Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 26,03 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage, dans le 18ème arrondissement de Paris.

Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où la vie de quartier s'accompagne de nombreux commerces, restaurants et services.

Dans une rue pavée, à sens unique et peu passante, à l'écart des grands axes, le bien bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.

Cette bâtisse, construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage.

Situé au 4ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 26,03 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Sa distribution optimale se compose d'une entrée, d'une chambre de 10,92m², d'une pièce de vie très lumineuse de 11,73m² avec un beau parquet et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de douche intégrant les WC.

Entièrement rénové, il se distingue par ses belles finitions de grande qualité, ses prestations soignées et récentes, son charme et le soin apporté à chaque détail.

La station La Fourche, desservie par la ligne 13, ainsi que la station Blanche sur la ligne 2 et les stations desservant la ligne 12, sont accessibles à pied et facilitent les déplacements dans Paris.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien

• Dernier étage, vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée)

• Belles finitions, prestations soignées et récentes

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,22 m² (Loi Carrez) avec balconnet, situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques pas de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il offre un cadre de vie typiquement parisien, avec une belle diversité de commerces, restaurants et services à proximité.

À l'écart des principaux axes de circulation, la rue pavée à sens unique et peu passante apporte une atmosphère calme et agréable, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien.

Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage.

Au 3ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 25,22 m² se distingue par sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes portes-fenêtres donnant directement sur un balconnet. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre de 10,59m², une pièce de vie très lumineuse de 11,24m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche, dotée d'une fenêtre et intégrant les WC, complète cet agencement.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de belles finitions de grande qualité, de prestations soignées et récentes et d'un soin particulier apporté à chaque détail, lui conférant beaucoup de charme. Le balconnet apporte également un agréable espace extérieur à ce bien.

Les transports sont facilement accessibles avec la station La Fourche et sa ligne 13, la station Blanche sur la ligne 2, ainsi que les stations desservant la ligne 12, toutes accessibles à pied.

Ce bien est complété par une cave.

Les + du bien

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de 25,21 m² (Loi Carrez) situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Au cœur d'un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. La rue Lepic, les Abbesses, et le Sacré-Cœur sont accessibles à quelques minutes à pied, dans un secteur où se mêlent commerces, restaurants, vie de quartier et transports.

Situé dans une rue pavée à sens unique, peu passante et à l'écart des grands axes, l'appartement profite d'un environnement paisible tout en conservant un accès immédiat aux commodités.

Cette bâtisse datant de la seconde moitié du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète avec un agencement d'un appartement par étage.

Au 1er étage (sur 4), sans ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec soin. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre (sur cour) de 10,17m², une pièce de vie très lumineuse de 11,40m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche de 4,09m² bénéficie d'une fenêtre et intègre les WC.

Les belles finitions de grande qualité, les prestations soignées et récentes et le charme de l'ensemble créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Pour les déplacements, les stations La Fourche (ligne 13), Blanche (ligne 2) ainsi que les stations desservant les lignes 12 (Lamarck-Caulaincourt) et 14 (Saint-Lazare) sont accessibles à pied.

L'appartement est également vendu avec une cave privative.

Les + du bien

• Environnement calme (rue peu passante)

• Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale)

• Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée)

• Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C)

A noter

- Taxe foncière prévisionnelle : 643,50€

- Charges courantes trimestrielles prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS XVIII - Grandes-Carrières : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces rénové de 29,88m² carrez situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, très bien entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition, sa hauteur sous plafond (2,75m) et ses nombreuses fenêtres. L'agencement est optimal: aucune perte d'espace et présence de nombreux rangements.

Ce bien, parfaitement rénové, mêle esprit design (menuiseries sur-mesure, cuisine équipée) et cachet de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, poêle prussien, cheminée) tout en bénéficiant d'une bonne isolation thermique.

Il se situe au sein d'un environnement calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.

Charges de copropriété mensuelles : 70 €

Taxe Foncière Annuelle : 704 €

Une cave saine complète ce bien

L'emplacement est idéal, proche du quartier des Abbesses […] Voir l’annonce immobilière >>