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286 annonce en vente à Vannes Centre Ville
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premium
1 942 500 €
(8 911 €/m²)
Maison 5 chambres
Vannes Centre Ville
Située en centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable terrain de 947 m2, dont une partie est constructible, un atout particulièrement rare en cœur de ville.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une grande buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie offrant de nombreux rangements ainsi qu'un double garage fermé complètent ce niveau.Au premier étage, le palier dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et le séjour offrent un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine indépendante, de belle superficie, permet de partager les repas en famille tout en profitant d'un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet étage.Le second niveau propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. Une salle d'eau complète cet espace nuit.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La partie constructible du terrain offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'une dépendance, d'un logement indépendant ou valorisation patrimoniale.Le double garage permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, les équipements de loisirs ou le matériel de jardin.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
13
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02 57 28 09 57
469 200 €
(4 692 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
Au cœur du quartier emblématique de Saint-Patern, sur la place Maréchal Lyautey, découvrez un loft d’environ 100 m² habitables (150 m² au sol), entièrement repensé par un architecte vannetais avec une attention remarquable portée aux volumes, aux matières et à la lumière.Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une impression d’espace, une belle hauteur sous plafond, une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et une décoration contemporaine qui donne au lieu une identité unique.Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et inspirante.Ce loft est d’ailleurs régulièrement choisi comme lieu de shootings photo et de séjours courte durée, apprécié pour son architecture, son cachet et son emplacement privilégié. Il peut également être proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire haut de gamme.L’espace de vie, ouvert et généreux, offre un cadre idéal pour recevoir, travailler ou simplement profiter d’un lieu hors du commun.La partie nuit propose :? 3 chambres confortables? Un espace atelier/bureau idéal pour une activité créative ou le télétravail? Une organisation pensée pour allier esthétique et fonctionnalitéSitué dans une résidence intimiste de seulement quatre lots, ce loft bénéficie également d’une cave et d’un jardin commun.Son emplacement est top : les halles, commerces, restaurants, port et gare sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement du mode de vie vannetais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Un bien à Vannes, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu’une adresse : un lieu avec une histoire, une ambiance et une véritable signature.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 04 50 28 24
283 500 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Situé en centre-ville de Vannes, à deux pas du Port, venez découvrir ce bel appartement avec hauteur sous plafond, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Une belle entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé. Vous bénéficierez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier investissement, un pied à terre ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 600 euros- lots 5. Réf VA2606020Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 19 17 31 37
499 900 €
(4 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
KERMARREC HABITATION vous propose à Vannes Ouest, quartier de Bernus dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des sentiers côtiers, cette maison de 2015 qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine prolonge naturellement l'espace.
Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble, parfaitement adapté à une vie de famille. Garage et buanderie.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus 400 m2 offre un véritable espace de tranquillité, le tout dans un quartier prisé, au calme et à deux pas de la nature et du centre ville.
535 500 euros HAI (honoraires inclus). Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans l'un […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
323 310 €
(3 674 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Centre Ville
VANNES OUEST, Proche commerces et centre ville, Appartement T4 de 87,50 m² situé en rez de jardin :
Entrée avec placard, belle pièce de vie avec terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée,
3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, wc
Cave et garage en sous-sol, 1 place de parking à l'extérieur.
