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102 annonce en vente à Saintes
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premium
211 900 €
(1 098 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
1139€ du mètre carré, autant dire que c'est presque donné surtout sur saintesVenez découvrir cette spacieuse maison de 2 chambres avec salle de billard et son appartement attenant.La maison a deux entrées indépendantes car vous pouvez louer si vous le souhaitez l'appartement. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la maison sur l'appartement pour en faire une grande maison familiale.A l'étage la maison possède une cuisine équipée, une grande salle à manger avec coin salon, 2 chambres, une salle de bain.L'immense véranda a été transformée en salle de billard avec bar. Chauffée par une climatisation vous pouvez transformer cette pièce en espace de vie ou chambre parentale.Au rez de chaussée, un grand appartement dévoile une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau.Le jardin est très agréable et arboré avec goût.Une visite s'impose pour vous rendre compte qu'on s'y sent bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
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14
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
181 000 €
(2 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saintes
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez ce bel appartement en hypercentre de Saintes dans le quartier du Palais de Justice, dans un immeuble ' ABF' de 2 étages. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec placards intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² dont 1 avec placard. Lumineux, bien agencé, belles hauteurs sous plafond, vous tomberez forcément sous son charme. Huisseries double vitrage, volets persiennes bois, chauffage électrique. 1 cave privative complète ce bien. Le + : un jardin partagé Il répond à vos critères ? ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO2025546 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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06 17 81 93 23
47 250 €
(576 €/m²)
Viager
630 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SaintesViager Occupé Femme de 78 ansÀ SAINTES, rive gauche, dans un quartier non inondable, découvrez cette maison de 82 m² habitables, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un espace cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le chauffage est assuré par une PAC réversible ainsi que des radiateurs électriques.À l'extérieur : carport, garage et piscine, le tout sur un terrain clos de 560 m².En partant d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 45%, soit un prix d'achat de 126 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 47 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 630 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 873 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
400 000 €
(1 481 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Saintes
17100 SAINTES - IMMEUBLE DE 250m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 800m² – PROCHE GARE ET FUTUR FERROCAMPUS – ÉNORME POTENTIEL – GARAGE DE 50m²Situé à Saintes, à quelques mètres de la gare et du futur FERROCAMPUS SNCF, cet immeuble de 270m² représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. LES ATOUTS MAJEURS : 270m² habitables 16 pièces dont 14 chambres Environ 10 points d'eau Garage de 50 m² Stationnements sur la parcelle Terrain de 800 m² ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE (très rare en centre-ville) Zone NON inondable POTENTIEL EXCEPTIONNEL – MULTIPLES PROJETS POSSIBLES :• Division en appartements• Colocation / coliving• Résidence étudiante (FERROCAMPUS à proximité immédiate)• Location courte ou longue durée• Construction supplémentaire sur le terrain• Projet marchand de biens• Activité professionnelle• Grande maison familiale Secteur en plein développement – fort potentiel de valorisationPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gaz
Gge
12/08/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
265 000 €
(2 548 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Saintes
17100 SAINTES – ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISÉ EN 2 LOGEMENTS – HYPER CENTRE – PROCHE TOUTES COMMODITÉS - Vous cherchez un investissement rentable ou un bien mixte alliant résidence principale et revenus locatifs ? Ce bien rare en plein cœur de Saintes (17100) est fait pour vous !Cet ensemble immobilier de 104m², situé dans un immeuble ancien bien entretenu, a été intelligemment divisé en deux logements indépendants :• Un studio moderne d'environ 22 m²• Un appartement en duplex d'environ 82 m²Actuellement exploités en location courte durée, ces logements offrent une excellente rentabilité immédiate et un fort potentiel de revenus.DÉTAIL DES LOGEMENTS :1. Studio (env. 22 m²) – Idéal location courte durée• Pièce de vie lumineuse et optimisée• Cuisine équipée contemporaine• Salle d'eau avec douche et WC• Parfait pour la clientèle touristique ou professionnelle2. Duplex (env. 82 m²) – Résidence principale ou locatif longue durée• Spacieuse pièce à vivre mêlant charme de l'ancien et touches modernes• Cuisine ouverte entièrement équipée• Salle d'eau avec douche et WC au rez-de-chaussée• À l'étage : suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC• Grand dressing avec rangements intégrésCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :• Chauffage électrique (radiateurs connectés)• Double vitrage, isolation récente• Immeuble de 1800, en bon état général• Taxe foncière : 1 200 €/an• Charges de copropriété : 60€/mois (l'immeuble est composé de 3 lots à usage d'habitation)EMPLACEMENT PREMIUM :Situé en hyper centre, dans un quartier prisé, commerçant et vivant, à proximité immédiate :• Des quais de la Charente (zone non inondable)• Des commerces, restaurants, écoles• Des transports et parkings publics gratuits à proximitéLES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :• Rentabilité immédiate via location courte durée• Résidence principale + revenus locatifs possibles• Emplacement central très recherché• […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Elec
