Vente Appartement 2 pièces à Saint-Georges-d'Oléron

2 pcs
1 ch
31㎡

89 000 € (2 871 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Georges-d'Oléron

2 pcs
1 ch
31㎡

89 000 € (2 871 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Georges-d'Oléron

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CENTRE BOURG

Charmant appartement T2 plain-pied

Doté d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse et d'un WC , cet appartement de 31m² est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.

Vous bénéficierez d'un accès au jardin commun à la copropriété d'environ 500 m² et d'une place de parking privative.

L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces et de la place de l'église.

Des travaux d'isolation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous souhaitez le louer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1959894 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 000 € (2 871 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    120 €
  • Copropriété :
    14 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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