Annonces immobilières à Saint-Vincent-de-Pertignas (33) : Immobilier Saint-Vincent-de-Pertignas

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Vente Maison 3 chambresSaint-Magne-de-Castillon

247 000 € ^{(2 352 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison lumineuse avec sous-sol total – volumes et potentielIdéalement située à proximité immédiate des commodités du quotidien, de la gare SNCF et des écoles, découvrez cette maison lumineuse aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Édifiée sur un sous-sol total d’environ 120 m², elle dispose d’espaces parfaitement adaptés aux besoins de stockage, de bricolage ou d’activité professionnelle. Un véritable atout pour un artisan, un professionnel à domicile ou un passionné de bricolage.La partie habitable se compose :- 1 double séjour lumineux avec accès à une terrasse- 1 cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne- 3 chambres- 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienneUn sous-sol complet et polyvalent comprenant:- Garage- Espaces ateliers - Zones de stockage- 1 chambre d’environ 11,50 m²Confort et équipements- Pompe à chaleur- Menuiseries double vitrage et volets roulants- Fibre optique- Portail motorisé- Raccordement au tout-à-l’égout- Réserve d’eau motoriséeExtérieurs:Le jardin d’ornement, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Magne-de-Castillon

179 500 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Lilou Auroux vous propose: À Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 74m², construit en 1990 et en bon état.La maison se compose d’un séjour de 26 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres une de 11 m² et une de 14 m² , d’une salle d’eau de 4 m², d’un WC indépendant de 1,29 m² et d’un cellier de 4 m².Implantée sur un terrain plat de 978 m², cette maison offre un beau potentiel extérieur (jardin, aménagement paysager).Un garage de 15m² complète le bien.Commodités à moins de 2,5 km : commerces, écoles, centre médical, supermarché.Idéal résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 68 74 83

Vente Terrain 1010 m²Saint-Magne-de-Castillon

75 000 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 1010 m²

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Joan Villechenoux vous propose: Terrain de 1000m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé).A saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

Vente Terrain 1180 m²Saint-Magne-de-Castillon

77 000 € ^{(65 €/m²)}

Terrain 1180 m²

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Joan Villechenoux vous propose: Terrain de 1180m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé).A saisir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

197 000 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTMaison de plain-pied construite en 2008, actuellement louée (fin de bail : décembre 2027).Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville.Descriptif :-Belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m²- 3 chambres- Salle d’eau- Cellier- Garage attenantPrestations :- Tout-à-l’égout- Double vitrage- Taxe foncière : 558 €Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur recherché.A votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 58 30 78

Vente Bureaux et commerces 800 m²Saint-Magne-de-Castillon

293 000 € ^{(366 €/m²)}

Bureaux et commerces 800 m²

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste.Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320m² environ, 3000m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients.Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe.Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 25 01 25

199 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison de plain-pied – Proximité immédiate des commoditésSituée dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF accessibles à pied.L’entrée s’ouvre sur un SEJOUR DOUBLE lumineux avec CUISINE AMERICAINE entièrement équipée et aménagée, complété par une ARRIERE-CUISINE. L’espace nuit comprend 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 SALLES D'EAU et toilettes indépendantes, assurant un confort au quotidien.À l’extérieur, une terrasse couverte, un abri de jardin et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Maison raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Plan disponible sur demande.Un bien fonctionnel dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie serein.Disponible pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 58 30 78

Vente Terrain 877 m²Saint-Magne-de-Castillon

42 000 € ^{(48 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 877 m²

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg- Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services.- Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité- Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé- Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêvesUn emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 58 30 78

220 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison 204 m² avec jardin, garage et ancien chai – Saint-Magne-de-CastillonSituée dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’une rue non passante, cette belle maison familiale de 204 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une mezzanine de 30 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces aménageables selon vos besoins.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’une terrasse couverte, d’une cour fermée avec ancien chai, de deux jardins d’environ 300 m², ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.À savoir :• Chauffage : bois et gaz de ville• Assainissement : tout-à-l’égoutUn bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.Une belle opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 58 30 78

