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190 000 € ^{(3 958 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Noyalo Century 21 vous propose ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, situé à Noyalo, aux portes de la Presqu'île de Rhuys, dans un environnement verdoyant et agréable.Noyalo fait partie de la commune de Theix-Noyalo, qui comptait déjà plus de 8 300 habitants au dernier recensement communal publié. Le secteur bénéficie des commerces et services de Theix-Noyalo, avec notamment écoles, médecins, pharmacies et supermarchés. La situation est particulièrement intéressante, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys et à environ 11 km de Vannes.Installé au sein d'un petit collectif composé de seulement quatre appartements, ce duplex offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.L'appartement profite d'un cadre plaisant, avec une boulangerie accessible à pied et l'immeuble donnant directement sur un environnement boisé.Un véritable atout complète ce bien : un grand garage privatif d'environ 24 m², entièrement bétonné et disposant de l'eau et de l'électricité. Ses dimensions offrent un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant une possibilité de rangement ou de stockage.Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son loyer potentiel peut être estimé aux alentours de 700 € par mois, sous réserve des conditions du marché locatif au moment de […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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11

834 300 € ^{(5 453 €/m²)}

Maison 2 chambres

Theix-Noyalo A vendre aux portes de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature.Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage.La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine Leicht, séparée du séjour par une élégante verrière, est équipée de prestations haut de gamme, dont une table de cuisson Bora avec aspiration intégrée.Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un salon chaleureux avec poêle à bois, un garage et un grenier complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine avec balcon constitue un espace idéal pour la détente ou le télétravail. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.Conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort thermique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une conception limitant les consommations énergétiques.Son emplacement est un véritable atout. Vannes, son centre historique, le secteur du Poulfanc, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. Les sentiers du Golfe du Morbihan, le littoral, les ports de plaisance ainsi que le golf de Vannes Atlantheix se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.Les atouts de cette propriétéMaison d'architecte contemporaine de 2017Terrain d'environ 1 000 m2Grande pièce de vie lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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23

176 500 € ^{(4 105 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Theix À Theix-Noyalo, à quelques minutes de Vannes et du golfe du Morbihan, appartement T2 de 42,94 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (2018) de neuf lots. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, exposition sud ouvrant sur une terrasse bois et un jardin privatif sans vis-à-vis marqué. Une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne accessible de plain-pied, WC. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz à condensation, DPE C. Idéal premier achat, investissement locatif ou logement de plain-pied.Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement.Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet.Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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4

636 000 € ^{(3 655 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Theix Bourg, idéalement située en impasse, splendide contemporaine comprenant : Hall, séjour salon donnant sur une vaste terrasse bois, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Garage double avec grenier au dessus. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré de 799 m2 avec grand abri de jardin. Prix FAI : 636 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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8

328 100 € ^{(4 101 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix Devenez propriétaire de cette maison confortable de 80 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 872 m2 situé sur la Commune de Theix-Noyalo, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 328 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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6

494 400 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix-Noyalo Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 168 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 900 m2, dans un environnement agréable permettant de rejoindre rapidement l'axe Vannes-Nantes, l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, grâce à un accès facile à la quatre-voies entre Theix-Noyalo et La Trinité-Surzur. Construite au XIXème siècle, cette demeure de caractère bénéficie de toute la qualité des bâtisses en pierre de cette époque : murs épais offrant une excellente inertie thermique, solidité remarquable et cachet authentique préservé. Entièrement rénovée, elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une habitation moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour convivial et la cuisine aménagée s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et sa grande terrasse en travertin exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit propose sa salle de bain (avec douche et baignoire), 3 chambres : deux belles chambres et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Au rez de chaussée, présence d'une pièce aménagée de 17m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 1.95m, idéale comme salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, salle de musique ou rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. A l'extérieur, un puits complète les équipements de la propriété et constitue un atout pour l'arrosage du jardin et les usages extérieurs. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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14

602 800 €

Bureaux et commerces

Theix-Noyalo Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif. Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs. Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents). […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

