Annonces immobilières à Saint-Vincent-de-Pertignas (33) : Immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas

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Vente Maison 3 chambresSauveterre-de-Guyenne

240 000 € ^{(1 579 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauveterre-de-Guyenne iad France - Nathalie Bergé vous propose: Dans un village situé à 5 min de Sauveterre-de-Guyenne, 20mn de La Réole et de Castillon-la-Bataille – Très belle rénovation pour cette maison ancienne située sur les hauteurs avec vue sur la campagne environnanteCalme, nature, confort… Cette maison coche toutes les cases !Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison en pierre de plain-pied, d'une superficie habitable de 152m² vous offre un cadre de vie privilégié, avec une jolie vue dégagée sur les collines et les vignes cultivées en bio à deux pas.À l’intérieur, coup de cOEur assuré pour la grande pièce de vie de 62 m², très lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et son cellier parfaitement intégrés. Trois chambres confortables avec placards, une salle-de-bain fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC, et surtout : un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour télétravailler au calme ou développer une activité indépendante.Le terrain de presque 900 m² est facile à vivre, agrémenté d'une terrasse pour vos repas en plein air ou pour le farniente, et d’une mini-piscine pour se rafraîchir en été, sans les contraintes d’un grand bassin. Un abri de jardin, un carport et un parking complètent l'ensemble.Côté confort : chauffage central avec poêle à granulés, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue! Une maison chaleureuse, bien pensée, et un cadre de vie rare… À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 14 13 00

Vente Bureaux et commerces 42 m²Sauveterre-de-Guyenne

50 400 € ^{(1 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 42 m²

Sauveterre-de-Guyenne iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE - COMMERCE PRESSING & NETTOYAGE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE Au sein d'un village de près de 2000 hab en croissance de +6%. Bastide labellisée 'Village d'Avenir'.Situé dans une galerie marchande très dynamique.Belle affaire Pressing Aquablue, avec bonne réputation, connue et reconnue sur la place pour la qualité de ses prestations. Local, de 42m² environ, avec façade de 7ml env, Belle visibilité sur parking.Matériel bon état : Accueil, lavage, séchage, table à détacher, repassage, tous textiles, couettes, couvertures... rangement et mobilier.Nombreux clients blanchisserie pour gîtes et chambres d’hôtes.Point relais couturePossibilité de développer avec cordonnerie et réparation chaussures par exempleLoyer raisonnable : 808€ H.C / mois, renouvelé récemment et court jusqu’en 2034. Fonctionne avec la gérante.Prix vente : 50 400€ Honoraires inclus à charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 77 67 18

Vente Maison 3 chambresCastillon-la-Bataille

235 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Myriam Chauvel vous propose: Secteur St magne de castillon à 3minutes des commerces, jolie maison de plain pied dans un quartier calme comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. La véranda récente vous permettra de profiter tout au long de l année du magnifique jardin fleuri et intimiste agrémenté d'une piscine. Un garage attenant et deux cabanons complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et entourée de verdure ne pourra que vous charmer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 93 20 02

Vente Maison 2 chambresCastillon-la-Bataille

149 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

153 700 € ^{(1 996 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castillon-la-Bataille En Exclusivité - Maison de ville rénovée - Centre de Castillon-la-Bataille Idéalement située rue Jean Jaurès, à deux pas de la Dordogne et de ses agréables promenades, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. D'une surface d'environ 77 m2, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : une chambre, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Au 2ème étage : une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la Dordogne. Les + du bien : Maison entièrement rénovée (pas de travaux à signaler) Agencement optimisé sur 3 niveaux Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresCastillon-la-Bataille

