signées Ontwerpduo, dont le dessin évoque les lignes du métro parisien, apportant une touche sculpturale et poétique à l’ensemble.

La cuisine indépendante avec espace salle à manger séduit par son atmosphère unique, sublimée par un décor panoramique de la manufacture Zuber, devant lequel semble rêver un paon blanc. Une table dessinée et réalisée sur mesure en chêne teinté et marbre blanc de Grèce vient parfaire cet espace. Une élégante verrière atelier, installée entre la cuisine et le séjour, structure les volumes tout en laissant circuler la lumière et les perspectives. Depuis cette pièce, un second escalier sur mesure, reprenant les matériaux signatures de l’appartement, conduit à la seconde terrasse, conçue comme une extension naturelle de la salle à manger, avec table de réception et cuisine d’été, véritable lieu de réception en plein ciel.

Une buanderie équipée d’un monte-plat desservant les terrasses ainsi que des toilettes invités complètent les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la rue de Passy.

L’appartement comprend:

-Une entrée

-Un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon privatif de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris

-Deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle de douche

-Une cuisine indépendante entièrement équipée

-Un toilette invités complète la partie habitable

À rafraîchir, l’appartement offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché du XVIe arrondissement.

Une cave complète ce bien.

Deux places de parking peuvent être acquises en supplément, au prix de 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue Chaptal, au sein d'un immeuble entièrement rénové, au premier et deuxième étage par ascenseur, un appartement en duplex d'une surface de 105,8m² loi Carrez et balcon filant.

Son plan sans perte d'espace se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de toilettes invités et d'un débarras. À l'étage supérieur, trois chambres dont l'une avec balcon filant, deux salles de douche, toilettes et débarras.

Possibilité d'inverser la disposition pour créer l'espace de réception au deuxième étage avec balcon. Une quatrième chambre possible. Vous serez séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du 7ᵉ arrondissement, boulevard des Invalides, dans un environnement recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions du quartier.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartementtraversant de 211 m² s’ouvre à l’Ouest sur un balcon filant et profite d’une vue sur la Tour Eiffel.

Les espaces de réception, baignés de lumière, ont conservé les éléments caractéristiques de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. La partie nuit comprend actuellement trois chambres, dont une grande suite, et trois salles de bains. Sa distribution offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.

La partie nuit pourra être repensée et personnalisée afin d’adapter les espaces aux usages et aux attentes de ses futurs occupants.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du Marais, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, ce charmant appartement traversant de 51,15m² loi Carrez bénéficie d'un balcon et de vues entièrement dégagées.

Son plan optimisé comprend une entrée,une vaste pièce de réception exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon offrant de ravissantes vues parisiennes. Côté cour, au calme absolu, une spacieuse chambre avec grand dressing, une vaste salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 16e

- Auteuil sud

- Exelmans, 2 chambres, 4e étage, vue panoramique sur jardin.

Exclusivité.

Dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco de standing ravalé, cet appartement d'une surface 81.12 m² loi carrez situé au 4ème étage avec ascenseur séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin et son calme absolu.

Il comprend une entrée desservant un séjour prolongé par un balcon exposé au sud, une cuisine séparée, deux chambres sur cour, une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'un immeuble très récent de 2021, appartement de deux pièces de 48,60 m² loi Carrez avec une terrasse de 7 m², en excellent état, traversant. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces de la rue Daguerre, appartement de 39.32 m² loi Carrez, au cinquième (dernier) étage desservi par ascenseur d'un immeuble 1930, bénéficiant d'un balcon et de vues très dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Paris, à proximité des commerces et des transports, idéalement situé pour parcourir la capitale à pied, cet appartement de 53 m² se situe au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1979.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisineet d'un séjour ouvrant sur un balcon filant aux vues dégagées, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une chambre.

