Annonces immobilières en Var : vente, location - maison, appartement
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3 193 annonce en vente en Var
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premium
640 000 €
(3 879 €/m²)
Immeuble
Rougiers
Iad France - Renaud Pioline vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – 57 500 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS – ROUGIERS * Une opportunité d'investissement immobilier à découvrir ! * Situé sur la commune de Rougiers, découvrez cet immeuble de rapport développant une surface habitable totale de * 165 m² * , composé de 5 logements indépendants. Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec une diversité de typologies permettant de répondre à différents profils de locataires. * Composition de l'immeuble : * - 2 appartements de type T1 - 1 appartement de type T2 - 2 appartements de type T3 * Un potentiel locatif attractif : * L'ensemble représente une valeur locative mensuelle de * 4 790 € * , soit un revenu locatif annuel de * 57 500 € * . Un investissement qui permet de bénéficier de cinq lots d'habitation au sein d'un même immeuble et de diversifier les risques locatifs. * Les points forts : * - Immeuble composé de 5 logements. - 165 m² de surface habitable. - Diversité des typologies : T1, T2 et T3. - Valeur locative annuelle de 57 500 €. - Emplacement sur la commune de Rougiers. - Un seul ensemble immobilier pour développer son patrimoine locatif. * Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs ? * Cet immeuble constitue une opportunité à étudier pour tout investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine immobilier. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
14/11/26
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3
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06 64 53 21 34
780 000 €
(3 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Tourves
Iad France - Renaud Pioline vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 242 m² avec grande Piscine et Terrain Arboré à Tourves. Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000, cette demeure de caractère rénovée avec goût avec des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux ou une pergola bio thermique y a été ajouté. La cuisine, équipée et récente, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les matériaux nobles et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à cette pièce centrale de la maison. Composée 4 chambres dont une suite parentale a l'étage, d'un espace bureau, et de pièces de rangements qui sont idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Au niveau des prestations intérieur, vous trouverez un chauffage au sol avec système indépendant pour la cuisine, bureau et pergola. chauffe au thermodynamique Un appartement indépendant d'environ 52 m² avec mezzanine, offre un espace cosy et privatif. Idéal pour du locatif ou pour loger vos proche selon vos besoins. Le jardin, véritable oasis de verdure d'environ 15000 m², ravira petits et grands avec sa grande piscine de 16x6 et sa plage et nage a contre courant, une terrasse ensoleillée exposée plein sud et en position dominante vous promettent une tranquillité. Côté équipements, on trouvera un bel abris piscine, un garage et un grand carport. Mais également l'arrosage automatique, les précâblage pour d'éventuel recharge de voiture électrique et une allée voiture éclairée. La sécurité n'a pas été négligée avec un système d'alarme et de vidéo surveillance, une piscine sécurisée également avec une alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit optimale. Cette propriété d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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21
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06 64 53 21 34
235 000 €
(5 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puget-sur-Argens
Iad France - Marjorie Moury vous propose : PUGET-SUR-ARGENS – T2 AVEC DEUX TROPÉZIENNES, VUE PANORAMIQUE, GARAGE ET PARKING – VENDU LOUÉ Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 40,66 m² loi Carrez développe 61 m² de surface habitable, espaces sous combles aménagés compris. Il se compose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : deux grandes terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Roquebrune-sur-Argens et son célèbre Rocher. Un véritable prolongement de l’espace de vie ! Les prestations : * Exposition Sud / Ouest * Deux grandes tropéziennes * Climatisation réversible * Garage fermé et parking privatif * Espaces de rangement * Appartement en très bon état UN BIEN VENDU LOUÉ – UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE Actuellement loué meublé, avec bail en cours depuis le 16 décembre 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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07 63 90 85 75
232 000 €
(3 362 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - PORT MARCHAND - T4 71 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour un investisseur cet appartement T4 de Toulon offre 71 m² habitables au 5e étage d'une résidence de 7 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, ce bien est vendu occupé. L'entrée dessert un séjour et un salon bien distincts, offrant de vraies pièces de vie séparées, appréciables pour une famille. Les 2 chambres complètent cet agencement fonctionnel, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité concrète de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon vos goûts. La résidence, construite en 1964, est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. L'ascenseur dessert tous les étages, facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 46 15 47 02
