Annonces immobilières à Saint-Pierre (31) : Immobilier Saint-Pierre

280 000 € ^{(4 828 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Antoine Molines vous propose : Grand Rond - Charmant Appartement T2 ancien niché dans un immeuble datant du début du XXème siècle. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Au pied de la prochaine ligne de métro C. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau donnant sur cour, d'une grande cuisine meublée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de transformer en grand T3 en le jumelant avec un studio attenant disponible à la vente à 120 000€ HAI en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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17

205 000 € ^{(2 887 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Guilheméry - Grand T3 lumineux en RDC surélevé, avec loggia sans vis à vis, cave et parking aérien. Cet appartement, rénové en 2023 (Sols, électricité, plomberie), est organisé de la façon suivante : - Cuisine ouverte (12 m²) sur une grande pièce de vie (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur la loggia exposée Sud. - Deux chambres exposées Ouest - Salle de bain - WC séparés La copropriété dispose d'un parc arboré privatif, calme et bien entretenu. Bus 23 devant la résidence. Station vélo Toulouse devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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10

85 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse – Saint-Martin du Touch (31300) L’Investissement Malin pour 2026 – LMNP Meublé Classé – Loyer Garanti ! Vous cherchez un investissement rentable, simple à gérer, et parfaitement adapté aux nouvelles règles LMNP 2026 ?  Ne cherchez plus : cet appartement T2 en résidence de services touristiques coche toutes les cases ! Pourquoi cet appartement est une pépite pour 2026 ? La réforme du LMNP 2026 renforce les avantages pour les meublés classés, en particulier dans les résidences de tourisme reconnues. 👉 Et c’est exactement le cas de ce bien ! Compatible avec la nouvelle réglementation LMNP 2026 Le logement bénéficie du statut d’hébergement touristique classé, ouvrant droit au régime LMNP optimisé. Maintien du régime de l’amortissement du bien. Préservation d’un cadre fiscal avantageux même après 2026. Exploitant professionnel garantissant la conformité du classement. En clair : la réforme devient un avantage pour vous, pas une contrainte. Type : T2 – 34,77 m² Dans une résidence de services touristiques moderne avec piscine, terrasse, restauration, espaces détente Entretien et remise en état pris en charge par l’exploitant Appartement propre, fonctionnel et toujours bien entretenu Loyer garanti : 5 961,84 € HT / an Aucune vacance locative Aucune gestion locative Bail commercial sécurisé (9 ans min.) De quoi investir sans stress, et surtout sans surprise. Emplacement stratégique Quartier Saint-Martin du Touch, l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse : Airbus & Bassins d’emplois Proche Aéroport Commerces, transports, axes rapides Forte demande en hébergements professionnels & tourisme d’affaires Un emplacement qui garantit une exploitation pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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6

715 € Meublé

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Melanie Colome vous propose : 🏡 Toulouse – Quartier Saint-Agne Location meublée – Bail 1 an Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Agne à Toulouse. En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement entièrement rénové en 2017 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous y trouverez : * un séjour lumineux et chaleureux, * une cuisine ouverte entièrement équipée, * une chambre confortable, * une salle d’eau moderne avec douche, * un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort : ✔ Fibre optique ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✔ Environnement calme et agréable À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, cet appartement constitue un cadre de vie idéal. 📍 Disponible en location meublée avec bail d’un an. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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5

495 000 € ^{(4 160 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Antoine Molines vous propose : Charmante Maison de 119 m² avec Jardin et 3 Chambres à Toulouse Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison s'étend sur deux étages, offrant 7 pièces au total. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11 m² à 14,5 m², chacune ayant sa propre atmosphère. Les espaces bureaux, un sur chaque niveau, sont aménagés pour favoriser la concentration et le travail à domicile. Une salle de bain avec WC à l'étage et un WC séparé en RDC complètent l'ensemble pour plus de praticité. L'entrée ouvre sur un double salon agréable, prolongé par une cuisine équipée, donnant sur la terrasse arrière, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Cet espace ouvert vous permettra de partager de bons moments de convivialité. Le jardin / terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des barbecues en été, à l'abris de tout vis-a-vis. La maison, traversant est-ouest, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, la maison dispose de toutes les commodités modernes : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, et vmc pour votre bien-être. Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un havre de paix à deux pas de l'effervescence de la ville. Cette maison, bien entretenue et en bon état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez votre visite dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONOBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

