Vente appartement 1 chambre Charente-Maritime : appartement 1 chambre à vendre Charente-Maritime
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219 appartements en vente en Charente-Maritime
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premium
239 000 €
(5 085 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT - T2 - CHAMBRE - BALCON - PARKING - CAVE À découvrir, appartement T2 de 47 m², situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée réalisée par un cuisiniste, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, donnant sur un environnement calme et soigné, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une place de stationnement privative et une cave. La résidence met à disposition deux locaux à vélos ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et motos. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, offrant de belles prestations et un accès facile au centre de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
12
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06 22 82 79 23
170 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à deux pas du marché central et à proximité du Vieux-Port de La Rochelle, au sein d'un ancien hôtel particulier, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l’entrée par son charme unique, son cachet historique et l’équilibre parfait de ses volumes. Le séjour chaleureux s'accompagne d’une cuisine séparée, entièrement équipée et très fonctionnelle. Une petite chambre cosy a été soigneusement agencée pour vous garantir calme, sérénité et intimité. Le véritable coup de cOEur de cet appartement réside dans sa magnifique cave voûtée en pierres : un espace intime, authentique et chaleureux, idéal pour aménager un coin dégustation et partager un verre de vin entre amis. Cet appartement représente une opportunité rare. Il s’adresse aussi bien à un jeune actif qu’à un investisseur ou un acquéreur en quête d’un pied-à-terre de caractère et plein de charme. À noter : l'appartement est actuellement loué jusqu'au mois de mai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
8
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07 81 89 18 54
250 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Vous recherchez un appartement récent à Royan, à proximité de la mer, tout en profitant du calme d'une résidence moderne ? Ce T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, réunit de nombreux atouts.À seulement 650 mètres de la plage et du quartier animé de Pontaillac, et environ 2 km du centre-ville de Royan, son emplacement permet de profiter facilement des commerces, restaurants et animations du secteur.L'appartement offre une belle pièce de vie de 27 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par un balcon de 5 m² avec store banne, agréable pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec parquet et grand placard, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque et WC.Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel au gaz, interphone et portail motorisé. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien.La construction récente et la proximité de Pontaillac en font une belle opportunité, aussi bien pour y vivre à l'année que pour disposer d'un pied-à-terre à Royan ou réaliser un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
15
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
221 000 €
(4 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
avenue Roger Salengro
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
Travaux démarrés - Livraison 2027
*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104)
Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002)
Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)
Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?
C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !
Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.
Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.
L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.
Les atouts du projet
- À 5 min en vélo de la plage
- Logements spacieux, lumineux & flexibles
- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle
- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble
- Fortes ambitions environnementales RE 2025
- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine
L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
08/10/26
08/10
16
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02 40 40 92 22
116 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage.Ce bien de 17 m2 Carrez et d'environ 23 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence.Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, espace cabine avec 2 lits superposé et grand placard, salle d'eau avec wc.Une mezzanine vient compléter le bien offrant un couchage double sous pente.Terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition plein Sud/ Est.Cabanon de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin, les vélos.Barbecue en bétonPlace de parking privative numérotée.Résidence avec barrière sécuriséeArrêt de bus à proximité, 1000 m du centre ville, plage à 200 m.Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mnA découvrir rapidement car rare dans le secteurBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros.Prix de vente 116 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur(110 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnement compris). DPE : F GES : CSurface CARREZ : 16.35 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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10
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06 11 34 30 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
225 000 €
(5 114 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Justine Chaumette vous propose : LA ROCHELLE – QUAI DUPERRÉ – APPARTEMENT T2 – 44 m² – LUMINEUX & CALME Une adresse privilégiée au cOEur de La Rochelle, la lumière et le calme en plus. Idéalement situé Quai Duperré, en plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la ville et de toutes ses commodités à pied, tout en bénéficiant d'un intérieur calme et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle. Sa double exposition Sud et Est lui permet de profiter d'une agréable lumière tout au long de la journée. En très bon état et parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée plein sud, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre une atmosphère paisible, particulièrement appréciable en plein centre-ville. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement confortable et facile à vivre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, apporte sérénité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un immeuble ancien datant de 1900. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une véritable vie rochelaise : une adresse centrale, la ville à pied, tout en préservant calme, confort et luminosité au quotidien. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son emplacement et son atmosphère lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 43 35 89 49
197 000 €
(4 477 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