117 000 €
(1 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 31 17 16 83
142 000 €
(2 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement avec GARAGE situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et un garga de 16 m² viennent compléter le bien Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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06 31 17 16 83
690 000 €
(9 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Laurent Badek vous propose : SANARY-SUR-MER - ENTRE APPARTEMENT ET MAISON - T4 72 m² Dans une construction récente livrée en 2026, ce logement offre 72 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 180 m² agrémenté d'un jardin et de 2 terrasses. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné, pensé pour le confort du quotidien. Le salon-séjour, vaste avec ses 27 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. L'étage accueille 2 chambres, chacune agrémentée d'une salle d'eau, une configuration pratique pour une occupation familiale. Les extérieurs complètent agréablement ce bien : le jardin privatif et les 2 terrasses offrent de beaux espaces de plein air, tandis que 2 places de parking sécurisées viennent compléter les équipements. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC, ainsi que des raccordements au câble, a la télévision, au téléphone et à fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. PHOTO NON CONTRACTUEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
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06 08 81 74 88
999 000 €
(7 992 €/m²)
Maison 3 chambres
La Cadière-d'Azur
Iad France - Murielle Orsini vous propose : Au cOEur d’une résidence intimiste, découvrez cette magnifique maison de hameau, composée de très beaux espaces de vie d' une surface de plus de 80 m², d'un cellier et de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Elle dispose également d'une dépendance de 19 m² avec entrée indépendante aménagée en chambre avec salle d'eau et toilettes, offrant un véritable espace supplémentaire pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif complémentaire. Développant 125 m² de surface utile, dont 96 m² loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces harmonieusement agencés, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les extérieurs entièrement aménagés avec élégance et confort comprennent des terrasses et un coin lounge avec piscine qui vous invitent au repos ou la possibilité de recevoir famille et amis. Idéalement située à proximité immédiate du village, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, conjuguant ainsi douceur de vie et praticité au quotidien Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses très belles prestations, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse, pensées pour offrir un cadre de vie privilégié. Un véritable cocon à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Un bien confidentiel, une adresse privilégiée, un bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
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06 08 34 78 50
435 000 €
(4 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES- 104 m² Découvrez cet appartement qui allie confort, belles superficies et sérénité d'une résidence entretenue et sécurisée. Avec ses 104 m² habitables et son agencement en 5 pièces, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. Le séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée est une vaste pièce qui donne sur une grande terrasse orientée au Sud. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et un wc, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chacune des chambres est dotée d'un placard intégré offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Pour encore plus de praticité au quotidien vous saurez également apprécier la présence d'un dressing ! Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La terrasse de 12 m² est équipée d'un système de parois vitrées escamotables offrant le confort d'un espace abrité en hiver et le plaisir d'une terrasse ouverte en été. Le ravalement de façade récent (datant de moins de 2 ans) et les dépenses maitrisées d'une copropriété bien gérée sont à souligner. Pour parfaire votre confort, une cave et un garage sont vendus avec ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 19 03 44 76
210 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON OUEST – APPARTEMENT T3 – 78 m² – JARDIN – VÉRANDA – PARKING – CAVE À découvrir sur Toulon Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 78 m² (60 m² loi carrez) rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé. Son véritable atout : un agréable jardin prolongé par une véranda de 18 m², offrant un bel espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée et neuve, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain au gaz naturel et de la fibre optique. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts, avec notamment son jardin et sa grande véranda qui apportent un véritable plus au quotidien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 51 66 09 15
375 000 €