Charges de copropriété : 360 € env./Trimestre. Bien en copropriétéLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 57 28 05 87
397 580 €
(3 681 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
DUPLEX LUMINEUX, CALME À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE VANNES Dans un environnement privilégié, au troisième étage d'une résidence calme , découvrez ce duplex aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : fonctionnalité et confort avec placards intégrés et espaces de rangement . Le niveau principal dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'un espace buanderie et rangements, apportant un confort quotidien appréciable. Toujours sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau privative offre une configuration idéale pour une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain. Les + qui font la différence • Duplex lumineux et parfaitement agencé • Exposition sud à la luminosité optimale • Terrasse avec vue arborée • Résidence calme • Proximité des commerces et du centre-ville • Garage box fermé en sous-sol sécurisé Un bien rare sur le marché Alliant volume, lumière et emplacement stratégique, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois familial, confortable et valorisant. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie. Un projet d'achat ou de vente ? Contactez Anne CURUNET Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 72 40 55 57
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04 50 45 82 47
750 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
Location appartement T2 à Vannes de 65 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
960 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Vannes, à louer appartement T3 de 56 m² avec 3 pièces Location de particulier 960 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
229 900 €
(3 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
À Vannes, à quelques pas du palais des arts, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² avec un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied.Au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 30m2, d’une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant.L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking collectif non nominatif, offrant un stationnement facile au quotidien.Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques.Un bien rare par son emplacement et son agencement, à venir découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 599 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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06 72 97 49 34
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05 32 09 35 85
406 000 €
(2 093 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Alerte pépite à rénover à 1 km de Vannes !Je vous propose à la vente une Néo Bretonne de caractère, au charme fou et au potentiel inouï. Cette propriété de 194 m² édifiée sur une parcelle de 1125 m², vous accueille dans une majestueuse et spacieuse entrée qui met en scène un bel escalier.Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin, un salon avec cheminée, une impressionnante véranda chauffée par le sol ainsi qu'une chambre, un espace buanderie et des wc séparés.A l'étage une spacieuse mezzanine domine l'entrée et dessert une première chambre avec sa salle de bain privative, des wc séparés, un coin d'eau supplémentaire. 2 autres chambres et une salle d'eau complètent les prestations de ce second niveau. En bonus, des combles isolées avec des ouvertures vitrées qui n'attendent que vos idées pour les aménager. L'assainissement au tout -à- l'égoût de la belle est conforme, vous assurant ainsi confort et sérénité.Par ailleurs une pompe à chaleur, révisée il a un an, gère le chauffage.Quelques travaux sur la toiture (révision) ont été effectuées, notamment les gouttières qui ont été remplacées. Le charme et les caractéristiques de cette bâtisse nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, ne vous laisseront pas insensible. Vannes, son port, son marché et sa gare, à moins de 15mn, associé à un environnement boisé non constructible sont autant d'atouts qui font de ce bien un […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 84 09 59 89
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05 32 09 35 85
1 563 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 12 chambres
Vannes Centre Ville
Domaine d'exception aux portes de Vannes . Un lieu idéal pour un projet collectif, pédagogique ou intergénérationnelA seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, au coeur du Golfe du Morbihan, ce domaine rare de 2,3 hectares offre un cadre naturel préservé et un potentiel exceptionnel pour développer un projet d'accueil, d'hébergement, de formation ou de vie collective.Ancienne longère du XVIIIe siècle entièrement réhabilitée, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes assises. La salle principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse couverte de 100 m², constitue un lieu particulièrement adapté à l'organisation de séminaires, formations, événements culturels, stages, activités pédagogiques ou rencontres associatives. Le bâtiment est équipé de sanitaires conformes aux normes ERP.Un potentiel d'hébergement immédiatIntégrés harmonieusement dans la nature, trois chalets en bois d'inspiration indonésienne proposent aujourd'hui 32 couchages répartis en :8 chambres doubles avec sanitaires privatifs ;4 chambres familiales avec mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.Cette capacité d'hébergement permet d'envisager de nombreuses activités : centre de formation, tiers-lieu rural, accueil de groupes, résidence artistique, hébergement temporaire, habitat partagé, projet éducatif ou social.Un cadre privilégié pour imaginer l'avenirVéritable oasis de verdure à proximité immédiate de la ville, le domaine bénéficie d'une situation stratégique :5 minutes de la gare TGV de Vannes . 10 minutes du centre-ville .Proximité immédiate du Golfe du Morbihan et du littoral .Accès rapide aux principaux axes routiers.Une opportunité pour les porteurs de projetsPar sa configuration, ses espaces extérieurs, ses capacités d'accueil et sa localisation, le Domaine se prête particulièrement à des projets […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
12 chb
Terr
29/09/26
29/09
8
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07 60 72 60 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
385 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Centre Ville
Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d’histoire !D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, d'environ 45m², pouvant être aménager.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Le stationnement est facilité par une place privative ainsi que la possibilité de louer un garage devant la maison.Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
16
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07 84 52 51 28
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05 32 09 35 85
497 000 €
(3 681 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
Maison contemporaine d'architecte ARCHICONCEPT, à laquelle on accède par une belle allée privative située au calme, à Meucon. Édifiée sur une parcelle piscinable de plus de 800 m², cette villa moderne présente 135 m2 habitables sur deux niveaux. Elle saura vous séduire par son architecture épurée : façades blanches, toiture-terrasse, menuiseries aluminium graphite et de larges baies coulissantes qui relie le séjour à une terrasse en bois exotique, orientée plein sud et ouverte sur le jardin.Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Praticité et confort complètent ce niveau : cellier/buanderie, garage double motorisé.A l'étage, un palier dominant le séjour dessert 3 chambres, offrant des espaces nuit séparés et lumineux ? parfait pour une famille ou des invités. salle d'eau et wc séparés.Ambiance contemporaine, prestations de qualité et implantation sur une belle parcelle : un bien prêt à accueillir une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur à 5 mns du bourg et des commerces.Plus de photos sur demande. La piscine est une image virtuelle.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 58 65 73 43
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
139 000 €
(5 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Centre Ville
Vannes, Centre ville, à côté du Monoprix.
Pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, tout est possible, l'appartement étant libre de locataire.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
A 10 min à pied de la gare.
Dans une résidence des années 2000 , très bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur ,venez découvrir cet appartement T1 bis.
Situé au troisième étage, agencé comme un T2, il vous propose une espace de vie, avec coin kitchenette, balcon, coin nuit avec une fenêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
29/09/26
29/09
6
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02 57 53 30 14
325 500 €
(4 120 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante accompagnée d'un pratique cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol.Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelleslots 307 réf VA2605009Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 19 17 31 37
647 900 €
(7 806 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Centre Ville
Au cœur d’un cadre chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement de caractère niché au troisième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XIX ème siècle. Dès l’entrée, le charme opère : volumes élégants, cachet préservé et atmosphère unique font de ce bien une adresse d’exception. L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour des moments de convivialité. Véritable atout rare : une vue imprenable avec ses 2 balcons sur l’Hôtel de Ville et la chapelle Saint-Yves, offrant un panorama remarquable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien conjugue histoire, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 57 28 02 24
299 200 €
(2 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes Centre Ville
VANNES : Rive droite du port !Maison à rénover située à pied du Port et du centre ville de VANNES.Beau potentiel : une belle cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau(possible deux).Sous-sol total et grenier.Jardin exposé plein Sud.A visiter sans tarder.Réf VA2604010Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4885.00 € et 6609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 19 17 31 37
630 000 €
(6 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vannes Centre Ville
Au cœur du très recherché centre historique de Vannes, dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville, découvrez ce superbe appartement duplex de caractère situé au dernier étage d’un immeuble ancien de charme. Une adresse confidentielle et privilégiée, où l’authenticité de l’architecture rencontre le confort d’une rénovation soignée, dans un environnement vivant et patrimonial exceptionnel.Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une première impression saisissante. L’espace de vie principal a été pensé comme un lieu ouvert, fluide et convivial. Il se compose d’une élégante cuisine ouverte, parfaitement intégrée, avec espace salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux au quotidien.Dans le prolongement, un vaste salon exposé Ouest s’ouvre généreusement, bénéficiant d’une belle lumière en fin de journée. Cet espace de réception offre une atmosphère particulièrement agréable, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Il constitue un véritable lieu de vie, propice à la détente comme aux moments de convivialité.L’ensemble de cet étage jour a été conçu pour offrir une circulation harmonieuse et une sensation d’espace rare en plein centre-ville, tout en conservant le cachet de l’immeuble d’origine.À l’étage supérieur, l’espace nuit a été soigneusement agencé afin de préserver intimité et tranquillité. Il se compose d’une suite parentale confortable avec salle d’eau privative, véritable cocon intime où calme et sérénité sont au rendez-vous. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent selon vos besoins.Une salle de bains élégante et fonctionnelle complète cet étage, pensée pour le confort quotidien de toute la famille.L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
15
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02 57 28 09 57
195 500 €
(5 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
A vendre en exclusivité, appartement T2 de 37,38 m2 loi Carrez idéalement situé à 150 mètres de la promenade de la Rabine à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.
Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2019, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, des atouts recherchés sur le secteur de Vannes.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan. Actuellement loué 790euros hors charges jusqu'en avril 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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10
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02 19 17 55 20
99 350 €
(4 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Centre Ville
EXCLUSIVITÉ — VANNES HYPER-CENTRE | SPÉCIAL INVESTISSEURS & DÉFISCALISATIONVotre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous présente en exclusivité une opportunité patrimoniale à fort potentiel d'optimisation fiscale !Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation (parties communes en bon état), ce studio avec mezzanine développe une surface de 21,73 m² Loi Carrez et environ 34 m² au sol.Projet de rénovation totale — Idéal Déficit Foncier & Dispositif Jeanbrun :Ce bien nécessite une rénovation complète. Il représente le support idéal pour les investisseurs souhaitant :Générer du déficit foncier imputable sur vos revenus.Bénéficier de l'amortissement fiscal du dispositif Jeanbrun (location nue après travaux de rénovation énergétique).Agencement du bien :Pièce de vie exposée SUD avec espace cuisineSalle d'eau avec WCUn espace nuit en mezzanine En annexe : Un cellier privatifEmplacement ultra-recherché :100 m de l'Hôtel de Ville de Vannes350 m de la Cathédrale Saint-Pierre450 m de la Place des Lices650 m de la Place Gambetta et du PortPlusieurs parkings à proximité immédiate pour un confort au quotidien.Travaux à prévoir : Rénovation globale. Emplacement stratégique et forte demande locative.Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et planifier une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
29/09/26
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Vue 3D
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694 250 €
(3 471 €/m²)
Maison 7 chambres
Vannes Centre Ville
Cette maison est proche du Centre-ville et se situe dans le Quartier de la Madeleine, ce qui en fait une résidence d'exception.À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes et du port, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et agréable.Les collèges et lycées sont à proximité, ainsi que le réseau des bus.Au rez- de chaussée cette maison offre : Vestiaire et toilettes dans l'entrée; un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille; vous trouverez également ...deux chambres...., dont une suite parentale avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Toilettes indépendantes.À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau ET d'une salle de bains et toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir aisément.Un sous-sol total complète l'ensemble, avec une cave, une buanderie et un espace convivialité, offrant de belles possibilités de rangement, d'organisation et de détente.Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité.... A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
3 sdb
29/09/26
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99 900 €
(6 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Centre Ville
L'agence Foncia Achat Vente de VANNES vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Situé au coeur du quartier recherché de Saint-Patern, dans le centre historique de Vannes, ce studio de 16m2 se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un couloir disposant d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.Ce bien est actuellement loué meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.Pour tout renseignement complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
29/09/26
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02 97 47 60 47
186 800 €
(4 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
Kermarrec Habitation vous propose à la vente cet appartement T2bis de 40 m2 carrez, 59.34 m2 au sol. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rénové, dans une petite copropriété au coeur du centre-ville de Vannes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre historique et du port. Il offre un beau potentiel grâce à sa surface et sa situation privilégiée. Classe énergétique D. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie vannetaise, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Prix FAI : 186 800 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
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02 97 47 51 51
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376 500 €
(4 827 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
A vendre à Vannes proche place de la libération, ce bel appartement de plain-pied allaint confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage privatif pour plus de praticité.
Emplacement proche commerces, bus, écoles (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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02 57 28 04 48
205 000 €
(639 €/m²)
Bureaux et commerces 321 m²
Vannes Centre Ville
RARE – RESTAURANT + BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 120 COUVERTS – LOGEMENT – FORT POTENTIEL À seulement 30 minutes au nord de Vannes, sur l'un des axes les plus fréquentés du Morbihan, venez découvrir cet établissement reconnu bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute l'année. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité professionnelle rare. Un établissement aux volumes impressionnants Salle de restaurant de plus de 120 couverts Salle de réunion entièrement équipée avec vidéoprojecteur et matériel professionnel Atout majeur pour accueil de groupes, réunions professionnelles et restauration du midi Très belle terrasse extérieure exploitée aux beaux jours Bar avec Licence IV Outil de travail clé en main Cuisine professionnelle complète Matériel récent :Four neufLave-vaisselle neuf Exploitation immédiate sans travaux Une affaire saine avec forte progression possible Chiffre d'affaires stable et régulier Clientèle fidèle + passage important Horaires laissant un énorme potentiel d'évolution Exploitation actuelle :Ouverture 7h – Fermeture 20h Développement possible : Exploitation Licence IV en soirée Création activité PMU et/ou Tabac (sous réserve agréments) Développement évènementiel et groupes Logement inclus dans le bail Appartement 3 chambres à rénover Terrasse privative face au logement Les + qui font la différence Emplacement stratégique Grande capacité d'accueil Matériel récent Activité rentable Potentiel énorme Logement inclus Dossier complet et bilans sur demande. Merci de contacter Christophe Danet, votre consultant immobilier spécialiste CHR La référence de votre secteur dans l'hôtellerie-restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Terr
29/09/26
29/09
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