À saisir sans tarder ! Situé à La Rochelle, dans le quartier des Minimes, découvrez ce T2 prochainement livré de 44 m2 au 1er étage, proposé à 197 000 € grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).Une solution d’accession à la propriété innovante, qui vous permet d’acheter votre résidence principale à un prix significativement inférieur au marché, tout en sécurisant votre parcours immobilier.Ce bien vous offre le privilège d’être le premier occupant sans patienter de nombreux mois et de bénéficier des avantages du neuf ! Sa configuration très fonctionnel vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable.L’appartement se distingue par : - Une surface optimisée de 44 m2, sans perte de place - Une loggia de 9,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou végétaliser selon vos envies- Un emplacement de parking extérieurDans le cadre du BRS, vous profitez d’un prix d’acquisition maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. En contrepartie, une redevance mensuelle de 53 € est à prévoir.Primo-accédants, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant d’optimiser votre financement et de faciliter votre accès à la propriété.Taxe foncière estimée à 970 € par an et charges prévisionnelles annuelles à 1 056 € par an (88 € par mois)Le dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur votre revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 € 2 personnes : 58 057 € 3 personnes : 76 105 € 4 personnes : 90 863 €Ce logement est destiné exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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07 57 90 70 42
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04 90 01 91 22
196 000 €
(5 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Envie de profiter de Pontaillac à pied ? Cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et du Casino.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, ce deux-pièces séduit immédiatement par son excellent état, sa décoration actuelle et son atmosphère chaleureuse.La pièce principale a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, avec un espace salon convivial, un coin repas et une cuisine parfaitement intégrée et entièrement équipée. L'entrée, dotée de rangements, permet de préserver une organisation agréable au quotidien.La partie nuit offre une chambre de plus de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave complète l'ensemble.Un appartement facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement, avec l'avantage de pouvoir profiter pleinement de Pontaillac sans prendre la voiture.Les plus : plage à 150 m, environnement recherché, résidence de standing, appartement prêt à vivre et deux grands parkings publics à moins de 100 m. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
200 000 €
(4 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ars-en-Ré
Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : ARS-EN-RÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX - PETITE COUR EXTERIEURE Alliant confort et praticité, cet appartement d'Ars-en-Ré offre une double exposition est / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 41 m² habitables, ce 2 pièces constitue une possibilité à saisir pour qui souhaite s'approprier un bien à personnaliser selon ses goûts. Le séjour, cOEur du logement avec ses 25 m², bénéficie d'une belle clarté grâce à sa grande fenêtre de toit. La chambre, compacte et fonctionnelle, est complétée par une salle de bain et un WC séparé. L'entrée, bien délimitée, assure une transition agréable entre l'extérieur et les pièces de vie. Point fort indéniable de ce bien : la mezzanine de 18 m², espace modulable pouvant accueillir une chambre d'enfant, un coin bureau, un dressing ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative de 16 m², entièrement à l’abri des regards et sans vis-à-vis, un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence et dispose d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à son image dans un village prisé de l'île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 03 93 49 70
188 000 €
(4 372 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Sylvie Sadys vous propose : Sur la commune de NIEUL SUR MER, je vous propose un appartement de type 2 d’une surface habitable de 43 m². Il est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de huit appartements datant de 2015. IL se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 m², une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre qui donne sur une autre terrasse de 18 m². Vous profiterez de deux places de parking. La résidence possède un local vélo. Aucun travaux à prévoir. Locataires en place loué 790 euros par mois charges comprises, bail jusqu'en 10 / 2027. Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles. À DECOUVRIR TRES VITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 16 98 42 25
245 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – T2 DE 56 m² – DOUBLE TERRASSES – GARAGE À proximité immédiate du centre de La Rochelle, découvrez cet appartement T2 de 56 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2016. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 38 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest. Salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement vers deux terrasses, offrant des espaces extérieurs accessibles depuis la pièce principale. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau attenante. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Un box fermé au sein de la résidence vient compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui réunit espace, extérieurs et stationnement, à quelques minutes à pied du centre de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 59 10 56 58
240 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
La Rochelle , Le Mail. Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, je vous propose ce T2 de 50 M2 à rénover.Il se situe dans une résidence très prisée et sécurisée , entre parc et mer, avec commerces, transports, écoles, services médicaux,casino, port, centre ville et toutes activités à proximité.L'appartement est actuellement composé, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une entrée, ainsi que d'une local technique aménageable.Une cave de 14 m2 complète l'ensemble.Il est transformable à souhait pour le projet de rénovation de votre choix.La vie à pied, au calme, entre ville et océan.J'attends vos appels …. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 89 44 11 19
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04 99 61 61 61
172 000 €
(5 212 €/m²)
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHATELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT - T2 33,93 m² - QUARTIER DU PORT - JARDIN PRIVATIF À quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui invite à profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine s'ouvre s'ouvre sur la loggia qui prolonge l'espace avant de laisser place à un agréable jardin privatif exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Une cave complète ce bien et le stationnement est possible au sein de la résidence. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 34 22 47 68
139 900 €
(7 363 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER LES MINIMES - STUDIO - 19.48 M² - RÉNOVÉ EN 2021 - BALCON AVEC PETITE VUE MER - UNIVERSITES, TRANSPORTS ET PLAGES À PROXIMITÉIdéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate de la plage, des universités et des commodités, ce studio de 19,48 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état.Entièrement rénové en 2021, il se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur et profite d'une belle exposition plein sud, d'une agréable luminosité ainsi que d'un balcon offrant une petite vue sur la mer.Fonctionnel et parfaitement optimisé, il dispose d'une entrée avec kitchenette semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que d'une pièce principale aménagée avec espace nuit, télévision, tablette de travail, coin bureau et rangements intégrés.La résidence, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Les charges maîtrisées de 60 € par mois incluent l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et même l'accès Wi-Fi, un véritable avantage au quotidien.Un studio prêt à vivre, parfait pour un investissement locatif, un logement étudiant, un pied-à-terre ou un premier achat.IDEAL INVESTISSEUR - Déjà loué dès septembre - 540€ de loyer + 60€ de charges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Quéré ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