Rare sur le secteur, ce bien réunit les qualités les plus recherchées : une luminosité exceptionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OFFICE 18 Notaires Associés vous proposent :

Appartement à vendre - PARIS 5 (75005)

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PARIS (75005), 12 BOULEVARD SAINT-GERMAIN

Quartier Latin « Saint-Victor »

Métro Jussieu (Lignes 7 et 10) à 370 m,

Métro Saint-Paul (Ligne 1) à 770 m,

Au sein d’un immeuble haussmannien, au 5e étage, un appartement lumineux orienté sud et ouest de 3 pièces, 73,65 m², avec balcon filant. Loué

Entrée avec placards, salon avec poêle prussien (14,21 m²), 2 chambres avec cheminées (13,09 m², 15,06 m²), cuisine (12,88 m²), salle de bains, placard, wc. Travaux à prévoir

Cave (5,40 m²)

Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond (2,6 m), moulures, cheminées, poêle prussien, parquet …

Installation d’un ascenseur voté lors de l’AG de juillet 2026

Chauffage individuel gaz

Classe énergie E (285) : Classe Climat : E (63)

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1890 € et 2590 € par an

Copropriété de 57 lots, dont 30 lots principaux

Charges de copropriété appelées : environ 2 443 € par an (comprenant entretien des parties communes, eau froide).

Bail loi 89 du 27/12/2006

Revenus locatifs annuels (HC) : 16 457 €

Charges locatives annuelles : 1 056 €

Vente par appel d’offres sous plis dématérialisés

Valeur de départ : 595 000 € (Honoraires de négociation inclus, maximum de 5% charge acquéreur)

Date limite de réception des offres d’achat : avant le 13/11

Visites sur rendez-vous : 12/10 de 11h30 à 12h30, 04/11 de 12h00 à 13h00

Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Etude de Maître WAYMEL, notaire à AMIENS (80), Renseignements : par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

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Visites : Visites sur rendez-vous : 12/10 de 11h30 à 12h30, 04/11 de 12h00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du métro Falguière et à la lisière du 6e arrondissement, appartement traversant de 92,82 m2 avec terrasse de 8 M2 situé au 9e et avant dernier étage par ascenseur d'un immeuble 1970 très bien entretenu avec gardien. Il bénéficie d'une vue imprenable sur Paris et ses monuments.

Il se compose d'un vaste séjour de 76 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, et la terrasse de 8 M2. C'est initialement un trois pièces transformé en deux pièces.

L'appartement bénéficie d'une distribution moderne, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement selon les besoins. Entièrement modulable, il y a presque aucun mur porteur.

Une cave complète cette offre. DPE D / aucune anomalie électrique, pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage et eau chaude Collectif au tantièmes (3652 euros de charges annuelles). Tantièmes : 268 / 10000 ème des parties communes générales.

La première photo est une projection 3D

Contacter si vous souhaitez le visiter. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 171 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 838255461 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel immeuble ancien refait, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 6 pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres, d'une salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la place Victor Hugo, dans un immeuble semi récent de standing, au 3ème étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres sur balcon et jardin, d'une grande salle de bainset d'une salle de douche.

Une cave vient compléter ce bien lumineux.

Idéalement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 94 m² traversant avec balcons.

Il comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, puis, sur une cour très dégagée, une suite parentale avec sa propre salle dedouche, une autre chambre, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées. En annexe une grande cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardienne à demeure, cet appartement familial en excellent état est composé ainsi : un grand séjour sur rue, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres sur jardin et avec balcon, 2 salles de bains ainsi que 2 WC.

Grâce à un agencement parfaitement optimisé, ce bien préserve une très belle surface de réception et un espace parentale confortable avec salle de bains et dressing.

Vendu avec une cave. Une place de parking dans la copropriété est également disponible en supplément.

Au pied des commerces de l'avenue Victor Hugo ou de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du seizième arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Trocadéro, de l'avenue Foch et du Bois de Boulogne, nous vous proposons ce bel appartement familial, idéalement situé dans un immeuble récent de bon standing doté d'un ascenseur.