558 900 € ^{(1 741 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Superbe maison de ville 19ème, avec 6 suites parentales et grand jardin clos et arboré proche des commodités.Extrêmement bien entretenue, cette maison lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, ses parquets, sont escalier, et ses cheminées d'origines en excellent état !Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion.Entrez et découvrez ce beau couloir desservant les pièces du rez-de chaussée.Pièce de vie traversante de 69m² environ formant le salon et la salle à manger , cuisine indépendante avec espace dînatoire généreux et poêle à bois.Coté nuit, 6 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage )Grenier aménageable de 130m² environ desservi par le même escalier.Une cave, un garage, une terrasse couverte et un grand jardin clos arboré complètent le tout.Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout...Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 12 62 11

84 000 € ^{(764 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur ou famille. Maison de ville, mitoyenne, proche des commodités. Rez de chaussée avec pièce de vie et cuisine. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Combles aménageables. Cave avec atelier. Petite cour exposée Sud, avec abris.Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Maison 4 chambresCastillon-la-Bataille

179 000 € ^{(1 059 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de ville en pierre, proche des commodités à pied (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous mènera, en rez de chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, un espace bibliothèque, un bureau mansardé. Attenant, un studio de 27m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Egalement, un grand garage de 30m², avec un étage pouvant être aménagé, diverses dépendances, et une cour.Travaux à prévoir.Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Maison 5 chambresCastillon-la-Bataille

163 500 € ^{(903 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castillon-la-Bataille maison de caractère en pierre , de + de 180m2 habitables , belles hauteurs sous plafond, composée :- entrée, dégagement, avec rangement,- salon séjour avec cheminée,- vaste cuisine entièrement équipée ouverte, sur un patio lumineux : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, frigo américain,plaque cuisson induction, hotte aspirante, - salle de bains, toilettes séparées,- 2 chambres, à l'étage :- 3 chambres - salle d'eau avec toilettes ,- toit-terrasse de 53m2 à l'étage supérieur :- combles aménagés de 50m2, avec pierres apparentes, grande chambre ou autre utilisation,rez de jardinet rez de chaussée offrant : cuisine d'été avec cheminée, buanderie, dégagement/rangement, chaufferie, cave et autres espacestravaux réalisés en 2023 :- Isolation toiture et sous sol - installation pompe à chaleur air/eau programmable à distance, et eau chaude avec ballon thermodynamique,électricité en triphasé, fibre distribuée par réseau filaire dans toute la maison, VMC hydrofuge, quartier rénové par la commune : trottoirs et stationnement,toutes commodités à pieds:- commerces de bouche, marché qualitatif hebdomadaire, bricolage, santé, scolarité, loisirs, etc,- gare desservant Bordeaux à 40mn, et aussi Libourne, Saint-émilion , Bergerac,à 5mn en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 41 95 73 02

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09 72 40 71 68

498 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bord de Dordogne, à 15 minutes de St Emilion, attenant aux remparts médiévaux et proche des commodités à pieds (commerces, écoles, santé, transports), ne manquez pas cette agréable demeure en pierres et moellons sur 340m², pouvant se décomposer comme suit : maison principale sur 250m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière. Un deuxième logement attenant sur 90m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité.L'énorme plus, un sous sol de plus de 250m², pouvant servir de garage, atelier, et autre...Jardin clos et arboré, possédant 2 entrées.(chers confrères, je pratique l'interagence)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

149 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Agréable maison de ville de 126m², proche des commodités (transports, école, santé, commerces). En rez de chaussée se trouvent cuisine séparée , séjour, salle de bain ave baignoire et douche, toilettes séparées, buanderie. A l'étage nous retrouvons 4 chambres, un espace bureau, des toilettes. Cette maison rénovée bénéficie d'une vue agréable sur la rivière. Une cour vient agrémenter le tout.Chauffage électrique. Tout à l'égout.A voir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

387 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier rare de 2 maisons sur 1,5 hectare de terres et de bois, avec piscine, en bordure de cours d’eau, idéal pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif.Il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec ses atouts.La première, fonctionnelle et moderne, de plain-pied entièrement refaite à neuf (aux normes PMR) se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau adaptée et de toilettes séparées.La deuxième est une maison familiale avec cachet, se composant d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, salle de bain et toilettes en rez-de-chaussée, et d'une mezzanine et une chambre supplémentaire à l’étageIdéale pour recevoir ou pour un usage d’habitation principaleCe bien bénéficie également de 2 caves, d'un abri voiture, de boxes, d'une piscine (liner à changer) avec son pool house, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares de bois et prairies longeant un cours d'eau.Possibilité d'acquérir en supplément 1hectare et des dépendances avec une activité agricole.Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Maison 3 piècesCastillon-la-Bataille

