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Vente Maison à Saint-Magne-de-Castillon

3 pcs
2 ch
92㎡

230 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Saint-Magne-de-Castillon

3 pcs
2 ch
92㎡

230 000 € (2 500 €/m²)

Maison Saint-Magne-de-Castillon

iad France - Angélique Magne vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON**

Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92m² habitables et un terrain de 620m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises.

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 2 chambres spacieuses

- Séjour lumineux donnant accès à la terrasse

- Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant

- WC

- Salle d'eau

**AVANTAGES:**

La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.

**ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS:**

- Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne

- Garage pour protéger votre véhicule

- Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal

- Récupérateur d'eau entérré

- Parking extérieur

- Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état

**ENVIRONNEMENT:**

Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 801458035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009374 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 000 € (2 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    620 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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