205 000 € ^{(2 971 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce T4 avec vue imprenable, au cOEur du quartier en plein essor de BONNEFOY. L’appartement est situé au début du chemin de Lapujade, dans un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces et une vraie vie de quartier. Parcs, écoles, centre culturel, restaurants, bars, cafés, fromagerie, boucherie, pharmacie, bus, gare et métro : tout est accessible à pied et à proximité immédiate. L'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Le bien peut être vendu en colocation à la chambre, comme il l’est actuellement (toujours loué très facilement), avec une rentabilité nette supérieure à 6 %, ou libre de toute occupation si vous souhaitez y habiter. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie exposée OUEST. Grâce à ses nombreuses ouvertures, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée. Un petit balcon permet également de profiter de cette vue. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec un véritable atout : une loggia fermée idéale pour l'espace buanderie. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres (dont deux avec placards) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en bon état général, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Il est vendu avec une place de parking aérienne et une cave de plus de 4 m². Excellente nouvelle pour les futurs propriétaires : le ravalement de façade avec isolation a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Une vraie valorisation pour la copropriété, qui bénéficiera d’une rénovation complète et d’une amélioration des performances énergétiques. L'étanchéité des toits a déjà été refaite. Seront également pris en charge : les menuiseries de la loggia, un nouveau système de traitement d’eau pour la chaufferie collective, l’installation d’une VMC, ainsi que la remise […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

649 000 € ^{(5 408 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Marion Faure vous propose : MAISON T4 — TOULOUSE 31500 — CHÂTEAU DE L’HERS Située dans le quartier recherché du Château de l’Hers, cette maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et 2025 développe environ 120 m² sur une parcelle de 250 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions se distinguent immédiatement. Les matériaux, les teintes et les aménagements ont été pensés avec cohérence afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, organisée autour d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un salon tourné vers l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et d’une véritable continuité avec la terrasse et la piscine chauffée grâce aux larges ouvertures vitrées motorisées. Le salon constitue l’une des pièces signatures de la maison avec son habillage mural et plafond en bois inspiré des codes des années 50, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de prestations modernes discrètement intégrées : climatisation réversible gainable, serrure connectée, équipements récents, portes vitrées motorisées et finitions soignées. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bain avec espace buanderie intégré ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable à vivre. Une place de stationnement privative complète le bien. Située Rue de l’Isère, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la maison bénéficie d’un accès rapide à l’hypercentre grâce au bus L1. Une maison rénovée avec goût, alliant charme des années 50 et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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22

235 000 € ^{(2 938 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse Iad France - Francois Marty vous propose : Situé en plein cOEur de Toulouse, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970, cet appartement de 80 m² est idéalement conçu pour accueillir une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de 4 chambres lumineuses de belles dimensions, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir le maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les 4 chambres offrent des espaces de vie privés et intimistes, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour garantir le bien-être et la sécurité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, gardien, etc. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. De plus, la proximité des transports en commun métro et bus à seulement 5 minutes, facilite les déplacements dans la ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 1,5 km du centre-ville de Toulouse et à proximité du Parc de l'Observatoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la gare est accessible en seulement 1 km, facilitant les déplacements en dehors de la ville. En résumé, cet appartement à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa localisation centrale, ses nombreux avantages et sa qualité de vie en font un bien immobilier attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 883 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

549 000 € ^{(4 858 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Manon Demoyen vous propose : Toulouse / Chalets Idéalement situé au début de la rue Matabiau, au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère des années 1900 parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 112,42 m² environ a été entièrement repensé et rénové par un architecte il y a 6 ans. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 55 m² environ, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement, un espace vitré de type loggia s'ouvre entièrement grâce à de grandes baies vitrées accordéon, créant une véritable pièce de vie intérieur-extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que des WC séparés. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation de qualité : hauteur sous plafond, parquet, cheminée, climatisation réversible, menuiseries changées dans leur intégralité. Une place de parking boxée située à environ 200 mètres peut également être acquise en supplément. Au pied de tous les commerces et à quelques mètres du métro Jeanne d'arc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.92 € par mois (soit 2375.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

