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938 annonce en vente en Savoie
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premium
319 900 €
(4 847 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challes-les-Eaux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec jardin à Challes-Les-Eaux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Bel Horizon, située avenue de Chambéry, à Challes-Les-Eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par un jardin de 45 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Futur arrêt de bus devant la résidence avec lignes vers Chambéry doublées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 37 21 92 42
575 000 €
(3 734 €/m²)
Maison 5 chambres
Challes-les-Eaux
À quelques minutes du centre de Challes-les-Eaux, découvrez cette maison individuelle des années 1950 entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement entretenue.Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, elle offre deux espaces de vie totalement indépendants :• Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 bénéficiant de sa propre entrée, d'une agréable terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement privatives.• Au premier étage : un appartement de type 4 lumineux, disposant également de son entrée indépendante et d'une belle terrasse d'environ 18 m².À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : jardin paysager parfaitement entretenu, terrain de pétanque, puits, garage indépendant ainsi que deux ateliers permettant de répondre à de multiples besoins (bricolage, stockage, activité professionnelle, loisirs...).Les combles représentent un véritable atout supplémentaire. Déjà isolés, équipés de vélux et disposant des arrivées d'eau et d'électricité, ils offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : espace de vie complémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant.Le terrain, piscinable, bénéficie déjà des raccordements électriques nécessaires pour accueillir votre futur projet.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif avec revenus complémentaires.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
29
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07 66 85 76 30
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04 30 00 66 50
256 000 €
(6 244 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Pré Buthod
Située aux portes d’Aix-les-Bains, la commune de Grésy-sur-Aix séduit par sa douceur de vivre et son environnement privilégié entre lac et montagnes. Le programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un quartier dynamique et connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs. Les services du quotidien, la mairie ainsi que le tiers-lieu culturel L’Esquisse participent pleinement à l’animation locale. L’accessibilité est facilitée par les axes routiers et les lignes de bus situées à proximité.La résidence propose 79 logements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et contemporaine. L’accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, tandis que les logements sont équipés de portes blindées 5 points, garantissant sérénité et sécurité. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d’une conception respectueuse de l’environnement.Le confort thermique repose sur un chauffage par géothermie complété par un plancher chauffant hydraulique et, selon la typologie, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée par l’extérieur, salles de bains équipées, carrelage en grès cérame grand format, parquet stratifié dans les chambres et volets roulants motorisés viennent parfaire l’ensemble.De larges terrasses ou balcons prolongent les appartements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
1 chb
Ouest
15/08/26
15/08
6
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04 28 15 10 24
149 000 €
(1 505 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochette
Iad France - Céleste Campanelli vous propose : À découvrir ! Appartement T5 de 99 m² situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Valgelon-La Rochette. Ce bien dispose de nombreux atouts complémentaires : deux balcons couverts, une cave privative, un ascenseur et des places de stationnement extérieur à proximité de la copropriété. L’appartement se compose d’un hall d’entrée distribuant trois chambres, dont deux avec accès à un balcon couvert commun, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants avec espace buanderie. Un vaste espace de vie de 32 m² est composé d'une cuisine, actuellement indépendante, offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Le séjour bénéficie également d’un accès à un second balcon couvert. * À noter : ce bien nécessite une rénovation complète (électricité, cuisine, salle de bains, sols, peintures), offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement arboré, cet appartement profite de la proximité immédiate des commodités offertes par le dynamique village de Valgelon-La Rochette : marché hebdomadaire le mercredi, médiathèque, piscine, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et services de proximité. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Les charges de copropriété inclues les charges générales, l'entretien de l'ascenseur et le chauffage. * Capacité d'emprunt validée avant toute visite Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
23
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06 95 18 13 82
390 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arvillard
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Charmante Maison de 127 m² avec Jardin et Terrasse à Arvillard Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Arvillard, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Construite en 2018, cette propriété impeccable a été conçue avec soin pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux avec son poele à granule qui chauffe la maison, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La salle d'eau et les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité et d'intimité à cette demeure. De plus, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire pour une organisation optimale. Vous apprécierez certainement le jardin bien entretenu de 458 m², parfait pour les repas en extérieur et les jeux en famille. L'exposition est idéale avec une orientation qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de nature, les environs d'Arvillard offrent de belles balades et de superbes paysages à explorer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Arvillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 37 64 83 95
457 200 €
(6 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
118 route du tunnel
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2027 ! Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à seulement 750 mètres de la plage, au cœur d'un domaine paysager d'exception de 1 hectare.