12/08/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
35 500 €
(444 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Saintes
17100 SAINTES - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LIBRE - IDEAL POUR PREMIERE INSTALATIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose droit au bail actuellement en restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité .Le droit au bail , actuellement en restaurant , mais peut exercer tout autre commerce ( restauration rapide , esthéticienne , assurances ect .... ) peut etre vendu avec tout le matériel !Ce droit au bail comprend une salle principale chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale , une petite cuisine professionnelle et fonctionnelle, un espace accueillant pour les clients, offrant ainsi un bon potentiel de rentabilité.A l'étage un bel appartement de 3 pièces inclus dans le bail très pratique pour se loger .Plus une grande cave pour grande capacitée de stockage .Ce restaurant est tenu soigneusement depuis plus de 20 ans par les propriétaires avec une très bonne rentabilité . jours de fermeture : dimanche et lundi7 SEMAINES DE CONGES PAR ANS !Loyer 955 euros TTC commerce et appartementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
12/08/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
179 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
17100 SAINTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VÉRANDAeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Saintes, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux).D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose de 4 CHAMBRES, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une spacieuse VÉRANDA de 35 m², véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : espace de détente, salle à manger, bureau ou jardin d'hiver, utilisable tout au long de l'année.Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR air/eau, associée à une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien.Un GARAGE ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien, apportant praticité et sécurité.L'ensemble est implanté sur un terrain de 580 m², avec un JARDIN arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent effiCity ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
339 000 €
(1 937 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Saintes
17100 SAINTES - IMMEUBLE - HYPER CENTRE VILLE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE d'une surface de 175m² situé au cœur de SAINTES (zone non inondable) et à proximité de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements:RDC = Studio de 18m2 (libre de toute occupation) + Appartement de 36m2 avec JARDIN (loué 650€ HC).1er étage = Appartement de 50m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé (actuellement loué 470€/mois)2ème étage = Appartement de 52m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un wc séparé (libre de toute occupation)Taxe foncière : 1800€/anPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
2 sdb
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
328 900 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
17100 SAINTES – MAISON AVEC TERRAIN de 1594 M² DIVISIBLE ET DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 153m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1594m²sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-salle à manger de 45m², d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage de 45m². Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
196 600 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saintes
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)VENTE À TERME LIBREDemeure de charme au cœur du quartier historique de SaintesAvec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit :Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
108 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
17100 SAINTES - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE - 2 CHAMBRES - ZONE NON INONDABLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'une surface d'environ 82m². Elle est agrémentée d'une COUR exposé SUD. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 CHAMBRES (18m2 et 20m2). La maison dispose également d'une DÉPENDANCE attenante de 30m2. TRAVAUX A PREVOIR (électricité, rafraichissement intérieur) Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
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12/08/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
628 000 €
(2 166 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Saintes