580 000 € ^{(3 353 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Superbe Maison à Toulouse - Idéal pour une Famille Nombreuse * Nichée au cOEur de Toulouse, cette spacieuse maison individuelle de 173 m² sur un terrain de 436 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Elle attend votre touche personnelle pour en faire votre cocon familial. * Intérieurs Chaleureux et Fonctionnels * La maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 5 chambres lumineuses, un bureau pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC pour plus de commodité. La cuisine séparée, la buanderie et le spacieux séjour offrent des espaces agréables pour la vie quotidienne. * Extérieurs Accueillants * Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un balcon. Un garage et une place du midi devant la maison complètent les prestations extérieures pour votre confort au quotidien. * Située dans un Quartier Prisé de Toulouse * Bénéficiant d'une exposition idéale sud-nord, la maison se trouve dans un environnement résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une localisation idéale pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Cette maison vous est présentée par Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier, cette maison vous est accessible en partage, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

223 000 € ^{(3 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse, Rangueil / Salade-Ponsan, emplacement recherché pour son environnement résidentiel calme, sa proximité avec les transports, les commerces et les facultés, ainsi que son fort potentiel locatif. Ce T3 lumineux de 62,48 m² au 2e et dernier étage, avec balcon et parking privatif, dans une résidence de 20 lots, saura séduire les amateurs de luminosité, de tranquillité et de confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur entretenu et fonctionnel comprenant une entrée avec rangement, un séjour climatisé d’environ 21 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et verdoyante. Les prestations offrent un vrai confort : climatisation dans le séjour, menuiseries en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, place de parking privative. La résidence, construite dans les années 80, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2018, ce qui constitue un atout rassurant pour les futurs acquéreurs. Charges : 123 € mensuels, foncier 1100 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

520 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Antoine Molines vous propose : En exclusivité ! Très bel appartement de 120 m², 4 pièces, 3 chambres, situé à Toulouse dans un quartier prisé, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et d'élégance. Rénové avec goût. Balcon de 7 m² donnant sur cour intérieure. L'entrée distribue 2 grandes chambres, donnant sur cour. Au bout du couloir, vous déboucherez sur le vaste salon avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une 3e chambre se trouve sur votre gauche et la salle d'eau sur la droite, avec des toilettes séparées. Situé à proximité de la place de la Daurade, la localisation hyper centrale de cet appartement vous séduira, avec sa vie 'tout à pied'. Commerces, restaurants, bords de Garonne, tout est à 2 pas ! (Photos et visite virtuelle à venir début juin, après le passage du photographe) Contactez-moi au plus vite pour une visite en avant-première ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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26

270 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Yann Thomas vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

10/06/26 10/06

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16

270 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Yann Thomas vous propose : Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

10/06/26 10/06

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15

974 640 € ^{(1 513 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION À L’OUEST DE TOULOUSE UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS & ENTREPRENEURS Plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. LES ATOUTS DU BIEN : ✅ Local divisible pour plusieurs activités ✅ Appartement de fonction inclus ✅ Parking privatif clôturé ✅ Climatisation ✅ Plusieurs accès indépendants ✅ Sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs ✅ Forte visibilité & accès facile IDÉAL POUR : Restaurant / Brasserie / Concept Food Bar à thème / Lounge Showroom automobile ou mobilier Activité artisanale Salle de sport / bien-être Coworking / bureaux Centre médical ou paramédical Commerce multi-enseignes Investissement locatif rentable Stockage avec location de box UN BIEN À FORT POTENTIEL : Grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. CONFIDENTIALITÉ & INFORMATIONS : Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d’un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 974640 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 44640 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

644m²

Pkg

10/06/26 10/06

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7

589 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Lena Oldak vous propose : Local professionnel avec terrasse et parkings - Toulouse centre Situé entre Récollets et Saint-Michel, ce local professionnel se trouve dans un secteur central et recherché de Toulouse et représente une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facilement valorisable. Le local offre 264 m² environ en Loi Carrez et 274 m² environ de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Sa configuration modulable permet d’aménager des bureaux individuels, un open space, des salles de réunion ou plusieurs espaces distincts selon les besoins. Il comprend également un accueil, une cuisine, des sanitaires et un local technique, pour une utilisation immédiate. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes rapides. Cet environnement mixte, composé d’activités, de commerces, d’écoles et d’habitations, convient aux entreprises de services, professions libérales ou structures paramédicales. Il présente aussi un intérêt pour les investisseurs en raison d’une demande locative soutenue. Ce local associe surface, modularité et emplacement stratégique, constituant un outil de travail efficace ou un investissement pertinent et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550.25€ par mois (soit 6603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