23/10/26 23/10

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17

387 000 € ^{(5 092 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Theix-Noyalo Superbe appartement 4 pièces avec terrasse d'exception ? Theix-Noyalo Accédez au confort du neuf sans patienter : emménagez dès maintenant dans cet appartement entièrement prêt. Situé au 2? et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement moderne de 76 m2 se trouve au coeur de Theix-Noyalo. Profitez de cet appartement neuf sans attendre, Il offre une terrasse remarquable de 67 m2, avec une triple exposition Est ? Sud ? Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir et d'une vue dégagée. Caractéristiques : - Résidence neuve ? frais de notaire réduits - Appartement 4 pièces de 76 m2 - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse - Salle d'eau principale + WC séparés - Cellier sur le palier pour plus de rangement - Garage double, un atout rare et très recherché - Prestations modernes, isolations performantes, ascenseur On aime : - Le dernier étage offrant confort et tranquillité - La terrasse exceptionnelle de 67 m2 - La triple exposition garantissant luminosité toute la journée - La suite parentale, le cellier et le garage double, des prestations premium - L'environnement calme et privilégié de Theix-Noyalo Un […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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8

459 000 € ^{(2 961 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Dans un environnement résidentiel , à proximité immédiate des transports, et aux portes de VANNES, cette maison de qualité contemporaine avec une ambiance cosy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, W.C, cellier, un garage. A l'étage : une grand palier, trois chambres , une salle de bains (douche et baignoire), W.C. Une grande terrasse et d'un jardin arboré et clos. Idéale comme maison principale. A visiter! Prix FAI : 459 000 euros dont 3.15 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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11

372 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Century 21 vous propose à 9 km du Centre de Theix-Noyalo, sur la route vers Berric, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel.Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Deux garages et une serre complètent cet ensemble rare sur le secteur pour un bien d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

4 sdb

23/10/26 23/10

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17

355 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 4 pièces

50, Grée du loc THEIX, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy. La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

23/10/26 23/10

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1

355 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 4 pièces

50, Grée du loc THEIX, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy. La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

23/10/26 23/10

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1

355 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Maison 4 pièces

50, Grée du loc THEIX, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE Theix est situé à seulement 15 minutes de Vannes, en voiture. Cette commune du Morbihan en Bretagne est un vrai havre de paix afin d'éviter la frénésie de Vannes tout en profitant du cadre marin tout autour du Golfe du Morbihan. Le cadre de vie de cette jolie commune est parfait pour accueillir les familles. Vous pourrez compter sur le dynamisme de cette ville grâce aux nombreux commerces, activités culturelles et sportives, clubs de loisirs. En tout, c'est plus de 400 commerçants, artisans et entreprises qui sont répartis entre le centre-ville jusque les zones d'activités d'Atlantheix, de Saint-Léonard et du Landy. La ville de Theix se place également à un point stratégique puisque la route N165, axe majeur qui relie Nantes à Brest, est située juste à proximité. Grâce à cette route, vous pouvez accéder en 7 minutes au centre commercial du Poulfan à Séné pour satisfaire vos besoins du quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

23/10/26 23/10

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1

519 500 € ^{(3 936 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix THEIX-NOYALO MAISON AVEC PISCINE, DÉPENDANCE & VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN 130 M2 • 3 CHAMBRES • PISCINE • DÉPENDANCE • GARAGE • TERRAIN DE 780 M2 • VUE DÉGAGÉE ENTRE VANNES, LE GOLFE DU MORBIHAN & LES PLAGES À vendre à Theix-Noyalo , découvrez cette maison familiale idéalement située entre Vannes et les plages du Golfe du Morbihan . Un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien entre ville, nature et littoral , aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Construite en 1999 , cette maison traditionnelle bénéficie d'une construction soignée : PARPAING & BRIQUE PAREMENT PIERRE TOITURE EN ARDOISE NATURELLE L'ensemble développe au total 130m2 habitables, maison principale surface de 105m2 et dépendance de 25m2. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR avec VUE Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie de 40 m2 , lumineuse exposée OUEST pour profiter des couchers de soleil. Un espace de vie tourné vers le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Chambre avec salle d'eau et wc indépendants au rez-de-chaussée. Un étage lumineux offrant une perspective agréable sur l'environnement et le Golfe. Mezzanine avec sa terrasse, deux belles chambres, une salle de bain avec wc. UNE DÉPENDANCE DE 25m2 Véritable atout de la propriété, une dépendance aménagée complète la maison, parfaite pour un bureau, atelier ou recevoir vos amis. Elle se compose d'une pièce avec wc individuel et d'un espace mezzanine. PISCINE & TERRAIN DE 780 M2 À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain clos et arboré d'environ 780 m2 offrant de nombreuses possibilités. TERRAIN CONSTRUCTIBLE / POSSIBILITÉ D'EXTENSION PISCINE TERRASSE EN BOIS GARAGE PORTAIL MOTORISÉ POSSIBILITÉ DE STATIONNER BATEAU OU CAMPING-CAR Un extérieur généreux particulièrement adapté au mode de vie du Golfe du Morbihan . LES + DE LA MAISON VIE DE PLAIN-PIED PIÈCE DE VIE DE 40 M2 PISCINE TERRAIN DE 780 […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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25