45 000 € ^{(489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur. Maison de ville mitoyenne sans jardin, se composant d un rez de chaussée avec une piece de 27m2 et d une salle deau, ainsi que de 2 plateaux nus de 31m2 chacun et de combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

273 000 € ^{(552 €/m²)}

Immeuble

Castillon-la-Bataille iad France - Nathalie Bergé vous propose: Ensemble immobilier à forte rentabilité au cOEur de l’Entre-deux-Mers !Situé à Ruch, charmant village à seulement 1h de Bordeaux et de Bergerac et 10mn de Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier loué en totalité représente une belle opportunité pour un investissement rentable et diversifié.Il se compose de :Une maison T3 de 121 m² avec un jardin privatif de 300 m² et un garage.Un appartement T4 de 127 m² entièrement rénové, qui allie le charme de l’ancien (pierre apparente) au confort moderne.Un appartement T3 spacieux de 103 m², lumineux et bien agencé.Un local commercial de 144 m², actuellement loué à l’épicerie du village, commerce apprécié des habitants et bien implanté.Les atouts:Un revenu locatif déjà en placeUn secteur recherché, avec une demande locative soutenueQue vous soyez investisseur ou porteur d’un projet immobilier, ce bien offre une base solide et des perspectives intéressantes dans un environnement dynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 14 13 00

Vente Appartement 2 piècesCastillon-la-Bataille

60 000 € ^{(1 224 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castillon-la-Bataille iad France - Florence Baldan vous propose: Appartement de rapport avec travaux _ 7,1 % de rentabilité brute projetée _ Centre-ville CASTILLON-LA-BATAILLE (33) . Emplacement : cOEur de ville, secteur en cours de redynamisation (« Castillon 2032 ») . Marché locatif tendu -> Bon potentiel en location longue durée . Travaux à prévoir : optimisation DPE et rafraîchissement Pas de gestion locative. En copropriété (3 lots), avec potentialité d’acquisition de l’ensemble des lots pour avoir un immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité annuelle brute : 7,1 % Rentabilité annuelle brute - Taxe Foncière - Provisions sur charges : 6,4 % Dossier disponible sur demande. Appartement T2 de 49 m², dans le centre-ville de Castillon-la-Bataille. L'espace intérieur :- Un séjour de 24 m² ouvrant sur une kitchenette. - Une chambre de 20 m².- Une salle d'eau.- Un W.C. séparé.L'espace extérieur :- Une cour de 15 m².- Une annexe de 22 m².Cet appartement et son annexe permettraient d'envisager un agrandissement offrant alors un espace de vie totalisant 76 m², permettant un positionnement différent sur le marché locatif. Partie technique : - Façade de l'immeuble refaite récemment. - Portes-fenêtres en PVC et double vitrage. - Tout-à-l'égout.À proximité : - Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, supermarchés, médecins, établissements scolaires).- Gare SNCF à 2 minutes en voiture et 7 minutes à pied. - Bordeaux à 1h en voiture et 50 minutes en train. - Libourne à 30 minutes en voiture et 15 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 09 13 46

Vente Maison 7 piècesCastillon-la-Bataille

178 000 € ^{(840 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Castillon-la-Bataille iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéale pour une famille, cette maison de ville de 212 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée sur 110m² : entrée, vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée, chambre, et toilettes séparées.À l’étage sur 112m² : 4 grandes chambres, un dressing, et une salle d’eau.Grenier aménageable de 110 m² environ, parfait pour agrandir selon vos besoins.Extérieurs : belle terrasse et jardin clos et arboré.2 grandes caves pour stockage.Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif.La maison est située proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offrant confort et praticité au quotidien.Avec son fort potentiel d’aménagement, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.Visite rapide recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