Ce quartier emblématique, réputé pour son calme résidentiel, son excellente desserte et la proximité immédiate du prestigieux lycée Janson de Sailly, constitue l'un des secteurs les plus prisés de la capitale par une clientèle exigeante en quête de qualité de vie et de tranquillité.

L'appartement se situe au deuxième étage de la résidence. Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, idéal pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, l'une disposant d'une salle d'eau privative, l'autre d'une salle de bains, ainsi que deux toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recevant régulièrement.

Les deux chambres bénéficient d'une climatisation ainsi que de doubles fenêtres, garantissant fraîcheur en été et isolation phonique optimale toute l'année, un atout rare et particulièrement recherché dans l'immobilier parisien de standing.

Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour le confort du quotidien.

Véritable atout de ce bien d'exception, un balcon de plus de 13 mètres carrés, orienté plein sud-ouest, offre un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du 1er arrondissement, à quelques pas de la place des Victoires, rue Hérold, dans un bel immeuble ancien édifié en 1850, cet appartement familial traversant de 151 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé nord-ouest doté d'un balcon filant, d'une vaste cuisine agrémentée d'un bow-window, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains et d'un toilette indépendant.

Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées témoignent du charme de l'ancien. Sa configuration traversante et […] Voir l’annonce immobilière >>

PEREIRE. A deux pas de St Ursule, au sein d'un bel hôtel particulier, cet appartement en duplex de 121,64m² loi Carrez, situé aux deuxième et troisième étages par escalier, est agrémenté d'un balcon de 3,45m².

Traversant, il bénéficie d'un esprit loft et atypique aux vues dégagées et arborées.

Lumineux, il comprend, au premier niveau, une entrée qui dessert un spacieux double séjour-salle à manger aux vues dégagées donnant sur le large balcon orienté ouest, une cuisine indépendante et des toilettes séparées.

À l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de Chaillot, cet élégant appartement de 89,65m² loi Carrez se situe au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble des années 1950 parfaitement entretenu, récemment ravalé et sécurisé avec gardien. À l’arrière de la copropriété, un agréable jardin ombragé apporte une touche de verdure à cet environnement résidentiel.

Entièrement refait avec soin, ce bien en parfait état général séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations : un triple vitrage, une climatisation intégrale et de nombreux rangements sur mesure. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.

L’appartement propose une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine parfaitement intégrée, ainsi qu’un espace nuit parfaitement délimité accueillant deux chambres. Une grande salle d’eau avec baignoire et douche, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Avenue Victor Hugo, au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement familial au charme rare offre une vue spectaculaire sur la tour Eiffel.

Situé au sixième et dernier étage par ascenseur jusqu'au cinquième étage, cet appartement traversant de 124,10m² loi Carrez séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.

L'entrée dessert une élégante cuisine équipée avec office, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le vaste salon cathédrale, baigné de lumière, offre une vue dégagée et emblématique sur la tour Eiffel, conférant à l'ensemble un caractère unique.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements sur-mesure et salle de douche privative. Deux chambres d'enfants se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes invités complètent ce niveau. Depuis la salle de bains, la vue s'étend jusqu'à La Défense.

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du XVIᵉ arrondissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble Art Déco de grand standing, appartement d'exception de 260 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d’un magnifique séjour en rotonde prolongé d'un balcon avec vue Tour Eiffel, d‘une salle-à-manger, d’une grande cuisine dînatoire, de 3 suites avec chacune dressing et salle de bains, et d’un bureau. Rénové par architecte d’intérieur, cet appartement de réception est climatisé et offre de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l'avenue Gabriel, la rue du Cirque offre le privilège rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus confidentiels de la capitale.

Au 5e étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de 1850, cet appartement, à rafraîchir, de 2/3 pièces de 45 m² offre un beau potentiel à qui souhaite le personnaliser. très belle lumière toute la journée et balcon donnant sur le salon. Il est complété par une chambre au 6e étage et trois caves, un ensemble rare à cette adresse.

C'est […] Voir l’annonce immobilière >>