Pkg

Terr

10/06/26 10/06

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10

683 600 € ^{(4 273 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Florence Carles vous propose : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING HYPER CENTRE TOULOUSE Dans un quartier en plein essor tertiaire, proche du métro, cet établissement avec son fonds de commerce est à vendre dans un local de 160 m². Composé d'1 bureau, stockage, préparation snacking, laboratoire, local cuisson, fournil, sanitaire, espace vente 60 m², salle de restauration 20 pl et terrasse extérieure 30 pl. FDC : 70% du CA EN SNACKING (en progression). CA est de 798 000€ Loyer des murs : 2670€ HC HT / mois Cession de titres de société souhaitée Liste du matériel disponible Points Positifs : - un EMPLACEMENT PREMIUM (place, public tertiaire) - 15 ans d'exploitation - Produits de QUALITE : fabrication artisanale sur place - Une activité relativement 'paisible' avec seulement 5.5 jours ouverts (fermeture le samedi après midi & dimanche et jours fériés) - une équipe de 9 salariés autonome et permanente (peu de Turn over) - Absence de concurrence - Parrainage métier possible pour passation - Développement à mener du Click & Collect / aménagement ou achat terrasse possible N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle opportunité sur le marché avec encore un potentiel de développement intéressant ! PIECE D 'IDENTITE EXIGEE LORS DE LA VISITE (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 683600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Terr

10/06/26 10/06

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4

210 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse L’office notarial CHESNELONG et associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Rue Drouet 31500 TOULOUSE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à Toulouse entre le canal du Midi et le jardin de l'Observatoire, à 10 minutes de la Place Wilson, dans un environnement calme et paisible, cet appartement offre une surface d'environ 50 m². Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble collectif, il se compose d'une pièce de vie vaste, conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et toilettes séparés. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous les: -Mercredi 17 juin à partir de 14h -Mercredi 1er juillet à partir de 15h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 07/07/2026 à 14:00 au 08/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHESNELONG et associés […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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3

559 000 € ^{(4 172 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet (ID 21606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 825082357 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

Pkg

13/06/26 13/06

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6

510 000 € ^{(4 359 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’architecte 1950 – 117 m²– Secteur recherché proche Toulouse Côte Pavée : aux portes du centre de Toulouse et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de renom, découvrez cette maison d’architecte des années 1950. Son style atypique et singulier ne laisse pas indifférent, il séduira les acquéreurs en quête d’un bien rare à transformer selon leurs envies. * Plain-pied de 117 m² habitables, parcelle de 640 m² * Séjour de 30 m² avec cheminée Art déco, ouvert sur terrasse et jardin, * Cuisine fermée de 11 m² accès patio et terrasse, * Deux chambres de 17 m² et 13 m², * Bureau de 8,5 m², * Salle d’eau de 7 m². Annexes : * Dépendance indépendante 20 m² * Garage, * grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison Points techniques à prévoir, : * Rénovation complète de l’intérieur (plafonds, murs, fenêtres, cuisine, salle d’eau), * Travaux structurels impératifs : traitement d’affaissement du sol * Étanchéité des murs extérieurs à reprendre. * possibilité de surélévation d'une partie de la maison Proche des écoles de renom (Caousou, St Joseph, etc. ) des commerces et du centre toulousain, son emplacement de premier choix et son architecture singulière en font une opportunité rare pour qui saura se projeter. Dossier complet disponible sur demande, avec devis, expertises, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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13

399 000 € ^{(5 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Marion Faure vous propose : TOULOUSE Saint Aubin : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING BOXÉ Au cOEur du quartier recherché de Saint-Aubin à Toulouse, cet appartement T3 de 70,90 m² séduira par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de 1998, il bénéficie d’un environnement vivant et central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez à quelques minutes à pied de la place Saint-Aubin et de son marché emblématique, des commerces de bouche, restaurants, cafés ainsi que du métro Jean Jaurès (lignes A et B), à quelques minutes à pied. L’appartement dispose d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13,50 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Un parking boxé complète ce bien, un atout particulièrement recherché en hypercentre toulousain. Les atouts : •3ème et dernier étage •Appartement traversant •Belle luminosité •Spacieuse loggia •Parking boxé •DPE : C •Emplacement centre-ville recherché Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine dans l’un des quartiers les plus vivants du centre-ville. Vidéo de la visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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15

