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152 annonce en vente à Theix-Noyalo
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premium
496 000 €
(2 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d' acquérir cette charmante longère rénovée aux portes de Vannes.Dès l'entrée, volumes et luminosité avec une superbe pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par le salon.La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) ; gage de confort et d 'intimité.Implantée sur un terrain de 1979 m2, la propriété bénéficie d' une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez de 2 terrasses en travertin dont une agrémentée d'une pergola. Un puit complète cet extérieur soigné.Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Un garage et son atelier attenant viennent compléter ce bien aux multiples atouts.A proximité immédiate d'une petite route départementale, assurant un accès pratique tout en préservant la tranquillité des lieux. Un compromis idéal entre facilité de déplacement et cadre de vie nature.DPE B : performance énergétique remarquable, garantie de confort thermique.Assainissement conforme.Un bien clé en main, alliant cachet, confort et environnement privilégié ; à découvrir sans attendre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
Vue 3D
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06 32 78 29 83
598 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété unique déploie tout son charme authentique sur un terrain arboré de 2 307 m2. Cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et spacieuse tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. La maison principale, d'une surface habitable généreuse d'environ 285 m2, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles comme les tommettes, les poutres apparentes et une cheminée d'époque soulignent le caractère historique du lieu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une vaste cuisine avec son espace salle à manger, créant un coeur de maison idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé avec une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, une impressionnante salle de réception de 95 m2, faisant actuellement office de salon et salle de billard, offre des volumes spectaculaires complétés par un grenier aménageable de même surface au sol, ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires qui garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant grâce à ses nombreuses dépendances en pierre qui ajoutent une dimension fonctionnelle et esthétique indéniable. Vous disposerez d'un atelier de 29 m2 abritant la pompe à chaleur avec son […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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02 19 17 19 85
451 500 €
(3 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes...
Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes...
Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien...
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux...).
L'ensemble est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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02 57 53 30 14
673 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 5 pièces
Theix-Noyalo
Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon / séjour et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un escalier mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un véritable espace de contemplation. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau privative, l’une disposant également d’un dressing. Une troisième salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace avec confort et fonctionnalité. Pensée pour le bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un espace patio prévu pour l’installation d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. Un garage et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception, édifié sur un terrain de plus de 900 m², alliant intimité, modernité et art de vivre. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 673000 euros. Prix hors honoraires : 645000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
19
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06 04 10 63 69
599 900 €
(3 999 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
CADRE EXCEPTIONNEL pour cette MAISON traditionnelle construite en 1976, d'une surface habitable d'env. 150m², avec un terrain clos et arboré d'une surface de 3313m², comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, toilettes, dégagement sur salon séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et terrasses, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains/douche, placard/penderie toilettes, autre toilettes ; Etage desservant deux chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, toilettes, une chambre ; sous-sol pour partie, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
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07 84 45 11 15
459 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Idéalement située, à 15 minutes de la Gare de Vannes, dans le bourg de Theix-Noyalo avec les commerces, écoles et bus à pied.Belle maison traditionnelle construite en 1975 avec beaucoup de charme, elle se compose :Au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre (cuisine aménagée et équipée - séjour et son salon attenant) avec possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée (conduit existant), un wc indépendant, un atelier - buanderie (ballon thermodynamique pompe à chaleur) et une belle terrasse couverte coté jardin.A l'étage : 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc indépendantAu 2ème étage : une chambre et un grande pièce (atelier, salle de jeux ...) et un comble perdu au dessus.Le tout avec un grand abri (bois, stockage), un atelier, un abri de jardin, un jardin entièrement paysagé et des places de parking sur un terrain entièrement clos.Idéal famille avec les écoles et collège à pied.A voir impérativement !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 07 86 31 99
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05 32 09 35 85
385 000 €