(7 075 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Port Pothuau | T2 de 53 m² avec terrasse de 25 m² et vue mer Bel appartement T2 de 53 m² face à la mer, situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un emplacement privilégié au Port Pothuau. Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent, offrant un espace de vie généreux et rare pour un T2. L’entrée dessert un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand cagibi complète l’ensemble pour un rangement optimal. Le principal atout de ce bien réside dans sa terrasse privative d’environ 22 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une vue mer imprenable sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce de vie extérieure, elle dispose d’une pergola motorisée pour un confort sur mesure. Cerise sur le gâteau : un stationnement privatif complète ce bien. Entièrement doté de prestations modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques, etc.) Situé dans une copropriété intimiste de seulement trois appartements sans charge, ce logement offre un cadre calme et recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité dans un secteur prisé. Opportunité rare : Les deux autres appartements de la copropriété sont également disponibles à la vente, offrant une possibilité d'acquisition en bloc. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 86 01 72 30
399 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement 5 pièces
Hyères
Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Port Pothuau | Duplex de 75 m² (au sol) avec terrasse et vue mer a 30 m de l'eau ! Bel appartement T5 en duplex d’environ 75 m² (au sol) face à la mer, situé au 1er étage d’une petite copropriété au cOEur d’un emplacement privilégié au Port Pothuau aux Salins de Hyères. Il séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec espace cuisine, le tout prolongé par une belle terrasse. Une première chambre avec salle d’eau ainsi que des WC indépendants prennent également place à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le principal atout de ce bien réside dans sa grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue mer imprenable et sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce de vie extérieure, elle se prête idéalement aux déjeuners au soleil comme aux soirées face à la mer. Entièrement doté de prestations modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques, etc.), ce logement allie confort et tranquillité. L'appartement fait 63 m² Carrez, 75 m² de surface habitable. Cerise sur le gâteau : un stationnement privatif complète ce bien. Implanté dans une copropriété intime de seulement trois appartements sans charges, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, porté par une grande capacité de couchage qui constitue un atout maître pour la location estivale. Opportunité rare : Les deux autres appartements de la copropriété sont également à la vente par nos soins, offrant une possibilité d'acquisition en bloc. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 86 01 72 30
1 000 000 €
(527 €/m²)
Terrain 1897 m²
Cogolin
Iad France - Alexane Giordana vous propose : Terrain constructible de 1 897 m² – Vue sur le château de Grimaud Situé au sein d'une copropriété, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce beau terrain constructible de 1 897 m², idéalement situé à proximité des commodités et du centre-ville. Classé en zone UBb, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 20 %. La parcelle offre une jolie vue sur le château de Grimaud, dans un cadre agréable et paisible. Le terrain sera débroussaillé en vue de la vente afin de permettre une meilleure appréciation de la parcelle et de son potentiel. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 897m²
14/11/26
14/11
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06 72 35 06 59
285 000 €
(3 563 €/m²)
Immeuble
Rougiers
Iad France - Renaud Pioline vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS – 23 460 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS – ROUGIERS * Une opportunité d'investissement immobilier à découvrir ! * Situé sur la commune de Rougiers, découvrez cet immeuble de rapport développant une surface habitable totale de * 80 m² * , composé de 2 logements indépendants. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec deux logements offrant une configuration adaptée à différents profils de locataires. * Composition de l'immeuble : * - 1 appartement de type T2 - 1 appartement de type T2 bis * Un potentiel locatif attractif : * L'ensemble représente une valeur locative mensuelle de * 1 955 € * , soit un revenu locatif annuel de * 23 460 € * . Un investissement permettant de bénéficier de deux lots d'habitation au sein d'un même ensemble immobilier et de disposer de deux sources de revenus locatifs. * Les points forts : * - Immeuble composé de 2 logements indépendants. - 80 m² de surface habitable totale. - Deux typologies : T2 et T2 bis. - Valeur locative annuelle de 23 460 €. - Emplacement sur la commune de Rougiers. - Un investissement immobilier à taille humaine pour développer son patrimoine locatif. * Vous recherchez un investissement immobilier avec plusieurs sources de revenus locatifs ? * Cet ensemble immobilier constitue une opportunité à étudier pour tout investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine immobilier. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
14/11/26
14/11
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06 64 53 21 34
515 000 €
(3 815 €/m²)
Immeuble
Rougiers