218 400 € ^{(364 €/m²)}

Terrain 600 m²

Toulouse Iad France - Yi Li vous propose : Toulouse - Quartier Saint Simon - rue du tibet A vendre un terrain à Bâtir de 600 m², viabilisé. Si vous recherchez le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves, ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 600 m² situé à Toulouse est l'opportunité rare que vous attendiez. Niché dans un quartier prisé de Toulouse, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible et dynamique à la fois. Ce terrain à bâtir offre toutes les commodités nécessaires pour la réalisation de votre futur projet. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, de téléphone + fibre optique et d'assainissement. La situation géographique de ce terrain bénéficie de plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au métro. Les bus circulent sur des voies réservées afin d’éviter les embouteillages, offrant ainsi un trajet fluide et pratique au quotidien. Le métro est accessible en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Toulouse. Avec ses nombreuses possibilités et son emplacement stratégique, ce terrain est le point de départ idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

13/06/26 13/06

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6

125 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : TOULOUSE - Route de Seysses - Appartement T3 de 55 m² situé au DERNIER ETAGE d’une copropriété récente. BLACON et PARKING. Venez visiter cet appartement lumineux et très bien agencé qui se compose : D'une PIÈCE À VIVRE lumineuse s'ouvrant sur un agréable BALCON avec une VUE DÉGAGÉE et sans vis-à-vis. D'un espace CUISINE équipé avec plaque de cuisson électrique 4 feux, hotte, placards de rangement. D'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD de rangement intégré (penderie et étagères). 2 CHAMBRES confortables, dont une équipée d'un PLACARD intégré. 1 SALLE DE BAIN avec vasque et baignoire. 1 WC séparé. 1 PARKING privatif sécurisé en sous sol. SES ATOUTS : Emplacement stratégique route de Seysses, offrant une vraie vie de quartier. Dernier étage avec vue dégagée, luminosité optimale et aucun voisin au-dessus. Logement récent, bien agencé et sans perte d'espace. Transports au pied de la résidence (Bus L4 et ligne 14 direction Métro Ligne A Arènes). Accès rocade ultra-rapide (sorties 26 / 27) pour rejoindre les bassins d'emplois (Airbus, Cancéropôle). À proximité immédiate de tous les commerces (Casino, Lidl, boulangeries) et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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13

295 000 € ^{(3 933 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse Iad France - Sébastien Jara vous propose : Charmante Maison de 75 m², 2 Chambres, Jardin arboré. Au cOEur du quartier Casselardit de Toulouse, découvrez cette charmante maison de 75 m² de plain-pied construite en 1980 offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les pièces à vivre se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, une belle véranda de 14 m² vient compléter ses espaces de vie. Les espaces sont bien définis pour une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison est implantée sur une vaste parcelle de 708 m², permettant ainsi de profiter d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou entre amis, ou même pour cultiver un potager. Côté commodités, cette maison bénéficie d'un garage de 20 m² avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À cela s'ajoute une cave de 20 m². Située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

315 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Maison plain-pied - Jardin arboré 500 m² – 3 chambres possibles Maison de plain-pied lumineuse sur terrain clos avec portail électrique. Pour la partie extérieure : Beau jardin arboré d'environ 500 m² avec terrasse, deux grands abris et un carport, 3 stationnements : garage fermé avec cave et espace atelier communicant avec le logement, préau avec rangement fermé. Intérieur très lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur le salon. Suite parentale avec douche, 2ème chambre, et une 3ème pièce facilement aménageable. Beau potentiel : quelques travaux de rénovation à prévoir (électricité, mise aux normes énergétiques, rafraîchissement), permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Commerces à pied et transport en commun bus au pied du logement (L10,29, 69,169) et a proximité en voiture de la voie rapide-périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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Location Flourens	1 annonce
Location Saint-Orens-de-Gameville	1 annonce
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1 137 Annonces immobilière Saint-Pierre
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Maison 5 chambres

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520 000 € ^{(4 333 €/m²)}

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Divers

270 000 € ^{(2 213 €/m²)}

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Maison 2 chambres

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270 000 € (2 213 €/m²) Divers

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