Le Domaine de Buttet donne vie à l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du Bourget-du-Lac. Soutenue par la commune, cette réalisation d'envergure s'inscrit dans la restauration et la valorisation d'un patrimoine local remarquable, offrant un cadre de vie rare entre lac et montagnes.
Il reste encore de belles opportunités à saisir, du 2 au 5 pièces. Les appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, bénéficient pour la plupart d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien.
Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé et propose des prestations de qualité : stationnements privatifs, jardins paysagers, espaces extérieurs généreux et vues dégagées.
La livraison est prévue en 2027, permettant aux futurs propriétaires de s'installer dès l'année prochaine dans un cadre de vie privilégié. […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
15/08/26
15/08
8
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01 55 60 48 48
1 390 000 €
(4 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Lescheraines
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ, deux appartements de type T2 : 41,92 m² environ et 44,69 m² environ + une Tiny House de 18 m² environ. Le tout sur un terrain de 2559 m² DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun, implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 559 m² environ. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
8 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 62 67 91 70
945 000 €
(3 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Lescheraines
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ. DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) et une salle de douches. * Un Local Professionnel / Commercial : Un espace actuellement configuré en salon de tatouage, qui bénéficie d'un accès indépendant. Il peut être immédiatement réaménagé selon vos besoins (profession […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
1 sdb
Balc
15/08/26
15/08
27
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06 62 67 91 70
279 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Compôte
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Maison de Village mitoyenne de 109 m² carrez - 128 m² habitables - Nichée au cOEur du pittoresque village de La Compôte, cette maison de village mitoyenne traversante pleine de charme est édifiée sur 3 niveaux. D'une surface de 109 m² - 128 m² habitables - avec terrain de 250 m² environ et des combles aménageables de 56 m², elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale et fonctionnelle ouverte sur une cuisine équipée avec son vaste cellier attenant. À premier niveau, on retrouve l'espace salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Les expositions multiples offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, avec des orientations sud, nord et ouest. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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06 18 33 26 14
380 000 €
(3 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Domessin
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : DOMESSIN – Maison familiale avec vue panoramique exceptionnelle Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Domessin, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants. Édifiée sur une parcelle de 1 073 m², cette propriété développe 116 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. La maison propose : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle d’eau Un WC indépendant Elle bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Côté annexes, vous profiterez également d’un double garage, d’une cave ainsi que de quatre places de stationnement extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de communication. Les atouts de ce bien Vue panoramique exceptionnelle et dégagée Secteur très recherché de Domessin 4 chambres Terrain de 1 073 m² Terrasse et balcon exposés ouest Double garage et cave Commerces et services à proximité Accès rapide à l’A43 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 66 38 93 92
390 000 €
(3 679 €/m²)
Divers
Grésy-sur-Aix
Iad France - Carine DAMAS vous propose : Idéalement situé au cOEur de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix et à seulement 2 minutes de l’A41, ce local professionnel de 106 m² à usage de bureaux est proposé à la vente. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il bénéficie d’un chauffage au sol basse consommation ainsi que de la fibre optique. Le bien se compose de : 3 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine équipée, une terrasse privative de 40 m². Un grand parking commun complète ce bien. Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux partagés, coworking, profession libérale ou siège d’entreprise. Prix de vente : 310 000 € HT / 372 000 € TTC Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT / 18 000 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 325 000 € HT / 390 000 € TTC Contactez moi pour parler de votre projet et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
7
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06 22 13 27 14
69 900 €
(69 900 €/m²)
Divers
Moûtiers