(3 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Iad France - Quentin Couedel vous propose : Imaginez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant du calme d'une impasse et d'un jardin préservé des regards. Bienvenue à Theix, à seulement 10 minutes de Vannes. Cette maison familiale d'environ 115 m² a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Son véritable atout : une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, pour recevoir famille et amis ou pour envisager une vie de plain-pied. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse dès les premiers froids. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial propice aux moments de partage. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois chambres confortables, une vaste salle de bains équipée d'une double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de près de 700 m², soigneusement arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste. Entre arbres fruitiers, massifs fleuris et olivier généreux, les lieux invitent à la détente et aux repas en famille aux beaux jours. Un garage d'environ 24 m² complète les prestations, tandis que l'abri de jardin ouvre de nombreuses possibilités : atelier créatif, espace de télétravail, stockage ou futur projet d'aménagement. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire pour accompagner l'évolution de vos besoins. Ce que vous allez apprécier : Le calme d'une impasse résidentielle Les commerces, écoles et services accessibles à pied Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Trois chambres supplémentaires à l'étage Un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente Le parc de Brural à proximité immédiate Le potentiel d'agrandissement et d'aménagement (combles et abri) L'accès rapide à Vannes et aux transports Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 43 33 39 96
385 000 €
(2 852 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Je vous présente la Belle Oliveraie, une familiale d'env. 135M2 LUMINEUSE et AGREABLE en IMPASSE a PIEDS du BOURG de THEIX et a 10min de VANNES avec un accès direct par le bus de ville.Le jardin est un havre de paix INTIMISTE de près de 688M2 avec arbres fruitiers et fleurs odorantes ainsi qu'un olivier qui donne a la saison. Un abri de jardin sur dalle permet d'abriter du matériel et de faire du stockage mais peut aussi devenir une annexe indépendante de bureau ou d'artiste avec une vue verdoyante.Dans la maison, vous profiterez d'un séjour/salon avec poêle a bois, d'une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour tout équipée, un WC indépendant, 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, un garage de 24M2 avec porte de service sur le jardin et des combles a aménager.A l'étage, 3 chambres avec une GRANDE salle de bain, double vasque, 1 wc indépendant.Les plus:-A pieds des commodités et des écoles -Extension possible-Beau jardin intimiste-Récupérateur d'eau-en Impasse-Proche du Parc de BruralDPE CChauffage Gaz Saunier DuvalTout a l'égoutAssainissement OKLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
14
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07 67 61 69 10
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05 32 09 35 85
355 000 €
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
Profitez d'un véritable cadre de vie familial avec cette maison neuve T4 de 89 m², implantée sur un terrain de 338 m² et bénéficiant d'un jardin privatif de 206 m², d'une terrasse et d'un grand garage de 23 m².La maison a été pensée pour offrir une organisation particulièrement fonctionnelle sur deux niveaux. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie de 31 m² réunit séjour et espace cuisine dans un volume convivial directement tourné vers la terrasse et le jardin. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement de la parcelle et constitue l'un des principaux atouts de la maison, avec un extérieur suffisamment généreux pour aménager différents espaces de détente, de repas ou de jeux.Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une entrée ainsi qu'un cellier. Cette chambre située de plain-pied apporte une vraie souplesse d'usage : chambre principale, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 10 m² et 11 m², accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. La présence de trois chambres réparties sur les deux niveaux et de deux salles d'eau facilite le quotidien d'une famille tout en permettant de préserver l'intimité de chacun.À l'extérieur, le jardin privatif de 206 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Une terrasse de 7 m² permet d'installer un espace repas directement au contact du séjour. Le terrain représente au total 338 m².Autre avantage appréciable : la maison dispose d'un véritable garage de 23 m², complété par un stationnement extérieur. Le garage apporte non seulement une solution de stationnement protégée, mais également un volume utile pour le rangement au quotidien.Les prestations correspondent aux standards actuels de la construction neuve. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
25/10/26
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07 44 47 09 54
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02 52 75 09 40
380 000 €
(4 419 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : La commune de Theix Noyalo permet un accès rapide aux axes routiers . À seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes de Muzillac
La commune propose tous les services et commerces pour vivre de manière agréable :
Écoles et structures périscolaires,
Crèches et services petite enfance,
Commerces de proximité : boulangerie, grandes surfaces, boucheries, traiteur
Pharmacie, cabinet médicaux et services de santés,
Médiathèque et équipements sportifs,
Contactez Christophe DUPLAIN au O6 34 23 09 73 ou O2 99 72 59 90 (Maisons CBI - Agence de Vannes).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 28 13 64
933 480 €
(4 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Il est des propriétés qui se dévoilent dès l'entrée, avec justesse et élégance.A seulement quelques minutes de Vannes, sur la commune limitrophe de Theix-Noyalo, ce lieu confidentiel de près de 4,75 hectares dévoile un environnement rare, mêlant prairies, parc paysager, bois et étang privé.Derrière une élégante grille encadrée de murs de part et d'autre, une allée soigneusement dessinée guide naturellement vers la maison et ses dépendances d'environ 190 m2 habitables.