Iad France - Renaud Pioline vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – 45 840 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS – ROUGIERS * Une belle opportunité d'investissement immobilier à découvrir ! * Situé sur la commune de Rougiers, découvrez cet immeuble de rapport développant une surface habitable totale de * 135 m² * , composé de 4 logements indépendants. Cet ensemble immobilier présente une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec plusieurs typologies permettant de répondre à différents profils de locataires. * Composition de l'immeuble : * - 1 appartement de type T1 - 2 appartements de type T2 - 1 appartement de type T3 * Un potentiel locatif attractif : * L'ensemble représente une valeur locative mensuelle de * 3 820 € * , soit un revenu locatif annuel de * 45 840 € * . Un investissement permettant de bénéficier de quatre lots d'habitation au sein d'un même immeuble et de diversifier les risques locatifs. * Les points forts : * - Immeuble composé de 4 logements. - 135 m² de surface habitable. - Diversité des typologies : T1, T2 et T3. - Valeur locative annuelle de 45 840 €. - Emplacement sur la commune de Rougiers. - Un seul ensemble immobilier pour développer son patrimoine locatif. * Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs ? * Cet immeuble constitue une opportunité à étudier pour tout investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine immobilier. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
14/11/26
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2
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06 64 53 21 34
195 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Chloé Montier vous propose : HYÈRES CENTRE-VILLE – LUMINEUX T2 AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé en plein cOEur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 traversant aux beaux volumes. Un espace de vie convivial et fonctionnel : Séjour spacieux : Une belle pièce de vie sur parquet chaleureux, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un espace télétravail ou salle à manger. Cuisine aménagée : Semi-ouverte sur le séjour grâce à un élégant passe-plat en arche avec niches de rangement intégrées, alliant charme et praticité. Extérieur sans vis-à-vis direct : Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposé SUD véritable pièce supplémentaire pour profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée sur les toits hyérois et les palmiers. Côté nuit : Chambre confortable : Une belle chambre lumineuse équipée d'une grande fenêtre et de beaux volumes de rangement. Salle de bains : Fonctionnelle et équipée d'une baignoire ainsi que d'un emplacement lave-linge. Mix simple et double vitrage, fibre, volets bois, local à vélo. Charges comprenant : eau froide, gestion par un syndic professionnel, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, électricité des parties communes Les + de ce bien : Emplacement recherché « tout à pied » en centre-ville Terrasse abritée exploitable toute l'année Belle luminosité et agencement optimisé Idéal résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la luminosité de cet appartement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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9
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06 12 57 24 08
420 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 2 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Cléa Messineo vous propose : Plan-de-la-Tour – Maison en pierre pleine de charme à quelques pas du village À seulement quelques minutes à pied du village de Plan-de-la-Tour, cette charmante maison en pierre de 108 m² prend place au cOEur d’un hameau paisible et verdoyant. Derrière ses murs en pierre se dévoile une maison pleine de caractère, où l’authenticité provençale a été préservée : poutres apparentes, anciennes tommettes, arches, escalier en pierre et cheminées composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre au rez-de-chaussée deux agréables pièces de vie, dont l’une agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l’étage, une grande chambre avec cheminée bénéficie d’un accès à une terrasse offrant une jolie vue sur les collines environnantes. Une seconde chambre, accessible directement depuis l’extérieur et disposant de sa propre salle d’eau, vient compléter l’espace nuit. Une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis tout en préservant l’intimité de chacun. Un joli extérieur à l’abri des regards invite à profiter pleinement des beaux jours et à savourer de douces soirées dans une atmosphère paisible et conviviale. Un carport ainsi qu’une annexe indépendante d’environ 12 m² complètent l’ensemble. Cette dernière offre différentes possibilités d’utilisation : atelier, bureau ou espace de rangement selon les besoins. Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère d’une demeure provençale dans un environnement calme, tout en restant à pied du village de Plan-de-la-Tour. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter pleinement du cadre privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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06 34 66 18 66
5 900 000 €