08/10/26
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
139 900 €
(7 363 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - CENTRE VILLE - QUARTIER LES MINIMES - STUDIO - 19.48 M² - RÉNOVÉ EN 2021 - BALCON AVEC PETITE VUE MER - UNIVERSITES, TRANSPORTS ET PLAGES À PROXIMITÉÀ La Rochelle, à quelques pas de la plage, des universités et des transports, découvrez ce studio de 19,48 m² entièrement rénové en 2021. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'un balcon avec une agréable échappée sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette semi-équipée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, puis d'une pièce de vie optimisée permettant l'installation d'un couchage confortable. Vous y trouverez également une télévision, une tablette de travail, un espace bureau et de nombreux rangements intégrés. La résidence est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir.Autre atout rare : les charges de seulement 60 € par mois comprennent l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et même le Wi-Fi.IDEAL INVESTISSEUR - Déjà loué dès septembre - 540€ de loyer + 60€ de charges.Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Pour toute information ou organiser une visite, contactez Alain Quéré ou par e-mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
08/10/26
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219 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE ! Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant ! Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie / placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie / placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements. Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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14
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212 000 €
(4 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Rochelle séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. En très bon état, ce duplex de 43 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme proche du centre ville dans un quartier résidentielle, bien situé au premier niveau. La pièce de vie de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouverte et lumineuse naturelle, elle réunit le séjour et la cuisine en un espace convivial et bien agencé. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète la distribution intérieure. La salle de bain, soigneusement entretenue, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Atout majeur : proche ligne de bus, commerces de proximité, piscine municipale et parc proche. Piste cyclable à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 34 28 39 31
199 900 €
(5 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT RDC T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 36 m² édifié au sein d'une Résidence avec concierge située à 50 m du Port de plaisance des Minimes. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle d'eau , et d'une chambre de plus de 13 m². L'appartement dispose également d'une belle terrasse plein Sud, d'une place de stationnement numérotée privative, d'un local vélos et d'une Piscine Commune. Idéalement situé proche de la plage, et des commerces à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 68 35 65 96
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117 000 €
(4 034 €/m²)
Viager
830 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
VENTE A TERME LIBRE 10 ANS17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - ENVIRON 29 m² - UN APPARTEMENT CHARMANT EN PLEIN COEUR DE LA ROCHELLEHORUS SELECTION, vous propose en exclusivité cet appartement situé Rue Dupaty dans le centre-ville de La Rochelle, au 2ème étage d'un immeuble en bon état général.Idéalement situé, ce T1 bis entièrement rénové en 2025 se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce séparée servant de chambre avec 2 placards et un séjour lumineux avec kitchenette.L'état de la façade est bon, reflétant ainsi le bon entretien de l'immeuble dans son ensemble.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un capital de 117 000 € HAI charge vendeur et une mensualité de 830 € pendant 120 mois (un loyer de 600 à 700 € peut compenser une partie de cette mensualité) ; elle sera indexée chaque année sur l'IRL.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Référence : mandat 219621.Taxes foncières 2025 : 713 euros.Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un charmant appartement au cœur de La Rochelle.Possibilité d'achet en viager libre ou en classique, me consulter.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
234 000 €
(5 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf, cet appartement de deux pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur propose une organisation rationnelle et lumineuse. L'entrée, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une pièce de réception accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative dotée d'un pare-vue préservant l'intimité. La partie nuit isolée comprend une chambre principale confortable, fermée par une porte coulissante et disposant de sa propre ouverture vers l'extérieur. La chambre communique directement avec une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour la machine à laver. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants motorisés. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés situés […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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07 49 75 15 65
160 000 €
(7 273 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - HYPER-CENTRE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 21.58M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC PLAIN-PIED ET EXPOSITION SUDDavid PORCHERON vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un quartier recherché et vivant.Entièrement rénové en 2024, ce bien de 21,58 m² offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé de plain-pied, il garantit une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.Le séjour de 11,74 m², chaleureux et lumineux, constitue la pièce de vie principale. Il est complété par un coin nuit intelligemment séparé par une cloison/placard, permettant de préserver intimité et fonctionnalité.Ce petit cocon lumineux représente une opportunité rare : parfait comme résidence secondaire, ou comme investissement locatif dans une ville dynamique et très prisée.Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°813562931.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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65 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - REZ DE CHAUSSEE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
08/10/26
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287 000 €
(5 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Charleza Amari vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d’un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Un appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre ville, alliant calme, lumière et vie citadine rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 48 80 49 89
110 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
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06 64 51 23 67
203 000 €
(5 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place de Verdun, dans une rue calme, duplex de 34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
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06 12 85 50 70
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