136 500 € ^{(1 050 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castillon-la-Bataille iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-BatailleDécouvrez cette maison de ville d'environ 130m², idéalement située, proche des écoles et commerces donnant la possibilité de tout faire à pied. Offrant un beau potentiel à rénover, elle est idéale pour créer une véritable maison familialle.Elle se compose au RDC d'un séjour double lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie , WC.L'étage dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos, un atelier, un abri de jardin.L'atout de ce bien : le garage qui offre non seulement un stationnement sécurisé, mais peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale.Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, pompe à chaleur et double vitrage.Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 86 64 05

64 800 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 739 m²

Romagne Dans le centre de Romagné, terrain paysagée constructible non viabilisée. Tout à l'égout , électricité et eau passant devant. Un garage. le tout sur 732 m2 A VOIR RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 22 25

35 000 €

Terrain 41229 m²

Grézillac A vendre : ensemble de parcelles de vignes, réparties sur les communes de Grézillac (33420) et Tizac-de- Curton (33420), totalisant 4Ha1229. Ces parcelles agricoles sont en parfait état d'exploitation, sur un terrain argilo calcaire. Cépages plantés : -Merlot 2Ha3122 -Cabernet sauvignon 0Ha455 -Cabernet franc 0Ha33 -Semillon 0Ha3638 -Sauvignon 0Ha6085Cette annonce vous est proposée par LANGLOIS Gaëtan - EI - NoRSAC: 839 452 299, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

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196 000 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Colombe iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de bourg en pierre – R+1 – Grand potentiel – Environnement calmeInvestisseurs (possible 2 logements) ou particuliers (habitation + 1 location possible)Description du bien:- Partie habitable - Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine intégrée, salle de bain, toilettes, dégagement.Étage : Pallier desservant 3 chambres, une pièce traversante à finir de rénover, salle de bain, toilettes.- Partie à rénover : Entrée, 3 pièces dont 2 avec cheminée (possibilité d’extension ou de création d’un logement indépendant, sous réserve d’autorisations).Garage : 61 m², hauteur sous plafond 4,50 m, porte motorisée.Extérieurs : - Jardinet devant la maison, - Terrain de 978 m² avec petite dépendance en pierre (située en face de la maison).Toiture refaite, assainissement à revoir.Atouts:*Environnement calme : Proximité des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.*Possibilité de louer une partie : Configuration adaptée pour une mise en location partielle ou une création de logement indépendant (sous réserve de travaux).Disponible pour toute informationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Magne-de-Castillon

230 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Angélique Magne vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON**Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92m² habitables et un terrain de 620m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises.**DESCRIPTION DES PIÈCES:**- 2 chambres spacieuses- Séjour lumineux donnant accès à la terrasse- Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant- WC- Salle d'eau **AVANTAGES:**La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.**ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS:**- Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne- Garage pour protéger votre véhicule- Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal- Récupérateur d'eau entérré- Parking extérieur- Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état**ENVIRONNEMENT:**Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Magne-de-Castillon

330 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Virginie Antunez vous propose: Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités.Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.A l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour.Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir.Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite !Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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252 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Petite propriété viticole à 9 km de St Emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale !Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) La maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude.Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort.( assainissement, électricité, modernisation)Elle propose en RDC une cuisine, une salle à manger/salon de 36m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. Une pièce de 37m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir.L'étage se compose de 4 chambres.D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de Castillon.Les différentes cuves totalisent 850 Hectolitres.( 5 souterraines et 6 aériennes) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Magne-de-Castillon

790 000 € ^{(2 219 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix.Le Vignoble :Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc.Points forts :- Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion.- Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton.- Réputation du secteurLes Dépendances :Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage.Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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575 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :une séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix.Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parkingCe lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles.Une opportunité à ne pas manquer !Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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