À vendre, appartement F1 d'une superficie de 25,44 m².

Comprenant : un couloir, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée. L'appartement possède également un balcon offrant une vue sur le parc, à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan.

Le bien dispose également d'un débarras, d'un garage privatif de 15 m²en sous sol ainsi que d'une place de parking extérieure.

L'appartement est à rafraîchir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies.

Surface : 25,44 m²

Garage : 15 m²

Débarras

Balcon

Place de parking extérieure

Taxe foncière : 900 € / an

La plage de Nauzan est accessible à pied, à seulement quelques mètres de la résidence.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 207089-0248087926ST - 24/08/2026