240 450 € ^{(3 817 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Theix BZH Habitation vous propose, sur la commune de Theix, au sein d'une résidence récente avec ascenseur et prestations de standing, cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif sécurisé, bénéficiant du dispositif PLS. Livré en juillet, ce logement offre une opportunité rare sur le secteur, avec un prix au m2 attractif et une exonération de taxe foncière pendant au moins 15 ans. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de deux baies vitrées avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Son bel espace extérieur constitue un atout majeur, particulièrement recherché par les locataires et véritable levier de valorisation à long terme. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local vélos commun. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied des commerces et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements vers Vannes. Cet appartement représente une solution d'investissement idéale, combinant avantages fiscaux, frais de notaire réduits, forte demande locative et qualité de construction, dans un secteur dynamique aux portes de Vannes. Prix à partir de 229 000 euros. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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1

418 950 € ^{(5 513 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Theix Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente conforme à la norme RE 2020 avec ascenseur, cet appartement d'exception vous accueille en plein coeur de la commune de Theix, à pied de l'ensemble des commerces et au pied d'un arrêt de bus reliant directement la commune de Vannes. Vous bénéficierez en outre de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour ce bien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement aux prestations de qualité, dont la livraison est prévue courant du mois de juillet. Pensé pour le confort et la luminosité, il offre une pièce de vie extrêmement lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant généreusement sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, assurant un confort optimal au quotidien. Véritable atout rare : un balcon triple exposition de plus de 66 m2, accessible depuis les pièces principales, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un cellier privatif sur le même palier, un double garage en sous-sol avec électricité et éclairage, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. Un appartement de très bon standing, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et confort moderne. Visitable dès à présent - […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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7

Vente Longère et corps de ferme 4 chambresTheix-Noyalo

495 000 € ^{(2 946 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Theix-Noyalo Grande longère en pierre entièrement rénovée de 168m2 – 1900 m² de terrainÀ découvrir : cette superbe longère en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.Rénovée avec soin, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.Le séjour lumineux et la cuisine aménagée s'ouvrent sur un grand jardin clos de 1900 m², idéal pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée en 2020.Atout rare : un très grand garage offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement).Cette annonce référence 303216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027.Prix du bien : 495 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025Score DPE : 93 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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14

229 000 € ^{(3 635 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 rue du Moustoir PORTES OUVERTES TOUS LES SAMEDIS MATIN DE 9H00 à 13H00OFFRE EXEPTIONNELLE : - 3000€/pièce + Frais de notaire OFFERTS*- 9 000€ pour un T3- 12 000€ pour un T4En livraison immédiate, découvrez nos dernières opportunités et venez visiter nos appartements décorés 3 et 4 pièces. INVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :- T3 à partir de 229 000€Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : T4 en dernier étage de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouest et vue exceptionnelleMANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être. Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. À […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

23/10/26 23/10

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6 Vue 3D

298 240 € ^{(3 509 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theix Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020. Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix ! Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans. • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO • Domotique • Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée • Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 Informations du terrain : Opportunité à saisir sur Theix-Noyalo : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité ! Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren). Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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2

