Vente appartement 1 chambre Midi-Pyrénées : appartement 1 chambre à vendre en Midi-Pyrénées
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premium
270 900 €
(5 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
TOULOUSE - QUARTIER DES CHALETS - SUPERBE T2 ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - DPE B - CAVE PRIVATIVE
UN APPARTEMENT DE CARACTERE, UNE RENOVATION DE QUALITE ET UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR DE TOULOUSE !
A TOULOUSE, au coeur du très recherché quartier des Chalets, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation géographique particulièrement appréciée !
Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère des années 1940, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du métro Jeanne-d'Arc et de l'hypercentre toulousain.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant tranquillité et intimité !
UNE RENOVATION COMPLETE, DES PRESTATIONS SOIGNEES ET UNE LUMINOSITE REMARQUABLE !
Dès votre arrivée, découvrez un appartement chaleureux et parfaitement agencé, développant 46,36 m2 loi Carrez, auxquels s'ajoutent 19,12 m2 de surface au sol sous les pentes, offrant un volume intérieur particulièrement agréable.
Entièrement rénové par des artisans, ce bien a bénéficié d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à l'isolation et au confort quotidien.
L'appartement propose :
Un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.
Une véritable cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée.
Une chambre indépendante, permettant de préserver un espace nuit confortable et intimiste.
Une salle de bains entièrement rénovée, aux prestations contemporaines.
Cinq fenêtres de toit Velux neuves, apportant une remarquable luminosité zénithale.
L'ensemble offre une atmosphère lumineuse, paisible et accueillante, avec le privilège rare de ne subir aucun vis-à-vis.
LE CONFORT DU MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE !
Ici, aucun travaux à prévoir !
La […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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02 19 17 17 31
165 000 €
(3 587 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Carole De Berail vous propose : TOULOUSE - ARGOULETS | T2 de 46 m² avec Balcon, Parking & Proximité Métro A Au cOEur du secteur recherché des Argoulets, à proximité immédiate du métro ligne A (stations Argoulets et Roseraie), et du périphérique ce qui permet un accès rapide au cOEur de ville. Vous pourrez profiter de la zone verte des Argoulets à seulement 5 minutes à pied ! Un cadre idéal pour vos activités en plein air. Dans une résidence sécurisée de 1990 avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement exposé Ouest d'environ 46 m² bien agencé comprend : - une entrée avec placard - un séjour d'environ 20 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès au balcon d'environ 6 m² - une cuisine équipée séparée - une chambre avec placard - une salle d'eau - des WC séparés Une place de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique DPE : C. En bon état général, le logement offre de belles possibilités : quelques travaux de rafraîchissement suffisent à le personnaliser selon vos goûts. Un appartement confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 48 11 45 19
115 020 €
(2 675 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Mondonville
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : MONDONVILLE – T2 avec balcon et parking – Rentabilité brute de 5,48 % – Vendu loué À Mondonville, au sein de la résidence récente Parc des Lauriers, découvrez cet appartement T2 de 43,27 m², situé au premier étage, avec un balcon de près de 8 m² et une place de stationnement privative. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant accès au balcon. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des WC séparés. La résidence se compose de bâtiments à taille humaine, entourés d'espaces verts entretenus, dans un environnement résidentiel agréable. Un investissement locatif avec des revenus immédiats : Actuellement loué 525 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges, cet appartement génère 6 300 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 5,48 % sur le prix de vente. Ses atouts : résidence récente, balcon de 7,9 m², stationnement privatif, chauffage individuel au gaz et locataire en place. Prix : 115 000 € honoraires d'agence inclus. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115020 euros. Prix hors honoraires : 106500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8520 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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11/11/26
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06 26 97 61 88
138 000 €
(3 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Investissement clé en main – Rentabilité de 4,5 %À saisir sur Toulouse, secteur Montaudran/ BalmaDécouvrez ce charmant T2 de 38 m², situé 2ème etage d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue.Elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé.Ses atouts : un balcon avec une vue sans vis à vis ( orienté Ouest ), une piscine pour se rafraichir, un parc fleuri pour se detendre.Un environnement calme et de qualité à proximité des commodités et d'une clinique.Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Juin 2028, garantissant des revenus immédiats. Demande locative soutenue. Loyer 524 € HCDans le contexte actuel, ce type de bien représente une exellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
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11/11/26
