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Vente appartement à Le Mans Vauguyon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.65 appartements en vente à Le Mans Vauguyon
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107 900 €
(2 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement idéalement situé Quartier Ribay / Université - Le Mans - 42 m² Locataire en place, date anniversaire de bail 28 / 02 / 2027. Loyer 543€ / mois CC. Découvrez ce bel appartement situé au 3è et dernier étage sans ascenseur. Il est composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, de placards de rangement d'une agréable terrasse de 6 m² Le bâtiment de 2009 est sécurisé, présence d'un interphone. Chauffage individuel électrique. Accès direct au tramway et aux bus, commerces et université à deux pas. Une place de parking est comprise dans la vente. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.71€ par mois (soit 836.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107900 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 76 34 06
97 500 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
STUDIO DUPLEX VENDU LOUÉ - QUARTIER GAREVotre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce duplex en bon état général vendu avec locataire en place. Actuellement loué 520€ charges comprises ce bien est idéal pour un investissement locatif!Résidence calme et sécurisée, située à proximité immédiate de la Gare (10 minutes à pied). Futur campus de médecine à dix minutes également! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 820.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 11 63
102 320 €
(2 006 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
T2 51 m2 - Locataire en place - Parking
Appartement lumineux (exposition ouest) au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence rénovée en 2025 (isolation extérieure). Vue dégagée, état impeccable.
Composition :
Séjour spacieux (19 m2)
Grande chambre (17 m2) + loggia
Cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé
Place de parking + cave
Loyer : 650 euros/mois CC (dont 150 euros de charges locatives).
Charges copro : 186 euros/mois.
Atouts :
- Proximité tram/bus (9 min du centre-ville), commerces
- Copropriété saine (377 lots, pas de procédure en cours)
Une visite ? Contactez Corentin PERRIN - SQUARE HABITAT (7.71 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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02 43 24 30 33
151 000 €
(2 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Situé en plein cœur de Le Mans, ce magnifique duplex coup de coeur de 57 m² loi Carrez vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.Niché au dernier étage, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente.Un box fermé ainsi qu'une cave au sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
6
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02 52 84 13 12
158 360 €
(2 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Situé dans le quartier très recherché des Maillets, venez découvrir ce bel appartement d'environ 60 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec rangement.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Le chauffage et l'eau sont individuels, permettant une parfaite maîtrise de vos consommations. Autre avantage particulièrement rare : les charges de copropriété peu élevées !
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 39 04 65
108 000 €
(2 919 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 850 €
• Rentabilité : 6.34 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : une salle de séjour avec coin cuisine,une chambre, une salle d’eau avec wc, et la jouissance exclusive et privative d’une loggia de 9,02 m² environ.
À propos de la résidence :
La résidence Les Templitudes, située au Mans, est une résidence de services seniors, idéalement implantée à proximité du parc de Banjan, de la Sarthe, des commerces et des services de soin, ce qui lui confère une forte attractivité. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
La localisation à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, accessible en bus et en tramway, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services complets : parc, terrasse, restaurant ouvert 7j/7, bar, salon bibliothèque, salle de gymnastique, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, portage de repas, surveillance 24h/24, prestations d’aide à la personne, animations variées. La copropriété comporte 107 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
DomusVi, acteur majeur dans l’accueil et l’hébergement des personnes âgées, est le 3? groupe français d’Ehpad et le […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
113 000 €
(2 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Ouest
Situé dans le quartier Université du Mans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du campus, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son environnement pratique et dynamique permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie agréable.Au sein d’une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, les résidents profitent d’une piscine collective appréciable durant la période estivale. L’appartement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.Situé au 2? étage, cet appartement T2 de 44 m² offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans un secteur à forte demande locative.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 26 66 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
154 250 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
CHANZY / MARIETTE. Dans un quartier résidentiel, au sein d'une petite résidence bien entretenue, charmant appartement d'environ 60 m2 habitables, disposant d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une belle chambre, d'une confortable salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Vous disposerez également d'une grande terrasse avec abri et d'un garage fermé. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et parking […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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02 52 84 04 08
115 560 €
(2 751 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Appartement de Type2 de 42m2 loué en meublé ,résidence sécurisée secteur la croix pierre proche des commerces , tramway ,faible charges . Emplacement de parking en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
29/06/26
29/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 35 76
122 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Nord - Gare
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans résidence située proche gare et palais des congrès bel appartement T2 avec balcon comprenant une entrée directe sur séjour salon spacieux , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre avec grand placard . Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 35 76
104 500 €
(2 177 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
Secteur Bollée situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur appartement T2 comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec coin cuisine donnant sur balcon, une chambre, salle de bains wc. Place de parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 57 53 35 76
97 000 €
(1 865 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Gazonfier
LE MANS - BOLLEE - Appartement T2 - 52 m² : 97 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Proche de tous commerces, sur la future Chronoligne, cet appartement T2 propose une pièce de vie donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, rangements, une chambre. Cave, place de stationnement extérieure privative, chauffage urbain raccordé, ascenseur. Prévoir travaux de rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 448476.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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9
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
116 600 €
(2 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
Appartement T2 - 50,69 m² - Le Mans - Avenue BolléeIdéalement situé avenue Bollée au Mans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50,69 m² loi Carrez situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue.L'appartement se compose comme suit :- une entrée,- une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct au balcon,- un salon-séjour lumineux et confortable grâce à sa grande baie vitrée,- une salle d'eau avec WC entièrement rénovée,- une chambre avec dressing.Vous profiterez également d'un balcon fermé par baie coulissante, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.Les plus du bien :- Menuiseries aluminium récentes (2023)- Résidence avec ascenseur- Balcon fermé- Cave- Place de parking privativeInformations complémentaires :- Chauffage collectif – charges trimestrielles : 495,88 €- Taxe foncière : 1 061 €Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Mans. Nombre de lots de la copropriété : 1157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 32 97 21 08
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04 99 61 61 61
129 850 €
(3 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans Bollée
Appartement T2 40 m2 Grande terrasse Parking sécuriséÀ vendre, appartement T2 d’environ 40 m2 situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, en retrait de l’avenue Bollée. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine déjà aménagé et semi-équipé donnant directement sur la terrasse. La chambre dispose d’un grand placard et offre également un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi qu’un WC séparé.Un parking privatif numéroté, situé dans l’enceinte sécurisée de la résidence, complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges de copropriété restent faibles, environ 62 € par […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 52 84 04 41
96 000 €
(1 882 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
APPARTEMENT T2 – 51 M² - LOCATAIRE EN PLACE – PLACE DE PARKING – RENTABILITÉ 6 % – COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉEDécouvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m² avec locataire en place, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2025. L'appartement offre une vue imprenable et une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée desservant :une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau,un WC,un séjour spacieux de 19 m²,une très grande chambre de 17 m² avec accès à une loggia.L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. Il comprend également une place de parking extérieur et une cave.Le loyer s'élève à 650 € charges comprises par mois, dont 150 €/mois de charges locatives (chauffage collectif et production d'eau chaude sanitaire).Les charges de copropriété s'élèvent à 186 €/mois.À proximité, de nombreuses commodités facilitent le quotidien : supermarché, boulangerie, tram et bus. L'appartement se situe à seulement 9 minutes en tram du centre-ville du Mans.Pour plus de renseignements, contactez M. Léon Richard.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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02 52 84 03 77
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