Vente Maison 4 chambresSaint-Magne-de-Castillon

292 000 € ^{(2 299 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Magne-de-Castillon iad France - Cécile Chalamet vous propose: Magnifique Maison Neuve de 127 m² sur grand terrain à Saint-Magne-de-CastillonDécouvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain clos de 1000 m² piscinable, elle offre un mélange parfait d'espaces intérieurs confortables et d'un grand jardin extérieur.L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine d' environ 48 m², trois chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un wc et un garage attenant à la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette propriété une maison moderne et élégante, prête à accueillir ses nouveaux occupants.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse offrant un espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le grand terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace extérieur personnalisé.De plus, le chauffage individuel au sol ainsi que la pompe à chaleur gainable réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année, tout en offrant une solution éco-responsable.Cette maison neuve, en excellent état, prête à emménager, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 55 33 46

515 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 6 chambres

Doulezon iad France - Flavia Bersani vous propose: Cette maison pleine de cachet et restaurée avec soin, se situe au cOEur du bel Entre-deux-Mers, à cinq minutes des premières commodités.Elle offre six chambres dont un gîte non attenant et deux suites avec accès indépendant, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée avec petit jardin privatif.L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 60m², la cuisine donnant directement sur une charmante cour très conviviale avec plusieurs espaces distincts où il fera bon se prélasser en attendant l'heure du Bbq. On aimera aussi déjeuner sous le marronnier en fleurs et déambuler dans le jardin joliment paysagé ensuite...Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une grande cave à vins, ainsi que de multiples espaces de rangement dont une buanderie et un espace dressing. En sus: un garage de 40m² très lumineux qui pourrait aussi servir d'atelier.A noter: excellent DPE, chauffage par PAC et belle exposition Sud-Est.A moins de 15 minutes d'une gare TER, de tous commerces et d'une base de canoë-kayak.What else?!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 47 22 48

129 000 € ^{(1 358 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Doulezon iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre avec grange de 180 m² – Fort potentiel au cOEur de la natureVous recherchez un bien de caractère à rénover, avec de beaux volumes et un environnement ouvert sur la nature ? Cette maison en pierre datant de 1850 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel.Implantée sur un terrain de 1 477 m², au milieu des prés avec une vue dégagée, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis.La maison principale, en pierre, se compose de :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte- Bureau pouvant être transformé en salon ou espace détente- Une chambre spacieuse et lumineuse avec de beaux carreaux de Gironde au sol- Salle d’eau avec WCÉtage :- Palier desservant deux chambres mansardées avec velux- Salle d’eau avec WCExtérieurs :-Terrain de 1 477 m² non clos, ouvert sur la nature et les prés environnants- Vue dégagée, environnement sans vis-à-vis- Superbe grange en moellons d’environ 180 m² offrant un potentiel exceptionnel- Une partie de la grange est déjà fermée, avec électricité et porte existanteLa grange, avec ses beaux volumes, permet d’envisager de nombreux projets : habitation supplémentaire, atelier, stockage, projet artisanal ou encore aménagement type loft.Travaux à prévoir :- Toiture à revoir- Assainissement individuel non conforme- Menuiseries à remplacer en partie- Système de chauffage à repenserPoints techniques :- Électricité refaite avec compteur neuf- Menuiseries PVC double vitrage sur une partie (chambre RDC)- Autres ouvertures en simple vitrage avec volets bois- Chauffage actuel au bois (cheminée)Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet à valoriser.Je suis ouverte au partage avec d’autres agences pour la réalisation de ce projet.Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 58 65 43