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée
L'entrée, qui s'effectue par une charmante véranda, mène à une pièce de vie principale développant près de 50 m2, intégrant un salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m2 ainsi qu'un volume ouvert aujourd'hui aménagé en bureau.Largement ouverte sur le parc, cette pièce traversante offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un accès à la spacieuse terrasse exposé plein sud.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied, composé d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.Une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale.
A l'étage
L'étage dévoile un espace plus atypique et intimiste.Une grande pièce sous rampants accueille aujourd'hui un espace nuit semi-ouvert, accompagné de nombreux rangements intégrés.
Dans son prolongement, une suite indépendante avec douche et WC vient compléter ce niveau.Depuis cette suite, un accès direct mène à la piscine chauffée, à l'emplacement singulier en étage, également accessible de manière indépendante via un second escalier reliant la cuisine d'été située en bout de terrasse.Un espace à la fois unique et captivant complété par un petit terrasson.
Sous-sol
Le sous-sol, véritable espace annexe de la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
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02 59 08 82 00
360 €
Bureaux et commerces 45 m²
Theix
THEIX NOYALO - Zone artisanale du Landy - entrepôtL'équipe BZH Habitation vous propose un entrepôt à louer, dans un bâtiment sécurisé, dans la ZA du Landy, à Theix-Noyalo.Destiné aux particuliers et aux professionnels, en location ponctuelle ou permanente, facile d'accès, cet entrepôt est accessible 24H/24, 7j/7 en complète autonomie.Entrepôt N° 6.Avec porte sectionnelleDimensions intérieures: Long 5.00 m x larg 9.00 mSurface : 45.00 m²Et mezzanine360€ HT - 432€ TTCDISPONIBLE DE SUITEHonoraires de location : forfait 80.00 € pour les particuliers, 22 % du loyer annuel HT/hors charges pour les professionnelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, situé 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
25/10/26
25/10
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02 19 17 55 20
325 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
THEIX-NOYALO – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE A – GARAGE – IMPASSE AU CALME325000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2015, située dans une impasse au calme, dans un secteur très recherché de Theix-Noyalo, à quelques minutes de Vannes. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Plain-pied 3 chambres DPE A Garage d'environ 15 m² Un séjour lumineux de 25 M² Terrain de 377 m² Construction 2015 Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol 2 stationnements privatifs Environnement calme en impasse UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉCONOMED'une surface de référence de 78 m², la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle. UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRELa maison est implantée sur une parcelle de 377 m², avec deux places de stationnement privatives.Le tout dans une impasse résidentielle, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité de Vannes et des principaux axes routiers. DPE A : UN VÉRITABLE ATOUTAvec une consommation conventionnelle de seulement 61 kWh/m²/an, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an. LE BIEN IDÉAL POUR POSER SES VALISESVous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage et un excellent DPE, sans pour autant vous éloigner de Vannes ? Cette maison mérite clairement une visite. Contactez dès maintenant Christophe Danet, votre consultant immobilier EFFICITY, spécialiste de ce secteur du Morbihan, pour une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
472 000 €
(2 843 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Située en campagne de Theix, à seulement 4 minutes du bourg et aux portes de Vannes, cette belle maison familiale de 7 pièces, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC indépendant.
Un dégagement mène ensuite à une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche.