Iad France - Caroline Zamparutti vous propose : CESSION D’ACTIVITÉ – CONCIERGERIE TOURISTIQUE FOND DE COMMERCE - PAS DE LOCAL D ACTIVITE Cession d’une activité de conciergerie spécialisée en location saisonnière, implantée en zone touristique à forte attractivité. (pas de gestion locative actuellement) Structure opérationnelle immédiatement exploitable, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle récurrente. Les points clés : Portefeuille actif d’environ 50 biens Chiffre d’affaires annuel : 90 000 € Organisation et process déjà en place Activité pérenne avec visibilité sur les saisons futures Potentiel de développement significatif (services premium, gestion locative, maintenance…) La cession comprend : portefeuille clients transmission des méthodes de fonctionnement accompagnement à la reprise possible Activité idéale pour société existante désirant s'agrandir, investisseur ou entrepreneur souhaitant reprendre une structure opérationnelle sans phase de création. Présentation complète transmise après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
15/08/26
15/08
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06 76 61 78 47
89 000 €
(989 €/m²)
Divers
Albertville
Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : ALBERTVILLE – Fonds de commerce pizzeria / snack à vendre Situé en centre-ville d’Albertville, ce fonds de commerce de pizzeria, sandwicherie et snack bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité de vente sur place et à emporter. Le local développe environ 117 m² avec 30 places assises et est vendu avec le matériel en place : four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse récente, équipement de cuisine en bon état, extraction en façade, chauffage au gaz et climatisation réversible. Un studio d’environ 37 m² complète l’ensemble. Loyer total : 1 233 € sans TVA. Prix de vente : 89 000 € HAI Une belle opportunité de reprise à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
15/08/26
15/08
6
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06 46 11 32 44
259 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. D’une surface d'environ 100 m² habitables sur un terrain plat, arboré et clôturé de 675 m² avec jardin et petit cabanon, ce bien comprend à l’étage : un salon avec balcon exposé sud / est avec vue dégagée sur les Belledonne, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Au RDC : un grand garage, une buanderie / local technique avec chaudière fioul, point d’eau, WC, et un espace rangement aménageable en chambre supplémentaire, permettant un passage en T5. Une véranda fait office d’entrée principale. Cette maison offre un très beau potentiel après quelques travaux de réagencement ou simple rafraichissement. À découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, il vous sera demandé une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 11 51 80 97
165 000 €
(344 €/m²)
Divers
Grésy-sur-Aix
Iad France - Franck BEGINES vous propose : Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains, et facilement accessible depuis Annecy et Genève. Etablissement de divertissement pour adulte et club libertin renommé, il ore de grands espaces et de bonnes prestations avec une discothèque, un restaurant, un espace de balnéothérapie, une terrasse. laissant ouvert toutes les possibilités de reprise d'exploitation pour ce club aixois réputé. Licence IV. Discothèque. Etablissement de nuit. Parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
6
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06 72 90 61 70
1 035 000 €
(5 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aix-les-Bains
Iad France - Mélanie Combet vous propose : Découvrez un appartement de réception extraordinaire de 182 m² situé dans un ancien palace emblématique au coeur d'Aix-les-Bains. Un joyau chargé d'histoire qui s'ouvre sur un fumoir inscrit aux monuments historiques. Hauteur sous plafond, cheminées monumentales en marbre, moulures et parquet d'origine vous plongent dans une ambiance feutrée typique du luxe thermal de La Belle Epoque. La composition du bien est la suivante : une entrée, ancien fumoir inscrit aux monuments historiques, un salon séjour grandiose, une cuisine fermée, une pièce d'eau, deux WC, une mezzanine accueillant l'espace nuit à l'étage. Une cave. Profitez de la vie en centre-ville, avec ses restaurants, commerces et parcs, de la proximité de la gare pour vos déplacements. Idéal pied-à-terre, lieu de vie raffiné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.15€ par mois (soit 3829.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 75 06 60 03
70 000 €
(737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Esserts-Blay
Iad France - Margaux Federico vous propose : Grange à Rénover - Esserts-Blay Vous avez un projet d’investissement ou de rénovation ? Cette annonce est pour vous ! Cette grange bénéficie d'une surface au sol d’environ 65 m² sur un terrain de 104 m². Mitoyenne des 2 côtés, elle est repartie sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Cave voûtée qui pourrait être aménagé en garage-stationnement. - 1er niveau : Plateau brut avec plancher bois, entièrement modulable selon votre projet. Accessible par échelle. Possibilité de créer une terrasse ou un accès avec le rez-de-chaussée. - Dernier niveau : Espace sous toiture d’environ 30 m². Raccordement eau et électricité présent. Présence d’une fosse septique mais raccordement au tout à l’égout possible. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
Cave
15/08/26
15/08
3
×
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06 36 36 85 73
75 000 €
(75 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Villard-Léger
Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir à Villard-Léger situé entre le hameau des Clercs et le hameau de Villard Mougin ! Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1000 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement paisible ! Bénéficiant d'une position dominante avec une vue dégagée, son exposition Sud-Ouest est idéal pour profiter de douces soirées en extérieur. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en imaginant une maison avec jardin paysager, terrasse ensoleillée et pourquoi pas une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. L'accès est en partie réalisé avec un accès déjà bitumé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Villard-Léger pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je vous accompagnerai avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
Terr
15/08/26
15/08
7
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06 65 71 21 67
59 900 €
(93 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 645 m²
Saint-Christophe
Iad France - Lionel Giraud vous propose : ! OFFRE ACCEPTEE ! en EXCLUSIVITE, en plein cOEur de la Chartreuse, sur la commune de Saint Christophe La Grotte, venez découvrir ce terrain constructible de 645 m². Les réseaux seront à tirer, le tout à l’égout est en bordure, en ce qui concerne l’eau et l’électricité, ils ne sont pas loin, à faire en même temps que le projet de terrassement. Il est libre de toute construction et / ou constructeur. Je peux vous proposer les services de mon partenaire constructeur si vous avez besoin d’idées pour un projet clés en mains. À seulement 25min de Chambéry, 30min de Voiron et 50min de Grenoble. N’attendez pas pour m’appeler et venir le voir pour construire la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
645m²
Terr
15/08/26
15/08
1
×
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06 87 98 35 25
143 500 €
(2 563 €/m²)
Maison 1 chambre
Pussy
Iad France - Marlène Brasset vous propose : PUSSY - IDEAL INVESTISSEMENT - PREMIER ACHAT - CALME Découvrez cette magnifique maison de village située au cOEur du charmant village de Pussy. Construite en 1880, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'atmosphère pittoresque des villages de montagne. Avec une surface habitable de 56 m², elle se compose ainsi : Rez de chaussée : Une grande cave voutée, Au Premier : Un palier, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bain avec une grande douche spacieuse, un WC séparer et un accès au jardin de 93 m² depuis le salon, A l'étage : une grande chambre voutée de 26 m². Sous le toit : les combles possiblement aménageables, Ce bien est pourvu d'un beau potentiel idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
6
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07 77 68 35 06
70 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 pièces
Notre-Dame-du-Pré
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 40 m² environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au calme située sur la commune de Notre Dame des Prés à 8 minutes de Moutiers en Tarentaise, à 15 minutes de Notre Dame du Pré et proche des stations de ski. Batisse composée d'une pièce a vivre de 18 m² environ, d'une grande chambre de 16 m² environ, une salle de bains de 4.50 m² environ avec baignoire et un wc séparé. Elle dispose d'un sous-sol avec une surface totale de la maison un accès à la grange avec un volume intéressant, la charpente est saine ce bien est relié au réseau d'assainissement communal Un terrain attenant de 75 m² et un jardin de 42 m² complète le tout. L'ensemble est à rafraichir avec un très bon potentiel, idéal pour des vacances à la montagne. Venez la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 50 97 52 98
1 500 €
Meublé
Maison 3 chambres
Montmélian
Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Sur la commune de Porte de Savoie lieu dit Saint André Location meublée - Maison 5 pièces En plein coeur du vignoble savoyard, venez découvrir cette maison vigneronne de 90 m² environ entièrement rénovée en 2024. La maison comprend : Une belle cuisine équipée (meubles haut et bas, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave linge) ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée qui dessert le jardin magnifiquement arboré avec vue imprenable sur les massifs alpins et le lac. Un espace salon avec canapés et home cinéma Vous découvrirez également trois chambres d'une superficie comprise entre 09 et 14 m² environ dont l’une d’elle est équipée de lits électriques. Une salle de bain / wc avec douche à l’italienne. Un espace bureau complète ce bien Terrasse équipée d’une table et chaises de jardin ainsi que 2 caves offrant une espace de rangement supplémentaire Double vitrage, volets roulants électriques + SES PLUS + Fibre 2026 : isolation des combles et plancher bas pose de panneaux solaires en cours Un cadre de vie privilégié au pied des montagnes au coeur de la verdure et la nature. La présentation d'un dossier solide avec garanties sera demandé au locataire par le bailleur VISITES POSSIBLES après contact par mail et fourniture du DOSSIER COMPLET via Zelok traditionnel En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3,03 €TTC / m². La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 45 77 83 22
334 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage double. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 37 21 92 42
288 000 €
(4 645 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 62 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 21 92 42
209 000 €
(4 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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06 37 21 92 42
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