(17 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Vente villa contemporaine de luxe avec vue mer et piscine à Sainte-Maxime – Secteur du Sémaphore Dans le secteur très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 330 m² environ, construite en 2025, offrant des prestations luxueuses et une très belle vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² environ, cette propriété récente bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses commodités. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux volumes et des espaces de réception élégants. Elle se compose d'un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités, d'un lumineux séjour ouvert sur une superbe terrasse et un agréable patio agrémenté d'une fontaine, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'espace nuit accueille cinq belles suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Une buanderie, une cave à vins et un dressing d'hiver viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin joliment complanté accueille une superbe piscine à débordement, véritable invitation à la détente, face à un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage, la climatisation réversible et le double vitrage viennent parfaire le confort de cette villa aux prestations haut de gamme. Une propriété contemporaine rare à Sainte-Maxime, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant architecture récente, volumes généreux, calme absolu et proximité du centre-ville. Une adresse privilégiée au cOEur du Sémaphore, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
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06 72 64 00 65
124 000 €
(3 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : TOULON HAUTE VILLE - APPARTEMENT - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Toulon Haute Ville, situé au 4ème étage sur 5, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de caractère datant de 1900, en très bon état. D'une surface habitable de 39 m², le bien s'articule autour d'un salon vaste de 17 m², lumineux grâce à son positionnement en hauteur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable aux proportions bien pensées, ainsi qu'une salle d'eau soignée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation individuelle, climatisation réversible, fibre optique, câble TV et téléphonique. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 38 41 55 46
696 000 €
(5 395 €/m²)
Maison 3 chambres
Hyeres-plage
Iad France - Ludwig Lory vous propose : HYÈRES - MAISON - T5 129 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1986, située à Hyères dans le secteur Costebelle / Almanarre, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 509 m², elle s'inscrit dans un cadre verdoyant et soigné, à seulement quelques minutes des plages. La maison de 5 pièces, d'une superficie de 129 m², s'ouvre sur une entrée donnant sur un grand séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie donne sur une piscine avec un jardin paysager. Attenant au salon, une cuisine toute équipé avec son cellier. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un wc et une seconde chambre à ce jour aménager en bureau et dressing. À l’étage vous allez trouver une chambre avec terrasse, une salle d’eau, un wc et pour finir une mezzanine pouvant être aménager en une chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un très beau jardin, aménager avec : une piscine, une cuisine d'été, un abris de jardin, un local technique et une terrasse avec une partie couverte. Un intérieur soigné avec un planché chauffant sur une pompe a chaleur, un double vitrage, une climatisation et un poêle a bois pour donner un coté chaleureux au séjour. Tout cela pour nous offrir une belle étiquette énergétique classée en B. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. La maison est située au fond d'une impasse. Secteur résidentiel à quelques minutes des plages, des écoles et transports en communs Emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisque La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 87 09 49 48
1 640 000 €
(7 130 €/m²)
Maison 4 chambres
La Garde-Freinet
Iad France - Barbara Knelange vous propose : Beautiful Villa with Exceptional Views for Sale in La Garde-Freinet Set in an outstanding elevated position, this beautiful villa enjoys complete privacy, with no direct neighbours, overlooking the surrounding hills and offering stunning panoramic views stretching all the way to the sea. The property is set within a fully enclosed plot of 9,480 m², offering a peaceful and natural environment. Access is secured by an electric entrance gate with an intercom system, providing both privacy and convenience. Despite its private and secluded setting, the villa is still within walking distance of the charming village of La Garde-Freinet. Completely renovated in 2012, the house offers approximately 230 m² of living space. It is in excellent condition and ready to move into, with no renovation work required. The ground floor comprises an entrance hall with a guest WC, leading into a spacious living area featuring a comfortable lounge with a fireplace, a dining area and an open-plan fitted kitchen. This bright and welcoming living space opens onto a large terrace and the swimming pool, where you can fully enjoy the beautiful panoramic views. There are also two bedrooms on the ground floor, each with its own en-suite bathroom and WC, as well as a separate utility room. Upstairs, you will find a third bedroom with its own private balcony, a bathroom with both a bathtub and shower, and a separate WC. The property also benefits from a separate guest annexe, ideal for welcoming family and friends while offering them their own privacy. It comprises one bedroom, a shower room and a WC. Outside, there is ample parking space, including a large covered carport accommodating up to four vehicles. Additional features include solar panels, air conditioning and a home automation system. À wonderful property offering privacy, tranquillity, exceptional panoramic views and generous living spaces, all within walking distance of the charming village […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