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06 08 46 66 38
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06 21 19 75 29
136 000 €
(5 231 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : Cauterets-Résidence Plein Ciel- Un panorama exceptionnel sur les montagnes et sur le village ! Situé au premier étage de la résidence Plein Ciel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate du centre ville et d'un atout particulièrement recherché : un grand balcon avec une vue remarquable sur les montagnes et le village de Cauterets. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel avec un espace de vie agréable, un coin cuisine, salon, salle à manger. Une chambre avec lit 2 personnes et coin nuit avec lits superposés permettent d'optimiser les couchages et de préserver l'espace de vie. Enfin une salle de bain termine l'agencement. Les plus qui font la différence : - Un grand balcon avec vue remarquable - Une exposition Est - Un coin nuit séparé et lits superposés - DPE D - Un casier à skis privatifs - Une cave commune sécurisée, fermant à clef pour les vélos. - Un stationnement. Un joli cocon Cauterésien où le panorama devient une véritable pièce supplémentaire. Contactez moi pour venir le découvrir et en prendre 'plein les yeux' Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
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06 82 16 89 29
125 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Muret
Iad France - David Arrouy vous propose : MURET – Appartement de 47,5 m² à deux pas de la gare – DPE C Entre le centre-ville de Muret et la gare TER (Toulouse en une vingtaine de minutes), cet appartement du 1er étage convient aussi bien à un investissement en location meublée qu’à un premier achat pour un actif qui travaille à Toulouse. Agencement Entrée / dégagement : placard d’angle, tableau électrique, interphone. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains spacieuse : lavabo, baignoire et douche, sèche-serviettes électrique, ballon d’eau chaude, emplacement prévu pour un lave-linge. Séjour-cuisine : grande baie vitrée orientée nord donnant sur la gare, cuisine aménagée avec deux plaques de cuisson et hotte. Chambre indépendante, sans fenêtre sur l’extérieur. Prestations : chauffage par radiateurs électriques à accumulation installés en 2024 avec régulation pièce par pièce, production d’eau chaude électrique (2023). * En résumé * Muret, secteur gare et centre-ville, 1er étage, copropriété 47,5 m² : séjour-cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Meublé, adapté à la location meublée Chauffage électrique de 2024, eau chaude de 2023, DPE C Toulouse en 17 à 20 minutes de TER, une cinquantaine de trains par jour. Pas de charges de copropriété pour le moment. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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11/11/26
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06 07 43 70 85
117 000 €
(3 656 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Barèges
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Duplex lumineux de 32 m² avec balcon Sud et garage fermé Situé à Barèges, ce charmant appartement en duplex de 32 m², en excellent état, offre un agencement fonctionnel et optimisé sans perte d'espace. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud Une distribution fluide sur deux niveaux : Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un espace nuit au calme comprenant une chambre, une mezzanine polyvalente et une salle de bains. Les extérieurs et annexes : Terrasse exposé plein Sud, prolongeant agréablement la pièce de vie. Grand garage individuel fermé : un atout rare et particulièrement recherché en station de montagne. Pour également entreposer vélos et skis en plus du véhicule Résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Équipements : connexion fibre optique, VMC et chauffage électrique par panneaux rayonnants à gestion individuelle. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
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06 63 86 26 67
143 000 €
(3 326 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Martin Weiler vous propose : TOULOUSE LARDENNE – T2 récent avec balcon et parking en sous-sol Dans le quartier résidentiel de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, ce T2 de 43 m² situé chemin de Ferro-Lèbres prend place dans une résidence récente. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est dans un état impeccable et sera vendu vide, ce qui permet d’emménager ou de mettre en location rapidement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Côté quotidien, un Intermarché et les transports en commun se trouvent à proximité, avec un accès facile vers le centre de Toulouse et les axes de la rocade. Un bien bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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06 31 66 34 11
101 000 €
(2 349 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Auterive
Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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07 70 00 41 66
132 500 €
(3 313 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Buzet-sur-Tarn