365 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 4 chambres

Branne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BRANNECHARMANTE VILLA TRADITIONNELLE DE 123M2Cette ravissante maison traditionnelle construite en 2007 est un véritable havre de paix.Nous sommes proches des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel paisible.Les prestations sont d'excellentes factures et soignées, en parfait état.Dès l'entrée vous serez happés par la lumière et le bleu de la piscine que l'on aperçoit de l'autre côté du jardin.La pièce de vie est traversante, facile à vivre et de belle taille. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée.D'un côté de la maison, un coin nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récente, de l'autre côté, une jolie pièce de 20 m2 fait office de 4ème chambre ou d'un bureau pour télétravailler.Côté pratique, une vaste buanderie et un chalet extérieur permettent rangement et stockage pour conserver une maison nette.L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur : portail électrique solaire, un enrobé à l'entrée de la maison pour conserver un devant de porte toujours propre, une grande piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome pour accueillir des parties d'été entre amis, un jardin sans entretien.ON AIME :- la proximité de Bordeaux et Libourne,- le quartier calme proche des écoles et commerces,- la bonne note du diagnostic énergétique classée en C,- les 16 panneaux photovoltaÏques sous garantie installés 2024,- le contrôleur de chaleur intelligent qui pilote aussi l'eau chaude,- les moustiquaires à chaque fenêtre ....Venez, vous aimerez tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 70 05 50

295 000 € ^{(1 639 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Branne iad France - Sophie Epron vous propose: A 5 minutes de Branne et 20 minutes de LIBOURNE, sur la commune de Guillac, venez découvrir cette charmante maison des années 90 très bien entretenue avec de beaux volumes et offrant un très grand hangar : idéal pour un artisan ou un entrepreneur .La maison compte une entrée, une grande salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, d'un salon avec cheminée insert d' une mezzanine offrant un coin cosy, 4 belles chambres (3 en rdc et 1 à l'étage en partie mansardée), 1 salle de bainavec douche, 1 bureau avec un accès au grand hangar , 1 Buanderie et 1 cellier permettant lui aussi l accès au hangar . Le grand Hangar attenant à la maison compte une partie atelier, une partie garage avec fosse puis des espaces de stockage. 2 terrasses complètent le bien et se trouve l une jolie parcelle entièrement clôturée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 27 51 03

399 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 5 chambres

Branne iad France - Virginie Antunez vous propose: A seulement 10 min de Branne.Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance ! En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau.Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements.En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m2 idéal pour les bricoleurs.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 91 84 04

5 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2231 m²

Branne iad France - Sébastien REY vous propose: Terrain agricole de 2 231m2 en zone agricole, une terre riche et fertile proche de la Dordogne. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 15 16 52

Programme neuf Maison

BRANNE 0000 RUE FORT BAYARD Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l'assurance d'un confort durable. Contactez nous pour plus de renseignements !Les informations sur les […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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Programme neuf Maison

BRANNE 0000 RUE FORT BAYARD Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l'assurance d'un confort durable. Contactez nous pour plus de renseignements ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 24/04/26 24/04

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298 000 € ^{(2 055 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lugaignac iad France - Virginie Antunez vous propose: Dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes de Branne, venez découvrir cette maison récemment rénovée. Elle vous offre 145 m2 au sol pour 120 m2 habitables et 30 m2 de garage.En rez de chaussée, vous pourrez disposer d'un séjour avec cheminée insert et d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre.A l'étage, un couloir permet l'accès à une chambre parentale avec salle d'eau privative et deux petites chambres.En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin tout autour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 990 € ^{(1 308 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lugaignac iad France - Stephane Porras vous propose: Rare opportunité d'investissement - Maison de village à rénover avec jardin à Lugaignac secteur Branne.Située au cOEur du charmant village de Lugaignac, cette maison de village de 160m² à fort potentiel vous offre l'opportunité de rénover et de façonner votre résidence idéale. Construite en 1900 et répartie sur deux étages, cette propriété possède un terrain de 612 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison, actuellement dans un état de ruine, présente une distribution optimale pour une rénovation personnalisée. Les 3 chambres, offrent des surfaces généreuses allant de 11m² à 21m², vous permettant de créer des espaces de repos confortables. Un dresssing et une salle d'eau sont également présents.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 22m², idéale pour la préparation de repas conviviaux en famille, ainsi que d'un salon de 21m² pour des moments de détente. Une pièce d'eau de 5.8m².Au niveau du jardin, une exposition est idéale à ouest, véritable atout vue panoramique sur les coteaux préservés, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous aménager une terrasse en bois avec piscine ou un potager pour profiter de repas en extérieur ou cultiver vos propres légumes.En ajoutant une touche personnelle à cette maison à rénover, vous pourrez créer une demeure unique et chaleureuse, conforme à vos goûts et vos besoins.Une maison comme celle-ci est une pépite rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ruine en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 30 49 76