A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou en coin lecture. Elle dessert quatre belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec cuisine d'été , idéale pour vos moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stockage sous la terrasse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, bénéficiant d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 28 12 20
599 000 €
(3 483 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Century 21 vous propose cette belle maison contemporaine de plus de 170 m², idéalement située à Theix-Noyalo, au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles.Dès l'entrée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, offrant ainsi la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.Véritable atout de la propriété, un espace bien-être de plus de 20 m² accueille un spa, un sauna et une douche. Ouvert directement sur le jardin et préservé des regards, cet espace offre un cadre privilégié pour profiter de véritables moments de détente à domicile.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un espace bibliothèque, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Un garage et un atelier attenant viennent compléter les prestations de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 080 m², parfaitement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 57 05 13 36
326 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix-Noyalo
Je vous présente « la Riviera Noyalo », à 10 min de Vannes et des PLAGES, une maison familiale avec vie de plain-pied de 2007 d’environ 86 m² (environ 100m2 au sol), pièce de vie LUMINEUSE, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau, wc independant.À l’étage, trois chambres, une salle de bain, wc independant.La parcelle est d’environ 359 m²Le plus: un garageÀ visiter rapidement!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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07 67 61 69 10
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05 32 09 35 85
296 000 €
(3 253 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison de 91 m2 sur une parcelle de 323m2 dans un lotissement à Theix/Noyalo. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec douche, un Wc. A l'étage: Une mezzanine avec 3 chambres, un Wc et une salle de bain. A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu avec un cabanon en bois de 8m2. Actuellement chauffée par un poêle à granule, un système de pompe à chaleur est également présent dans la maison. Prix FAI: 299 000€ Prix NET: 285 000€ Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. B Consommation énergie finale : 3 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 09 71 77 59
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06 22 13 32 69
374 500 €
(2 416 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Theix
Iad France - Pierre Denis vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Theix, des commerces et des écoles, cette maison rénovée d'environ 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif. Construite en 1969 et entièrement rénovée avec soin, cette maison sur trois niveaux conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant générer un revenu complémentaire. Lors de sa rénovation, la maison a en effet été conçue pour pouvoir être divisée en trois logements indépendants. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage d'environ 20 m², une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 35 m² comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué 700 € par mois. Le locataire pourra libérer les lieux à partir du mois d'octobre si besoin. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² exposé plein sud, agrémenté d'un sol en béton ciré et d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte, d'environ 15 m², exposée ouest, est entièrement aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 14 m² au sol chacune (10 m² habitables) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement ouvert des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le terrain de 372 m², actuellement en cours d'aménagement, bénéficie d'une agréable exposition plein sud. Côté technique : Rénovation complète de la maison Électricité refaite à neuf (garantie décennale) Plomberie refaite à neuf […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 32 35 54
723 220 €
(3 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES, vous propose cette magnifique propriété contemporaine et traditionnelle de 210m2 au composée de matériaux et prestations haut de gamme. l`entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 78 m2 avec cuisine ouverte tournée vers le jardin , grande suite parentale de 30m2 ainsi qu`un double garage et cellier pour terminer ce niveau.
A l`étage vous découvrirez 4 chambres et 2 vastes salles de bains. Nos plans restent personnalisables selon vos envies.