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous recherchez un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif clé en main dans un environnement paisible ? Situé à seulement 2 minutes des commerces et commodités de Buzet-sur-Tarn (31660) et à 10 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux de 40 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement calme. Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière : Une belle pièce de vie : Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine NEUVE ouverte semi-équipée, prolongé par un joli balcon de 7,90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace nuit bien séparé : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Les équipements & prestations : Dernier étage (1er / 1) garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus. Chauffage individuel électrique. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). Place de stationnement privative aérienne et sécurisée au sein de la résidence. Une localisation idéale alliant sérénité au quotidien et praticité pour les déplacements (proximité rapide des axes vers Toulouse et Albi). Un bien idéal pour une première acquisition ou un placement patrimonial serein à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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06 37 75 25 19
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Appartement 3 pièces
Fronton
Opportunité rare à Fronton appartement T2 Bis en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 4 lots idéal pour un projet locatif sécurisé et rentable.Caractéristiques du bien :• Pièce de vie spacieuse de 25 m2 avec cuisine ouverte • Chambre de 9 m2 + pièce annexe de 6 m2 (bureau, dressing ou chambre d’appoint) • Cour privative à l’arrière au calme très appréciée des locataires • Superficie utile totale : 57 m2 • Faibles charges de copropriété : seulement 45 €/mois • Taxe foncière : 680 € / Loyer 460 € • Immeuble en bon état général • Bonne stabilité locative emplacement recherché en centre-villeLocalisation stratégique à deux pas des commerces écoles transports et services. Un secteur dynamique avec forte demande locative.Idéal pour investissement locatif location meublée ou courte durée. • Patrimoine sécurisé avec faible charges. Pour plus d’informations contactez votre conseiller immobilier Expertimo.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
2 sdb
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06 12 25 04 75
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04 90 01 91 22
130 000 €
(3 023 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Castelginest
Iad France - Richard Dehouche vous propose : À vendre – Superbe T2 rénové au cOEur de Castelginest Idéalement situé en plein cOEur de Castelginest, face à un grand parc, ce charmant T2 se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine ouverte entièrement rénovée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie. La salle de bain, entièrement rénovée, offre des prestations actuelles et de qualité. La grande chambre est équipée d’un dressing. Prestations & confort : - DPE C : excellente performance énergétique, un atout majeur dans le contexte actuel - DOUBLE VITRAGE, fibre optique - CUISINE spacieuse et fonctionnelle - FINITIONS soignées - nombreux RANGEMENTS - place de PARKING Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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07 89 57 93 13
98 000 €
(1 815 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : .MILLAU – APPARTEMENT T2 – 54 m² – BALCON, TERRASSE Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2 niveaux, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour de 16 m² exposé au sud, d’une cuisine séparée à réaménager avec quelques travaux de finition, d’une chambre de 14,5 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’appartement dispose également d’une belle terrasse et d’un balcon. Une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, non nominative, complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz naturel. La résidence est sécurisée avec interphone. La fibre optique est disponible. La copropriété assure l’entretien régulier de l’immeuble. La cage d’escalier doit par ailleurs être rénovée prochainement. DPE : D Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
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06 86 25 33 34
105 000 €
(2 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Celine Lacombe vous propose : 🏡 Toulouse – T2 de 43,5 m² avec balcon et parking À découvrir à Toulouse, Sporting Village, agréable appartement T2 de 43,5 m² habitables, en très bon état, avec balcon de 7 m² et place de stationnement sécurisée en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², d’une chambre de 11,8 m², d’une salle d’eau de 5,1 m², d’un WC indépendant et d’un dégagement. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. 📍 Côté pratique : commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité : supérette, pharmacie, commerces et établissements scolaires. Une école primaire est à environ 250 m du secteur. 🚌 Transports : arrêt Sarah Bernhardt – bus 60 à environ 230 m et arrêt Boudou – bus 26 à environ 370 m. Le secteur permet également de rejoindre rapidement la ligne B du métro à Borderouge et bénéficie d’un accès facile au périphérique. Les + : balcon • parking en sous-sol • cuisine ouverte • WC séparés • double vitrage • appartement soigné • proximité commerces et transports. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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11/11/26
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06 29 56 20 82
265 000 €