Pkg
14/11/26
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06 74 38 39 70
635 000 €
(4 601 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Callian
Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : CALLIAN - MAISON - T7 140 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Callian cette maison traditionnelle qui séduit dès le premier regard par son plain-pied lumineux, ses expositions multiples et son très bon état général. Construite en 1997, elle offre une surface habitable de 140 m² soigneusement agencée en 7 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, le tout sur un terrain de 1 250 m². L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses orientations nord, sud, est et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée introduit un séjour vaste et aéré, cOEur de vie de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les 4 chambres, confortables et bien dimensionnées, sont complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain, les 2 salles d'eau avec WC et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours sous le soleil varois. Le garage 2 voitures complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est implantée dans un terrain fermé, sécurisé par un interphone, offrant calme et tranquillité. Les équipements sont à la hauteur des attentes : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et fosse septique. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, garantit une grande souplesse d'utilisation. L'accessibilité PMR et les nombreux rangements intégrés viennent améliorer ce bien sans défaut. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
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06 11 76 69 33
235 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les issambres
Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Appartement avec mezzanine et parking privatif à vendre aux Issambres – À 300 m de la plage, de l’école de voile et du Spar À seulement 300 mètres de la plage, aux Issambres, découvrez cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. D'une surface de 34 m² habitables (49 m² au sol), il dispose d'une configuration optimisée et d'espaces agréables. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances en bord de mer, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : proximité immédiate de la plage, balcon, chambre en mezzanine, climatisation réversible, double vitrage et parking privatif. Une belle opportunité pour profiter de la vie aux Issambres, entre mer et soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 72 64 00 65
170 000 €
(3 953 €/m²)
Maison 1 chambre
Tourrettes
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : TOURRETTES – MAISON 2 PIÈCES DE PLAIN-PIED – 43 m² – JARDIN PRIVATIF – 2 PISCINES – PARKINGS Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait à Tourrettes, entre golf, soleil et douceur de vivre ? Dans un environnement privilégié, au cOEur d'une résidence sécurisée avec deux piscines, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 43 m², entièrement rénovée, où confort, tranquillité et art de vivre provençal se rencontrent. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, une chambre accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le charme opère également ! Profitez de votre jardin privatif, un véritable petit coin de paradis pour savourer votre café au soleil, partager un déjeuner en plein air ou simplement vous détendre au calme. Et pour prolonger cette sensation de vacances toute l'année, deux piscines communes vous attendent à seulement 50 mètres de la maison ! Un emplacement particulièrement séduisant : ⛳ Golf à seulement 100 mètres 🏊 Deux piscines à 50 mètres 🛒 Supermarché accessible à pied à 400 mètres 🚗 Places de stationnement 🔐 Résidence sécurisée Entièrement rénovée, cette maison bénéficie également de prestations appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, interphone et espace de rangement. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement immobilier : ce bien s'adapte à toutes vos envies ! Imaginez vos journées entre baignades, golf, détente dans votre jardin et découverte des villages du Pays de Fayence… Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ❤️ Les biens réunissant plain-pied, jardin privatif, rénovation et piscines méritent toute […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 70 15 18 59
280 000 €
(3 784 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Celia Fontvieille vous propose : TOULON - PETIT BOIS - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Toulon, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre 75 m² habitables dans un état soigné, avec une bonne exposition sud / est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le couloir mène aux 2 chambres confortables, à la salle d'eau et au WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique. La terrasse de 10 m², prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, atout pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'une cave. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Cet appartement réunit des équipements complètes dans un cadre résidentiel serein. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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