Venez visiter ce charmant appartement ressemblant étrangement à une maison car il a un joli jardin avec piscine de 7X3,5 au sel

L'entrée dessert une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine joliment aménagés et décorés

Le plus du salon c'est cette petite mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou un lit d'appoint

Un wc est très pratique au rdc

A l'étage un palier nous emmène vers 2 chambres avec grand dressing chacune et un salle d'eau avec douche et wc

Le tout est très propre. Vous pouvez poser vos valises. Vous serez proche de l'hôpital.

Le DPE en C pourrait être requalifié en B car l'isolation de 20 cm par l'extérieur vient d'être faite.

Taxe foncière 1472€

Ensemble de 10 logements en copropriété faite de 90€/mois Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.973683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340935435413 - 10/10/2026