(4 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Jean Rieux, dans une petite rue calme, charmant T2 en parfait état de 55 m². Au 1er étage (dernier étage) d'une mini copropriété de 2 (2014), l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès petite terrasse, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements, espace buanderie en RDC. Lumineux et calme. Possibilité de garer vélos / poussette. Proximité commerces, bus, futur métro Jean Rieux. Vendu libre d'occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
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06 72 78 52 04
189 000 €
(4 725 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Manon Guymare vous propose : Magnifique T2 en Duplex avec hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Idéalement situé à 6min à pied de la gare Matabiau mais également 5min à pied de Jean Jaurès. L'appartement se situe au 2eme et dernier étage d'une résidence dont les façades et la porte d'entrée viennent d'être entièrement rénovées. Son agencement est idéal car aucune perte d'espace : un séjour avec espace salon et cuisine ouverte aménagée et à l'étage vous trouverez une belle chambre, sa salle de bain et toilettes séparés. L'appartement est équipé de double vitrage, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, les volets battants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (LMNP ou location courte durée) Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi ! Surface au sol 40.31 m² et surface Carrez 38.56 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
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06 59 04 60 45
115 000 €
(3 108 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Montberon
Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Montberon – Appartement T2 avec jardin et deux stationnements À Montberon, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence à taille humaine. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 16,69 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif d’environ 24 m². Un extérieur agréable, à aménager selon vos envies, qui permet de profiter d’un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre de près de 12 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement nécessitera quelques rafraîchissements qui permettront à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de valoriser pleinement son extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, un vrai confort au quotidien. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Son jardin, ses deux stationnements et sa situation au cOEur de Montberon en font un bien qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.46€ par mois (soit 1421.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
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06 26 97 61 88
119 000 €
(3 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
Escalquens
Iad France - Patricia Robin vous propose : ESCALQUENS – APPARTEMENT T2 DE 39 m² – TERRASSE – GARAGE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À Escalquens, découvrez cet appartement T2 de 39 m² en très bon état, situé dans une résidence sécurisée construite en 2009 et bien entretenue. Bien agencé et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une VMC, de la fibre optique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Libre de toute occupation, il convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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07 49 73 87 33
125 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Croix Daurade : coup de cOEur pour ce T2 bis évolutif, pièce cinéma / bureau et dressing. À Toulouse dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce T2 bis modulable se prête à tous vos styles de vie grâce à une structure intégrale sans murs porteurs. Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte pratique et conviviale. Dans son prolongement, une pièce attenante fermée accueille vos sessions de télétravail ou votre futur salon home-cinéma. L'espace nuit se compose d'une chambre reposante, secondée par un véritable dressing séparé pour une organisation impeccable. Une salle d'eau balnéo et un extérieur sans vis à vis complètent ce bien prêt à vivre ou à transformer à votre goût. - Structure 100 % modulable : zéro mur porteur, - Sans travaux, clé en main, - Espace multifonction : bureau, salle cinéma, chambre d'appoint, - Rangements optimisés : dressing indépendant hors de la chambre, - Séjour chaleureux : cuisine ouverte décloisonnée, - Une place de parking aérien. Emplacement de premier ordre : à deux pas des transports et commerces de Croix Daurade. Un bien rare aux multiples configurations : réservez votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
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07 86 17 71 20
280 000 €
(5 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Idéalement situé en hyper centre de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités de l'hyper centre-ville, cet appartement de type T2 de 51 m² avec terrasse est situé au 4ème étage de la résidence Le Grand Pavois, résidence sécurisée, avec ascenseur, au 2 Place Occitane. Pour un 1er achat, pour une personne âgée ou pour un pied à terre, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez ici une entrée avec un grand placard, un séjour de plus de 22 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès terrasse, un coin nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC indépendants. Chauffage gaz + climatisation réversible dans la pièce de vie Très bon état général - Prévoir éventuellement des rafraichissements pour une mise au goût du jour des meubles de cuisine. Cet appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait également par ascenseur Les atouts : Emplacement + - Proche de toutes les commodités - Surface agréable - Terrasse - Distribution des pièces qui donnent toutes sur la terrasse- Ascenseur - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