499 000 € ^{(3 465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Theix THEIX - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 145m², située sur un terrain de 625 m², en bout d'impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant un salon agrémenté d'un poêle à bois et une salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine indépendante fermée avec sa buanderie attenante ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des placards et un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins. Dans le prolongement des espaces de vie du rez-de-chaussée, un salon d'été fermé et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs. Cet espace s'ouvre sur une piscine Desjoyaux chauffée d'environ 32 m², à remettre en service. La propriété bénéficie d'un jardin clos et paysagé, sécurisé par un portail automatique. Une allée enrobée dessert la maison et le garage, offrant un espace de stationnement confortable. Construite en 2002, la maison est édifiée en brique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs gaz à l'étage. Vous apprécierez sa configuration familiale, sa vie de plain-pied et ses différents espaces de vie. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement résidentiel à Theix.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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20 Vue 3D

448 000 € ^{(2 462 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix-Noyalo EXCLUSIVITÉ - THEIX-NOYALO - Aux portes de VANNES et à environ 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, cette authentique longère datant de la fin du XIXème siècle séduit par son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de- chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage: qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m2 accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent l'ensemble. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

5 chb

3 sdb

22/10/26 22/10

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14

500 000 € ^{(3 356 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix EXCLUSIVITÉ — THEIX-NOYALO / BRURALMaison familiale rare, dans un secteur recherché et particulièrement calmeÀ quelques minutes du centre de Theix-Noyalo, au coeur du quartier prisé de Brural, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute circulation, elle offre une tranquillité peu commune tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des axes permettant de rejoindre rapidement Vannes. Un secteur où ce type de bien — calme, arboré et bien desservi — se fait de plus en plus rare.Construite en 2008 par un constructeur reconnu localement, cette maison traditionnelle développe environ 125 m² habitables, avec une organisation pensée pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme. Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol électrique et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce de vie donne directement sur une grande terrasse plein sud en pierre de taille, sans aucun vis-à-vis — un véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un bureau baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, pouvant facilement bénéficier d'un accès indépendant — idéal pour une activité en profession libérale ou un espace de télétravail cloisonné.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes sous mansarde offrent à chacun un espace confortable, lumineux et bien distinct.À l'extérieur, le terrain arboré a été pensé pour une vie familiale épanouie : belle terrasse plein sud, entrée bitumée, carport double équipé d'une borne de recharge électrique, et un terrain suffisamment généreux pour envisager l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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21

525 000 € ^{(4 102 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Theix-Noyalo Située à Theix-Noyalo, à moins d'1 km des commodités et à seulement 1,2 km du Golfe du Morbihan, cette agréable maison construite en 2008 offre un cadre de vie, alliant calme, proximité des services et environnement verdoyant. D'une superficie confortable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 588 m2, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne, et sur laquelle se trouve un garage indépendant, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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13

1 130 €

Maison 4 chambres

6 rue des vins, 56450 Theix-noyalo Centre ville de THEIX, quartier très calme, proche commerces, bus et écoles. Nous mettons en location une maison de 100 m2 au sol dont 82 m2 habitable pour laquelle une rénovation à neuf a été faite en 2025. Cette maison comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur salle salon, une salle d'eau et W.C. ainsi qu'un cellier. Au 1er étage : 2 chambres, une douche et un W.C. séparé Au 2ème étage : 2 chambres ou bureaux, placards Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques y compris les 2 vélux. Chauffage électrique au sol en RDC et radiateurs à inertie avec programmateur par pièce aux étages Garage de 13 m2 attenant à la maison et 1 place de parking privé Maison de ville sans jardin. Libre le 1er décembre 2026 ou quelques jours avant (à voir avec le locataire actuel) Loyer mensuel de 1130 € + eau, électricité et taxe ordures ménagères à votre charge Si cette annonce vous intéresse et que vos salaires représentent plus de 3 fois le montant du loyer, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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10

475 000 € ^{(3 493 €/m²)}

Maison 4 chambres

Theix Iad France - Thomas Fortin vous propose : Magnifique Maison Moderne de 136 m² avec Terrain de 771 m² à Theix-Noyalo Cette maison moderne située à Theix-Noyalo, construite en 2018, offre un cadre de vie pour une famille. Avec une surface habitable de 136 m² et un terrain spacieux de 771 m², cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie 43 m² environ ouvert comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un cellier avec accés jardin. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses et spacieuses pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, un WC. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le chauffage par le sol, les poêles à bois et les radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des repas en plein air et de places de parking pour vos véhicules. Le jardin spacieux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Cette maison en excellent état et sans travaux à prévoir est un véritable havre de paix à Theix-Noyalo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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