17100 - SAINTES - CENTRE-VILLE - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 290 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Au cœur de Saintes, cet immeuble de caractère offre un potentiel unique. Idéalement situé dans le centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de 11 pièces réparties sur 290 m² habitables, comprenant 5 chambres pour accueillir famille ou projet locatif.L'immeuble se distingue par son charme authentique au pied de l'Arc de Triomphe, avec ses éléments d'architecture préservés.L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception et d'investissement locatif de qualité.3 niveaux – Bar/Restaurant au RDC – Emplacement classé patrimoine remarquableÀ Saintes, au cœur d'un secteur historique prisé, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.Édifié sur trois niveaux, le bâtiment se compose :Au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en bar-restaurant, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique, sanitaire, cave au sous-sol.Aux étages : deux niveaux à aménager ou réagencer selon vos projets (habitation, locations saisonnières, bureaux, etc.), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Situé en site remarquable, ce bien peut bénéficier de différents dispositifs fiscaux avantageux, idéals pour un investisseur souhaitant optimiser son placement tout en valorisant un patrimoine architectural exceptionnel.Atouts :Adresse recherchée en plein cœur historiquePotentiel d'aménagement importantLocal commercial déjà en placeEligibilité à plusieurs régimes fiscaux liés au site remarquableOpportunité rare sur le marché saintaisParfait pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement à […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
Cave
12/08/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
233 200 €
(2 591 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Maison rénovée avec jardin et grande cave – Saintes, avenue Jourdan Située à Saintes, avenue Jourdan, à proximité du Haras et en zone non inondable, cette maison de 90 m² a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. Dès les premiers pas, le charme de l’ancien se dévoile dans le séjour à travers le parquet préservé et le mur en pierre apparente. Le poêle à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine équipée offrant un beau volume. Celle-ci donne directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter facilement des repas et des moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables. Chacune bénéficie de son propre dressing et de sa salle d’eau, offrant ainsi rangement, confort et intimité. La maison dispose également d’une belle cave de 51 m², un espace particulièrement appréciable pour le stockage, la création d’un atelier, d’une cave à vin ou tout autre projet selon les besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant harmonieusement le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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06 09 74 41 04
189 000 €
(2 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Manon Charbois vous propose : SAINTES - MAISON - 85 m² HABITABLE AVEC SOUS SOL - 576 m² JARDIN Au cOEur de Saintes, ville au riche patrimoine Charentais, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle laisse la possibilité d'agrandir ou d'ouvrir certaines pièces pour l'adapter à votre projet de vie. En l'occurrence entre la cuisine et le séjour pour vous laisser un bel espace de 31 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Un vaste sous-sol de 64,55 m² complète le bien et révèle tout son potentiel : il comprend un atelier, une buanderie, un garage, ainsi qu'un grand espace supplémentaire à agencer selon vos envies, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 576 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un double accès, offrant praticité et flexibilité au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 79 36 36 03
198 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES - MAISON AVEC GARAGE - QUARTIER CENTRE VILLE - RIVE GAUCHE - T4 92 m² - TRÈS BON ÉTAT. Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Saintes, dans un secteur recherché, offre un très beau cadre, avec son exposition traversante Est-Ouest. Sur 92 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son état impeccable et son agencement fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien confortable. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière gaz à condensation très récente de 09 / 2020). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et d'un couloir qui dessert un salon / cuisine ouverte de 36.5 m² environ qui donne sur l' espace jardin. Cuisine équipée d'environ 15 m², conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme belun espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés offrent calme et confort : une chambre principale spacieuse, + 2 autres chambres (en enfilade), toutes pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une salle d'eau soignée et des WC séparés complètent ce niveau. Pour l' extérieur : Terrasse + jardin + dépendance au fond du jardin (alimentée en eau + électricité), des atouts non négligeable en secteur urbain, offrant un espace extérieur privatif très agréable (terrasse en composite + pergola bioclimatique + jardin en gazon synthétique). Le + : Un garage de 15 m² avec porte motorisée. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite de cette maison de ville très agréable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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06 08 52 05 36
167 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Lucia Amato vous propose : Maison ancienne de plain-pied à rénover – Fort potentiel – RETAUD (17) Située sur la commune de Rétaud, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 607 m², elle convient parfaitement pour un projet de rénovation globale ou une extension. D'une surface habitable de 78 m², le bâtiment principal de 5 pièces comprend : une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Dépendances et extérieurs : La propriété dispose de nombreuses annexes en pierre offrant des surfaces de stockage ou d'aménagement importantes : grange, étables, chais, combles et garage. Le terrain de 4 607 m² constitue un atout majeur pour ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan ou un projet de rénovation de caractère. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 11 87 27 75