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06 82 69 04 33
116 000 €
(2 578 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Plaisance-du-Touch
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 + PARKING SÉCURISÉ PLAISANCE-DU-TOUCH À découvrir, appartement T2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend : • Séjour de 20,34 m² • Cuisine DE 3.27 m² • Belle chambre de 13,27 m² • Salle de bains de 3.26 m² • WC de 1.4 m² • Entrée et dégagement de 1.96 m² • 1 place de parking sécurisée IDÉAL INVESTISSEUR Un appartement particulièrement adapté à différents projets : location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type Airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un T2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. RENSEIGNEMENTS & VISITES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
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128 000 €
(3 556 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Toulouse
Investissement clé en main – Rentabilité de 4,83 %À saisir sur Toulouse, secteur Balma-Gramont Découvrez ce charmant T2 de 36,4 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé.Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif, véritable extension de l'espace de vie, rare pour ce type de bien.La résidence séduit par son hall d'entrée soigné, ses espaces verts et sa piscine, offrant un environnement de qualité à proximité des commodités et d'une clinique.Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en 2028, garantissant des revenus immédiats, avec une rentabilité de 4,83 %. Demande locative soutenue. Loyer 475 € HCDans le contexte actuel, ce type de bien représente une excellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
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(3 407 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🏡 LE COUP DE CŒUR À SAINT-SIMON ! ✨ Vous rêvez d’un appartement où vous n’avez absolument RIEN à faire ? Celui-ci est fait pour vous ! ❤️ 📍 Idéalement situé à Saint-Simon à la limite de Tournefeuille et de Cugnaux, à quelques pas de la ramée découvrez ce superbe T2 de 44 m² entièrement refait et vendu entièrement meublé : canapé, lit, table chaise, écran plat, cuisine entièrement équipé avec du mobilier de qualité … Tout est déjà là ! 🛋️📺🛏️ 👉 Vous posez simplement vos valises et vous profitez ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases : ✨ Aucun travaux à prévoir ✨ Mobilier inclus ✨ Résidence calme, sécurisée et joliment arborée ✨ Piscine pour profiter des beaux jours ☀️🏊♀️ ✨ Faibles charges ✨ Un cadre de vie agréable et paisible 💫 Un véritable appartement clé en main, parfait pour acheter sereinement sans avoir à prévoir de budget travaux ou d’ameublement. 📩 Vous cherchez votre premier chez-vous ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
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(1 802 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Cahors
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : CAHORS - APPARTEMENT - T2 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et sa localisation. D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces de vie. Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain soignée et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone, pour un confort de vie moderne. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
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225 000 €
(4 891 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Florence Carles vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT QUARTIER SAINT GEORGES - GRAND T2 de 47 m² + cellier privatif Cet appartement 2 pièces à 2 pas de la place Wilson et place saint Georges vous séduira par son emplacement au 2e étage au calme dans une résidence sécurisée de 5 étages. Doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien, avec ses 47 m² habitables, ce T2 offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, à adapter entièrement selon vos goûts. L'entrée est composée tout d'abord d'un SAS entrée commun avec un autre copropriétaire (non comptabilisé dans la surface).Une seconde porte vous conduit à votre entrée avec grand placard de rangement communiquant sur un séjour lumineux de plus de 21 m² avec une cuisine semi ouverte de 7 m². Une chambre de 9 m² avec placard donne accès à une salle d'eau de plus de 5 m² avec wc. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré et permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, cuisine, salle d'eau) offrant la 'possibilité de créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie d'équipements appréciables : un ascenseur, la fibre optique, l'accès immédiat à la place Occitane et ses galeries. Un emplacement garage à vélos a été voté et une demande est en cours d'étude pour l'accord par la copropriété de mise en place de climatisation à soumettre à la prochaine AG, Besoin d'une place de parking véhicule ? . possibilité de trouver une location. D'autres photos bientôt disponibles Ce que l'on aime : - SA LOCALISATION HYPER CENTRE a côté du TNT avec la proximité de tous les commerces - ABSENCE DE TRAVAUX VOTES - BONNE TENUE DE LA RESIDENCE SAINT JEROME - STORES ELECTRIQUES ET AUCUN VIS A VIS - REAGENCEMENT FACILE DU T2 Ce qui sera à prévoir : - Remplacement moquette […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
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