358 000 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 9 pièces

Lugaignac iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Coup de cOEur assuré ….. Charmante Maison T6 en R+1 de plus 190m² sur un Vaste Terrain de 2285m² proche Branne.Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant. Construite en 2005 et répartie sur 2 niveaux. Cette propriété offre une vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert un grand séjour lumineux double exposition donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante pouvant être ouverte et un cellier.Côté nuit vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain/douche et un wc séparé avec lave main. A l’étage: Vous apprécierez le grand palier/bureau, une cinquième chambre avec sa salle d’eau et son 1 wc séparé, ainsi qu’’un agréable balcon.Côté extérieur: Vous profiterez du grand jardin avec une pergola, une terrasse ainsi qu’une piscine semi-enterrée, une dépendance indépendante avec jacuzzi ….. et un grand garage avec un préau.Cette maison propose un bon niveau de confort grâce à son chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompes à chaleur Clim/réversible, panneaux photovoltaiqueassurant une chaleur agréable en hiver. DPE classe énergétique B.Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et besoinsL’emplacement de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 53 27 81

168 000 € ^{(2 270 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Lugasson iad France - Hakima Azzouz vous propose: SOUS-OFFRE Venez découvrir cette Maison et ses dépendances.Située à Lugasson 33760, dans un petit village calme à proximité de Rauzan, elle offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme.La maison principale de 74 m² habitables se compose d’un salon avec cheminée et insert , d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Elle est habitable immédiatement.Une grange en pierre d’environ 126 m² complète l’ensemble et offre un beau volume à réhabiliter, avec notamment une chambre existante à rénover. Une seconde dépendance, composée de deux pièces à rénover, vient s’ajouter à cette maison de campagne , ainsi qu’un cabanon de jardin.L’ensemble représente un potentiel global d’environ 250 m²habitable après rénovation sur un terrain de plus de 2 800 m².Idéalement située, la maison se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Émilion, et à environ 45 minutes de Bordeaux.Idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement, contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 74 13 81

199 900 € ^{(2 221 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ruch Au calme, dans un village dynamique avec restaurant, épicerie et école primaire accessibles à pied, cette maison est idéale de par son emplacement et ses caractéristiques.Sur un terrain arboré de 1000m2, la maison se compose dune entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger, coin salon et cuisine ouverte, un coin nuit avec 3 chambres, une salle deau et WC séparé.Un garage attenant accessible par la cuisine complète ce bien.Vous serez séduits par sa terrasse exposée Est qui vous permettra de profiter des levers de soleils avec une vue dégagée sans vis à vis.Cabanon dans le jardin, assainissement individuel, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage électrique.Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces 140 m²

Ruch Situé au coeur du village, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au centre de la vie locale, entre l'école, la mairie et le restaurant.Les activités exercées sont multiples et font de ce commerce un véritable atout:- Alimentation générale et produits quotidiens- Tabac- Poste- FDJ- Presse- Articles de chasse- Relais Pickup- Bouteilles de gazPas de salarié à reprendre.Local de 140m2 comprenant la surface de vente, un bureau, un point d'eau et WC.Loyer annuel attractif de 4200€.Ce commerce est parfaitement établi depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle tant locale que de passage.Vente pour cause de départ en retraite.Saisissez cette opportunité de reprendre un commerce indispensable dans un village dynamique.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Ruch OFFRE ACCEPTEEAmoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d'un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage se trouvent une seconde salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d'appoint.A l'extérieur, vous disposez d'un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu'une dépendance d'environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d'une vue sur la nature environnante sans vis à vis.Chauffage par climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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