250 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
17100 SAINTES – SAINT-EUTROPE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – JARDIN – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Au cœur du quartier recherché de SAINT-EUTROPE, à quelques minutes à pied du centre historique de Saintes, découvrez cette maison en pierre d'avant 1850, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 avec des matériaux de qualité. Ici, aucun travaux à prévoir : menuiseries, électricité et plomberie neuves, prestations soignées — il ne reste qu'à poser vos meubles.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un SÉJOUR avec cuisine équipée de 45 M² ouvrant de plain-pied sur une TERRASSE, parfaite pour les repas d'été.Côté nuit, la maison offre 3 CHAMBRES réparties sur les étages, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE occupant tout le dernier niveau — un véritable espace cocon, à l'écart de la vie de la maison. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres.À l'extérieur, un JARDIN CLOS DE 100 M² et une DÉPENDANCE DE 17 M² (atelier, stockage ou projet d'annexe) complètent ce bien sur une parcelle de 200m².Écoles, commerces et commodités accessibles à pied : le charme de l'ancien, le confort du neuf, en plein Saintes.Visite virtuelle et dossier complet sur demande.Malik Benoueddane – efficity – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
209 000 €
(2 986 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre temps libre, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles comme des commerces ? À Saintes, hors zone inondable, découvrez cette agréable maison construite en 2006, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, au design contemporain ouverte sur le séjour. La visite se poursuit naturellement vers l'extérieur. La terrasse carrelée invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un espace agréable, totalement préservé des regards. Un véritable privilège pour profiter de son extérieur en toute intimité. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés composent un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le garage avec son espace buanderie facilite l'organisation et offre un rangement toujours appréciable. Comme si cela ne suffisait pas, les résidents bénéficient également d'une piscine accessible en seulement deux minutes à pied. De juin à septembre, profitez des plaisirs de la baignade sans avoir à vous soucier de l'entretien ou des contraintes d'une piscine privée. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'une excellente performance énergétique classée C et de faibles charges de copropriété. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie facile à entretenir ou un cadre paisible pour une nouvelle étape de votre vie, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Les photos racontent une partie de l'histoire… Je vous invite à venir découvrir la suite lors d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 09 74 41 04
168 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison charentaise de 72 m² rénovée – Saintes Rive Droite, quartier de la Grève (zone non inondable) Située dans le recherché quartier de la Grève, sur la rive droite de Saintes et en zone non inondable, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’extérieur, sa belle terrasse carrelée d’environ 30 m² invite à la détente et permet de profiter pleinement des parfums délicats du jasmin et du chèvrefeuille qui l’entourent. La pièce de vie propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon / séjour pour créer un espace convivial et lumineux. À l’étage, un agréable palier pouvant accueillir une bibliothèque mène à une salle d’eau et à deux chambres chaleureuses, où le charme de l’ancien s’exprime à travers le parquet, les poutres apparentes et les moellons. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des volets bois, radiateurs, l’installation d’un portail neuf, la rénovation complète de la terrasse, le changement de la fenêtre de toit ainsi que l’isolation de la toiture. Elle offre également de belles performances énergétiques grâce à un DPE classé C, du double vitrage PVC, chauffage électrique. Le raccordement au tout-à-l’égout est conforme et elle dispose de la fibre. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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14
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06 34 26 29 20
33 825 €
Terrain 381 m²
0001 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME
Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Bénéficiez d'une T.V.A à 10% sur le terrain et 5,5% pour la construction de votre maison grâce à la T.V.A réduite (sous conditions d'éligibilités). A proximité du centre-ville, votre quartier 'Sur Moreau' vous fera bénéficier du calme et d'un cadre verdoyant. Saintes est un pôle commercial et économique à elle seule car elle regroupe tous les commerces essentiels ainsi que tous les services utiles, vous permettant d'être autonome et de vous épanouir pleinement.Située à 30mins de Rochefort et de Royan, profitez d'un cadre de vie qui allie calme et dynamisme.Terrains libres de constructeurs !Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >>
381m²
11/08/26
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02 14 02 14 06
194 500 €
(2 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Saintes
