Au pied du Jardin des plantes avec aperçu jardin, joli 2 pièces agencé par architecte, la propriété de cette famille depuis 80 ans, au 5eme étage appartement traversant avec une entrée avec grand placard, beau séjour avec coin cuisine et jolie vues, espace nuit avec couchage double et sa cheminée, buanderie et salle d'eau avec wc. A proximité immédiate de la fontaine Cuvier et de la magnifique glycine de l'immeuble voisin classé.

idéal pied à terre

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

💛 Coup de cœur assuré ! Baisse de prix, A saisir!

Superbe 2 pièces en rez-de-cour situé dans le 10ᵉ arrondissement, dans une copropriété bien entretenue et au calme.

L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un très bon DPE, garantissant confort et économies d’énergie.

Pièce de vie agréable, chambre spacieuse, cuisine ouverte fonctionnelle: Tout est neuf(lave vaisselle, machine à laver séchante, hotte, plaques de cuisson), À deux pas des commerces, transports, du canal Saint-Martin et de la place de la République.

Possibilité de l'acquérir en meublé! stationnement possible dans la cour. Gardien, digicode

Pas de procédure en cour.

📍 Un bien rare et prêt à vivre — à visiter rapidement Ce bien vous est proposé au prix de 382 000 euros HAI inclus.

Référence du bien: 2656

Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l'Opéra Bastille, découvrez ce joli 2 pièces de 29,18 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC.

Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, avec métro et bus à seulement 3 minutes à pied.

Les points forts :

Quartier Bastille recherché

Exposition sud-ouest

Belle luminosité

DPE : C

Faibles charges de copropriété

Métro et bus à 3 minutes

Possibilité de vente meublée

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

339 500 € HAI

dont 4,46 % TTC d'honoraires (14 500 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 325 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C

Climat (GES) : classe A

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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LIVRAISON IMMEDIATE à PARIS 13ème ! Achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement !

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Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale !

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L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 72 rue des Gravilliers 75003 PARIS 3

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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Paris 3ème – 72 Rue des Gravilliers – Arts-et-Métiers / Rambuteau

Au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 60,42 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement recherché au cœur du Marais.

L’entrée de 8,16 m² dessert les différents espaces de l’appartement et conduit à une vaste pièce de vie de 30,96 m², particulièrement agréable par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de 4,91 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de réception tout en conservant une réelle indépendance.

L’espace nuit comprend une chambre de 11,85 m² donnant sur cour, offrant un environnement calme et préservé. Une salle de bains de 3,23 m² ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec l’ensemble des fenêtres équipées de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, offrant une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Ce bien séduira par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ses beaux volumes, son calme côté cour et sa distribution optimisée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

DPE : classe D.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 10ème Proche Louis Blanc

Agréable appartement T2 de 48m² situé au 5ème étage, côté cour, au calme:

Entrée, séjour, cuisine chambre, bureau et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 10ème arrondissement Proche Louis Blanc

Dans un immeuble de 1882, appartement T2 de 50m² situé au 1er étage sans ascenseur côté cour exposé Sud-Ouest, au calme:

Entrée, séjour parqueté, cuisine, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22254

Homki est ravi de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 38 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble fraîchement ravalé, rue Claude Terrasse.

Ce 2 pièces, récemment rénové avec soin, offre un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de nombreux rangements astucieusement intégrés.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une très belle vue dégagée, d'une chambre confortable avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés, situés à l'entrée de l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier familial et vivant, vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces de proximité : supermarchés, primeurs, restaurants, marchés…

Côté transports, la station Porte de Saint-Cloud (ligne 9) se trouve à seulement 300 mètres, tandis que le RER est accessible en une dizaine de minutes à pied. Plusieurs lignes de bus ainsi que des stations Vélib' sont également situées au pied de l'immeuble.

Informations financières :

La taxe foncière est de 915 €

Les charges sont de 124 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que […] Voir l’annonce immobilière >>