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 53 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 41 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
602 800 €
(1 340 €/m²)
Immeuble
Theix-Noyalo
Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif. Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs. Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents). […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
1 sdb
25/10/26
25/10
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 34 22
306 600 €
(3 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix-Noyalo
7 excellentes raisons de ne surtout pas lancer ce projet de construction Maisons TE. HO dans le Morbihan. 1. Parce qu'en 2026, construire une maison neuve, performante et pensée pour l'avenir est manifestement beaucoup trop logique. Il est sans doute préférable d'acheter une passoire thermique et de découvrir les joies de la rénovation imprévue. 2. Parce qu'avec ses 95 m² parfaitement optimisés, cette maison prouve qu'on peut vivre confortablement sans payer pour des mètres carrés qui servent uniquement à stocker des cartons jamais ouverts. 3. Parce qu'une construction TE. HO à ossature bois, ce n'est pas simplement une maison. C'est une façon un peu insolente de montrer qu'on peut concilier confort, esthétique, performance énergétique et maîtrise du budget. 4. Parce que le terrain d'environ 604 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de son extérieur sans transformer chaque week-end en championnat régional de tonte. 5. Parce qu'une maison neuve classée A, conforme aux dernières normes, risque de vous faire oublier ce que signifie une facture énergétique inquiétante. 6. Parce qu'en partant d'un projet neuf, vous pourrez personnaliser votre futur lieu de vie. C'est évidemment beaucoup moins amusant que de devoir composer avec les choix décoratifs de quelqu'un d'autre. 7. Parce qu'à partir de 306 600€ €, terrain et maison inclus, ce projet pourrait donner de très mauvaises idées à ceux qui pensaient que construire une maison contemporaine nécessitait forcément un budget de star du football. À Theix Noyalo, découvrez ce projet de construction TE. HO comprenant une maison de 95 m² habitables avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un garage sur un terrain d'environ 604 m². Une maison pensée pour aujourd'hui, conçue pour demain, et surtout adaptée à votre façon de vivre. Contactez nous ou venez nous voir au 2 ter rue du verger à SÉNÉ, pour étudier ensemble votre projet ! Mais soyez prévenus : une fois […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Gge
25/10/26
25/10
9
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02 57 53 03 11
185 500 €
(391 €/m²)
Terrain 474 m²
Theix
TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À THEIX NOYALOVotre agence vous propose ce beau terrain constructible de 474 m², idéalement situé au cœur du bourg de Theix-Noyalo, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance.Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché.La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future résidence dans une commune dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
474m²
25/10/26
25/10
6
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02 19 17 93 83
450 000 €
(3 913 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Maison moderne à étage de 115 m² avec garage accolé, toit terrasse et domotique intégrée (conforme RE 2020)
Découvrez cette maison d’exception en exclusivité avec LAMOTTE ! Alliant élégance contemporaine, confort technologique et performances énergétiques, cette maison à étage de 115 m², avec son toit terrasse et son garage accolé, est le choix idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et connecté.
Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse extérieure
Cuisine ouverte : Moderne et conviviale, avec possibilité de personnalisation
Chambres : 3 ou 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salles de bains : Une salle de bain familiale et une salle d’eau supplémentaire
Espaces pratiques : Bureau ou espace polyvalent, buanderie et nombreux rangements intégrés
Domotique intégrée : Gestion intelligente des volets, éclairages, chauffage et sécurité depuis votre smartphone ou tablette
Garage accolé : Garage pratique pour stationner un véhicule et disposer d’un espace de stockage.
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
370 000 €
(4 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Theix
Le confort absolu du plain-pied aux portes de Vannes ! Découvrez cette magnifique maison neuve contemporaine de 90 m² habitables de plain-pied, idéalement située sur la commune très recherchée de Theix (56450). Vous profiterez d`un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers du Golfe du Morbihan.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes et un accès ultra-rapide aux premières plages de la presqu`île de Rhuys et du Golfe du Morbihan. Performances RE2020 : Maison neuve à très faible consommation d`énergie (chauffage par pompe à chaleur), garantissant d`excellentes performances thermiques et phoniques.
Une opportunité rare de vivre en plain-pied sur une grande parcelle à Theix. Contactez-nous dès aujourd`hui pour consulter les plans et visiter le terrain !
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Terr
25/10/26
25/10
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02 21 67 53 59
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02 40 48 41 45
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02 96 64 10 95
540 000 €
(3 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Theix
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans le centre de Vannes, quartier de la madeleine Avec ses 170 m² habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités commerces école transport. Exposition plein sud et construction aux normes actuelles à faible consommation énergétique. Sa domotique vous permet de contrôler les volets et chauffage à distance. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Informations du terrain : petit lotissement de 5 lots, belle exposition sud.
Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
Terr
25/10/26
25/10
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02 21 67 53 59
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