17100 SAINTES - EXCLUSIVITÉ - RIVE GAUCHE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE - DIVISÉ EN 3 STUDIOS - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en monopropriété situé en plein cœur du centre-ville de Saintes (hors zone inondable). Divisé en 3 studios, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus locatifs.Composition du bien :3 studios entièrement indépendants (~25 m² chacun)Compteurs d'eau et d'électricité individuelsImmeuble en mono-propriété — aucune copropriété, aucun syndicExploitation locative en place :Les trois unités sont actuellement exploitées en location courte durée, générant un revenu locatif optimisé. Un investisseur peut reprendre l'activité immédiatement ou basculer vers de la location longue durée selon sa stratégie.Les + du bien : Rendement locatif attractif Quartier Saint-Pierre — cœur historique de Saintes Charges allégées (pas de copropriété) Compteurs individuels — zéro mutualisation des charges Hors zone inondableNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble en plein centre de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
11/08/26
11/08
17
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
137 000 €
(1 903 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saintes Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme de Saintes, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 250 m². Idéale pour un investissement locatif, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau avec douche et deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée, est de type séparée, offrant ainsi un espace dédié pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les radiateurs assurent une diffusion homogène de la chaleur grâce au système de chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre en toute intimité et savourer des moments de convivialité en plein air. Aucun souci de stationnement avec la présence d'un parking. Cette maison bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, vous garantissant un accès internet rapide et stable. Locataire en place. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 62 34 43 96
254 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 5 pièces
Saintes
Iad France - Manon Charbois vous propose : MAISON DE 110 m² PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE -765 m² DE JARDIN - 4 CHAMBRES Maison de 110 m² de Surface habitable offrant 3 chambres + mezzanine En plus un garage de 17 m² suivi d'un cellier et un Terrain de 765 m² clos piscinable Réalisée par des Artisans locaux Coup de cOEur assuré pour cette maison plain-pied lumineuse, érigée avec soin en 1990 par des artisans locaux, chaque corps de métier sélectionné pour son savoir-faire. Ici, pas de compromis : une construction solide, pensée pour durer, dans un esprit de qualité artisanale que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Le salon généreux s'ouvre sur une mezzanine idéalement positionnée parfaite pour un bureau en télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Trois chambres confortables, des WC séparés, un cellier isolé pour optimiser vos rangements… chaque espace a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dehors, un terrain de 765 m² piscinable cloturé vous offre toutes les possibilités pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Et pour compléter ce tableau idéal : chauffage gaz, double vitrage, vraie hotte en cuisine, garage de 17 m² et un diagnostic énergétique classé C et reliée au tout à l'égout, preuve d'une maison bien entretenue et économique à l'usage. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtements…), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien entièrement à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Gge
11/08/26
11/08
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06 79 36 36 03
248 000 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saintes
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied 120 m² –Grand terrain arboré de 4 000 m² – Les jardins de Magezy À Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 4 000 m². Cette maison offre de beaux volumes et se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d’eau, permettant une vie confortable au quotidien. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’une VMC, d’un poêle scandinave, d'un store extérieur électrique donnant sur une terrasse exposition sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Les extérieurs constituent un véritable atout : un grand terrain arboré, au calme, hors zone de submersion, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : dépendance, garage, buanderie et carport pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries. Des travaux sont à prévoir, permettant de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable à Saintes cette maison vous offre tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
11/08/26
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06 47 00 47 28
298 500 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : SAINTES RIVE DROITE MAISON DE VILLE - ZONE NON INONDABLE - Au cOEur de Saintes, rive droite, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, gare dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie familial idéal. Sa surface habitable de 132.49 m² accueille 3 belles chambres, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée / équipée, deux salles d'eau pour le confort de toute la famille. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un espace convivial pour recevoir vos proches. Les 2 niveaux vous mènent aux chambres spacieuses et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété est sa petite cour idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ainsi que son grenier de 23 m² permettant de laisser libre cours à votre imagination. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 34 26 29 20
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